Nedavni sadržaj od dr.optimus

Kakva je bila procedura za odobravanje kredita stana u izgradnji? BW ne dopušta kupovinu preko kredita u ranoj fazi koliko sam upućen. Drago mi je da je bar neko imao pozitivno iskustvo sa završnim radovima, znam samo za još jedan slučaj da je čovek bio zadovoljan i da nije morao i nekoliko...

Lose se izrazih za render poslovne zgrade a ne mogu da editujem, on mi izgleda jeftino i sklepano, stambene zgrade su te koje ce okej ispasti ako ispostuju render.

Nisam vidjao oglase iz ove dve zgrade do sad, jedino je izašao onaj oglas iz Eterne za gotov stan od oko 3800e po m2. Slažem se da je to primamljiva cena za gotov stan, ako kasni sve oko BW-a logičnije mi je da bude i veća cena već gotovih stanova, pre će biti da je to indikator nečega drugog...

Da li još neko aktivno prati gradnju ove tri zgrade? U pitanju je plot 26 Beograda na vodi (preko puta galerije) koji će imati dve stambene (Nota i Rima) zgrade kao i prvu poslovnu zgradu u okviru projekta. Kako je projektovan isti tekst...

Ovde se konstantno prica o cenama na Novom Beogradu, Starom Gradu, Vracaru i kako su te cene nedostupne prosecnom gradjaninu kao da nisu u pitanju najtrazenije lokacije u zemlji. Nema zemlje na svetu gde su na top lokacijama povoljni stanovi za prosecnog coveka. Prica se cesto o lux opcijama...

Malo starija vest ali nije ispracena ovde, Gault & Millau nagrade za 2025: https://www.vinoifino.rs/novosti/novost_dodeljene_su_gault_millau_nagrade_za_2025_vinski_magazin_vino_i_fino_3239

Nesto preko 50m2 je u pitanju, generalno bih rekao srednja do srednje visa klasa materijala je koriscena.

Koga zanimaju troskovi renoviranja starogradnje u Beogradu zavrsio sam projekat gde je apsolutno sve radjeno (elektro i vodo instalacije, novi radijatori i pomeranje cevi, rusen zid pa pravljen novi, novi podovi, stolarija…) i uz svo moje cimanje (nisam uzimao preduzimaca niti arhitektu) cena je...

Katastrofalno je za parking u tom delu, u blizem kraju je jos ok u unutrasnjosti bloka 2 pa mozda tu da gledas (ne ulaz na parking sa bulevara, pretezno ulazi iz Otona zupancica i nadje se mesta ali i tu znacajno manje nego ranije). Ocekujem da je zoniranje neminovno (blok 33 je skoro dobio) al...

Strasno koliko ima romantizacije proslih vremena, citam ove poruke kako je bilo lako graditi kuce i kakve su to kuce bile. Dvosobni stanovi od 70m2 su dosli i kod nas prvenstveno u ponudi BW zgrada prvog reda (Viktorija npr) i mislim Belmonda.

Mislim da je ovo prilicno netacna procena, Srbija i dalje spada medju zemlje gde je ogroman procenat ljudi vlasnik bar jedne nekretnine i kultura rentijerstva nije uopste na nivou zapadnih zemalja gde u jednoj Nemackoj oko 50% stanovnika nema nijednu nekretninu i rentaju. U Srbiji preko 90%...

Ne kaze se dzabe buy when there is blood in the streets al za to treba imati petlju :) secam se sad kad su me odvracali za kupovinu na pocetku kovida jer ne znas sta ce biti pa se na kraju ispostavilo da je ipak dobra odluka ispala. Ako se vratimo na postove iz 2014./2015. u ovom istom forumu...

U mom slučaju sam ovog puta samostalno naučio malo oko 3d rendera i mogu da preporučim vrlo lep sajt koji ima osnovne stvari i u free verziji: https://roomtodo.com. Prethodna renoviranja nisam ni radio rendere al je ovde bilo malo zeznutije jer je bilo pitanje većeg rušenja zidova i promena...

Da se malo preciznije izrazim: sto se samog renoviranja tiče u smislu da se stan dovede na nivo šta se sve dobija u novogradnji (nove instalacije, zamena svih vodovodnih i kanalizacionih cevi, pvc stolarija, molersko gipsarski radovi, podovi sa materijalom, kupatilo sa sanitarijama, novi...

Koga zanima racunam koliko danas kosta renoviranje starogradnje, ali apsolutno sve, od sive faze (rusenje vise zidova, pravljenje jednog novog, stolarija, novi radijatori i izmestanje cevi, gipsarski, molerski radovi, elektro i vodovodne instalacije, keramika kuhinja, kupatilo i terasa, podovi)...