Nedavni sadržaj od Cvrčak

Stan u BW od samog Beograda na vodi još uvek može da se kupi ispod 4000 evra po m2. Potpuno transparentno i sa ugovorom. Cena je obično najniža kad se zgrada pušta u prodaju. Može i na kredit u ranoj fazi izgradnje. To što je cena je vrlo malo otišla na gore od 2022 u odnosu na druge lokacije...

Ovo su dve ozbiljne ulice na Vračaru. Jedna cena iz 2022. april druga kraj 2024. I isto za BW. Ja sam 2022 birala BW, jer je novogradnja i jer je bio jeftiniji od Vračara i jer na Vračaru i nije bilo ponude realno. I sada je manja ponuda. Cena u BW je jedva ispratila inflaciju i nije dobila...

Oni prema ugovoru imaju pravo na adminastrativnu predaju. Meni su pretili sa time. Predali bi mi stan htela ja to ili ne, pa sam se ipak pojavila. Ne reaguju na zapisnik, ni na reklamacije u garanciji. Ne znam da je bilo ko uspeo nešto smisleno da uradi. Uglavnom su svi sami rešavali probleme...

Koliko se kreće cena novogradnje na Vračaru sada? Ne mislim na Lekino Brdo i Južni Bulevar. Po svim statistikama cene na Vračaru su otišle više na gore, poskupele više u odnosu na BW. Renoviran stan u staroj zgradi nije isto kao novogradnja. A nerviranje sa majstorima je pre noćna mora nego...

Podelila bih sa vama i ovaj biser novogradnje u BW, stoper za vrata. Šraf kratak, a rupa šira nego što treba pa to rešili čačkalicom. Skoro svima je tako u QU1

Hvala na pojašnjenju!

Ja bih tu po vama buvaru kupila pre nego ovo ovde. Samo da imam priliku. Ne znam da li uopšte razumete kakav potencijal ona ima, u odnosu na ovo ovde.

Cene su oko 4000€, za mali stan 5000€ u običnim zgradama. Ali pada zainteresovanost, i to se vidi i kroz promenu dinamike plaćanja. Sada je nešto kao 20-15-65 posto. Tih 65 posto pred kraj. A pre je bilo drugačije, jurili su keš kupce, a sada su im bitni kredit kupci. Što znači da se baš trude...

Da, slažem se, samo to ima smisla jer sada ima samo 14 useljenih zgrada i svi bi da izdaju. Jedina mana je što kirije padaju. Kada se izgradi još zgrada biće malo mirnije, i možda će moći normalnije da se živi.

EU ruine?? 😂 Stvarno čudan komentar

Ima još puno stanova u zgradama na mestu bivše autobuske. Tu treba da puste u prodaju još dve zgrade ja mislim. Moguće je da ima i u Rimi i Noti. I slažem se za loš kvalitet. Ali to nije fušeraj u smislu da znaju, ali kao neće da urade, već prosto ne mogu bolje. Loši su. Koriste loei materijale...

Da zainteresovanost jeste pala. Čak i oni koji su hteli još jedan stan ovde oklevaju i gledaju druge opcije. Ovo ovde nekako nije za porodični život. Velika frekvencija nepoznatih ljudi(stan na dan), nepoštovanje kućnog reda, buka na sve strane i u svako doba (razni ‘vašari’ u parku), loše...

Pa da je 245000€ bilo uloženo u stan na Vračaru, daleko više bi se zaradilo. Meni je žao što to nisam mogla da uradim. Ovaj skok na 370000€ je uglavnom zbog inflacije. Svi stanovi su u BG poslupeli od 2022. A tačno je da to što stanovi nisu uknjiženi koči prodaju na sekundarnom tržištu, i da...

To je ova pumpa. I dalje ne znam čemu tačno služi. Ona je na nivou -2, a ispod toga nema ništa.

Mi sigurno imamo te muljne pumpe. I ništa nije doradjivano. One su u garaži na nivou -2. Čula sam da ih puno zgrada u Beogradu ima. E sad da li one rade ili ne to je pitanje.