Šta je novo?
Od:
Filteri

Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

aleksandarbre je napisao(la):
Ovo je dosta zanimljivo. Komentarisalo se vise puta da im dobro idu radovi, ali rok je novembar... Mozete li nam reci odakle ove informacija?
Kliknite za proširenje...
Zdravo A. Odakle info za novembar? Jel tako u ugovoru stoji ili je to tako neko rekao? Za koju je to lamelu? L bi trebalo da je 6 meseci ranije za zavrsetak radova.
 
Pozdrav Lemi. Ja se iskreno nisam raspitivao uopšte oko završetka radova do sad, jer sam predugovor potpisao pre godinu i po dana i tad završetak nije bio ni na vidiku, tako da jedina informacija kojom raspolažem je ova zvanična iz potvrde o prijavi radova:

1763906968581.png


+ ako na to dodamo još 60 dana što im poklanjamo a što stoji u ugovoru. Inače sam u lameli O.

Je l ima još neko neke informacije sad kad su već uveliko u tim finim radovima? Hoće li useljenje ići s leva na desno (L, N, O, P) ili drugačije? Je l mogu da se nadam da ću dobiti ključeve pre novembra? I kad će onda 80%, ipak su sve 4 lamele na istoj građevinskoj.
 
Sigurno im ne treba 6 meseci za 20% za pomenutu lamelu.
Verovatno mora malo da se ogradi, što je normalno.
 
Pozdrav svima, nedavni sam bio da obidjem stan u lameli L…radovi teku bas planiranim tokom, postavljen je na vecini stanova parket, plocice, klime.Takodje krenuli su da postavljaju fasadu na lameli L.Najnovija informacija je da ce na 80% biti najkasnije u Maju, a zavrsetak se ocekuje krajem 2026 godine, a tako mi deluje da ce biti.
 
Pozdrav svima
Hvala veliko na dosadasnjim komentarima, citajuci iste imam neke nedoumice jer planiramo kupovinu stana N lameli ka brdu na visokom spratu
pa bih cenio vreme i volju ako znate nesto

- koliko je investitor spreman za ovakav vid poduhvata( zidanje kule) znanjem i kvalitetom gradnje
- da li imaju neke proracune za zemljotrese, klizista( Jel mi ploce izmedju stanova izgledaju tanko)
- koliko ce gradialiste biti tu, faza2 novembar 2026, faza 3 skoro krece, ali vidim tu su planirane jos neke faze
- da li imaju planove za brdo iza osim sto obecavaju te stepenice i da ce ga malo pospremiti jer vision dosta smeca (plasticnih kesa)
- da li postoje neki projekti za gradnju na bradu jer vidim neke pogodne povrsine
- I Sta se desava sa naseljem na cosku, da li je to neka od buducih faza
- s obzirom na sve nadolazece faze de minelu, pupinova palata, soliter umesto Bele Reke kako ce se sve to odraziti na infrastukturu

Unapred zahvalan
Potencijalni k***** New Minel
 
Mmr je napisao(la):
Pozdrav svima, nedavni sam bio da obidjem stan u lameli L…radovi teku bas planiranim tokom, postavljen je na vecini stanova parket, plocice, klime.Takodje krenuli su da postavljaju fasadu na lameli L.Najnovija informacija je da ce na 80% biti najkasnije u Maju, a zavrsetak se ocekuje krajem 2026 godine, a tako mi deluje da ce biti.
Kliknite za proširenje...
Poz
Od koga ste dobili tu info ako nije tajna :) i da li to vazi za cijelu L lamelu ili ste vi mozda na nakom visocijem spratu pa bi po logici trebalo visociji sprarovi kasnije da budu gotovi.Hvala
 
ZMAčko je napisao(la):
Poz
Od koga ste dobili tu info ako nije tajna :) i da li to vazi za cijelu L lamelu ili ste vi mozda na nakom visocijem spratu pa bi po logici trebalo visociji sprarovi kasnije da budu gotovi.Hvala
Kliknite za proširenje...
Informaciju sam dobio na licu mesta, ne znam imena.Od pocetka je prica da ce biti na 80% na jesen, ja sam ih malo pritisnuo da li ce biti kasnjenja i da moram da se planiram i stidljivo sam dobio odgovor da najkasnije u maju dolaze do toga jer je jedna gradjevinska pa se gledaju sve lamele.Sto se tice kad ce sta biti gotovo ne znam ali recimo stan pored mene je bio u zidovima a mom fale jos samo vrata i keramika u kupatilu.Svakako lamela L ce biti cela gotova januar/februar.
 
ZMAčko je napisao(la):
Poz
Od koga ste dobili tu info ako nije tajna :) i da li to vazi za cijelu L lamelu ili ste vi mozda na nakom visocijem spratu pa bi po logici trebalo visociji sprarovi kasnije da budu gotovi.Hvala
Kliknite za proširenje...
Za sve objekte koji su na istoj gradjevinskoj dozvoli se tehnički prijem mora uraditi istovremeno, tako da i useljenje ide istovremeno.
 
deJaneiro je napisao(la):
Pozdrav svima
Hvala veliko na dosadasnjim komentarima, citajuci iste imam neke nedoumice jer planiramo kupovinu stana N lameli ka brdu na visokom spratu
pa bih cenio vreme i volju ako znate nesto

- koliko je investitor spreman za ovakav vid poduhvata( zidanje kule) znanjem i kvalitetom gradnje
- da li imaju neke proracune za zemljotrese, klizista( Jel mi ploce izmedju stanova izgledaju tanko)
- koliko ce gradialiste biti tu, faza2 novembar 2026, faza 3 skoro krece, ali vidim tu su planirane jos neke faze
- da li imaju planove za brdo iza osim sto obecavaju te stepenice i da ce ga malo pospremiti jer vision dosta smeca (plasticnih kesa)
- da li postoje neki projekti za gradnju na bradu jer vidim neke pogodne povrsine
- I Sta se desava sa naseljem na cosku, da li je to neka od buducih faza
- s obzirom na sve nadolazece faze de minelu, pupinova palata, soliter umesto Bele Reke kako ce se sve to odraziti na infrastukturu

Unapred zahvalan
Potencijalni k***** New Minel
Kliknite za proširenje...

Probaću da Vam odgovorim na stručne stvari, za ove druge koje se tiču prodaje itd. nisam kompetentan.

"Galens" je firma koji postoji preko 20 godina, radi mnogo i to velike komplekse.
Da li su kadri da urade ovakav jedan projekat, vreme će pokazati. Na tržištu postoje mnoge firme koje rade visoke objekte. Mnoge od njih imaju značajno kraću reputaciju, pa su uspeli da izvedu te objekte. Neke sa više a neke sa manje uspeha .
Svakako možemo da vidimo da guraju dobro po pitanju dinamike. Nije jednostavno raditi objekat od cca 20 spratova, ko god da ga izvodi.

Što se tiče statike- za ovaj tip objekata dozvolu izdaje ministarstvo. Samim tim, projekti se šalju na Republičku revizionu komisiju u čijem sastavu se nalaze profesori sa BG/NS univerziteta.
Shodno tome, verujem da je projekat imao dovoljno filtera i da sa te strane nema bojazni. Paušalne ocene statike ne bi trebalo olako davati.
 
- da li imaju planove za brdo iza osim sto obecavaju te stepenice i da ce ga malo pospremiti jer vision dosta smeca (plasticnih kesa)

Ovo i mene zanima jer sam i ja kupac stana koji gleda ka brdu. Problem sa stepenicama je sto one trenutno izbijaju na neku privatnu kucu koja je tu napravljena ilegalno. Kako ce to resiti ne znam, skorije sam setao tamo i kuca deluje skroz novo. Ovako, samo se nadam da ce sto vise odrzati zelenilo, sto mislim da i jeste plan. Ono sto me takodje interesuje je kakve buka se moze ocekivati sa Nikole Dobrovica posto ne mogu bas da rascivijam da li je zgrada (O lamela i deo N lamele) udaljena dovoljno od nje. Nije zgrada na ulici kao npr Bel Mondo ali nije ni toliko daleko od nje. Opet, moj stan je blago ispod brda i 90% je ulica zaklonjena drvecem sa moje terase.

- s obzirom na sve nadolazece faze de minelu, pupinova palata, soliter umesto Bele Reke kako ce se sve to odraziti na infrastukturu

Verovatno je najbolje da prodjete tu par puta i osetite sami, meni se cini da je Tosin Bunar vec pun automobila, ali nisam se do sad zadrzavao u nekoj guzvi tu, krece se. Takodje Nikole Dobrovica je uvek bila prakticno prazna kad god bih prolazio tamo. Takodje cini mi se da je dosta dobro sto je blizu i autoput, i most na adi i BG voz.
 
deJaneiro je napisao(la):
Pozdrav svima
Hvala veliko na dosadasnjim komentarima, citajuci iste imam neke nedoumice jer planiramo kupovinu stana N lameli ka brdu na visokom spratu
pa bih cenio vreme i volju ako znate nesto

- koliko je investitor spreman za ovakav vid poduhvata( zidanje kule) znanjem i kvalitetom gradnje
- da li imaju neke proracune za zemljotrese, klizista( Jel mi ploce izmedju stanova izgledaju tanko)
- koliko ce gradialiste biti tu, faza2 novembar 2026, faza 3 skoro krece, ali vidim tu su planirane jos neke faze
- da li imaju planove za brdo iza osim sto obecavaju te stepenice i da ce ga malo pospremiti jer vision dosta smeca (plasticnih kesa)
- da li postoje neki projekti za gradnju na bradu jer vidim neke pogodne povrsine
- I Sta se desava sa naseljem na cosku, da li je to neka od buducih faza
- s obzirom na sve nadolazece faze de minelu, pupinova palata, soliter umesto Bele Reke kako ce se sve to odraziti na infrastukturu

Unapred zahvalan
Potencijalni k***** New Minel
Kliknite za proširenje...
Nije sporno da ce Galens izgraditi zapoceti projekat, jeste da im je prva kula al siguran sam da tu nece biti problema, sto se tice proracuna oko zemljotresa i klizista e tu su sigurno tanki… govorim kao kupac stana u prvoj fazi gde jos nisu dostavili sve potebnu dokumentaciju upravniku zato sto je nemaju, sto se tice brda to je ispricana prica… bio mamac za kupce u prvoj fazi inace bi posle 5 godina brdo bilo sredjeno kako je “inzenjer” Slavisa svima nama obecao, na prolece krece nova faza pa posle toga imaju jos 2 sto znaci da je gradiliste jos nekih 7-8 godina, moj ti je predlog posetaj do naselja pa razgovaraj sa stanarima iz prve faze… tu ces dobiti sigurno viseinformacija kakva je bila prva faza pa sam donesi zakljucak
 
Apsolutno je nemoguće da nemaju statičke proračune jer su oni sastavni deo dokumentacije .
To što nisu dostavili upravniku ili što pojedinci obećavaju razne stvari je drugi par cipela.
Inženjerski su oni skroz OK. Za druge stvari ne znam.
 
SerbBG je napisao(la):
Apsolutno je nemoguće da nemaju statičke proračune jer su oni sastavni deo dokumentacije .
To što nisu dostavili upravniku ili što pojedinci obećavaju razne stvari je drugi par cipela.
Inženjerski su oni skroz OK. Za druge stvari ne znam.
Kliknite za proširenje...
Ja stvarno ne znam dal imaju a eto nece da predaju upravniku al znam kada nije bilo interneta u 3 stana u lameli D da Yetel nije hteo time da se bavi jer je investitor sam postavljao optiiku i da nemaju projekat za to pa su Galensovi majstori rusili zidove jer ni oni ne znaju kuda je tacno prosla optika jer ekipa koja je postavlja vise nije na gradilistu a naravno revizije nisu ostavili , i ne kazem da je to slucaj za sve projekte vec da im to nije jaca strana
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh