Šta je novo?

Cene nekretnina

Za ROI je bitan neki originalan koncept ili luks sadrzaj, standardni apartman #1307 na zlatiboru to nije.
Jedino ne bih se slozio za apartman na moru, sta znam, sve sto je na do 15 minuta pesaka do plaze po ravnom je po meni top apartman i sasvim dobra investicija.

Nema jurcanja kolima, lagana setnjica, taman usput mozes kupis i neki sladoled ili pivo na putu za plazu.
Evo me na južnom Peloponezu (Mani). Smeštaj na 15 metara, ne minuta od mora da biraš za 50-70 eur (apartman za 2 osobe). Cene u lokalnim restoranima i tavernama 15-20% niže od beogradskih. More toplo, vreme idealno. Ne znam kakav je ROI ali skoro se nisam lepše proveo i više uživao za manje para. Do sada sam mahom išao u Istru, ili u Grčku na ostrva, ali ovo je mnogo bolje za daleko manje para. Svaka preporuka.
 
Evo me na južnom Peloponezu (Mani). Smeštaj na 15 metara, ne minuta od mora da biraš za 50-70 eur (apartman za 2 osobe). Cene u lokalnim restoranima i tavernama 15-20% niže od beogradskih. More toplo, vreme idealno. Ne znam kakav je ROI ali skoro se nisam lepše proveo i više uživao za manje para. Do sada sam mahom išao u Istru, ili u Grčku na ostrva, ali ovo je mnogo bolje za daleko manje para. Svaka preporuka.
Tako treba!
 
Evo me na južnom Peloponezu (Mani). Smeštaj na 15 metara, ne minuta od mora da biraš za 50-70 eur (apartman za 2 osobe). Cene u lokalnim restoranima i tavernama 15-20% niže od beogradskih. More toplo, vreme idealno. Ne znam kakav je ROI ali skoro se nisam lepše proveo i više uživao za manje para. Do sada sam mahom išao u Istru, ili u Grčku na ostrva, ali ovo je mnogo bolje za daleko manje para. Svaka preporuka.
Lepo za znati, to je prilicno jeftino, pre par godina kada sam bio na Kritu apartman do mora je bio oko 40-50 eur nocenje, ove godine kada sam gledao mislim da je bio oko 90 eur isti taj apartman.

Iz tog ugla ove cene iznad su super, ali po meni najbitnije da je voda topla :D

Evo u Nici kada smo bili pre 2 nedelje voda je bila hladnjikava i treba privikavanja, a u Dubaiju pre 2 godine u oktobru 30 stepeni voda, da ne izlazis iz iste
 
Evo me na južnom Peloponezu (Mani). Smeštaj na 15 metara, ne minuta od mora da biraš za 50-70 eur (apartman za 2 osobe). Cene u lokalnim restoranima i tavernama 15-20% niže od beogradskih. More toplo, vreme idealno. Ne znam kakav je ROI ali skoro se nisam lepše proveo i više uživao za manje para. Do sada sam mahom išao u Istru, ili u Grčku na ostrva, ali ovo je mnogo bolje za daleko manje para. Svaka preporuka.
Ja sam prosle nedelje dosao za Zakintosa, bilo je mega ali ne smem ni da pocnem da racunam koliko nas je kostalo :) Restorani obrnuto, jedno 20-30% skuplji nego Bg. Cudi me da je bas tolika razlika a relativno su i blizu mesta.
 
Meni su uvek bili fascinantni oni ljudi na zlatiboru sto dodju kao na odmor. Unezvereni jurcaju okolo, zene sa onim kolicima sa bebama na magistrali ili preko nekog gradilista. Onda kao idu na izlet, opet jurcaju kolima, ne znaju ni gde ce na rucak ni sta ce za rucak (pri tome su cene jace nego na primoriju).
S druge strane skidam kapu ercovima kako su uradili marketing i kondicioniranje trzista sa socijalnim inzinjeringom. Tako su fino uzeli novce ovima sto su mislili da ce da se obogate sa investicionim kupovinama :)

Можда се понављам овде, извините за сваки случај. Ја сам на Златибору последњи пут био 2006 или 2007. Пре тога смо ишли пет-шест пута скоро узастопно. Али већ тада ми је то почело да личи на вашарску сељану, са оним тезгама са пластичним мачевима и пиштољима за децу, разним луна парковима и турбо фолк музиком што се какофонијски меша из ресторана на шеталишту поред јјезера. Тада није било још ни почело ово силно бетонирање и овај урбанистички ужас. Шта ту има од природе? У природу мораш да путујеш одатле, као што мораш до Фрушке Горе. Па боље ми је онда на Фрушкој Гори.
На Златибору једино ваља, ако већ није и то уништено, Старо село у Сирогојну. То је аутентична атмосфера, природа и одмор.
 
Zlatiboru su potrebni sadržaji zato je i popularan tj prilagodjen je porodicama sa decom, zato i liči na vašar. Ljudi odvedu decu malo se da izlude, a uz to ima i prirode. Šta ćeš na fruškoj sa decom, da im daš da bulje u telefon? Biće im možda zanimljivo sat, dva, posle... Evo uzmimo recimo Kopaonik, tamo više ne zalazim sa decom, em nema gde da ih prošetam, nema ni trotoara em nema ništa za njih tako da svaka destinacija ima svoju klijentelu.
 
Ja sam prosle nedelje dosao za Zakintosa, bilo je mega ali ne smem ni da pocnem da racunam koliko nas je kostalo :) Restorani obrnuto, jedno 20-30% skuplji nego Bg. Cudi me da je bas tolika razlika a relativno su i blizu mesta.
Zakintos je valjda pun Engleza. Ta tri ostrva na Jonskom moru su okupirana istima pa su i cene prilagođene (ono barem je bilo tako kada sam bio na toj strani)

EDIT: Veći bedak je da daš nešto malo manje para a prođeš kao u Paraliji. Odmor je odmor, ako se nema para onda na pecanje a ne po svaku cenu Grčka
 
Можда се понављам овде, извините за сваки случај. Ја сам на Златибору последњи пут био 2006 или 2007. Пре тога смо ишли пет-шест пута скоро узастопно. Али већ тада ми је то почело да личи на вашарску сељану, са оним тезгама са пластичним мачевима и пиштољима за децу, разним луна парковима и турбо фолк музиком што се какофонијски меша из ресторана на шеталишту поред јјезера. Тада није било још ни почело ово силно бетонирање и овај урбанистички ужас. Шта ту има од природе? У природу мораш да путујеш одатле, као што мораш до Фрушке Горе. Па боље ми је онда на Фрушкој Гори.
На Златибору једино ваља, ако већ није и то уништено, Старо село у Сирогојну. То је аутентична атмосфера, природа и одмор.
Povrh svega priroda izgleda ko Nagorno-Karabah.
 
Povrh svega priroda izgleda ko Nagorno-Karabah.
Ko voli takav tip prirode ali da nema ljudi onda je prava stvar Stara planina od Dojkinca prema Koprenu i Tri čuke. Isto Besna kobila od Vranjske banje pa preko vrha sve do Krive Feje. Lepo se izgubiš kao čovek i kontempliraš o cenama nekretnina u prolaznosti života :)
 
Zlatiboru su potrebni sadržaji zato je i popularan tj prilagodjen je porodicama sa decom, zato i liči na vašar. Ljudi odvedu decu malo se da izlude, a uz to ima i prirode. Šta ćeš na fruškoj sa decom, da im daš da bulje u telefon? Biće im možda zanimljivo sat, dva, posle... Evo uzmimo recimo Kopaonik, tamo više ne zalazim sa decom, em nema gde da ih prošetam, nema ni trotoara em nema ništa za njih tako da svaka destinacija ima svoju klijentelu.
Odavno ne pročitah naopakiji post o roditeljstvu.

 
Ja konkretno znam dva Rusa koji ovde imaju firme i pizde na korupciju pa planiraju selidbu čim se stvore uslovi. Malo mi je čudno sve to oko njihovog mikrosveta jer izgleda da baš ne žele integraciju mada možda i mi ne ostavljamo toplu dobrodošlicu, a i stanodavci su ih opelješili u početku. Možda imaju i neki strah jer nismo baš najbolje prikazani u svetu ali kontam ukoliko neko ostane ovde njihova deca će se integrisati. Mislim ako imamo Nemačku, Francusku... školu što ne bi i Rusku.
Ima ruska skola na NBG ali i u Novom Sadu. Snalazljivi su Rusi. Dobro su organizovani.
 
Zlatiboru su potrebni sadržaji zato je i popularan tj prilagodjen je porodicama sa decom, zato i liči na vašar. Ljudi odvedu decu malo se da izlude, a uz to ima i prirode. Šta ćeš na fruškoj sa decom, da im daš da bulje u telefon? Biće im možda zanimljivo sat, dva, posle... Evo uzmimo recimo Kopaonik, tamo više ne zalazim sa decom, em nema gde da ih prošetam, nema ni trotoara em nema ništa za njih tako da svaka destinacija ima svoju klijentelu.
Ali šta će ti trotoar na planini? Ok, da postoji trotoar oko hotela ili smeštaja, ali na planinu ides zbog drugih stvari? FG nije baš planina (pre je brežuljak), ali sadrži nacionalni park sa stotinama kilometara staza kroz pravu, gustu šumu. Idealno za hajk ili bajs, ništa nije strmo ni opasno, bukvalno mogu da učestvuju svi od dece do starijih. Ima nekoliko odličnih restorana (Fig je jedan od najboljih u Srbiji), vinarije (Kovačević, Deurić, Erdevik), gomilu manastira (povezanih šumskim putevima), čak i neke interesantne spomenike iz NOB-a. Takođe, u sklopu FG je i Vrdnik koji je prava banja sa termalnom vodom i bazenima. Ima raznih opcija od "državnog" bazena u Termalu do aqua parka u Movenpicku. Da ne govorim da je neuporedivo bliža BG i NS. Ja sam tamo investirao u zemlju, mislim da ima ogroman potencijal tim pre što se pravi tunel i za par godina Vrdik ce de facto postati predgrađe Novog Sada tako da verujem da ce broj permametmih stanovnika (koji rade u NS) drastično porasti u narednih 5-6 godina.
 
Можда се понављам овде, извините за сваки случај. Ја сам на Златибору последњи пут био 2006 или 2007. Пре тога смо ишли пет-шест пута скоро узастопно. Али већ тада ми је то почело да личи на вашарску сељану, са оним тезгама са пластичним мачевима и пиштољима за децу, разним луна парковима и турбо фолк музиком што се какофонијски меша из ресторана на шеталишту поред јјезера. Тада није било још ни почело ово силно бетонирање и овај урбанистички ужас. Шта ту има од природе? У природу мораш да путујеш одатле, као што мораш до Фрушке Горе. Па боље ми је онда на Фрушкој Гори.
На Златибору једино ваља, ако већ није и то уништено, Старо село у Сирогојну. То је аутентична атмосфера, природа и одмор.
Jesi ikad spavao u Sirogojnu?
 
Evo me na južnom Peloponezu (Mani). Smeštaj na 15 metara, ne minuta od mora da biraš za 50-70 eur (apartman za 2 osobe). Cene u lokalnim restoranima i tavernama 15-20% niže od beogradskih. More toplo, vreme idealno. Ne znam kakav je ROI ali skoro se nisam lepše proveo i više uživao za manje para. Do sada sam mahom išao u Istru, ili u Grčku na ostrva, ali ovo je mnogo bolje za daleko manje para. Svaka preporuka.
Mogu da potrvdim. Bio sam tamo u Kalamati i okolo. Potcenjen deo Grcke, samo je lose povezan avionom (ja ne vozim van granica, jako retko), mora da se preseda. More prelepo, a hrana fantasticna. Srpski jezik se ne cuje u tom delu Grcke.
 
Zakintos je valjda pun Engleza. Ta tri ostrva na Jonskom moru su okupirana istima pa su i cene prilagođene (ono barem je bilo tako kada sam bio na toj strani)

EDIT: Veći bedak je da daš nešto malo manje para a prođeš kao u Paraliji. Odmor je odmor, ako se nema para onda na pecanje a ne po svaku cenu Grčka
Pa jeste ali opet je manje hiperturisticki kao Santorini ili Mikonos. Kolike su cene tek tamo?

Ja ta Jonska ostrva volim bas zato sto su malo u pozadini u odnosu na Ciklade. A i u tim parti gradicima gde je bas krcato Englezima, to uglavnom nisu neki aristokratija Englezi :)
 
Ma kakvi aristokratija.......najniža srednja klasa...... najblaže rečeno st0ka 😁. Opoganili i Zakintos i Krf. Ja sam dosta obilazio jonsko more.
 
Voli sto smo propali
Screenshot_20250923_170522_Samsung Internet.jpg
 
Odavno ne pročitah naopakiji post o roditeljstvu.

Jbg danas su svi strucnjaci. Ako tvoja deca vole da meditiraju i praktikuju jogu u prirodi dok resavaju kompleksne jednacine onda svaka cast. Moji ne.
Ali šta će ti trotoar na planini? Ok, da postoji trotoar oko hotela ili smeštaja, ali na planinu ides zbog drugih stvari? FG nije baš planina (pre je brežuljak), ali sadrži nacionalni park sa stotinama kilometara staza kroz pravu, gustu šumu. Idealno za hajk ili bajs, ništa nije strmo ni opasno, bukvalno mogu da učestvuju svi od dece do starijih. Ima nekoliko odličnih restorana (Fig je jedan od najboljih u Srbiji), vinarije (Kovačević, Deurić, Erdevik), gomilu manastira (povezanih šumskim putevima), čak i neke interesantne spomenike iz NOB-a. Takođe, u sklopu FG je i Vrdnik koji je prava banja sa termalnom vodom i bazenima. Ima raznih opcija od "državnog" bazena u Termalu do aqua parka u Movenpicku. Da ne govorim da je neuporedivo bliža BG i NS. Ja sam tamo investirao u zemlju, mislim da ima ogroman potencijal tim pre što se pravi tunel i za par godina Vrdik ce de facto postati predgrađe Novog Sada tako da verujem da ce broj permametmih stanovnika (koji rade u NS) drastično porasti u narednih 5-6 godina.
Kolica npr? Ne rode se deca odmah sa 10god. Treba mi trotoar ioako sam se peske sa kolicima peo na Pancic ali ne bih vise. Takodje i Fruska. Dosadno meni kamoli deci. Da nije movenpika za svaleraciju retko ko bi isao na taj brezuljak, blize mi avala.
 
Jbg danas su svi strucnjaci. Ako tvoja deca vole da meditiraju i praktikuju jogu u prirodi dok resavaju kompleksne jednacine onda svaka cast. Moji ne.

Kolica npr? Ne rode se deca odmah sa 10god. Treba mi trotoar ioako sam se peske sa kolicima peo na Pancic ali ne bih vise. Takodje i Fruska. Dosadno meni kamoli deci. Da nije movenpika za svaleraciju retko ko bi isao na taj brezuljak, blize mi avala.
Aha, ok možda je Zlatibor pogodan za bebe u kolicima. spominjao si telefone, pa sam mislio da pod "decom" mislis na adolescente I neki rani tinjedz period. Mislim da je za gradska deca ovog uzrasta na Zlatibor gledaju kao na prilican krindz, ali svako radi sta smatra
 
Pa jeste ali opet je manje hiperturisticki kao Santorini ili Mikonos. Kolike su cene tek tamo?

Ja ta Jonska ostrva volim bas zato sto su malo u pozadini u odnosu na Ciklade. A i u tim parti gradicima gde je bas krcato Englezima, to uglavnom nisu neki aristokratija Englezi :)
Ja govorim o domaćinskim smeštajima u malim/neturističkim selima na samoj obali. Može se ići I na Mikonos na budžetu, a kamoli Peloponez koji je ogroman. Ko želi luksuz Navarino coast (Mandarin Oriental) i Porto Cheli (Amanzoe) nude neke od najskupljih I najekskluzivnijih smeštaja.
 
Sta predviđate za Zlatibor...dalja stagnacija cena ili pad ?
 
Aha, ok možda je Zlatibor pogodan za bebe u kolicima. spominjao si telefone, pa sam mislio da pod "decom" mislis na adolescente I neki rani tinjedz period. Mislim da je za gradska deca ovog uzrasta na Zlatibor gledaju kao na prilican krindz, ali svako radi sta smatra
Adolescenti i tinejdž nek idu gde hoće, ovako dok su mali i moja briga recimo do neke 7-8god moraju sa mnom tj sa nama non stop.
 
Vrh