Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

Daks je napisao(la):
Čuo sam da je jednom pregradni izdrzao i tezinu nosoroga dok je hodao po njemu.
Hajde da budimo ozbiljni, ne preporucuje se kacenje teskog namestaja po tim zidovima.
Kliknite za proširenje...
Nije pregradni, ali ok, objasni mi molim te kako funkcionise nesto sto gledam i koristim svaki dan.
 
Defke je napisao(la):
Nije pregradni, ali ok, objasni mi molim te kako funkcionise nesto sto gledam i koristim svaki dan.
Kliknite za proširenje...
Sta kako funkcionise? Nemam ja nista protiv pregradnih, i sam imam jedan pregradni, na njemu imam par slika i dekorativne lajsne. Preporuka svih majstora je da ne moram bas na tom zidu da kacim i ugradjujem namestaj, nije preporucljivo, sto ne znaci da ne bi izdrzalo (ili makar neko vreme). Ali svakako pregradni su sjajno resenje kada se menja izgled stana i sl.
 
Ne govorim o pregradnom zidu. Odgovaram na "Srecno bilo u kacenju teskih stvari o zid na taj gips-karton" deo.

Iskreno, u vreme dok sam gledao aktivno projekte, nigde nisam video da rade od starta gipsane pregradne. Video sam dosta ovih izmedju stanova ali kao sto rekoh, to nije ista stvar.
 
Defke je napisao(la):
Ne govorim o pregradnom zidu. Odgovaram na "Srecno bilo u kacenju teskih stvari o zid na taj gips-karton" deo
Kliknite za proširenje...

Ne kazem da ne moze nego moze da bude malo zeznuto a i mora da se pazi sta se radi.

Defke je napisao(la):
Iskreno, u vreme dok sam gledao aktivno projekte, nigde nisam video da rade od starta gipsane pregradne. Video sam dosta ovih izmedju stanova ali kao sto rekoh, to nije ista stvar.
Kliknite za proširenje...

Imao si srece to je sad postao manje vise standard. Naprave samo ljusturu od stana o onda rasporedju sobe kako im se svidja (neke stvari ipak ostaju fiksirane zbog vodovodnih vertikala). Ono malo sto sam video ne uliva nikakvo poverenje u pregradne zidove, klasicni UD profili sa ispunom od neke kamene vune. E sad ... verovatno mi je uzorak los :)
 
Poslednja izmena:
super.operater je napisao(la):
Imao si srece to je sad postao manje vise standard. Naprave samo ljusturu od stana o onda rasporedju sobe kako im se svidja (neke stvari ipak ostaju fiksirane zbog vodovodnih vertikala). Ono malo sto sam video ne uliva nikakvo poverenje u pregradne zidove, klasicni UD profili sa ispunom od neke kamene vune. E sad ... verovatno mi je uzorak los :)
Kliknite za proširenje...
Koji projekat u podforumu projekti u izgradnji ima gipsane pregradne zidove?
 
Usputno zapažanje: nastavljaju da padaju izdate građevinske dozvole, april za april 14.9% (ako gledamo samo stanove, 25%), kao i predviđena vrednost radova, za 34.1%.
Predviđena vrednost radova u prva četiri meseca (u odnosu na isti period 2024) pala je za 26.2%.
Vidim da je i platni bilans za april dosta lošiji, ali to nema veze toliko sa temom.

Do daljnjeg.
 
sutraw je napisao(la):
Zar se ne rade od bloka pregradni zidovi u stanu? Ja sam to video i u nekim jeftinijim projektima.
Kliknite za proširenje...
Mogu i gipsani, idu dve table gipsa, kamena vuna, dve table gipsa. Lakše za kasnije preuredjivanje, provlačenje instalacija i izolacija je bolja, mana nema akumulaciju kao blok i čvrstoću kao blok pa ako se planira da drži nešto od 100kg rizik je (a realno šta pa ima toliko), potreban je poseban alat tj tipli, šraf i ostalo što ide na tu vrstu zida dakle adekvatno montiranje i onda nema problema. Ormari nisu problem jer nisu viseći već se samo po potrebi pričvršćuju za zid.
 
Al' su navalili u komšiluku, mera meru prati!

www.dan.co.me

Vlada građanima bez krova nad glavom obećava bolje dane

Stabilno finansiranje izgradnje objekata socijalnog stanovanja, razvijanje rentalnog sektora, povećanje stambenog fonda u vlasništvu države, formiranje nacionalnog i lokalnog stambenog fonda, neki su od ciljeva koji su predloženi u Predlogu Prostornog plana Crne Gore (PPCG), u dijelu koji se...
www.dan.co.me www.dan.co.me
 
mariks je napisao(la):
Mogu i gipsani, idu dve table gipsa, kamena vuna, dve table gipsa. Lakše za kasnije preuredjivanje, provlačenje instalacija i izolacija je bolja, mana nema akumulaciju kao blok i čvrstoću kao blok pa ako se planira da drži nešto od 100kg rizik je (a realno šta pa ima toliko), potreban je poseban alat tj tipli, šraf i ostalo što ide na tu vrstu zida dakle adekvatno montiranje i onda nema problema. Ormari nisu problem jer nisu viseći već se samo po potrebi pričvršćuju za zid.
Kliknite za proširenje...
To je cool dok ne sracunaju da ustede pa dobijes jednu tablu gipsa i stiropor izmedju :) Ako je uradjeno po propisu kako kazes sa dve table gipsa nije nikakav problem za bilo sta, ne bezim od toga samo pricam sta sam sve video.
 
Suzuman je napisao(la):
Usputno zapažanje: nastavljaju da padaju izdate građevinske dozvole, april za april 14.9% (ako gledamo samo stanove, 25%), kao i predviđena vrednost radova, za 34.1%.
Predviđena vrednost radova u prva četiri meseca (u odnosu na isti period 2024) pala je za 26.2%.
Vidim da je i platni bilans za april dosta lošiji, ali to nema veze toliko sa temom.

Do daljnjeg.
Kliknite za proširenje...
Održava se cena m2...
Znate li da se i dozvola za prikljucak na Edb čeka i 15 meseci..sa sve ispravnim i potrebnim papirima?
Da se privremeni priključak struje čeka i 5 meseci..
Saberite
 
super.operater je napisao(la):
To je cool dok ne sracunaju da ustede pa dobijes jednu tablu gipsa i stiropor izmedju :) Ako je uradjeno po propisu kako kazes sa dve table gipsa nije nikakav problem za bilo sta, ne bezim od toga samo pricam sta sam sve video.
Kliknite za proširenje...
To se lako vidi, bušneš zid :) mada nije to neka ušteda, a i ne verujem da bi se neko zezao sa jednom tablom.
 
mića je napisao(la):
Održava se cena m2...
Znate li da se i dozvola za prikljucak na Edb čeka i 15 meseci..sa sve ispravnim i potrebnim papirima?
Da se privremeni priključak struje čeka i 5 meseci..
Saberite
Kliknite za proširenje...
Znači produžili još. Koliko smo bolesni. Ja sam pisao o tome septembra prošle godine da je 10-tak meseci.
Zakucaj ponudu na max kao pregradni gips karton zid za 4k po m2.
E zato što smo tri stepenika iznad najpohlepnije bagre iz drugih zemalja zna se šta nam sledi kao po običaju.
Dobro je da imamo forum da nam objasni da je zid od gips kartona koji rade Turci ekstra i bolji od cigle ❤️.
Gips karton ploče tj knauf mogu za plafon zbog estetike. Ko radi kao zid.....ne znam šta da kažem. Mada svašta danas prave. Kupatilo ima pod na kome je stirodur na koji se direktno lepe pločice i tako to. I to može 🙂
 
Poslednja izmena:
www.danas.rs

Vlada ukinula podsticaje za strance, IT na udaru: Da li Srbija zanemaruje najbrže rastući sektor?

Vlada Srbije nedavno je ukinula Uredbu o kriterijumima za dodelu podsticaja poslodavcima koji zapošljavaju novonastanjena lica u Srbiji, izazvavši burnu reakciju IT zajednice.
www.danas.rs www.danas.rs
Kako ce ovo uticati na Ruse i Ukrajince koji rade ovde, a nisu preduzetnici?
Da li ce ruske firme odlaziti odavde? Ako odu firme, odose i Rusi
Ili ce Rusi i Ukrajinci imati manje plate? A to znaci manja kupovna moc Rusa, losiji standard, i opet mogucnost da odu odavde.
Ili ce ruske firme pristati da placaju vece poreze i doprinose na njihove plate? Malo verovatno.
Budzet je prazan, mora da se pravi Expo i sta vec, pa im je trenutno najlakse da dodju do para tako sto ce ukinuti te podsticaje za strance i novonastanjena lica, cuj mene Ruse i Ukrajince.
Znaci, Rus koji ima bruto platu 5.000 evra je do sad imao neto platu mozda oko 4.500 evra, sad ce imati 3.000 evra. Ili ce za tu istu neto platu od 4.500 evra njegova firma imati trosak od 7.200 evra umesto sadasnjih 5.000 evra. Nisu bitne brojke, s obzirom da ce neko reci "pa i 3.000 evra je dobra plata", jer nije to poenta, poenta je smanjen standard Rusa za reda velicine celih 30%, sto znaci manji budzet za iznajmljivanje stanova, manji budzet za kupovinu stanova, a neko mozda ima neto 2.000, pa ce mu ovim merama pasti na tipa 1.300. Ili ce svi preci da rade preko preduzetnickih radnji, samo je pitanje da li ce im neko gledati test samostalnosti, mada mozda i hoce ako je razlog ukidanja ove mere bas potreba da se vise novca slije u budzet.
Inace, ovi podsticaji su doneti 2022. godine izgleda bas sa ciljem da privuku Ruse i Ukrajince da dodju ovde. Srbija je za Ruse i Ukrajince bila do sad poreski raj, vise nije.
Kakav ce uticaj ovo imati na trziste nekretnina, videcemo, ali mislim da je samo pitanje da li ce Rusi pristati na manje plate ili ce ici odavde.

Inace vezano za Registar cena nepokretnosti, jos ne radi. Verovatno kad budu uzeli vise poreza i doprinosa od Rusa ce taj novac uloziti da se popravi bug na sajtu katastra kako bismo mogli da pratimo cene i dalje, mozda je to ustvari pravi razlog. Popravljanje buga na sajtu Katastra gde se prikazuju cene verovatno kosta nekoliko stotina miliona evra, a posto su Rusi krivi za rast cena, njih treba oporezivati i tim parama resiti problem.
 
Poslednja izmena:
iv4n je napisao(la):
www.danas.rs

Vlada ukinula podsticaje za strance, IT na udaru: Da li Srbija zanemaruje najbrže rastući sektor?

Vlada Srbije nedavno je ukinula Uredbu o kriterijumima za dodelu podsticaja poslodavcima koji zapošljavaju novonastanjena lica u Srbiji, izazvavši burnu reakciju IT zajednice.
www.danas.rs www.danas.rs
Kako ce ovo uticati na Ruse i Ukrajince koji rade ovde, a nisu preduzetnici?
Da li ce ruske firme odlaziti odavde? Ako odu firme, odose i Rusi
Ili ce Rusi i Ukrajinci imati manje plate? A to znaci manja kupovna moc Rusa, losiji standard, i opet mogucnost da odu odavde.
Ili ce ruske firme pristati da placaju vece poreze i doprinose na njihove plate? Malo verovatno.
Budzet je prazan, mora da se pravi Expo i sta vec, pa im je trenutno najlakse da dodju do para tako sto ce ukinuti te podsticaje za strance i novonastanjena lica, cuj mene Ruse i Ukrajince.
Znaci, Rus koji ima bruto platu 5.000 evra je do sad imao neto platu mozda oko 4.500 evra, sad ce imati 3.000 evra. Ili ce za tu istu neto platu od 4.500 evra njegova firma imati trosak od 7.200 evra umesto sadasnjih 5.000 evra. Nisu bitne brojke, s obzirom da ce neko reci "pa i 3.000 evra je dobra plata", jer nije to poenta, poenta je smanjen standard Rusa za reda velicine celih 30%, sto znaci manji budzet za iznajmljivanje stanova, manji budzet za kupovinu stanova, a neko mozda ima neto 2.000, pa ce mu ovim merama pasti na tipa 1.300. Ili ce svi preci da rade preko preduzetnickih radnji, samo je pitanje da li ce im neko gledati test samostalnosti, mada mozda i hoce ako je razlog ukidanja ove mere bas potreba da se vise novca slije u budzet.
Inace, ovi podsticaji su doneti 2022. godine izgleda bas sa ciljem da privuku Ruse i Ukrajince da dodju ovde. Srbija je za Ruse i Ukrajince bila do sad poreski raj, vise nije.
Kakav ce uticaj ovo imati na trziste nekretnina, videcemo, ali mislim da je samo pitanje da li ce Rusi pristati na manje plate ili ce ici odavde.

Inace vezano za Registar cena nepokretnosti, jos ne radi. Verovatno kad budu uzeli vise poreza i doprinosa od Rusa ce taj novac uloziti da se popravi bug na sajtu katastra kako bismo mogli da pratimo cene i dalje, mozda je to ustvari pravi razlog. Popravljanje buga na sajtu Katastra gde se prikazuju cene verovatno kosta nekoliko stotina miliona evra, a posto su Rusi krivi za rast cena, njih treba oporezivati i tim parama resiti problem.
Kliknite za proširenje...
Druže, daj da mi doguramo do tih 5k eur bruto za lokalno stanovništvo, nece nam biti potrebni ni Rusi ni Ukrainci. Mozda i Švajcarci budu počeli da dolaze da rade kod nas. Ekonomski tigar na max!
 
Poslednja izmena:
Ne znam kakvo je stanje bilo što se tiče cena nekretnina i njihovom vrednošću u toku svetskih ratova.
Pored toga dok ne nastupi svetska ekonomska kriza ne vidim da u Beogradu (pogotovo) i Novom Sadu mogu da padaju cene nekretnina i u još par većih gradova u Srbiji.
 
Analitičar je napisao(la):
Druže, daj da mi doguramo do tih 5k eur bruto za lokalno stanovništvo, nece nam biti potrebni ni Rusi ni Ukrainci. Mozda i Švajcarci budu počeli da dolaze da rade kod nas. Ekonomski tigar na max!
Kliknite za proširenje...
Nema nista od toga, mi mozemo da stignemo max do 2k bruto, i to uz svo zaduzivanje i inflaciju do Expo-a. Posle toga potop.
Defke je napisao(la):
Ja sam mislio da je taj zakon o povlasticama za strance nasa propast i pokusaj zamene stanovnistva, sad ispade esencijalan za nas razvoj.
Kliknite za proširenje...
Ko kaze da je esencijalan?
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh