Cene nekretnina

[ViktorViktor]

Oročena devizna štednja uz fenomenalne kamate u ProCredit banci

Oročena devizna štednja u evrima ProCredit banke - Specijalne kamate na deviznu štednju za nove depozite u evrima, dolarima i dinarima. Pogledajte uslove i reprezentativne primere.

www.procreditbank.rs

Nove depozite.
Ja već imam neku štednju tamo, kažu ne može nažalost samo novi deponenti
-Dobro, onda ču da dignem sve pare i dodjem kao nov štediša za dve nedelje,
-ne može, zabeležen jmbg.
-Dobro onda ču da odnesem u drugu banku

 

[centarfor]

prebaciš na ženu ili majku, ili još bolje, odeš u drugu banku i odradiš kao cenjeni forumaš Džiajdžojac, oročiš dinare s opcijom brzog razročenja i zaradom za to vreme...

 

[Neanalitična]

Za koje vreme se stiže iz NS u Frušku goru gradskim prevozom?

Kao od novog naselja do štranda plus od futoškog parka do detelinare

 

[ViktorViktor]

prebaciš na ženu ili majku, ili još bolje, odeš u drugu banku i odradiš kao cenjeni forumaš Džiajdžojac, oročiš dinare s opcijom brzog razročenja i zaradom za to vreme...

Postoji nešto što se zove Povezana lica i Know your client svakako oni mogu da puste ako žele, ali s obzirom da su 100% nemci ništa me ne bi iznenadilo.
Doduše, iskreno u njih imam najveće poverenje s obzirom na velike plasmane i da prvenstveno rade sa srednjim i malim preduzećima a stanovništvo im je usput

 

[Analitičar]

Za koje vreme se stiže iz NS u Frušku goru gradskim prevozom?

Isuse, razumeš li ti koncept internet pretraživača? Linija 86, 27 minuta

 

[dejanbg88]

Danas sam prvi put pogledao sajt cenenekretnina.rs i mislim da je pun pogodak za analiziranje obzirom da su cifre iz katastra.

Analizirao sam podatke za nekoliko zgrada za nekoliko kvartala u 2023 i video sam da su neke transakcije dosta ispod drugih cena za istu zgradu, pa me zanima da li je u pitanju bag ili su u pitanju transakcije sa nekakvim kompenzacijama ili nesto trece?

Oznacio sam crvenoj bojom m2 cene koje mi se cine sporne za izvestaje za West 65, Sakuru i BW Residence.
Pogledajte prilog 180103Pogledajte prilog 180104Pogledajte prilog 180105

Samo da uradim brzinski follow-up za nekog od forumasa koji se razume u podatke sa cenenekretnina.rs da mi pomogne oko nelogicnosti u vezi ugovora na screenshot-ovima koje sam postavio.

Hvala unapred na odgovoru!

 

[Hristiana]

Nove depozite.
Ja već imam neku štednju tamo, kažu ne može nažalost samo novi deponenti
-Dobro, onda ču da dignem sve pare i dodjem kao nov štediša za dve nedelje,
-ne može, zabeležen jmbg.
-Dobro onda ču da odnesem u drugu banku

Imam i ja depozit kod njih

Šta uopšte postižu sa tim ,,Samo za nove depozite"? Valjda treba da im bude cilj da prikupe što više novca od štediša.

Ovo je trenutno najbolja ponuda za štednju. Više se isplati od investicione kupovine stana.

Posle ove najbolju ponudu nudi OTP banka.

 

[Hristiana]

Kao beograđanin, zaista nisam upućen;
Kao neko ko je boravio u NS to bi ti morala da znaš.
Da li imaš Google ili Rome2rio?

Pa rekoh već, nikad nisam bila rezident u Novom Sadu, prespavam jednu noć, završim šta imam i vraćam se nazad kući. Uvek sam bila na istim relacijama centar - fax ili centar - Petrovaradin. Dolazila sam isključivo poslom, nikad privatno.

Ko pita ne skita. Uvek od ljudi možeš da čuješ bolje i jednostavnije načine kako da stigneš negde.

Isto tako mogu da pretražujem internet pola sata da bih videla gde je najpovoljnija ponuda za štednju, a mogu i da pitam na temi, jer ima ljudi koji to već znaju. Često ono što piše na tarabi (na sajtu) nije ažurirano i ne važi više, ili ima neki specijalan uslov koji te onemogućava da ideš tim putem (tipa ta vrsta štednje važi samo za nove depozite).

Diskutabilni profili se ,,zgražavaju" kad pitam za koje vreme se stiže od Novog Sada do Fruške Gore, ali zato pišu na 16 strana za koje vreme se stiže od Beograda do Zlatibora, da li postoji aerodrom, kada će biti izgrađen i slično... Logično je da i pišeš o karakteristikama tog mesta koje te zanima, gde želiš da kupiš nekretninu, jer u skladu sa tim i procenjuješ na kojim mestima je kupovina isplativa ili u skladu sa tvojim planovima i načinom života.

Nema potrebe da ste uzbuđAVAju I đipaju toliko, postoji opcija ignore.

 

[ViktorViktor]

Imam i ja depozit kod njih

Šta uopšte postižu sa tim ,,Samo za nove depozite"? Valjda treba da im bude cilj da prikupe što više novca od štediša.

Ovo je trenutno najbolja ponuda za štednju. Više se isplati od investicione kupovine stana.

Posle ove najbolju ponudu nudi OTP banka.

oni imaju neki Flex račun za štednju, uplaćuješ i isplaćuješ evre koliko hoćeš
i na to ti ide kamata 0,8-1,0% zavisi koliko novca imaš.
To je u principu odlična priča ako imaš pare po viđenju i stoje ti bezveze dok na primer ne kupiš neku nekretninu jer ja ne znam da negde drugde ima bilo kakva korektna kamata po viđenju.

E sad ako te pare oćeš da oročiš kao "novi deponent", ne može.
Takođe ne možeš ni da razoročiš prethodno oročenje pa sad eto uradiš novo
To je sve dozvoljeno i logično u bankarskom svetu ali mozda nefer prema postojećim štedišama,
isto kao kad novi pretplatnici kod mobilnog operatera dobiju promociju a ti koji si tu 20g nema ništa

 

[Defke]

Samo da uradim brzinski follow-up za nekog od forumasa koji se razume u podatke sa cenenekretnina.rs da mi pomogne oko nelogicnosti u vezi ugovora na screenshot-ovima koje sam postavio.

Hvala unapred na odgovoru!

Ne moze da se zna sta je u pitanju, u rgz su upisani ugovori sa takvom cenom, bag nije. Dal je kompenzacija, dal nesto davno rezervisano, dal dug reketasima, dal usluga prijatelju/rodjaku, to u rgz ne pise.

 

[Hristiana]

oni imaju neki Flex račun za štednju, uplaćuješ i isplaćuješ evre koliko hoćeš
i na to ti ide kamata 0,8-1,0% zavisi koliko novca imaš.
To je u principu odlična priča ako imaš pare po viđenju i stoje ti bezveze dok na primer ne kupiš neku nekretninu jer ja ne znam da negde drugde ima bilo kakva korektna kamata po viđenju.

E sad ako te pare oćeš da oročiš kao "novi deponent", ne može.
Takođe ne možeš ni da razoročiš prethodno oročenje pa sad eto uradiš novo
To je sve dozvoljeno i logično u bankarskom svetu ali mozda nefer prema postojećim štedišama,
isto kao kad novi pretplatnici kod mobilnog operatera dobiju promociju a ti koji si tu 20g nema ništa

Vezano za mobilnu telefoniju, oni tebe kao korisnika imaju pa imaju, nemaju interes da ti daju povoljnosti.

Vezano za štednju u banci, trebalo bi da banci bude cilj da ima što više štednih uloga i veću količinu novca, jer kasnije taj novac plasira u vidu kratkoročnih kredita ( ljudi jedva preživljavaju sve sa ovim poskupljenjima i verujem da će toga biti sve više).

Da li ima neka opcija štednje takva da ne moraš da ideš u banku, već novac direktno sa tekućeg računa uplaćuješ na račun za štednju? Negde sam čula da tako nešto postoji.

 

[Analitičar]

Ukratko, tebe nisam pitala ništa. Slobodno prošetaj.

Inače, pišemo na temi o karakteristikama mesta koje nam se dopadaju i gde želimo da kupimo nekretninu. Prevoz, vreme za koje se stiže, ima/nema aerodrom, škole, vrtići, parkovi... Na osnovu toga odlučujemo da li određenu lokaciju vredi platiti po određenoj ceni.

Ovo je forum, nije pijaca na kojoj se pijačari ostrve jedni na druge zbog sasvim normalnog pitanja.

Možda pitanje nije bilo upućeno meni, ali pradoksalno ili ne, od mene si dobila odgovor. Do istog tog odgovora si mogla doći i sama internet pretragom od nepunih 10 sekundi, tako da je besmisao tvog pitanja utoliko izraženiji. Ceo kontekst tvojih pitanja je potpuno sumanut, jer nije potrebno da neko bude rezident grada Novog Sada, da bi imao elementarna saznanja o geografskim odrednicama u okruženju. Uz sve to, tvoje pisanje je na nivou desotogodišnjeg deteta, tako da je teško razaznati da li se šališ ili si ozbiljna u onome što iznosiš i pitaš na ovom forumu. Jednostavno nije moguće da neko sa tolikom odustvom elementrne logike i kognitivnog rasuđivanja može biti doktorand na bilo kom fakultetu, čak i u današnje vreme kada je potpuna devalvacija titule doktora nauka.

 

[vradovic]

Zavist ili nešto drugo? | Vladimir Stanković | James Hype · Ferrari

Zavist ili nešto drugo?. James Hype · Ferrari

www.facebook.com

Najjaci lik. Treba da ga pitamo da snimi isto samo da zameni auto sa nekretninom.

 

[Hristiana]

NEVIĐENA KRIZA STIŽE U NEMAČKU: Poslodavci upozoravaju na katastrofu, više od 300.000 radnika ostaće bez posla, traže pomoć države

Poslodavci upozoravaju da je građevinska industrija u Nemačkoj u velikoj krizi i da bi za dve godine mpoglo da nestane 300.000 radnih mesta.

biznis.kurir.rs

 

[Analitičar]

oni imaju neki Flex račun za štednju, uplaćuješ i isplaćuješ evre koliko hoćeš
i na to ti ide kamata 0,8-1,0% zavisi koliko novca imaš.
To je u principu odlična priča ako imaš pare po viđenju i stoje ti bezveze dok na primer ne kupiš neku nekretninu jer ja ne znam da negde drugde ima bilo kakva korektna kamata po viđenju.

E sad ako te pare oćeš da oročiš kao "novi deponent", ne može.
Takođe ne možeš ni da razoročiš prethodno oročenje pa sad eto uradiš novo
To je sve dozvoljeno i logično u bankarskom svetu ali mozda nefer prema postojećim štedišama,
isto kao kad novi pretplatnici kod mobilnog operatera dobiju promociju a ti koji si tu 20g nema ništa

Mnogo bolja opcija za štednju po viđenju je Intesa Invest fond u dimarima. Trenutna kamata je 5,7% i novac možeš da podigneš kad god poželiš, bez ikakvih ograničenja. Negativne strane su što se sredstva ne tretiraju kao depoziti I shodno tome nisu osigurana od strane Agencije za osiguranje depozita, kao i to što se prilikom prodaje investicionih jedinica obračunava porez na kapitalnu dobit u iznosu od 15%. U svakom slučaju, tu držim novac dok se ne otvori odgovarajuća opcija za investiciju u stan.

 

[G.I.Joe]

Mnogo bolja opcija za štednju po viđenju je Intesa Invest fond u dimarima. Trenutna kamata je 5,7% i novac možeš da podigneš kad god poželiš, bez ikakvih ograničenja. Negativne strane su što se sredstva ne tretiraju kao depoziti I shodno tome nisu osigurana od strane Agencije za osiguranje depozita, kao i to što se prilikom prodaje investicionih jedinica obračunava porez na kapitalnu dobit u iznosu od 15%. U svakom slučaju, tu držim novac dok se ne otvori odgovarajuća opcija za investiciju u stan.

Pa jel nije bolje onda u Adiko banci s kamatom od 5,6%? I imaš osiguran depozit i ne plaćas porez jer su dinari?! Efektivno to je bolja. Orocenje na 6 meseci!
Ako baš uleti vrh stan razrociš i kupiš ga...

 

[MrGood2016]

NEVIĐENA KRIZA STIŽE U NEMAČKU: Poslodavci upozoravaju na katastrofu, više od 300.000 radnika ostaće bez posla, traže pomoć države

Poslodavci upozoravaju da je građevinska industrija u Nemačkoj u velikoj krizi i da bi za dve godine mpoglo da nestane 300.000 radnih mesta.

biznis.kurir.rs

Za to vreme kirije rastu

Nije samo Beograd: U Nemačkoj iznajmljivanje stanova sve skuplje, rast dvocifren

Novi stanari u Minhenu morali su da plate kiriju 16 odsto više nego godinu dana ranije, dok je u Berlinu cena veća za 14 odsto

lat.rt.rs

A sopstveni krov nad glavom postaje teski luksuz

Nije samo Beograd: U Nemačkoj iznajmljivanje stanova sve skuplje, rast dvocifren

Novi stanari u Minhenu morali su da plate kiriju 16 odsto više nego godinu dana ranije, dok je u Berlinu cena veća za 14 odsto

lat.rt.rs

 

[Defke]

NEVIĐENA KRIZA STIŽE U NEMAČKU: Poslodavci upozoravaju na katastrofu, više od 300.000 radnika ostaće bez posla, traže pomoć države

Poslodavci upozoravaju da je građevinska industrija u Nemačkoj u velikoj krizi i da bi za dve godine mpoglo da nestane 300.000 radnih mesta.

biznis.kurir.rs

Koje je tvoje tumacenje ove vesti?

 

[vradovic]

Po Hristianinom svi ce oni morati da prodaju bud zasto i onda ce ona moci da kupi stan posto ga zasluzuje a ostali nemaju dovoljno znanja da bi ga zasluzili

 

[centarfor]

Ko hristianiše zlo ne misli (pohlepnim investitorima)
Sad ostaje širenje panike, fomo-a i defKetizma...
Čekamo četvrtak, ne žurite ljudi. Sad je 810 ugovora, još nekih 140 da dodaju, samo da je manje od 1000

 

[G.I.Joe]

Mnogo bolja opcija za štednju po viđenju je Intesa Invest fond u dimarima. Trenutna kamata je 5,7% i novac možeš da podigneš kad god poželiš, bez ikakvih ograničenja. Negativne strane su što se sredstva ne tretiraju kao depoziti I shodno tome nisu osigurana od strane Agencije za osiguranje depozita, kao i to što se prilikom prodaje investicionih jedinica obračunava porez na kapitalnu dobit u iznosu od 15%. U svakom slučaju, tu držim novac dok se ne otvori odgovarajuća opcija za investiciju u stan.

Još jedna vrlo važna stvari Analitičaru. Pošto se radi o investicionom FONDU - moraš da znaš da NEMAŠ garanciju da ćeš npr. za godinu dana imati i da podigneš i ono što si uložio jer oni te dinare ulažu u hartije od vrednosti i akcije. Pa ako akcije padnu ode i vrednost tvoje investicione jedinice na dole.
2.) Ne znam da li si čitao imaš trošak održavanja fonda od 0,8% godišnje plus 0.1% nekom menadžeru....

Po meni ako ćeš u dinarima - kao što sam rekao do 20k eura u dinarskoj protiv vrednosti najbolje je 6-mesečno oročenje uz kamatu od 5,5% u Adiko banci, nema poreza i bez ikakvih troškova.
Ako ćeš ulagati više od 20k eura (u dinarima) onda ti se daleko više isplati da otvoriš sam svoj brokerski račun i kupiš državne obveznice u dinarima. Pre 2-3 nedelje su ih prodavali s kamatom od 7%. Nemaš porez na dinarske obveznice. Ali imaš cimanje jer moraš imati i brokerski račun, moraš platiti proviziju brokeru da ti kupi obveznice, itd. Zato i kažem to se isplati na iznose preko 20k eura u dinarima. Na manje iznose klasična štednja je daleko povoljnija i manje cimanja.

Pazi se dobro inevsticionih fondova!!! Da li si pročitao koliki im je bio prinos od osnivanja....

Godišnja stopa prinosa (u RSD) od početka poslovanja fonda (05.10.2018. godine) do 30.06.2023. godine iznosi: 2,50%

To ćeš imati u bilo kojoj banci i sa garancijom Agencije za depozite i bez poreza i bez troškova održavanja računa.
Ovo ti je samo moj savet. Ti kako hoćeš.

 

[vradovic]

Ovo su prosečne cene kvadrata u Evropi: U gradu svetlosti ide i do 13.000 evra, a evo gde se najviše isplati kupiti stan!

Ukoliko planirate da kupite nekretninu u nekom od evropskih gradova, postoje podaci o njihovim cenama. Evo u kojim gradovima Evrope treba izdvojiti najviše novca za stan, za neke stanove cena ide i do 13.000 evra po kvadratu.

www.blic.rs

 

[ViktorViktor]

Imao si uzlet 2006-2008 kada su Delta, Fima, Ilirika sa svojim IJ odbacili prinos od 30%.
Jako dobra priča u to vreme,
Ako se ulazi u Invest fond treba gledati neki manje rizičan, koji je opet sa druge strane niskih prinosa. ili se kockati
pa sad ko šta voli

 

[StariPosmatrač]

Al je zato sletanje bilo crash landing... Svi su završili u minusu, tako da to nikako ne možeš da nazoveš dobrom pričom.

 

[ViktorViktor]

Al je zato sletanje bilo crash landing... Svi su završili u minusu, tako da to nikako ne možeš da nazoveš dobrom pričom.

ko je ušao odmah čim su počeli i na vreme izašao -2008, bila je to dobra priča. Znam po sebi
Sad nisam siguran.