Zona Topolska-Petrogradska , Vracar, bahatost

[dziggy]

Uprkos visemesecnim protestima stanara ulica Petrogradske i Topolske, koji su znali kakva se tragedija sprema za
njihov kraj, pocelo je rusenje zgrada i kuca u zoni koja obuhvata ulice Topolsku i Petrogradsku. Ovo je yona sa
najocuvanijim zgradama predratnog Beograda i Vracara, za Beograd neprocenjive vrednosti, celina u kojoj svaki
Beogradjanin i stranac moze da oseti duh koji je gradio ovaj grad, ali i da uziva u razlicitim stilovima koji su
predstavljali arhitekte iz zlatnog doba izgradnje Beograda.

Danas smo doziveli da je jedna od reprezentativnijih zgrada u toj celini srusena, bez ikakvog obzira na kulturno
nasledje, ukus, osecaj za pripadnost gradu, drustvu, dakle bez ikakvog civilizacijskog osecaja, onoga lepoga cemu
homo-sapiens tezi od kad je izasao iz pecine.

Ne mogu sa sigurnoscu reci ko je projektovao objekat koji je srusen, ali sam nacuo, a mozda i gresim, da je to
bila medju prvim stambenim zgradama modernizma, koji prestavlja najvredniju stilsku kolekciju u medjuratnom
Beogradu. Na mestu nje ce iznici starija i lepsa staklena zgrada, koja ce se uklopiti u okolni ambijent svi vec
znamo kako. Ovu celinu niko do sad nije dirao, a ni komunisti nisu unistavali ovakve ambijente, vec ih popunjavali
na mestima gde su bile rupe ili stracare.

https://www.google.com/maps/@44.7997485 ... 312!8i6656

https://www.google.com/maps/@44.7996736 ... 312!8i6656



Iako je nanesena nepopravljiva steta ovoj celini, nadam se da ce kroz ovu temu neko uspeti nesto da uradi da se alarmira ko god moze da se obustavi dalje rusenje, jer sledeca koja je na redu , i krece uskoro rusenje je zgrada preko puta ove.

https://www.google.com/maps/@44.7997485 ... 312!8i6656

https://www.google.com/maps/@44.7996904 ... 312!8i6656

Na ovoj temi mozemo i ispratiti kako ce to sve lepo da izgleda kad se zavrsi.

Da li je moguce da ne moze ni jedna jedina celina da ostane citava, da ljudi toliko nemaju osecaja, da se rusi u Krunskoj, Novopazarska je vec unakazena nekim kic zdanjima, a o onoj zgradi na kraju Topolske zaista ne treba trositi reci, kao neki siptarski primorski bunker. Zasto ?


Ako vec ima tema o ovome, nek se izbaci u neki prvi plan, jer ja nigde ne vidim, a ovo je jako ozbiljna stvar.

 

[Kokili]

Razumem zelju da se nesto zaštiti, ali ne razumem kakva je razlika izmedju ovog kraja Beograda, od recimo Bulbudera ili par ulica niže prema Južnom bulevaru? Sve treba da izgleda isto, zašto bi neki deo grada bio poštedjen?

 

[Max15]

Mislim da je ovo rusenje konacno bio alarm za gradsku vlast.

Vesić: Krunski venac biće očuvan kao ambijentalna celina

Zamenik gradonačelnika Beograda Goran Vesić izjavio je da će Krunski venac na Vračaru biti u skladu sa ambijentalnom celinom čiji je deo i da će to biti prvi slučaj u Beogradu da se ustanove tipovi fasada određenih delova grada.

To praktično znači da tu može da se gradi zgrada od dva, tri sprata, ali da mora da ima odgovarajuću fasadu koja se uklapa u ambijent tog dela starog grada, što je praksa u mnogim svetskim gradovima, rekao je Vesić, a preneo Beoinfo.

Komentarišući urbanističke planove koji su usvojeni na jučerašnjoj sednici Skupštine grada Beograda, Vesić je podvukao ideju da Stari savski most bude veza između Ade Ciganlije i blokova u Novom Beogradu.

"Trenutno Saobraćajni institut CIP utvrđuje rešenje za tačnu lokaciju. Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda će u svoj plan staviti raspisivanje tendera i o tome će se raspravljati tokom predstojećeg rebalansa budžeta", rekao je Vesić.

Vesić je posebno naglasio značaj "linijskog parka", koji će se nalaziti na mestu pruge u starom delu Beograda.

Počinjaće kod Beton hale, a završavaće se skoro kod Pančevačkog mosta, rekao je Vesić i najavio da će do kraja godine biti uklonjena pruga, ostaće nasip i "širina" koja je bila zaštini pojas oko pruge.

Podsetimo, u Topolskoj 15, na Krunskom vencu, nedavno je srušena vila iz 1927. godine, koja važi za prvi projekat moderne arhitekure Beograda. Na njenom mestu biće sagrađena stambena višespratnica.

Članovi udruženja Topolska ocenili su u ponedeljak u Novom danu TV N1 da se zbog investitorskog urbanizma i zbog para, u njihovom komšiluku ruše zgrade koje imaju istorijsku vrednost.

Udruženje je danas pozdravilo odluku Skupštine grada Beograda o izradi Plana detaljne regulacije ambijentalne celine Krunski venac u opštini Vračar, jer predstavlja prvi korak u neophodnom suzbijanju investitorskog urbanizma.

"Smatramo da je važno konačno shvatiti da privatni interes investitora, a katkad i vlasnika, ne može određivati ni izgled grada niti politiku urbanizma koji su, po definiciji, stvar javnog interesa. Važno je takođe shvatiti da se arhitektonsko nasleđe srpske prestonice mora očuvati", saopštilo je Udruženje.

http://rs.n1info.com/a423071/Vesti/Vesi ... elina.html

 

[dejjan]

U petak su već sve okolne ulice bile blokirane teškim kamionima i mešalicama za beton.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[dziggy]

Lepo je sto se neko setio toga posto je srusena zgrada? I sta sad? Ostace ova jedna da ruzi okolis, verovatno ce se truditi da zauzmu ceo plac radi vece iskoriscenosti pa ce u odnosu na okolne zgrade s dvoristem da strci. Zaista neverovatno , ja i dalje ne mogu da verujem jos od kad sam prosao ulicom pre neki dan.

 

[Дошљак]

Нажалост ништа чудно за цео Врачар који је унакажен последњих 25 година.

 

[dejjan]

Radi se o placu na uglu ulica. Naravno da će zauzeti ceo plac.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[SRBO]

Дошљак » 30 Sep 2018 13:34[/url]":12qv07g5]Нажалост ништа чудно за цео Врачар који је унакажен последњих 25 година.

Ако ћемо искрено, није као да је било шта много да се унакази. Треба имати стандарде - ако фали и један елемент некакве урбанистичке основе (улице, инфраструктура итд), цела средина одмах "пада". Или ће све да буде лепо, или неће ништа, јер овако кад се цинцулира добијају се само случајеви као из насловног поста

 

[Дошљак]

Па у неку руку и није, Врачр има проблема са својим главним саобраћајницама (Макензијева, Жичка, Максима Горког и Јужни булевар), мада је алавост за квадратима паралисала ту општину.

 

[spatiotecte]

Ne moze neko da rusi bilo sta ako vlasnik nece da proda.
Nije problem kod investitora koji se vodi prostom ekonomskom logikom nego kod vlasnika tih starih kuca/vila do kojih ocigledno nije bas toliko stalo cim su spremni da ih prodaju znajuci unapred da ce biti srusene.

 

[bgvozd]

Nije problem ni u vlasnicima ni u investitorima.

Tačnije rečeno, od njih se ne može očekivati da zbog se zbog čuvanja ambijentalnih celina oni odriču prihoda koje mogu ostvariti.

Nažalost malo je starih vlasnika i njihovih naslednika koji će iz sentimentalnih razloga propustiti dobru cenu.

Problem je u urbanističkim planovima koji dozvoljavaju da se "presađuje nos na koleno" odnosno da se na ovakvim lokacijama zidaju objekti u gabaritu i estetici koji ruže ambijenalne celine poput navedene.

 

[dziggy]

Ma kakvi vlasnici i investitori, potreban je grad i drzava koja cuva kulturno nasledje. Sto ne dodje investitor i srusi onu praznu zgradu pored skupstine grada u Dragoslava Jovanovica. Kako druge zemlje to rade?

 

[Дошљак]

Пазите, профит инведтитора капне и у државну касу, празна или пропла кућа или вила не доноси профит никоме, власнику је често само трошак.

 

[Igor]

Istina i porez na imovinu je manji.

 

[direktor]

Ta zgrada u dragoslava jovanovica ulici do starog dvora je hotel splendid i skoro da je zadeslia ta sudbina on je iznutra ogoljena ljustura vracen predratnim vlasnicima ...

 

[Baston]

Prosto mi je neverovatno da je srusena ??? Kad god sam sjedio prekoputa, divio sam se kako zgradi tako i vrtu. Ok, mozda i nje bila nesto mnogo reprezentativna, ali svakako je doprinosila cjelini. Ovo sada sto ce nići, zasigurno neće.

Problem sa investitorima i vlasnicima ce uvijek postojati, medjutim nije nerješiv. Valjda država odnosno grad ima pravo preče kupovine, pa ako je neki objekat vlasniku trošak tj teret, a za kulturno naslijeđe vrijedan, valjda bi grad trebao to otkupiti, renovirati i dodijeliti nekoj ustanovi koja negdje drugo radi u neuslovnim prostorijama, a takvih ima sigurno dosta. Naravno, nista od ovoga ne bi spasilo objekat ako ne postoji redovno odrzavanje, već bi dovelo, sasvim suprotno, do brzeg propadanja istog. Nazalost, to je mnogo cesca varijanta kod nas od ovog prvog. Kako god okrenes, propast ne gine, sto je tuzno... zaista.

 

[bgvozd]

Interese vlasnika i investitora je teško namiriti i pomiriti.
Ono što grad može da uradi jeste da planskim aktima uredi gde će se šta graditi.

Ako već ne postoji ekonomski ili drugi interes da se postojeći objekat sačuva, i ako nije u režimu zaštite kao kulturno dobro, malo je verovatno da će izbeći rušenje.

Međutim, u gradovima koji drže do svoje tradicije i kulturnog identiteta teško je zamislivo da u okviru određene ambijentalne celine nikne staklena zgrada.

Planskim aktima je pored procenta zauzeća parcele i spratnosti moguće propisati i npr. da boja fasade u određenom kvartu bude samo bela ili samo plava...

Problem je što za naše urbanističke prilike ne bi bio problem ni ako u zoni Topolska - Petrogradska fasada nove zgrade bude npr. pink ili oranž ljubičasta ili možda crna. O stilu i da ne pričamo...

 

[dejjan]

Što se tiče planskih dokumenata, imam utisak da je u pojedinim delovima šireg centra Beograda, opština Voždovac, došlo do povećanja dozvoljene spratnosti i da je krenula nadgradnja.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[SRBO]

Нема ништа лоше са розе, наранџастим и љубичастим фасадама штавише јако су честе боје на старим зградама по западу а лепо пашу уз мало старинскији стил градње

Иначе није дошло до повећавања дозвољене спратности игде, него је вероватно "тарифа" доста опала, свака зграда малтене има спрат два вишка

 

[bgvozd]

Da, da, te boje se verovatno sjajno uklapaju negde, na ovoj lokaciji teško.

Ipak o tome bi najbolje mogli da sude starosedeoci Topolske - Petrogradske i oni kojima je to struka.

 

[Вожд]

 

[bgvozd]

 

[dziggy]

Вожд » 25 Nov 2018 01:35 pm[/url]":3midsyfk]

Neko je i onda brinuo o tome...

 

[Tikvica]

Ćošak Petrogradske i Topolske.

Послато са SM-J530F уз помоћ Тапатока