Šta je novo?

Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Učlanjen(a)
20.09.2021.
Poruke
2
Pohvaljen
0
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=881757#p881757:3b0au4e6 je napisao(la):
Glamočak » Pon Sep 20, 2021 2:02 am[/url]":3b0au4e6]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=881750#p881750:3b0au4e6 je napisao(la):
Radoznalikupac » Pon Sep 20, 2021 1:47 am[/url]":3b0au4e6]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=879843#p879843:3b0au4e6 je napisao(la):
Marmil » Pon Sep 13, 2021 5:21 pm[/url]":3b0au4e6]Pocela je prodaja stanova u 3.fazi, cene variraju u zavisnosti od spratnosti od 2600-2900e sa PDV-om.


Od koga i kada ste dobili informaciju da se cene kvadrata za 3.fazu krecu od 2600 do 2900e? Nama je, prilikom raspitivanja o dvosobnim stanovima, receno da je cena kvadrata za 3.fazu 3000-3200e. Ovo je informacija koju smo dobili direktno od Wellporta.

Mi smo direktno od prodaje na mail dobili ponudu, odlučili smo se za drugog investitora u istom kraju.
Cena za 3 fazu za svaki stan je bila druga cena, ali ovo su cene sa popustom. Bez popusta je 10% skuplje:
1. stan: 2632 sa uračunatim PDV
2. stan: 2681 sa uračunatim PDV
3. stan: 2826 sa uračunatim PDV
4. stan: 2556 sa uračunatim PDV
5. stan: 2608 sa uračunatim PDV



Da li je to cena za stanove vece ili manje kvadrature, i pre koliko ste dobili ove ponude? Nama je pre mesec dana receno 3000-3200e za dvosobne stanove.
 

Marmil

Beginner
Učlanjen(a)
08.04.2020.
Poruke
31
Pohvaljen
37
Ja sam se raspitivao za trosobne i cetvorosobne stanove, verovatno su onda dvosobni jos skuplji. Poprilicno su velike razlike u cenama u odnosu na kvadraturu samog stana.
 

deyan

Beginner
Učlanjen(a)
24.07.2018.
Poruke
57
Pohvaljen
58
Radoznalikupac":mxuu643w je napisao(la):
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=879843#p879843:mxuu643w je napisao(la):
Marmil » Pon Sep 13, 2021 5:21 pm[/url]":mxuu643w]Pocela je prodaja stanova u 3.fazi, cene variraju u zavisnosti od spratnosti od 2600-2900e sa PDV-om.
Od koga i kada ste dobili informaciju da se cene kvadrata za 3.fazu krecu od 2600 do 2900e? Nama je, prilikom raspitivanja o dvosobnim stanovima, receno da je cena kvadrata za 3.fazu 3000-3200e. Ovo je informacija koju smo dobili direktno od Wellporta.

Da, takve su razlike, cene dvosobnih su zaista preko 3.000 EUR.


[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=881757#p881757:mxuu643w je napisao(la):
Glamočak » Pon Sep 20, 2021 2:02 am[/url]":mxuu643w]

Mi smo direktno od prodaje na mail dobili ponudu, odlučili smo se za drugog investitora u istom kraju.
Cena za 3 fazu za svaki stan je bila druga cena, ali ovo su cene sa popustom. Bez popusta je 10% skuplje:
1. stan: 2632 sa uračunatim PDV
2. stan: 2681 sa uračunatim PDV
3. stan: 2826 sa uračunatim PDV
4. stan: 2556 sa uračunatim PDV
5. stan: 2608 sa uračunatim PDV

Na osnovu čega je dobijen taj popust od 10% ?
 

Nisko

Intermediate
Učlanjen(a)
23.03.2018.
Poruke
191
Pohvaljen
145
zvanicne cene.. ako je neko dobio bolju ponudu, super
0188a92bf9c7f08097554dbbb5319b7e.jpg


Sent from my SM-N970F using Tapatalk
 

Glamočak

Intermediate
Učlanjen(a)
22.07.2020.
Poruke
101
Pohvaljen
109
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=881766#p881766:igx4a6zo je napisao(la):
Radoznalikupac » Pon Sep 20, 2021 3:04 am[/url]":igx4a6zo]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=881757#p881757:igx4a6zo je napisao(la):
Glamočak » Pon Sep 20, 2021 2:02 am[/url]":igx4a6zo]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=881750#p881750:igx4a6zo je napisao(la):
Radoznalikupac » Pon Sep 20, 2021 1:47 am[/url]":igx4a6zo]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=879843#p879843:igx4a6zo je napisao(la):
Marmil » Pon Sep 13, 2021 5:21 pm[/url]":igx4a6zo]Pocela je prodaja stanova u 3.fazi, cene variraju u zavisnosti od spratnosti od 2600-2900e sa PDV-om.


Od koga i kada ste dobili informaciju da se cene kvadrata za 3.fazu krecu od 2600 do 2900e? Nama je, prilikom raspitivanja o dvosobnim stanovima, receno da je cena kvadrata za 3.fazu 3000-3200e. Ovo je informacija koju smo dobili direktno od Wellporta.

Mi smo direktno od prodaje na mail dobili ponudu, odlučili smo se za drugog investitora u istom kraju.
Cena za 3 fazu za svaki stan je bila druga cena, ali ovo su cene sa popustom. Bez popusta je 10% skuplje:
1. stan: 2632 sa uračunatim PDV
2. stan: 2681 sa uračunatim PDV
3. stan: 2826 sa uračunatim PDV
4. stan: 2556 sa uračunatim PDV
5. stan: 2608 sa uračunatim PDV



Da li je to cena za stanove vece ili manje kvadrature, i pre koliko ste dobili ove ponude? Nama je pre mesec dana receno 3000-3200e za dvosobne stanove.

Pozdrav,

Ponudu smo dobili pre 4 nedelje.
Radi se o poslednjih nekoliko spratova, jer nam je fokus bio na lepom pogledu.
U pitanju su veći stanovi 100m2 i veći

Hvala,

Pozdrav,
 

savke

Novice
Učlanjen(a)
13.10.2021.
Poruke
1
Pohvaljen
5
Pozdrav svima, pratim ovaj forum vec duze vreme i negativni komentari me nisu sprecili da kupim stan u 2 fazi jer se eto tako poklopilo pa nek ide zivot. Želja mi je da podelim utiske kao laik koji se ne razume puno u gradnju ali sam ziveo u dosta stanova pa imam solidna iskustva. Veoma sam zadovoljan kvalitetom stana. Kad to kazem mislim na parket, prozore, vrata, kupatila sve je na nekom iznad prosecnog nivoa u poredjenju sa drugim stanovima koji su u slicnoj ceni. Zgrada, ulaz, liftovi, garaža, dvorište sve je u suštini kako treba i čovek se lepo oseća kad udje u kompleks gde je sve lepo sredjeno i čisto i iskreno ne žalim pare za održavanje koje plaćam kad je sve tako kako treba da bude. Moj stan je okrenut ka Airport City-ju i ovo je realno jedini kompleks u ovom bloku a i šire gde zgrada ne gleda na zgradu i komšije preko puta sto je po meni veliki plus. Treca faza ne ide ispred ili u sredini kompleksa kao West npr. nego u nastavku parcele kako bi svaka zgrada bila odvojena jedna od druge pa ce se tako izbeci pogledi u komsijin stan sto govori da investitor vodi racuna o tome i nije kao Elixir npr gde je sve zatvoreno. Iskreno ja za sada nemam ni jedan negativan komentar samo eto preporuku ko se razmislja da kupi neka to i uradi jer je sve kao sto moja cerka kaze kao u hotelu. E sad sto se cene tice i ja sam mislio puci ce taj balon pa ce cene biti nize ali se to i dalje ne desava. Vidim da je treca faza malo skuplja pa eto radi orijentacije mi smo stan od 110kv platili nesto manje od 2.400 eur ako je to nekome od pomoci.
 

Kristina11

Beginner
Učlanjen(a)
03.03.2021.
Poruke
95
Pohvaljen
104
Izgleda da Wellport vec planira cetvrtu fazu odmah pored ove visespratnice sudeci po ovom prikazu, jel neko cuo nesto za to ?
 

Prilozi

  • Screenshot 2021-12-12 at 00.55.57.png
    Screenshot 2021-12-12 at 00.55.57.png
    94,6 KB · Pregleda: 2.197

Zidarka

Novice
Učlanjen(a)
04.09.2021.
Poruke
4
Pohvaljen
6
Kad sam letos bila kod njih dok su jos formirali cene za trecu fazu nije bilo govora o cetvrtoj ali su pominjali sa ce se resiti okolni prostor i da nece biti zapusteno kao sto je sad (mislim na prostor gde im je bila kancelarija pa prekoputa i iza ) tako da mozda ipak ima jos jedne faze)
Lep je kompleks ,na kraju smo odustali jer nam nista nije hitno i razgledamo okolo
 

Nisko

Intermediate
Učlanjen(a)
23.03.2018.
Poruke
191
Pohvaljen
145
Kristina11":1wxysvgi je napisao(la):
Izgleda da Wellport vec planira cetvrtu fazu odmah pored ove visespratnice sudeci po ovom prikazu, jel neko cuo nesto za to ?
Ovo je bas stari nacrt, sa "niskim" zgradam.Od toga se davno odustalo Umesto te dve zgrade dooazi soliter. Ne vidim da postoji mogucnost da se ovo, iz prilozennog nacrta, realuzuje sa soliterom

Sent from my SM-N970F using Tapatalk
 

Marmil

Beginner
Učlanjen(a)
08.04.2020.
Poruke
31
Pohvaljen
37
Treca faza je soliter od 22 sprata koji se sada gradi, a cetvrta faza je po njihovoj sadasnjoj prici planirana da ima 12 spratova.
 

mariks

Higher intermediate
Učlanjen(a)
26.07.2018.
Poruke
842
Pohvaljen
2.223
vozdove kapije su dobile 3 solitera koliko se secam, a prvobitno su bile zgrade 7 spratova.
 

Aki11

Novice
Učlanjen(a)
25.01.2022.
Poruke
2
Pohvaljen
0
Da li neko zna da l moze da se koriguje cena po kvadratu, s obzirom da je 3100 (sa PDV-om) a ne postoji mogucnost kupovine garaznog mesta, zaista previsoka? U pitanju su dvosobni stanovi.....
 

Marmil

Beginner
Učlanjen(a)
08.04.2020.
Poruke
31
Pohvaljen
37
Nema nikakve korekcije cena, mozda na krajnju cenu odobre 1000-2000e popusta, ali neke vece korekcije nisu davali. A kako im je krenula prodaja 3.faze mislim da ce uskoro jos da dizu cene, a ne da spustaju. Ipak su to Izraelci...
 

lisica

Intermediate
Učlanjen(a)
23.03.2013.
Poruke
140
Pohvaljen
554
Da li su sva garazna mesta vec prodata? Kupovina stana bez garaze u 65 bloku je ludost.
 

Aki11

Novice
Učlanjen(a)
25.01.2022.
Poruke
2
Pohvaljen
0
Slazem se! Svi dvosobni stanovi imaju pravo na parking (samo znajmljivanje), samo sto je broj parking mesta manji od broja dvosobnih stanova. Znaci neko moze da izvisi :D
 

alex_011

Beginner
Učlanjen(a)
12.11.2019.
Poruke
47
Pohvaljen
25
Samo da proverim da li sam dobro razumeo.
Ne postoji mogucnost da se kupi parking mesto iako kupite stan, nego samo moze da se iznajmi?
 

dragana78

Novice
Učlanjen(a)
02.07.2012.
Poruke
2
Pohvaljen
0
Letos je bila moguca korekcija cene za po njihovim pravilima nepopularne stanove,obicno prizemlje i stanove koji su imali terasu/bastu i prvi sprat i bili su znacajno jeftiniji neprodati iz prethodnih faza ,bilo je 3-4 takva stana
Jedan na prvom spratu je bio fin skroz stan poziciono i sa rasporedom
3100 je stvarno previse
 
Vrh