Šta je novo?

Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

HarvestMoon

Novice
Učlanjen(a)
12.07.2022.
Poruke
20
Pohvaljen
68
Malo nema parka, nema igrališta za decu, trotoara, parking mesta i sličnog sadržaja (pobogu, to je prevaziđeno).

Malo klizamo u Dunav bez drvoreda i zelenila.

Malo trpimo, jer kažu "ćuti, dobro ste prošli sa cenom stana".

Malo smo ludi, malo više pasivni, a još više razmaženi pošto čekamo da nam ovaj problem neko drugi reši.
 

randomguy

Intermediate
Učlanjen(a)
29.09.2022.
Poruke
185
Pohvaljen
366
Malo nema parka, nema igrališta za decu, trotoara, parking mesta i sličnog sadržaja (pobogu, to je prevaziđeno).

Malo klizamo u Dunav bez drvoreda i zelenila.

Malo trpimo, jer kažu "ćuti, dobro ste prošli sa cenom stana".

Malo smo ludi, malo više pasivni, a još više razmaženi pošto čekamo da nam ovaj problem neko drugi reši.
Lesce vam je ispred nosa, valjda investitor to racuna kao park... Meni je stvarno neverovatan ovaj projekat, iskoriscenost parcele 100%, izgleda strasno na satelitu, kapiram da je uzivo jos strasnije. Apsolutno nehumano mesto za zivot.. Ja bih to prodao sto pre mogu.
 

halezmo

Intermediate
Učlanjen(a)
27.06.2020.
Poruke
183
Pohvaljen
90
Lesce vam je ispred nosa, valjda investitor to racuna kao park... Meni je stvarno neverovatan ovaj projekat, iskoriscenost parcele 100%, izgleda strasno na satelitu, kapiram da je uzivo jos strasnije. Apsolutno nehumano mesto za zivot.. Ja bih to prodao sto pre mogu.

I opet ista priča. Tema prežvakana hiljadu puta. Ko hoce tu da zivi nek kupi i nek zivi ko nece ne mora da kupi...

A komentar je mogao da bude i bez pominjanje Lesca.

Činjenica je da treba više zelenila.

Meni su mnogo strašnije sve nove zgrade po npr Vojvode Stepe gde je zgrada bukvalno na 2 metra od vrlo prometne i bučne ulice.
 

Olimp10

Beginner
Učlanjen(a)
15.05.2019.
Poruke
35
Pohvaljen
30
Sva sreca pa sam uzeo stan na vreme, inace ko cita forum i ove grupe sto imamo u naselju pomislio bi kakav haos.
Sto ljudi, sto razlicitih inicijativa i misljenja a sve bez neke zakonske, pravne ili bilo kakve druge osnove na koju moze da se osloni. Sve neka prica bla, bla, za sve je kriv investitor... Neko nesto pokrene i vec na drugoj poruci odustane jer ima pametnija posla... :unsure::sesir:
Svako bi da uredjuje kako se njemu svidja i po sopstvenom nahodjenju ali da se time ne bavi nego da drugi vuku i ulazu energiju.
Sve u svemu istine radi, i radi ljudi koji planiraju da resavaju stambeno pitanje, naselje je lepo iako je polu gradiliste. Pun potncijal ce pokazati za nekoliko godina i kada se otvore prodavnice, eventualno neka teretana i restorani, naselje ce liciti na ozbijna mnogo luksuznija i skuplja naselja u gradu.
Parking ce biti problem kao sto je svuda u Beogradu i moja preporuka je da uz stan treba obavezno planirati parking/garazno mesto.
 

Andrea12

Novice
Učlanjen(a)
21.11.2022.
Poruke
4
Pohvaljen
9
Vau, u naselju ce biti prodavnice i time ce se postati luksuzno. Pre ce biti da ce za par godina tamo biti nekoliko hiljada neuknjizenih stanova koji ce moci da se prodaju samo debelo ispod cene, nijednog parka i saobracajna katastrofa.
Steta sto je naselju zapao ovakav investitor, moglo je da bude lepo.
 

Hlodoveh

Intermediate
Učlanjen(a)
27.03.2021.
Poruke
161
Pohvaljen
141
Vau, u naselju ce biti prodavnice i time ce se postati luksuzno. Pre ce biti da ce za par godina tamo biti nekoliko hiljada neuknjizenih stanova koji ce moci da se prodaju samo debelo ispod cene, nijednog parka i saobracajna katastrofa.
Steta sto je naselju zapao ovakav investitor, moglo je da bude lepo.
Jeste li vi kupili stan u Sunnyville?
 

Olimp10

Beginner
Učlanjen(a)
15.05.2019.
Poruke
35
Pohvaljen
30
Vau, u naselju ce biti prodavnice i time ce se postati luksuzno. Pre ce biti da ce za par godina tamo biti nekoliko hiljada neuknjizenih stanova koji ce moci da se prodaju samo debelo ispod cene, nijednog parka i saobracajna katastrofa.
Steta sto je naselju zapao ovakav investitor, moglo je da bude lepo.
Kakva zamena teza i ironija... Andrea kako ste samo ovo smislili. Bravo, svaka cast.
Vec sada mozete da prodate stan ako ste srecom kupili. Pritom fino biste zaradili. Citaj neki i 100% u odnosu na ono koliko su ga platili zbog inflacije i ogromnog buma nekretnina. Lako je proverljivo, recimo na halooglasima kako se krecu gotovi stanovi u naselju. I icice jos gore kada dodju te "prodavnice" restorani i drugi sadrzaji koje omalovazavate. I Belvil su nekada zvali grad duhova pa se promenilo. Novim komsijama preporucujem naselje i verujem da je ovo odlicna investicija i mesto za stanovanje za ovaj rang i odnos cena sveukupni kvalitet.
Dodajte nekoliko - 8, 9 meseci kasnjenja na ono sto vam kazu za nove zgrade i nema stresa.
 

danbldor

Novice
Učlanjen(a)
09.11.2022.
Poruke
15
Pohvaljen
31
Kakva zamena teza i ironija... Andrea kako ste samo ovo smislili. Bravo, svaka cast.
Vec sada mozete da prodate stan ako ste srecom kupili. Pritom fino biste zaradili. Citaj neki i 100% u odnosu na ono koliko su ga platili zbog inflacije i ogromnog buma nekretnina. Lako je proverljivo, recimo na halooglasima kako se krecu gotovi stanovi u naselju. I icice jos gore kada dodju te "prodavnice" restorani i drugi sadrzaji koje omalovazavate. I Belvil su nekada zvali grad duhova pa se promenilo. Novim komsijama preporucujem naselje i verujem da je ovo odlicna investicija i mesto za stanovanje za ovaj rang i odnos cena sveukupni kvalitet.
Dodajte nekoliko - 8, 9 meseci kasnjenja na ono sto vam kazu za nove zgrade i nema stresa.
Da Va neko sa strane sluša pomislio bi da je sve po zakonu.Gospodine više od pola stavki iz overenog ugovora nije ispostovano.Ljudima koji placaju kiriju i kredit šest meseci se ne isplaćuju penali.Po zakonu zgrade bez tehničkog prijeema NI JEDAN investitor ne može useljavati zgrade.A to oko cene što je sada skuplji kvadrat pa svuda je skuplji .Niko tu ništa nije zaradio od kupaca.
 

Donny

Beginner
Učlanjen(a)
23.01.2022.
Poruke
37
Pohvaljen
56
Kakav horor od naselja u najavi, podseca me na ove kontejnere za nocenje u Kataru ovako naslagan. Ovde ce stanari moci samo da prespavaju i to je otprilike to.
 

Olimp10

Beginner
Učlanjen(a)
15.05.2019.
Poruke
35
Pohvaljen
30
Da Va neko sa strane sluša pomislio bi da je sve po zakonu.Gospodine više od pola stavki iz overenog ugovora nije ispostovano.Ljudima koji placaju kiriju i kredit šest meseci se ne isplaćuju penali.Po zakonu zgrade bez tehničkog prijeema NI JEDAN investitor ne može useljavati zgrade.A to oko cene što je sada skuplji kvadrat pa svuda je skuplji .Niko tu ništa nije zaradio od kupaca.
Slazem se da nije zaradio sve dok ne proda, kada bi prodao zaradio bi. Ali malo ljudi prodaje, uglavnom ljudi koji su dobili stanove u kompenzaciji ili neko ko je bukvalno duplirao cenu pa ako prodje prodje.
Citajuci forum pomislio bi covek da je sve tesko djubre, a daleko je od toga. Daleko, daleko. Pojavi se neko sa pricom da je nova zgrada do platana i svi skoce a u stvari radi se o potpornom zidicu, zgrada ce biti 7, 8 m od Platana ako ne i vise...
Da je sve idealno - nije, da moze bolje - moze. Ali ljudi preteruju i pljulju po svome (osim par izuzetaka koji su dezurni pljuvaci i koji potpiruju a nemaju veze sa naseljem). I daje mislim da je Sunnyville najbolja ponuda u gradu kada se uzme u obzir sve.
Da li ima boljih projekata? Meni se svidja Novi Dorcol koji ce imati mozda i veci problem sa parkingom ali tamo vam je cena 4000e+ po kvardratu.
 

danbldor

Novice
Učlanjen(a)
09.11.2022.
Poruke
15
Pohvaljen
31
Nije mi namera i ne zzelim ikakvu raspravu sa Vama. Presli ste na platane ,Dorćol......Ni reči nemate o zanemarivanju zakona-kršenju,ne isplaćivanje UGOVORENIH penala ne koje su pošteni ljudi računali kada su se odlučivali da kupe stan.Što se tiče toga da će neko zaraditi Daleko su veći problemi šemama,kompezacijama itd. to su neki drugi ljudi a ne ovi o kojima ja govorim.Daleko su veći problemi od platana i slično,mada i to nije zanemarljivo ali je upotrebljivo za zamenu teza.
 

Član89

Novice
Učlanjen(a)
01.06.2022.
Poruke
24
Pohvaljen
25
Novim komsijama preporucujem naselje i verujem da je ovo odlicna investicija i mesto za stanovanje za ovaj rang i odnos cena sveukupni kvalitet.
Dodajte nekoliko - 8, 9 meseci kasnjenja na ono sto vam kazu za nove zgrade i nema stresa.
I ja isto. Ubedljivo najjeftinija moguća opcija, a gradnja i kvalitet na pristojnom nivou; svega 7 km od centra (gde mi je i posao). Nama je prvi sledeći stan koji nam je dolazio u obzir (Vrtovi Ceraka) bio 500 evra skuplji po kvadratu, a 13 km od centra. Jedino što me nervira je što je neizvesno da li će biti park za decu. Da bude jedan pristojan parkić i ja zadovoljan.
 

Dr.Bojan

Novice
Učlanjen(a)
26.04.2021.
Poruke
13
Pohvaljen
12
Park je predvidjen koliko sam ja video u Najnovijem planu. Zelena povrsina, skola, obdaniste i mnoge aktivnosti su vise na Mirejevskoj strani. Tamo gde su Prve Sunnyville zgrade pa bocno i iza zgrada. Ceo ovaj deo gde su trenutne i buduce Premium zgrade nece biti zelenih povrsina.
Neznam iz kog razloga neki pojedinci negativno gledaju na ovo naselje. Ovaj kompleks samo moze da donese pozitivno a nikako negativno.
Ko je veoma nezadovoljan i nema vremena da bilo sta ceka i zeli da proda stan, moze mi poslati ponudu na Privatnu poruku ovde na forumu.
Mozda gresim ali po meni ovaj kompleks ima i te kako buducnost.
Posto pojedine interesuje da li sam vlasnik nekog stana, Da jesam ako je to bitno.
 

Olimp10

Beginner
Učlanjen(a)
15.05.2019.
Poruke
35
Pohvaljen
30
Nije mi namera i ne zzelim ikakvu raspravu sa Vama. Presli ste na platane ,Dorćol......Ni reči nemate o zanemarivanju zakona-kršenju,ne isplaćivanje UGOVORENIH penala ne koje su pošteni ljudi računali kada su se odlučivali da kupe stan.Što se tiče toga da će neko zaraditi Daleko su veći problemi šemama,kompezacijama itd. to su neki drugi ljudi a ne ovi o kojima ja govorim.Daleko su veći problemi od platana i slično,mada i to nije zanemarljivo ali je upotrebljivo za zamenu teza.
Nema rasprave. Vi iznosite Vase stavove, ja svoje. Nisu isti i to je to. Kupio sam stan u naselju i jako sam zadovoljan tom cinjenicom, jer je naselje odlicno sa mnogo potencijala i prostora da se poboljsa.
Imam potrebu da podelim to sa buducim eventualnim komsijama, s obzirom da preovladavaju negativni komentari koji prave iskrivljenu sliku.
Svi ti ljudi koji su vec kupili stan i kukaju i zale se resili su svoje stambeno pitanje i ne pada im napamet da se toga odreknu ili prodaju pa kupe negde drugde, nego ajd da kukamo, zalimo se, pljujemo. Evo jedan od clanova je pisao da mu posalju ponudu ako hoce da prodaju, bas bih voleo da vidim koliki je broj njih koji ce se javiti sa slicnom cak i malo vecom cenom nego sto su platili.
Mogu da razumem nezadovoljstvo svime sto ste naveli ali nemojte pokusavati da svi verujemo samo u neku negativu. Postoje pozitivna i negativna misljenja a svako je odgovoran za svoje odluke.
 

randomguy

Intermediate
Učlanjen(a)
29.09.2022.
Poruke
185
Pohvaljen
366
Nema rasprave. Vi iznosite Vase stavove, ja svoje. Nisu isti i to je to. Kupio sam stan u naselju i jako sam zadovoljan tom cinjenicom, jer je naselje odlicno sa mnogo potencijala i prostora da se poboljsa.
Imam potrebu da podelim to sa buducim eventualnim komsijama, s obzirom da preovladavaju negativni komentari koji prave iskrivljenu sliku.
Svi ti ljudi koji su vec kupili stan i kukaju i zale se resili su svoje stambeno pitanje i ne pada im napamet da se toga odreknu ili prodaju pa kupe negde drugde, nego ajd da kukamo, zalimo se, pljujemo. Evo jedan od clanova je pisao da mu posalju ponudu ako hoce da prodaju, bas bih voleo da vidim koliki je broj njih koji ce se javiti sa slicnom cak i malo vecom cenom nego sto su platili.
Mogu da razumem nezadovoljstvo svime sto ste naveli ali nemojte pokusavati da svi verujemo samo u neku negativu. Postoje pozitivna i negativna misljenja a svako je odgovoran za svoje odluke.
Moze da se poboljsa jedino ako se srusi, ovako je jos malo pa kowloon.. Mada ljudi su vec navikli u bg da gledaju jedni drugima u oci kroz prozor dok rucavaju, i to nije nista novo. A bice tek veselo pogotovo kad se naslazu ostale zgrade na tom klizistu.. Ja ne razumem kako moze da prave iskrivljenu sliku komentari, kada celo naselje nema elementarnu infrastrukturu.. Nema tu sta vise da se iskrivi, iskrivljeno je od temelja pa na dalje.
 

Olimp10

Beginner
Učlanjen(a)
15.05.2019.
Poruke
35
Pohvaljen
30
Evo ja nudim 2000 evra po kvadratu , u kesu, onom ko prodaje. Ali hocu useljiv stan koji je uknjizen na prodavca. Ovako kako je sad nudim na " majke mi" 500 evra kvadrat.
Malo je 2.000. :cool:
Nije lako sada ovo gledati onima koji su oklevali pre nekoliko meseci.

 
Poslednja izmena:

randomguy

Intermediate
Učlanjen(a)
29.09.2022.
Poruke
185
Pohvaljen
366
Boze sta je ovde dokonih ljudi koji cak nisu ni kupili stan ovde al su dosli da popuju drugima kako je to sranje.
Pa sranje je od kaludjerica do konjarnika, dalje i da ne spominjem..sve je neplanski napravljeno i unisteno, i onda dodjete i kazete da vam je super da zivite u blokovima kao kinezi u hongkongu, i da naselje ima potencijala? Mozda ima potencijala da zavrsi u nekoj studiji, samo sto se nece pojaviti kao blok 23 u pozitivnom smislu i kako treba da se gradi, vec totalno suprotno.. Ceo grad je upropascen i vi i dalje kupujete i velicate projekte ovog tipa koji nemaju ni kanalizaciju.. Nisam dokon nego mi je neverovatno koliko je upropascen grad i koliko se sve vise upropascava, a mi smo glavni krivci svega toga.
 

Član89

Novice
Učlanjen(a)
01.06.2022.
Poruke
24
Pohvaljen
25
Malo je 2.000. :cool:
Nije lako sada ovo gledati onima koji su oklevali pre nekoliko meseci.

Da li je ovo moguće???
 

Džo

Intermediate
Učlanjen(a)
09.07.2021.
Poruke
165
Pohvaljen
174
Jeste svuda haos i bezveze,svako radi sta hoce,zakoni se ne postuju itd.
Ali ovo nase naselje je moglo biti suprotno od toga,to me je i privuklo da kupim stan tu,jer su obecavali prirodu,parkice,vrtice isl.
I dalje pretstvaljaju da je oaza mira u prirodi a nije.Jer meni nije samo sustina da imam puki krov nad glavom a kad izadjemo svi iz tih stanova nemas gde i nemas sta.Ispada za sve cemo morati da palimo auto i da idemo negde i da bi izveli decu u park i da bi prosetali i da bi kupili sta nam treba.Sta ce ljudi koji imaju decu,sta cemo svi mi kada ujutru krenemo na posao.O uknjizenju,nepalacanju penala,,zavlacenju i da ne pricam!
Dakle nije samo eto bio jeftin kvadrat,a nije bio toliko jeftin,pa ajde da sedimo jedni drugima na glavi,neka nemamo ni jedno drvo,neka nemamo gradski prevoz,nemamo gde da parkiramo,neka nam Slanacki put bude zakrcen do famoznog centra grada.
Valjda nam je bitan i kvalitet a ne samo kvantitet.
Evo ko vec zivi u naselju neka napise kakv je prevoz autobusom,kakvo je stanje na Slanackom putu u spicu i van njega,jel ima mesta u tom jedinom vrticu,kakva je skola,jel imate da se snabdete svim sto vam treba a da ne palite auto?
Eto mozda ja nemam pojma nista.
Neka posvedoce ljudi koji tu vec zive.
I da jesam kupila stan ovde i osecam se prevareno.Visnjicka banja sigurno ne bi bils moj izbor,nego sam izvagala sve sto mi je pretstavljeno kao kupcu kada sam stan kupovala,i tada se cinilo kao dobra odluka,a onda posle 2 godine cekanja,gomile problema sa papirima i svim ostalim,oni su jos 2x menjali plan,sve sto je obecano je prekrseno,penale nemam,useljenje se ne nazire i jos ce da me nateraju da se uselim bez tehnickog prijema.Eto ja ne znam kako to moze da bude u redu,da li sam ovde samo ja luda?
Nakon svega na sta smo pristali,zazmurili jednim okom,sad je problem i sto hocemo jedan bedni parkic,parking i po koje drvo
 
Vrh