Šta je novo?

Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Olimp10

Beginner
Učlanjen(a)
15.05.2019.
Poruke
35
Pohvaljen
30
Obzirom da lazu i nisu ispostovali ni jednu stvar iz ugovora - ne delim tvoj optimizam.

Samo je moje pravo da li cu ga prodavati ili ne, a trenutno mi tako nesto ne pada na pamet jer i ako zaradim 10.000 sigurno cu dati bar toliko za drugu slicnu nekretninu a i posto imam kredit sa fixnom kamatom ne isplati mi se da ulazim u novi kredit pod nepovoljnijim uslovima.

Ovo treba da citaju ljudi koji bi kupili p2 i p3, za nas je kasno.

Nemocni u banana zemlji sa bahatim investitorom.
Slazem se. Svako je vladar svoje sudbine i svojih odluka. Licno, mislim da nije pametno odustjati od nekretnine jer oni koji su kupili/rezervisali stan sutra da prodaju dobrano ce zaraditi. A cene ce tek da idu gore, u sta verujem da cemo se brzo uveriti - cim oglase nove stanove. Podelio sam svoje misljenje, i zaista verujem u naselje. Uglavnom su mladi ljudi uzimali stanove kojima je stalo da se naselje sredi i da bude prijatno. Mislim da imamo puno potencijala i tek ce ga biti za nekoliko godina kada ne bude gradilista.
Goruci problem ce biti parking i tu ne vidim nikakvo pametno resenje... Sve ostalo ce se resiti. Verujem i zelim budicim komsijama da se najkasnije do kraja godine usele u svoje nove stanove. :bubanj:
 

Bandolero22

Novice
Učlanjen(a)
18.01.2022.
Poruke
29
Pohvaljen
49
Slazem se. Svako je vladar svoje sudbine i svojih odluka. Licno, mislim da nije pametno odustjati od nekretnine jer oni koji su kupili/rezervisali stan sutra da prodaju dobrano ce zaraditi. A cene ce tek da idu gore, u sta verujem da cemo se brzo uveriti - cim oglase nove stanove. Podelio sam svoje misljenje, i zaista verujem u naselje. Uglavnom su mladi ljudi uzimali stanove kojima je stalo da se naselje sredi i da bude prijatno. Mislim da imamo puno potencijala i tek ce ga biti za nekoliko godina kada ne bude gradilista.
Goruci problem ce biti parking i tu ne vidim nikakvo pametno resenje... Sve ostalo ce se resiti. Verujem i zelim budicim komsijama da se najkasnije do kraja godine usele u svoje nove stanove. :bubanj:
Druze ja ne znam o kakvoj investiciji i rastu cena pricas. Nismo kupili da preprodamo i to sto su bile nize cene nam nije poklonjeno i nikom ne daje za pravo da se igra sa nasim zivotima na ovakav nacin.

Mi zelimo da dobijemo spremne stanove u kojima cemo da zivimo, a do sada se pokazalo da su svi rokovi izigrani i ne mozemo vise da imamo poverenja kad se nesto kaze. Pare su isplacene investitoru a on umesto da zavrsi posao nama koji smo platili usmerava te pare na izgradnju novih zgrada da bi uzeo jos vise para od prodaje novih stanova. Niko ne garantuje kad cemo da se uselimo jer svi rokovi odavno nemaju znacaj.
 

Bandolero22

Novice
Učlanjen(a)
18.01.2022.
Poruke
29
Pohvaljen
49
Uzgred hvala na lepim zeljama ali osim da molimo Boga izgleda da u ovoj banana drzavi nista drugo ne mozemo da uradimo da bismo dobili ono sto smo platili i da bi se ispostovao dogovor. Sve je stvar necije dobre volje i interesa.
 

Hlodoveh

Intermediate
Učlanjen(a)
27.03.2021.
Poruke
161
Pohvaljen
141
A345EDE6-34DE-49B4-BFC4-D955360BC491.jpeg
525FC6CC-D5F6-4A6D-913B-9EB09615E8E7.jpeg
17E3A5E8-82A0-427D-A512-40CC32B156DE.jpeg
5E058D59-D3C1-45F4-932B-2056FCD4A9C3.jpeg
5988729F-3C87-403E-AF1D-ED9A8E8808CF.jpeg
5036881E-24BC-4A9E-8755-87C55FBF73A2.jpeg

Evo malo i slika zgrade P, radovi na lamelama A B i C idu ok, lamele D koliko sam video nisu malterisane jos su u cigla fazi unutra i za njih ima bas dosta posla, lamela A ima postavljene plocice po stepenistu, radnika ima tu i tamo, cuju se da rade, posla oko zgrade ima jos dosta, u lameli B nisu u svim stanovima zavrsili plocice. Deluje da A i B nemaju jos puno posla, vise manje stepeniste i unutrasnja vrata i tarket su ostali, sto nije mnogo posla kad bi hteli da se aktiviraju.
Zgrade sto se prave ispod P zgrade ce u potpunosti zatvoriti pogled ka reci i gradu kad se zavrse, mozda samo poslednji sprat bude imao neki pogled, ostali ne.
 

malizeka

Novice
Učlanjen(a)
25.01.2021.
Poruke
6
Pohvaljen
0
Pozdrav svima, da li neko ima okvirne mere kuhinje iz Premium 1, za stan 67.48kv? Npr koliko je voda otprilike udaljena od levog i desnog zida? Čisto zbog nacrta.
Ne mogu sa majstorom da dođem na gradilište radnim danima, jer po nekoj novoj odluci, na gradilište može samo subotom da se dođe do 14h ili 15h.
 

Radica

Beginner
Učlanjen(a)
11.03.2022.
Poruke
53
Pohvaljen
72
I da hoces da raskines ugovor prihvatili bi ti to na prvu uz davanje duple kapare. Prodali bi taj isti stan za 2 dana i na njemu zaradili preko 10.000e a mozda i duplo, zavisi od velicine stana.
Probaj i videces da neces imati nikakve peripetije i sudjenja, imaju preko 50 ljudi na listama cekanja.
Ljudi zaboravljaju za koji novac su kupili stan i na forumima pisu da bi pisali. I jasna mi je i ljutnja, nekada je i opravdana ali strpljenja, sve ce se zavrsiti. Iste probleme smo imali i mi u gornjim zgradama (prvoizgradjenim) ali na kraju je sve zavrseno. Istina, jos uvek nemamo upotrebnu dozvolu ali obnovljena je gradjevinska dozvola i verujem da je pitanje vremena kada ce se stanovi uknjiziti.
Na forumu ima dosta ljudi koji ovde nisu ni kupili stan a pricaju sve najgore o naselju savetuju ljude nemojte se useljavati bez upotrebne i tehnickog prijema bla bla bla, verovatno ljuti sto nisu kupili i rezervisali stan na vreme i sad se nerveriju jer je cena porasla u odnosu na to kada su se premisljali za vise od 50% i onda ajde sa da pjuljemo. Porasce jos vise cena...
Mozda sam suvise optimistican, ali verujem da ce naselje biti top i za zivot i za one koji su stan uzeli kao investiciju, sto moze da se vidi po cenama za koje se stanovi izdaju (trenutno ih nema u ponudi).
Pored toga vidim da su kod Premiuma ostavili velike rupe gde se planira sadnja drvoreda sto ce dodatno oplemeniti naselje.
Najveci problem ce biti garaze i parking mesta i ocekujem da kada se gore svi usele da ce iznajmljivanje parking mesta biti 100e i vise kao sto je u Belvilu i drugim popularnijim lokacijama.
"Ljudi zaboravljaju za koji su novac kupili stan"...O cemu vi? Nisu ga kupili za 20.000€ nego stan od 67kv na primer je 104.000€ ako je to vama malo...vecini nije... Useljenje bez upotrebne dozvole i tehnickog prijema za vas je BLA BLA BLA? To je nesto sto se podrazumeva i na sta vecina pristati nece a nadam se i svi. Iza svake vase recenice reklo bi se da se krije zaposlena iz sanivil predstavnistva 👍🙋‍♀️🙋‍♀️
 

Felicità

Novice
Učlanjen(a)
14.10.2022.
Poruke
26
Pohvaljen
15
Meni samo nije jasno u vezi sa E zgradom a to verovatno ceka I P zgradu kako se je pola ljudi uselilo u E zgradu a pola nije? Za vikend sam isla na gradiliste. Obisla sam celu P zgradu sve lamele, ulazila u stanove I pricala sam ljudima koji rade plocice. Bili su vrlo pristojni pokazali mi neke gotove stanove cak su doneli i nove plocice neotpakovane jer sam zelela da vidim ko je proizvodjac. Posle sam srela jednu gospodju iz E zgrade koja se uselila. Kaze da je prezadovoljna cak mi je pokazala i svoju terasu i cvece na njoj. Posto ako ste bili tamo terase na E zgradi su ogradjene sa dodatnim staklom sto nisam znala da ce biti i izgleda prelepo. Sada meni nije jasno Kako je to moguce da su neki useljeni a drugi nemaju ni informacije?
 

Radica

Beginner
Učlanjen(a)
11.03.2022.
Poruke
53
Pohvaljen
72
Slazem se. Svako je vladar svoje sudbine i svojih odluka. Licno, mislim da nije pametno odustjati od nekretnine jer oni koji su kupili/rezervisali stan sutra da prodaju dobrano ce zaraditi. A cene ce tek da idu gore, u sta verujem da cemo se brzo uveriti - cim oglase nove stanove. Podelio sam svoje misljenje, i zaista verujem u naselje. Uglavnom su mladi ljudi uzimali stanove kojima je stalo da se naselje sredi i da bude prijatno. Mislim da imamo puno potencijala i tek ce ga biti za nekoliko godina kada ne bude gradilista.
Goruci problem ce biti parking i tu ne vidim nikakvo pametno resenje... Sve ostalo ce se resiti. Verujem i zelim budicim komsijama da se najkasnije do kraja godine usele u svoje nove stanove. :bubanj:
Stan niko ne uzima da bi ga prodavao nego da bi ziveo u njemu. A i sutra da ga proda moze samo keš kupcu da ga proda bez upotrebne...tehnickog i svih ostalih papira ni jedna bu**** ga kupiti nece.
 

halezmo

Intermediate
Učlanjen(a)
27.06.2020.
Poruke
183
Pohvaljen
90
Meni samo nije jasno u vezi sa E zgradom a to verovatno ceka I P zgradu kako se je pola ljudi uselilo u E zgradu a pola nije? Za vikend sam isla na gradiliste. Obisla sam celu P zgradu sve lamele, ulazila u stanove I pricala sam ljudima koji rade plocice. Bili su vrlo pristojni pokazali mi neke gotove stanove cak su doneli i nove plocice neotpakovane jer sam zelela da vidim ko je proizvodjac. Posle sam srela jednu gospodju iz E zgrade koja se uselila. Kaze da je prezadovoljna cak mi je pokazala i svoju terasu i cvece na njoj. Posto ako ste bili tamo terase na E zgradi su ogradjene sa dodatnim staklom sto nisam znala da ce biti i izgleda prelepo. Sada meni nije jasno Kako je to moguce da su neki useljeni a drugi nemaju ni informacije?

E zgrada se sastoji iz 3 lamele (A,B,C) svaka od njih ima svoj kućni broj 1,3,5

Prva lamela do ulice je lamela A koju nije radio Sunnyville vec neki partneri, Sunnyville radi i prodaje lamele B i C.
 
  • Sviđa mi se
Reagovanja: VDD

Felicità

Novice
Učlanjen(a)
14.10.2022.
Poruke
26
Pohvaljen
15
Pogledajte prilog 147236Pogledajte prilog 147237Pogledajte prilog 147235Pogledajte prilog 147238Pogledajte prilog 147239Pogledajte prilog 147240
Evo malo i slika zgrade P, radovi na lamelama A B i C idu ok, lamele D koliko sam video nisu malterisane jos su u cigla fazi unutra i za njih ima bas dosta posla, lamela A ima postavljene plocice po stepenistu, radnika ima tu i tamo, cuju se da rade, posla oko zgrade ima jos dosta, u lameli B nisu u svim stanovima zavrsili plocice. Deluje da A i B nemaju jos puno posla, vise manje stepeniste i unutrasnja vrata i tarket su ostali, sto nije mnogo posla kad bi hteli da se aktiviraju.
Zgrade sto se prave ispod P zgrade ce u potpunosti zatvoriti pogled ka reci i gradu kad se zavrse, mozda samo poslednji sprat bude imao neki pogled, ostali ne.
Meni su rekli radnici da ce plocice u svim lamelama biti do nove god. Presporo opet samo da bude bar do nove god.
 

Felicità

Novice
Učlanjen(a)
14.10.2022.
Poruke
26
Pohvaljen
15
E zgrada se sastoji iz 3 lamele (A,B,C) svaka od njih ima svoj kućni broj 1,3,5

Prva lamela do ulice je lamela A koju nije radio Sunnyville vec neki partneri, Sunnyville radi i prodaje lamele B i C.
To mi je jasno samo sto prvi put cujem da se tako radi i da se ljudi useljavaju po lamelama ali dobro! Stan od ove gospodje je radio Aleksandar Radovanac kao sto radi i moj stan u zgradi P pa nisam imala pojma da su E zgradu razdelili.
 

Hlodoveh

Intermediate
Učlanjen(a)
27.03.2021.
Poruke
161
Pohvaljen
141
Meni su rekli radnici da ce plocice u svim lamelama biti do nove god. Presporo opet samo da bude bar do nove god.
U lameli D nema teorije da plocice budu do proleca sledece godine. Zidovi nisu omalterisani a to se vidi iz dvorista zgrade kroz stakla, ne morate cak ni da udjete. Za A B i C ce biti mozda do nove godine. U svakom slucaju ne treba ocekivati useljenje lamela A i B pre proleca ili mozda cak i leta sledece godine, ovim tempom to tako izgleda za sad 😁
 

Radica

Beginner
Učlanjen(a)
11.03.2022.
Poruke
53
Pohvaljen
72
I da hoces da raskines ugovor prihvatili bi ti to na prvu uz davanje duple kapare. Prodali bi taj isti stan za 2 dana i na njemu zaradili preko 10.000e a mozda i duplo, zavisi od velicine stana.
Probaj i videces da neces imati nikakve peripetije i sudjenja, imaju preko 50 ljudi na listama cekanja.
Ljudi zaboravljaju za koji novac su kupili stan i na forumima pisu da bi pisali. I jasna mi je i ljutnja, nekada je i opravdana ali strpljenja, sve ce se zavrsiti. Iste probleme smo imali i mi u gornjim zgradama (prvoizgradjenim) ali na kraju je sve zavrseno. Istina, jos uvek nemamo upotrebnu dozvolu ali obnovljena je gradjevinska dozvola i verujem da je pitanje vremena kada ce se stanovi uknjiziti.
Na forumu ima dosta ljudi koji ovde nisu ni kupili stan a pricaju sve najgore o naselju savetuju ljude nemojte se useljavati bez upotrebne i tehnickog prijema bla bla bla, verovatno ljuti sto nisu kupili i rezervisali stan na vreme i sad se nerveriju jer je cena porasla u odnosu na to kada su se premisljali za vise od 50% i onda ajde sa da pjuljemo. Porasce jos vise cena...
Mozda sam suvise optimistican, ali verujem da ce naselje biti top i za zivot i za one koji su stan uzeli kao investiciju, sto moze da se vidi po cenama za koje se stanovi izdaju (trenutno ih nema u ponudi).
Pored toga vidim da su kod Premiuma ostavili velike rupe gde se planira sadnja drvoreda sto ce dodatno oplemeniti naselje.
Najveci problem ce biti garaze i parking mesta i ocekujem da kada se gore svi usele da ce iznajmljivanje parking mesta biti 100e i vise kao sto je u Belvilu i drugim popularnijim lokacijama.
I jos jedna recenica vas odaje da ste agent iz prodajnog salona...PITANJE JE VREMENA KADA CE SE STANOVI UKNJIZITI. Tu recenicu slusamo vec 2 godine. Pitanje vremena tehnickog...pitanje vremena struja...pitanje vremena useljaj 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️
 

halezmo

Intermediate
Učlanjen(a)
27.06.2020.
Poruke
183
Pohvaljen
90
To mi je jasno samo sto prvi put cujem da se tako radi i da se ljudi useljavaju po lamelama ali dobro! Stan od ove gospodje je radio Aleksandar Radovanac kao sto radi i moj stan u zgradi P pa nisam imala pojma da su E zgradu razdelili.
Da po lamelama ili jos preciznije oni to rade po fazama. Pa onda je ta gospodja pametna a mi svi ostali smo budale :)
 

Felicità

Novice
Učlanjen(a)
14.10.2022.
Poruke
26
Pohvaljen
15
U lameli D nema teorije da plocice budu do proleca sledece godine. Zidovi nisu omalterisani a to se vidi iz dvorista zgrade kroz stakla, ne morate cak ni da udjete. Za A B i C ce biti mozda do nove godine. U svakom slucaju ne treba ocekivati useljenje lamela A i B pre proleca ili mozda cak i leta sledece godine, ovim tempom to tako izgleda za sad 😁
haha Znam bila sam bas u stanu u D1 lameli. D2 lamela je zavrsena fasada. E sada ne znam u cemu je fora ali covek koji je sef tamo na gradilistu za plocice mi je rekao da su recimo jedan stan u C lameli zavrsili jer je vlasnik molio da bude njegov stan pre da bi mu odobrili kredit. 😁😁😁
 

Bandolero22

Novice
Učlanjen(a)
18.01.2022.
Poruke
29
Pohvaljen
49
Meni samo nije jasno u vezi sa E zgradom a to verovatno ceka I P zgradu kako se je pola ljudi uselilo u E zgradu a pola nije? Za vikend sam isla na gradiliste. Obisla sam celu P zgradu sve lamele, ulazila u stanove I pricala sam ljudima koji rade plocice. Bili su vrlo pristojni pokazali mi neke gotove stanove cak su doneli i nove plocice neotpakovane jer sam zelela da vidim ko je proizvodjac. Posle sam srela jednu gospodju iz E zgrade koja se uselila. Kaze da je prezadovoljna cak mi je pokazala i svoju terasu i cvece na njoj. Posto ako ste bili tamo terase na E zgradi su ogradjene sa dodatnim staklom sto nisam znala da ce biti i izgleda prelepo. Sada meni nije jasno Kako je to moguce da su neki useljeni a drugi nemaju ni informacije?
Useljeno je 10ak stanova od 100ak i to sa tehnickom strujom da mogu da im crknu svi uredjaji po stanu i ne podlezu garanciji kad su na tehnickoj struji.
Mi ostali cekamo i dalje. Daleko od toga da se pola uselilo. Za P zgradu ako budete cekali koliko i E zgrada ne treba racunati na sledecu godinu uopste. Kad se radovi privedu kraju magicno se uspore i prebace radnike na novo gradiliste koje im je veci prioritet nego da usele ljude koji su platili stanove.
 

Felicità

Novice
Učlanjen(a)
14.10.2022.
Poruke
26
Pohvaljen
15
Useljeno je 10ak stanova od 100ak i to sa tehnickom strujom da mogu da im crknu svi uredjaji po stanu i ne podlezu garanciji kad su na tehnickoj struji.
Mi ostali cekamo i dalje. Daleko od toga da se pola uselilo. Za P zgradu ako budete cekali koliko i E zgrada ne treba racunati na sledecu godinu uopste. Kad se radovi privedu kraju magicno se uspore i prebace radnike na novo gradiliste koje im je veci prioritet nego da usele ljude koji su platili stanove.
pa to je strasno!
 

Felicità

Novice
Učlanjen(a)
14.10.2022.
Poruke
26
Pohvaljen
15
Useljeno je 10ak stanova od 100ak i to sa tehnickom strujom da mogu da im crknu svi uredjaji po stanu i ne podlezu garanciji kad su na tehnickoj struji.
Mi ostali cekamo i dalje. Daleko od toga da se pola uselilo. Za P zgradu ako budete cekali koliko i E zgrada ne treba racunati na sledecu godinu uopste. Kad se radovi privedu kraju magicno se uspore i prebace radnike na novo gradiliste koje im je veci prioritet nego da usele ljude koji su platili stanove.
Koliko je vremena proslo od kako ste kaparisali (1000€) do danas? Kod mene godinu i 7 meseci…
 

00Vlada00

Beginner
Učlanjen(a)
10.05.2021.
Poruke
81
Pohvaljen
110
Pozdrav svima, da li neko ima okvirne mere kuhinje iz Premium 1, za stan 67.48kv? Npr koliko je voda otprilike udaljena od levog i desnog zida? Čisto zbog nacrta.
Ne mogu sa majstorom da dođem na gradilište radnim danima, jer po nekoj novoj odluci, na gradilište može samo subotom da se dođe do 14h ili 15h.

20220831_130851.jpg20220831_130905.jpg20220831_130911.jpg20220831_130916.jpg

Ovo su dimenzije od levog zida tj od onog dela gde prolazi vertikala za aspirator.
 
Vrh