Šta je novo?

Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

sokanpu

Intermediate
Učlanjen(a)
30.01.2021.
Poruke
113
Pohvaljen
46
Moje iskustvo sa vraćanjem kapare je sledeće .
Investitor se pravi lud i tvrdi da nije problem do njega kada je reč o E zgradi već da je problem do mene jer nisam aplicirao za kredit u periodu koji je naveden u predugovoru a to je kraj marta 2021.godine .Takođe mi je navedeno da je njihova dobra volja što deo kapare ne zadrže iako na to nemaju nikakvo pravo jer ništa nisu učinili da se dođe do zaključenja ugovora.Znaju da se pozivaju na rokove a preskaču April 2021. godine koji je naveden kao datum kada će nekretnina biti završena i predata po sistemu ključ u ruke što do danas nije ispunjeno.
U martu 2021 .godine E zgrada nije bila ni na 50 posto izgrađenosti pa me baš zanima da li je neko iz lamele B i C E zgrade aplicirao na kredit i da li mu je isti odobren.
Tako da bez suda nema naknade štete.
Eto to je epilog u mom slučaju a ostali koji su kaparisali stanove u E zgradi ovo vam je čisto da znate i da se pravno obezbedite za sve moguće ishode.
 

halezmo

Intermediate
Učlanjen(a)
27.06.2020.
Poruke
140
Pohvaljen
60
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891522#p891522:cftze8hk je napisao(la):
sokanpu » Sre Okt 20, 2021 12:43 pm[/url]":cftze8hk]Moje iskustvo sa vraćanjem kapare je sledeće .
Investitor se pravi lud i tvrdi da nije problem do njega kada je reč o E zgradi već da je problem do mene jer nisam aplicirao za kredit u periodu koji je naveden u predugovoru a to je kraj marta 2021.godine .Takođe mi je navedeno da je njihova dobra volja što deo kapare ne zadrže iako na to nemaju nikakvo pravo jer ništa nisu učinili da se dođe do zaključenja ugovora.Znaju da se pozivaju na rokove a preskaču April 2021. godine koji je naveden kao datum kada će nekretnina biti završena i predata po sistemu ključ u ruke što do danas nije ispunjeno.
U martu 2021 .godine E zgrada nije bila ni na 50 posto izgrađenosti pa me baš zanima da li je neko iz lamele B i C E zgrade aplicirao na kredit i da li mu je isti odobren.
Tako da bez suda nema naknade štete.
Eto to je epilog u mom slučaju a ostali koji su kaparisali stanove u E zgradi ovo vam je čisto da znate i da se pravno obezbedite za sve moguće ishode.

Pa da li je realno da su ovo odgovorili, kako da se aplicira kad to nije bilo moguće...
 

sokanpu

Intermediate
Učlanjen(a)
30.01.2021.
Poruke
113
Pohvaljen
46
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891528#p891528:3ldi7u4a je napisao(la):
halezmo » Sre Okt 20, 2021 11:58 am[/url]":3ldi7u4a]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891522#p891522:3ldi7u4a je napisao(la):
sokanpu » Sre Okt 20, 2021 12:43 pm[/url]":3ldi7u4a]Moje iskustvo sa vraćanjem kapare je sledeće .
Investitor se pravi lud i tvrdi da nije problem do njega kada je reč o E zgradi već da je problem do mene jer nisam aplicirao za kredit u periodu koji je naveden u predugovoru a to je kraj marta 2021.godine .Takođe mi je navedeno da je njihova dobra volja što deo kapare ne zadrže iako na to nemaju nikakvo pravo jer ništa nisu učinili da se dođe do zaključenja ugovora.Znaju da se pozivaju na rokove a preskaču April 2021. godine koji je naveden kao datum kada će nekretnina biti završena i predata po sistemu ključ u ruke što do danas nije ispunjeno.
U martu 2021 .godine E zgrada nije bila ni na 50 posto izgrađenosti pa me baš zanima da li je neko iz lamele B i C E zgrade aplicirao na kredit i da li mu je isti odobren.
Tako da bez suda nema naknade štete.
Eto to je epilog u mom slučaju a ostali koji su kaparisali stanove u E zgradi ovo vam je čisto da znate i da se pravno obezbedite za sve moguće ishode.

Pa da li je realno da su ovo odgovorili, kako da se aplicira kad to nije bilo moguće...
Za njih je to realno ,iskreno me mrzi ta se tužim sa njima ,ali me baš žulja što sada ispada da su oni ustvari ispali fer i eto rešili su da mi ipak vrate moj novac ali na njihovu štetu naravno bez penala.
 

MajaR

Beginner
Učlanjen(a)
17.01.2021.
Poruke
32
Pohvaljen
23
Ima li neko informaciju dokle se stiglo sa unutrašnjim radovima u fazi 4-premium zgrada i da li je neko došao do kredita na tom delu?
 

SunnyJ

Higher intermediate
Učlanjen(a)
13.03.2020.
Poruke
549
Pohvaljen
838
@sokanpu, ako si uspeo da izvučeš kaparu nazad, da pevaš i da ih ne gledaš više, teraj ih 3 lepe... Strašno šta se sve dešava oko ovog naselja, postoje problemi u vezi svih zgrada ali E zgrada je baš pobedila. Tebi ovo nek bude jedno iskustvo, pa više sreće na nekom drugom mestu.
 

Mackie

Intermediate
Učlanjen(a)
25.11.2020.
Poruke
245
Pohvaljen
90
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891581#p891581:k2gl5xej je napisao(la):
Vesnik » Sre Okt 20, 2021 1:47 pm[/url]":k2gl5xej]https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/beograd-palilula-visnjicka-banja

https://www.nekretnine.rs/stambeni-obje ... BDBsOioZr/

Oglasi za stanove u Premium 1. Zar nije naglašeno da nema više stanova za prodaju u Premium 1? Da li su klijenti odustali, posustali ili je nešto trece po sredi?
Moguce da ne prodaje investitor nego podizvodjaci ili neko ko preprodaje...I moji poznanici su se raspitivali, nije bilo vise stanova...
 

Smigul

Beginner
Učlanjen(a)
28.03.2021.
Poruke
95
Pohvaljen
67
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891544#p891544:1rzwde00 je napisao(la):
MajaR » Sre Okt 20, 2021 1:24 pm[/url]":1rzwde00]Ima li neko informaciju dokle se stiglo sa unutrašnjim radovima u fazi 4-premium zgrada i da li je neko došao do kredita na tom delu?
Mene još nisu zvali za kredit. Kažu, uskoro će biti 80%, ali tako je već neko vreme. Ako neko nešto više zna o 4 fazi, kreditu ili bar kako teku radovi, neka piše. Baš malo informacija se deli o toj fazi. :(
 

MarkoTar

Novice
Učlanjen(a)
20.10.2021.
Poruke
1
Pohvaljen
0
Zdravo svima, u fazi sam razmatranja kupovine stana pa me interesuje me da li je planirana izgradnja parkića za decu u tom delu gde se premium stanovi grade.
 
Učlanjen(a)
21.10.2021.
Poruke
4
Pohvaljen
3
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891664#p891664:1prpwiv3 je napisao(la):
Smigul » Sre Okt 20, 2021 4:45 pm[/url]":1prpwiv3]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891544#p891544:1prpwiv3 je napisao(la):
MajaR » Sre Okt 20, 2021 1:24 pm[/url]":1prpwiv3]Ima li neko informaciju dokle se stiglo sa unutrašnjim radovima u fazi 4-premium zgrada i da li je neko došao do kredita na tom delu?
Mene još nisu zvali za kredit. Kažu, uskoro će biti 80%, ali tako je već neko vreme. Ako neko nešto više zna o 4 fazi, kreditu ili bar kako teku radovi, neka piše. Baš malo informacija se deli o toj fazi. :(




Pre tri dana smo gledali stan, cetvrta faza, lamela 8
Objektivno,mislim da, bar stanovi u ovoj lameli, tesko da ce doci do kraja godine na 80%..
Ima tu jos mnogo posla, a na celom gradilištu, nisam video vise od 10 ljudi, nema ni jednog radnika po lameli, prosecno :D
Ne verujem da ce se kasniti, kao sto je slucaj sa prvom fazom i slicno, ali svakako mislim da niko ne treba da ocekuje kljuceve, iz cetvrte faze, pre aprila, maja..
 

Smigul

Beginner
Učlanjen(a)
28.03.2021.
Poruke
95
Pohvaljen
67
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891905#p891905:i9cqhz4h je napisao(la):
MilosAleksic995 » Čet Okt 21, 2021 8:21 am[/url]":i9cqhz4h]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891664#p891664:i9cqhz4h je napisao(la):
Smigul » Sre Okt 20, 2021 4:45 pm[/url]":i9cqhz4h]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891544#p891544:i9cqhz4h je napisao(la):
MajaR » Sre Okt 20, 2021 1:24 pm[/url]":i9cqhz4h]Ima li neko informaciju dokle se stiglo sa unutrašnjim radovima u fazi 4-premium zgrada i da li je neko došao do kredita na tom delu?
Mene još nisu zvali za kredit. Kažu, uskoro će biti 80%, ali tako je već neko vreme. Ako neko nešto više zna o 4 fazi, kreditu ili bar kako teku radovi, neka piše. Baš malo informacija se deli o toj fazi. :(




Pre tri dana smo gledali stan, cetvrta faza, lamela 8
Objektivno,mislim da, bar stanovi u ovoj lameli, tesko da ce doci do kraja godine na 80%..
Ima tu jos mnogo posla, a na celom gradilištu, nisam video vise od 10 ljudi, nema ni jednog radnika po lameli, prosecno :D
Ne verujem da ce se kasniti, kao sto je slucaj sa prvom fazom i slicno, ali svakako mislim da niko ne treba da ocekuje kljuceve, iz cetvrte faze, pre aprila, maja..
Hvala puno na informacijama. Eto meni reče agent uskoro će biti 80%, pa ja poverovao. Sad pada u vodu i njihovo da moraju svi da se usele do kraja godine.
 

MajaR

Beginner
Učlanjen(a)
17.01.2021.
Poruke
32
Pohvaljen
23
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891905#p891905:obmdrd4v je napisao(la):
MilosAleksic995 » Čet Okt 21, 2021 6:21 am[/url]":obmdrd4v]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891664#p891664:obmdrd4v je napisao(la):
Smigul » Sre Okt 20, 2021 4:45 pm[/url]":obmdrd4v]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891544#p891544:obmdrd4v je napisao(la):
MajaR » Sre Okt 20, 2021 1:24 pm[/url]":obmdrd4v]Ima li neko informaciju dokle se stiglo sa unutrašnjim radovima u fazi 4-premium zgrada i da li je neko došao do kredita na tom delu?
Mene još nisu zvali za kredit. Kažu, uskoro će biti 80%, ali tako je već neko vreme. Ako neko nešto više zna o 4 fazi, kreditu ili bar kako teku radovi, neka piše. Baš malo informacija se deli o toj fazi. :(




Pre tri dana smo gledali stan, cetvrta faza, lamela 8
Objektivno,mislim da, bar stanovi u ovoj lameli, tesko da ce doci do kraja godine na 80%..
Ima tu jos mnogo posla, a na celom gradilištu, nisam video vise od 10 ljudi, nema ni jednog radnika po lameli, prosecno :D
Ne verujem da ce se kasniti, kao sto je slucaj sa prvom fazom i slicno, ali svakako mislim da niko ne treba da ocekuje kljuceve, iz cetvrte faze, pre aprila, maja..
Hvala puno :)
 
Učlanjen(a)
21.10.2021.
Poruke
4
Pohvaljen
3
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891913#p891913:3rf1uenb je napisao(la):
Smigul » Čet Okt 21, 2021 9:06 am[/url]":3rf1uenb]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891905#p891905:3rf1uenb je napisao(la):
MilosAleksic995 » Čet Okt 21, 2021 8:21 am[/url]":3rf1uenb]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891664#p891664:3rf1uenb je napisao(la):
Smigul » Sre Okt 20, 2021 4:45 pm[/url]":3rf1uenb]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891544#p891544:3rf1uenb je napisao(la):
MajaR » Sre Okt 20, 2021 1:24 pm[/url]":3rf1uenb]Ima li neko informaciju dokle se stiglo sa unutrašnjim radovima u fazi 4-premium zgrada i da li je neko došao do kredita na tom delu?
Mene još nisu zvali za kredit. Kažu, uskoro će biti 80%, ali tako je već neko vreme. Ako neko nešto više zna o 4 fazi, kreditu ili bar kako teku radovi, neka piše. Baš malo informacija se deli o toj fazi. :(




Pre tri dana smo gledali stan, cetvrta faza, lamela 8
Objektivno,mislim da, bar stanovi u ovoj lameli, tesko da ce doci do kraja godine na 80%..
Ima tu jos mnogo posla, a na celom gradilištu, nisam video vise od 10 ljudi, nema ni jednog radnika po lameli, prosecno :D
Ne verujem da ce se kasniti, kao sto je slucaj sa prvom fazom i slicno, ali svakako mislim da niko ne treba da ocekuje kljuceve, iz cetvrte faze, pre aprila, maja..
Hvala puno na informacijama. Eto meni reče agent uskoro će biti 80%, pa ja poverovao. Sad pada u vodu i njihovo da moraju svi da se usele do kraja godine.


Useljenje do kraja godine je zaista smesna prica, prosto nemoguće.
Nije postavljena keramika, nisu postavljeni radijatori, vrata(ni sobna ni ulazna), nisu povezani kablovi, nisu radjeni podovi, hodnici i stepeništa su bas u sivoj fazi, lift nije postavljen, stoji samo otvor..
Tako da tu zaista ima jos dosta posla, a najgore je od svega sto je gradilište skoro pa prazno.
Takva je situacija u lameli 8
 

00Vlada00

Beginner
Učlanjen(a)
10.05.2021.
Poruke
68
Pohvaljen
92
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891924#p891924:2lbiqu0y je napisao(la):
MilosAleksic995 » Čet Okt 21, 2021 9:45 am[/url]":2lbiqu0y]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891913#p891913:2lbiqu0y je napisao(la):
Smigul » Čet Okt 21, 2021 9:06 am[/url]":2lbiqu0y]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891905#p891905:2lbiqu0y je napisao(la):
MilosAleksic995 » Čet Okt 21, 2021 8:21 am[/url]":2lbiqu0y]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891664#p891664:2lbiqu0y je napisao(la):
Smigul » Sre Okt 20, 2021 4:45 pm[/url]":2lbiqu0y]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891544#p891544:2lbiqu0y je napisao(la):
MajaR » Sre Okt 20, 2021 1:24 pm[/url]":2lbiqu0y]Ima li neko informaciju dokle se stiglo sa unutrašnjim radovima u fazi 4-premium zgrada i da li je neko došao do kredita na tom delu?
Mene još nisu zvali za kredit. Kažu, uskoro će biti 80%, ali tako je već neko vreme. Ako neko nešto više zna o 4 fazi, kreditu ili bar kako teku radovi, neka piše. Baš malo informacija se deli o toj fazi. :(




Pre tri dana smo gledali stan, cetvrta faza, lamela 8
Objektivno,mislim da, bar stanovi u ovoj lameli, tesko da ce doci do kraja godine na 80%..
Ima tu jos mnogo posla, a na celom gradilištu, nisam video vise od 10 ljudi, nema ni jednog radnika po lameli, prosecno :D
Ne verujem da ce se kasniti, kao sto je slucaj sa prvom fazom i slicno, ali svakako mislim da niko ne treba da ocekuje kljuceve, iz cetvrte faze, pre aprila, maja..
Hvala puno na informacijama. Eto meni reče agent uskoro će biti 80%, pa ja poverovao. Sad pada u vodu i njihovo da moraju svi da se usele do kraja godine.


Useljenje do kraja godine je zaista smesna prica, prosto nemoguće.
Nije postavljena keramika, nisu postavljeni radijatori, vrata(ni sobna ni ulazna), nisu povezani kablovi, nisu radjeni podovi, hodnici i stepeništa su bas u sivoj fazi, lift nije postavljen, stoji samo otvor..
Tako da tu zaista ima jos dosta posla, a najgore je od svega sto je gradilište skoro pa prazno.
Takva je situacija u lameli 8


U trenutku kada smo se dogovarali oko stana sa investitorom, pricali smo o okvirnom datumu zavrsetka radova, za stan koji nam je ponudjen u lameli 8 receno je da nece biti pre marta, eventualno aprila 2022 godine. Uzmite ovo sa rezervom, mozda radovi krenu nekim cudom brze da se odvijaju.
 

MisterX

Beginner
Učlanjen(a)
03.10.2021.
Poruke
94
Pohvaljen
81
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891649#p891649:1lgw8kck je napisao(la):
Mackie » Sre Okt 20, 2021 4:24 pm[/url]":1lgw8kck]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891581#p891581:1lgw8kck je napisao(la):
Vesnik » Sre Okt 20, 2021 1:47 pm[/url]":1lgw8kck]https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/beograd-palilula-visnjicka-banja

https://www.nekretnine.rs/stambeni-obje ... BDBsOioZr/

Oglasi za stanove u Premium 1. Zar nije naglašeno da nema više stanova za prodaju u Premium 1? Da li su klijenti odustali, posustali ili je nešto trece po sredi?
Moguce da ne prodaje investitor nego podizvodjaci ili neko ko preprodaje...I moji poznanici su se raspitivali, nije bilo vise stanova...




Ne Prodaje to Investitor nego Agencija u Ime Vlasnika koji su stanove u poslovnom Aranzmanu sa investitorom stekli.
Ostala su tim vlasnicima svega jos 2-3 Stana i cak imaju i Garaze,ako sam dobro razmeo.I siguran sam da ce cena skociti u Premium 2.
Dokumenta koja sam ja imao u uvid su bila uredna( poslovni odnos Vlasnika Parcele i investitora,nacin sticanja vlasnistva nad tim Stanovima… ).Mogucnost stambenog kredita.AIK Banka je projektni investitor Kompleksa Sunnyville Premium koliko sam video.
 
Učlanjen(a)
21.10.2021.
Poruke
4
Pohvaljen
3
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891936#p891936:27k1xwia je napisao(la):
00Vlada00 » Čet Okt 21, 2021 10:30 am[/url]":27k1xwia]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891924#p891924:27k1xwia je napisao(la):
MilosAleksic995 » Čet Okt 21, 2021 9:45 am[/url]":27k1xwia]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891913#p891913:27k1xwia je napisao(la):
Smigul » Čet Okt 21, 2021 9:06 am[/url]":27k1xwia]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891905#p891905:27k1xwia je napisao(la):
MilosAleksic995 » Čet Okt 21, 2021 8:21 am[/url]":27k1xwia]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891664#p891664:27k1xwia je napisao(la):
Smigul » Sre Okt 20, 2021 4:45 pm[/url]":27k1xwia]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891544#p891544:27k1xwia je napisao(la):
MajaR » Sre Okt 20, 2021 1:24 pm[/url]":27k1xwia]Ima li neko informaciju dokle se stiglo sa unutrašnjim radovima u fazi 4-premium zgrada i da li je neko došao do kredita na tom delu?
Mene još nisu zvali za kredit. Kažu, uskoro će biti 80%, ali tako je već neko vreme. Ako neko nešto više zna o 4 fazi, kreditu ili bar kako teku radovi, neka piše. Baš malo informacija se deli o toj fazi. :(




Pre tri dana smo gledali stan, cetvrta faza, lamela 8
Objektivno,mislim da, bar stanovi u ovoj lameli, tesko da ce doci do kraja godine na 80%..
Ima tu jos mnogo posla, a na celom gradilištu, nisam video vise od 10 ljudi, nema ni jednog radnika po lameli, prosecno :D
Ne verujem da ce se kasniti, kao sto je slucaj sa prvom fazom i slicno, ali svakako mislim da niko ne treba da ocekuje kljuceve, iz cetvrte faze, pre aprila, maja..
Hvala puno na informacijama. Eto meni reče agent uskoro će biti 80%, pa ja poverovao. Sad pada u vodu i njihovo da moraju svi da se usele do kraja godine.


Useljenje do kraja godine je zaista smesna prica, prosto nemoguće.
Nije postavljena keramika, nisu postavljeni radijatori, vrata(ni sobna ni ulazna), nisu povezani kablovi, nisu radjeni podovi, hodnici i stepeništa su bas u sivoj fazi, lift nije postavljen, stoji samo otvor..
Tako da tu zaista ima jos dosta posla, a najgore je od svega sto je gradilište skoro pa prazno.
Takva je situacija u lameli 8


U trenutku kada smo se dogovarali oko stana sa investitorom, pricali smo o okvirnom datumu zavrsetka radova, za stan koji nam je ponudjen u lameli 8 receno je da nece biti pre marta, eventualno aprila 2022 godine. Uzmite ovo sa rezervom, mozda radovi krenu nekim cudom brze da se odvijaju.


Ne verujem da ce se odvijati brze, to je po meni neko realno vreme, samo sto je evidentno da razliciti menadžeri prodaje, daju razlicite informacije..
Meni je na primer za stan u toj lameli receno da ce biti do kraja godine, najkasnije kraj januara..
Da bi isti taj menadžer, sada, kada smo gledali stan pre tri dana, rekao kako je realno ocekivati da stan bude spreman za useljenje, negde u martu mesecu. Dok je moja procena, kao sto sam i rekao gore, negde kraj aprila, pocetak maja..
Ali dobro, moramo biti strpljivi, nadam se da ce generalno sve ostalo biti ispostovano, tako da ako to bude kako je dogovoreno, bice im oprosteno ovo kasnjenje od par meseci :lol:
 

Sana

Intermediate
Učlanjen(a)
04.06.2021.
Poruke
104
Pohvaljen
141
Da li je neko skoro ulazio u stanove prve faze Premium-a? Imate li neke fotografije? Kako to sada izgleda?
 

Vesnik

Intermediate
Učlanjen(a)
14.12.2020.
Poruke
440
Pohvaljen
281
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=892142#p892142:1pzt0j2b je napisao(la):
Sana » Чет Окт 21, 2021 8:30 pm[/url]":1pzt0j2b]Da li je neko skoro ulazio u stanove prve faze Premium-a? Imate li neke fotografije? Kako to sada izgleda?

Fotografije nemam. Postavljena su vrata u stanovima, keramika, utičnice, radijatori, klima, lift je ugradjen.. Nema tarketa još uvek osim u prve dve lamele valjda.

Ocekivani rok za useljavanje je druga polovina decembra.
 

Sana

Intermediate
Učlanjen(a)
04.06.2021.
Poruke
104
Pohvaljen
141
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=892156#p892156:1ijp0hr2 je napisao(la):
Vesnik » Čet Okt 21, 2021 9:30 pm[/url]":1ijp0hr2]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=892142#p892142:1ijp0hr2 je napisao(la):
Sana » Чет Окт 21, 2021 8:30 pm[/url]":1ijp0hr2]Da li je neko skoro ulazio u stanove prve faze Premium-a? Imate li neke fotografije? Kako to sada izgleda?

Fotografije nemam. Postavljena su vrata u stanovima, keramika, utičnice, radijatori, klima, lift je ugradjen.. Nema tarketa još uvek osim u prve dve lamele valjda.

Ocekivani rok za useljavanje je druga polovina decembra.
Hvala na info. Mi smo lamela 13. To je treca ako gledamo sa donje strane. Nadam se onda da smo stvarno blizu useljenja ako bude ta druga polovina decembra. Da li dozvoljavaju da udju stolari da uzmu mere za pravljenje namestaja?
 

Grale

Novice
Učlanjen(a)
30.04.2021.
Poruke
22
Pohvaljen
4
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891536#p891536:35v8v8x9 je napisao(la):
sokanpu » Sre Okt 20, 2021 1:14 pm[/url]":35v8v8x9]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891528#p891528:35v8v8x9 je napisao(la):
halezmo » Sre Okt 20, 2021 11:58 am[/url]":35v8v8x9]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891522#p891522:35v8v8x9 je napisao(la):
sokanpu » Sre Okt 20, 2021 12:43 pm[/url]":35v8v8x9]Moje iskustvo sa vraćanjem kapare je sledeće .
Investitor se pravi lud i tvrdi da nije problem do njega kada je reč o E zgradi već da je problem do mene jer nisam aplicirao za kredit u periodu koji je naveden u predugovoru a to je kraj marta 2021.godine .Takođe mi je navedeno da je njihova dobra volja što deo kapare ne zadrže iako na to nemaju nikakvo pravo jer ništa nisu učinili da se dođe do zaključenja ugovora.Znaju da se pozivaju na rokove a preskaču April 2021. godine koji je naveden kao datum kada će nekretnina biti završena i predata po sistemu ključ u ruke što do danas nije ispunjeno.
U martu 2021 .godine E zgrada nije bila ni na 50 posto izgrađenosti pa me baš zanima da li je neko iz lamele B i C E zgrade aplicirao na kredit i da li mu je isti odobren.
Tako da bez suda nema naknade štete.
Eto to je epilog u mom slučaju a ostali koji su kaparisali stanove u E zgradi ovo vam je čisto da znate i da se pravno obezbedite za sve moguće ishode.

Pa da li je realno da su ovo odgovorili, kako da se aplicira kad to nije bilo moguće...
Za njih je to realno ,iskreno me mrzi ta se tužim sa njima ,ali me baš žulja što sada ispada da su oni ustvari ispali fer i eto rešili su da mi ipak vrate moj novac ali na njihovu štetu naravno bez penala.
Pa jesi dobio kaparu nazad?
Sad je zgrada E odavno prešla 80 %, koga su zvali da zaključe ugovore ovih dana?
 

Vesnik

Intermediate
Učlanjen(a)
14.12.2020.
Poruke
440
Pohvaljen
281
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=892160#p892160:1xummvvk je napisao(la):
Sana » Чет Окт 21, 2021 9:44 pm[/url]":1xummvvk]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=892156#p892156:1xummvvk je napisao(la):
Vesnik » Čet Okt 21, 2021 9:30 pm[/url]":1xummvvk]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=892142#p892142:1xummvvk je napisao(la):
Sana » Чет Окт 21, 2021 8:30 pm[/url]":1xummvvk]Da li je neko skoro ulazio u stanove prve faze Premium-a? Imate li neke fotografije? Kako to sada izgleda?

Fotografije nemam. Postavljena su vrata u stanovima, keramika, utičnice, radijatori, klima, lift je ugradjen.. Nema tarketa još uvek osim u prve dve lamele valjda.

Ocekivani rok za useljavanje je druga polovina decembra.
Hvala na info. Mi smo lamela 13. To je treca ako gledamo sa donje strane. Nadam se onda da smo stvarno blizu useljenja ako bude ta druga polovina decembra. Da li dozvoljavaju da udju stolari da uzmu mere za pravljenje namestaja?


Da, mozete zakazati termin za majstore bez problema. Mozda su sada lamely 13 počeli da rade već. Trebalo je da počnu.
 

sokanpu

Intermediate
Učlanjen(a)
30.01.2021.
Poruke
113
Pohvaljen
46
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=892170#p892170:osaawdfp je napisao(la):
Grale » Čet Okt 21, 2021 10:08 pm[/url]":osaawdfp]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891536#p891536:osaawdfp je napisao(la):
sokanpu » Sre Okt 20, 2021 1:14 pm[/url]":osaawdfp]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891528#p891528:osaawdfp je napisao(la):
halezmo » Sre Okt 20, 2021 11:58 am[/url]":osaawdfp]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=891522#p891522:osaawdfp je napisao(la):
sokanpu » Sre Okt 20, 2021 12:43 pm[/url]":osaawdfp]Moje iskustvo sa vraćanjem kapare je sledeće .
Investitor se pravi lud i tvrdi da nije problem do njega kada je reč o E zgradi već da je problem do mene jer nisam aplicirao za kredit u periodu koji je naveden u predugovoru a to je kraj marta 2021.godine .Takođe mi je navedeno da je njihova dobra volja što deo kapare ne zadrže iako na to nemaju nikakvo pravo jer ništa nisu učinili da se dođe do zaključenja ugovora.Znaju da se pozivaju na rokove a preskaču April 2021. godine koji je naveden kao datum kada će nekretnina biti završena i predata po sistemu ključ u ruke što do danas nije ispunjeno.
U martu 2021 .godine E zgrada nije bila ni na 50 posto izgrađenosti pa me baš zanima da li je neko iz lamele B i C E zgrade aplicirao na kredit i da li mu je isti odobren.
Tako da bez suda nema naknade štete.
Eto to je epilog u mom slučaju a ostali koji su kaparisali stanove u E zgradi ovo vam je čisto da znate i da se pravno obezbedite za sve moguće ishode.

Pa da li je realno da su ovo odgovorili, kako da se aplicira kad to nije bilo moguće...
Za njih je to realno ,iskreno me mrzi ta se tužim sa njima ,ali me baš žulja što sada ispada da su oni ustvari ispali fer i eto rešili su da mi ipak vrate moj novac ali na njihovu štetu naravno bez penala.
Pa jesi dobio kaparu nazad?
Sad je zgrada E odavno prešla 80 %, koga su zvali da zaključe ugovore ovih dana?
Dogovoreno sa njihovim advokatom da mi se vrati kapara u celosti , e sada cekam da me pozovu .Kada ce se to desiti ne znam ,nadam se uskoro
 

mislelic

Novice
Učlanjen(a)
22.10.2021.
Poruke
3
Pohvaljen
0
Zdravo,

Nova sam na forumu, iznenadilo me je koliko komentara ima na ovu temu. Pa bih volela da mi neko od stanara koji je prošao proceduru pojasni kupovinu stana u izgradnji, delom plaćanje uz pomoć stambenog kredita. Obzirom da sam se informisala i da ima mali broj stanova iz Premium prve faze, ponudili su mi Premium drugu fazu koja će biti dostupna za useljenje leta 2023. Koliko ste zadovoljni i koja je neka realna cena, obzirom da pominju raspon cena koja ide i do 1.600 EUR+PDV?
 

00Vlada00

Beginner
Učlanjen(a)
10.05.2021.
Poruke
68
Pohvaljen
92
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=892297#p892297:ajlg2q3f je napisao(la):
mislelic » Pet Okt 22, 2021 3:01 pm[/url]":ajlg2q3f]Zdravo,

Nova sam na forumu, iznenadilo me je koliko komentara ima na ovu temu. Pa bih volela da mi neko od stanara koji je prošao proceduru pojasni kupovinu stana u izgradnji, delom plaćanje uz pomoć stambenog kredita. Obzirom da sam se informisala i da ima mali broj stanova iz Premium prve faze, ponudili su mi Premium drugu fazu koja će biti dostupna za useljenje leta 2023. Koliko ste zadovoljni i koja je neka realna cena, obzirom da pominju raspon cena koja ide i do 1.600 EUR+PDV?


Evo da probam... Morate da odete do kancelarije i sa njima porazgovarate o tome kakav stan zelite, orijentaciju stana, kvadratura, spratnost, sa garaznim mestom ili ne itd. U nasem slucaju, stan je bio ne nekih 60% izgradjenosti u trenutku kada smo se interesovali, agent nam je ponudio cetiri stana koja su bila slobodna u tom trenutku, cena se u maju mesecu ove godine za visoko prizemlje kretala oko 1300eu + pdv, kazem oko, zato sto je i tu bilo vise faktora, lamela, zatim pozicija stana u lameli, ka dvoristu ili van, zatim 1 sprat, 2 sprat i 4 sprat, negde u ranijim postovima sam napisao tacne cene u tom trenutku, tako da morate da pogledate ukoliko zelite cenu iz tog perioda, kakva je planirana za premium 2 ne znam, to vec morate sa agentima prodaje Sunnyville. Nakon odabira usledila je rezervacija u iznosu od 500eu, pravljenje predugovora, nakon toga uplata investitoru 20% od ukupne cene nekretnine, procedura kod notara, overa ugovora, sve imate na sajtovima specijalizovanim za nekretnine. Dalje, u toku je bilo apliciranje za kredit u banci, nakon odobrenog kredita, isti se pusta tj banka ga prosledjuje investitoru na racun. Procedura apliciranja za stambeni kredit je razlicita od banke do banke, uslovi su isti ali vreme realizcije kredita nije, tako da se na vreme informisite o uslovima koje banka daje. Mi smo sve zavrsili, potpisali ugovor, novac isplacen, RGZ takodje, samo cekamo da se uselimo, e na to pitanje nazalost ne mogu da dam odgovor.
 
Vrh