Stan za izdavanje od 50 m2, 1 ili 2 spavace sobe?

[Сарах]

U toku je izgradnja zgrade u kojoj sam kupila stan od 50 m2. Koristila bih ga za izdavanje, ne znam jos uvek da li mesecno ili stan na dan, da li prazan ili namesten. Trebala bih da se odlucim da li cu jednu ili dve spavace sobe?

Sta se lakse izdaje?

Vise naginjem ka jednoj spavacoj sobi jer ako budu dve, druga ce biti kutija sibica, a smanjice se dnevna soba. Sem toga, ako neko bude zeleo stan kao kancelarijski prostor, trebace mu jedna veca prostorija. Ako se izdaje kao stan na dan, predpostavljam da je bolje imati vecu dnevnu sobu. Sa druge strane, parovima bez dece (ili sa malom decom) verovatno znaci da imaju vecu dnevnu sobu.

Ovo su samo moje predpostavke, ne znam kako izgleda izdavanje stanova u realnosti i kakva je potraznja pa bih vas molila da mi date savet sta bi bilo bolje u mom slucaju, da izaberem 1 ili 2 spavace sobe.

Lokacija Hipodrom.

 

[bl3y4]

Pa ja bih uvek stan sa više spavacih soba ali sam odrastao u stanu od 50kv i 6 ljudi koji su živeli u njemu.
Lakše sam preživeo mikro kuhinju i kupatilo nego da nisam imao svoju sobu.

Gomila ljudi sada želi i odvojenu radnu sobu ako nemaju decu.

Tezina izdavanja više zavisi od cene po meni.

 

[Сарах]

Ima smisla i to. Mada meni je bilo veoma bitno da imam vecu dnevnu sobu kada sam iznajmljivala stan u inostranstvu. Ali zivela sam sa deckom pa nam druga spavaca soba nije ni trebala.

 

[solecar]

Kako god da se napravi, biće istovremeno i dobro i loše rešenje, jer sve zavisi od toga ko će biti ljudi koji ga iznajmljuju i kakve su njihove želje i potraživanja. Ako je stan na dan, onda je poželjnije da to bude sa orijentacijom na spavanje, jer dosta ljudi zna da dođe na manifestacije, koncerte, kongrese i sl. na dva do nekoliko dana i njima je bitnije da imaju gde da prenoće i kuhinjicu, nego da imaju veliku dnevnu sobu i veću kuhinju. Moje lično mišljenje je da su stanovi od 50+ m2 bolji za porodično stanovanje, odnosno mesečno izdavanje, obzirom da "stan na dan" uglavnom formira cenu za izdavanje po krevetu. A treba imati na umu da što je veći stan, to može da stane i više kreveta, pa ako je manje ljudi u pitanju, a nisu baš nešto velike platežne moći, mogu da odustanu, jer bi ih po osobi izašlo skuplje nego da ih je više, ako bi bilo "stan na dan".​

 

[11030]

Imam primer prijatelja, dva stana u istoj zgradi iste kvadrature, jedan jednosoban drugi dvosoban. Razlika u veličini dnevne je zanemariva, meni je lično lepši i praktičniji stan sa dve spavaće. Dal je dečja, dal je ofis dal je gostinjska nije važno.

 

[direktor]

Ako već možete da birate uzmite 2 sobe izdavanje zavis od cene naravno