Šta je novo?

Savada 3

CrveniRuz

Novice
U─Źlanjen(a)
09.03.2022.
Poruke
13
Pohvaljen
3
A ovde je predvidjeno malo decije igraliste, taman da deca uzivaju u pogledu na kontejnere dok se igraju ­čĄú­čĄú­čĄú
 

Prilozi

  • CDB4ED49-8F6A-4887-9A89-A741979BB7C1.jpeg
    CDB4ED49-8F6A-4887-9A89-A741979BB7C1.jpeg
    166,9 KB · Pregleda: 468

crni

Beginner
U─Źlanjen(a)
09.02.2016.
Poruke
66
Pohvaljen
35
Najbolje da kazemo onim ciganima kod pruge da odnesu pola ovih kontejnera u staro gvozdje. To nam je sigurica i pre ce uraditi nego Nimar.
 

tirke505

Novice
U─Źlanjen(a)
02.11.2021.
Poruke
25
Pohvaljen
12
Mozda nekome ovo ne smeta, ali meni definitivno estetski odudara. Cemu onda fasadna cigla i sav trud da se ista ugradi, kad sve uj...s sa ovim kontejnerima koji nemaju cak ni otvaranje na pritisak noge. Meni nije jasno.
Neimar potcenjuje mogucnosti web pretrazivaca. Na svaku pretragu: kvalitet Neimar , iskocice i ova stranica...
 

borko.r

Novice
U─Źlanjen(a)
14.07.2020.
Poruke
3
Pohvaljen
7
Drage komšije,
Jel planira neko da naplaćuje penale na ime kašnjenja?
 

gordanag

Novice
U─Źlanjen(a)
09.12.2021.
Poruke
24
Pohvaljen
7
Drage komšije,
Jel planira neko da naplaćuje penale na ime kašnjenja?
Pa ako je nekome u ugovoru pisao krajnji rok pre godinu dana naravno da ce da naplati...ja sam mislila da to ide po ugovoru. Tj da ne treba mi da pokrecemo ni┼íta...ne znam ta─Źnu proceduru. Treba pro─Źitati u ugovoru detaljno..
 

Johnnybg

Novice
U─Źlanjen(a)
13.01.2022.
Poruke
15
Pohvaljen
5
Jeste u ugovoru, ali pi┼íe da se rok izgradnje moze produ┼żiti usled dejstva vi┼íe sile. Po mom lai─Źkom mi┼íljenju, mogu─çe da ─çe zbog ovog detalja prodavac odbiti da plati penale po automatizmu. U tom slu─Źaju verovatno bi jedina opcija bila da kupci pokre─çu sudski postupak, da se na neki na─Źin ospori opravdanost i du┼żina trajanja posledica te sile i tako dalje.. Ne razumem se u to, ali mi je logi─Źno da ako oni imaju ikakvu mogu─çnost da penale ne isplate, da ─çe to i iskoristiti :)
 

deyan

Beginner
U─Źlanjen(a)
24.07.2018.
Poruke
61
Pohvaljen
60
Ja verujem da ─çe se oni potpuno praviti ludi po tom pitanju, a na pomen toga poku┼íati na sve na─Źine da opravdaju koronom (vi┼íom silom) , ali smatram da na tome ipak treba da insistiramo, jer korona ne mo┼że opravdati ovoliko ka┼ínjenje.

Opet to ne mo┼że biti ni za svakoga isto jer zavisi mnogo I od toga kada je ko potpisao ugovor i koliko je kome zapravo ka┼ínjenje, gledano procentualno od datog roka u odnosu na prekora─Źenje roka.

Na primer, ako je neko potpisao ugovor tokom korone, sa rokom zavr┼íetka za 6 meseci nakon ugovaranja, a oni zavr┼íe za 18 meseci to je utrostruceno ugovoreno vreme i procentualno gledano je ogromno ka┼ínjenje, za koje ne mo┼że biti opravdanja ve─ç to spada zapravo takore─çi u obmanu kupca.

Ako je neko potpisao ugovor pre tri godine i pre korone, onda I korona ima zakonski druga─Źiji efekat na taj ugovor, a i procentualno je manje ka┼ínjenje. Dakle nije ba┼í isto za svakoga, ali mislim da svakako treba tra┼żiti te penale jer ih oni sigurno ne─çe sami nuditi.
 

gordanag

Novice
U─Źlanjen(a)
09.12.2021.
Poruke
24
Pohvaljen
7
Pa da...zavisi od potpisivanja. Mi smo na primer potpisali ugovor u septembru prošle godine. A rok za završetak je bio decembar. Tad smo i bili u stanu koji je već 90%bio završen. Kupatilo kompletno gotovo sa sanitarijom klima postavljena stolarija itd...ostali su samo podovi i unutrašnja vrata...
 

gordanag

Novice
U─Źlanjen(a)
09.12.2021.
Poruke
24
Pohvaljen
7
Pa da...zavisi od potpisivanja. Mi smo na primer potpisali ugovor u septembru prošle godine. A rok za završetak je bio decembar. Tad smo i bili u stanu koji je već 90%bio završen. Kupatilo kompletno gotovo sa sanitarijom klima postavljena stolarija itd...ostali su samo podovi i unutrašnja vrata...
Pod u d boravku i sobama. U kupatilu i kuhinji ve─ç postavljena keramika.
 

gordanag

Novice
U─Źlanjen(a)
09.12.2021.
Poruke
24
Pohvaljen
7
Ovo su neke slike što su mi ostale u telefonu od septembra....
 

Medekobrada

Intermediate
U─Źlanjen(a)
29.01.2022.
Poruke
387
Pohvaljen
521
Pravno, ukoliko ste ugovarali rok za vreme trajanja "vise sile" ugovorna strana je u obavezi da ispuni obavezu i ne moze se pozivati na taj faktor jer mu je bio poznat u momentu ugovaranja.Jedino ukoliko dokaze postojanje nove vise sile moze izbeci ugovornu obavezu. U ovom slucaju moze se pozvati na prekid snabdevanja ali to ipak ne ukida ugovornu obavezu jer to je odnos investitor,izvodjac, dobavljac.Pisani zahtev je dovoljan savesnom investitoru koji ima kakvog- takvog pravnika da mu objasni sta ce platiti ako pokrenete spor.
 

Johnnybg

Novice
U─Źlanjen(a)
13.01.2022.
Poruke
15
Pohvaljen
5
Pravno, ukoliko ste ugovarali rok za vreme trajanja "vise sile" ugovorna strana je u obavezi da ispuni obavezu i ne moze se pozivati na taj faktor jer mu je bio poznat u momentu ugovaranja.Jedino ukoliko dokaze postojanje nove vise sile moze izbeci ugovornu obavezu. U ovom slucaju moze se pozvati na prekid snabdevanja ali to ipak ne ukida ugovornu obavezu jer to je odnos investitor,izvodjac, dobavljac.Pisani zahtev je dovoljan savesnom investitoru koji ima kakvog- takvog pravnika da mu objasni sta ce platiti ako pokrenete spor.
A u slucaju onih koji su ugovor potpisali 2019. i ranije, dakle pre pandemije (vise sile)?
 

Medekobrada

Intermediate
U─Źlanjen(a)
29.01.2022.
Poruke
387
Pohvaljen
521
Postoji isto obaveza roka, ali mora se utvrditi koliko je pandemija uticala na promenu roka. Realno je da probate dogovor sa investitorom da sam ponudi razumno pomeren rok ( po meni 2 do 6 meseci je ok). Ako ne pristaje onda tuzba gde ce on dokazivati koliko je ta visa sila uticala na pomeranje roka. Godina je svakako nerealno pomeren rok i nedokaziv za investitora
 

Medekobrada

Intermediate
U─Źlanjen(a)
29.01.2022.
Poruke
387
Pohvaljen
521
Ukoliko niste ugovorili penale, a imate ugovorene rokove mozete mirnim ili sudskim putem traziti iste ako dokazete da trpite stetu ( kredit, stanarina itd)
 

KilleX

Novice
U─Źlanjen(a)
11.03.2022.
Poruke
17
Pohvaljen
14
Jel neko vec mozda imao primopredaju stana? Interesuje me da li postoje neke stvari na koje bi trebali da obratimo paznju prilikom primopredaje?
 

crni

Beginner
U─Źlanjen(a)
09.02.2016.
Poruke
66
Pohvaljen
35
Prozore da li duva ispod njih, lajsne od parketa, vrata imaju li gumu za dihtung, plocice da li su citave, parket da li je izgreban, ako se setim jos necega javim ti. Mozes i da prospes dve case vode u kupatilu da vidis da li otice voda na pravu stranu.
 
Poslednja izmena:

Johnnybg

Novice
U─Źlanjen(a)
13.01.2022.
Poruke
15
Pohvaljen
5
Neuobi─Źajeno niska pozicija za bojler ?
Veoma niska, to su uprskali. Toliko ima mesta iznad, da je lepo postavljen mogao bih postaviti mašinu za veš ispod, pa i na nju onu za sušenje..
 

Prilozi

  • Screenshot_20220319-081235_Gallery.jpg
    Screenshot_20220319-081235_Gallery.jpg
    28,7 KB · Pregleda: 292

Micec

Beginner
U─Źlanjen(a)
28.02.2021.
Poruke
35
Pohvaljen
24
Veoma niska, to su uprskali. Toliko ima mesta iznad, da je lepo postavljen mogao bih postaviti mašinu za veš ispod, pa i na nju onu za sušenje..
Pozicija bojlera bi trebalo da bude lako re┼íiva. Mo┼żete sami da ga podignete i stavite ne┼íto du┼że priklju─Źke na instalaciju. Meni bi prostor za ma┼íine ba┼í bio va┼żan (ako ne i najva┼żniji u kupatilu). Sre─çno!
 

gordanag

Novice
U─Źlanjen(a)
09.12.2021.
Poruke
24
Pohvaljen
7
Kod nas u stanu ima mesta ispod bojlera za mašine ali ne i na nju da se stavi druga mašina (za sušenje)...
 

crni

Beginner
U─Źlanjen(a)
09.02.2016.
Poruke
66
Pohvaljen
35
Hoce li biti u funkciji garaza/parking posle primopredaje da li zna neko?
 
Vrh