Prostorni plan Opstine SURCIN

[vcom]

Почела израда Просторног плана Општине Сурчин на којој ради 15 најеминентнијих стручњака

ЗЕЛЕНА КАРТА ЗА ИНВЕСТИТОРЕ

Израда Просторног плана у Општини Сурчин је почела. Тим стручњака из града, који је задужен за израду, првом посетом и званично је почео са реализацијом овог великог пројекта. Рашчишћавање урбанистичког хаоса, који је присутан у нашој али и у другим општинама, је од велике важности. Од успеха овог пројекта зависи како ће нам се и којим темпом општина развијати. У плану који ће просторно обухватити сваки педаљ општине Сурчин, биће све до детаља осмишљено. Које су грађевинске а које стамбене зоне, шта је пољопривредно а шта грађевинско земљиште, шта је јавна зелена површина... Када буде завршен цео овај поступак израде плана и усвојен на седници Скупштине Општине, он ће представљати „свето писмо" за све нас. На основу овог плана, ви ћете моћи да у најкраћем могућем року извадите документ који је везан за урбанизам.

План ће се радити у више фаза, а његов завршетак се очекује најкасније до краја године. А у изради ће учествовати сви грађани општине Сурчин, тако што ће својим предлозима и саветима утицати на коначну верзију плана. То ће урадити на тај начин што ће попуњавати анкетне листове које је сачинио овај тим, а које ће моћи да добију у својим месним заједницама. Такође ће моћи и да, мимо ових листића, на белом листу папира напишу своје предлоге и мишљења. Наравно, комисија ће узимати све у разматрање, али ће морати и да се придржава прописа и закона који су јачи од сваке жеље. Имаће се у виду развојна стратегија општине, која иде у смеру чишћења општине од тешке индустрије и стављању нагласка на сеоски и наутички туризам, као и на повећање броја малих и средњих предузећа. Специјални тим који је састављен од експерата у разним областима да би битно помогао изради плана, посетио је у суботу 12. маја све месне заједнице на територији Општине Сурчин. Након упознавања са свим важним институцијама општине, руководилац тима за израду плана Александар Вучићевић је рекао:

Специјални тим који је састављен од експерата у разним областима да би битно помогао изради плана, посетио је у суботу 12. маја све месне заједнице на територији Општине Сурчин.
"Просторни план представља развојни документ који треба да послужи за активирање простора. А то практично значи да, уз већ постојеће, активирамо и нове привредне капацитете (нове путне правце, реку Саву и др.) на најбољи могући начин. Јер, тако ћемо побољшати стандард становништва, али ћемо и привући улагања у изградњу нових привредних објеката. Бизнис потези су једно, а ширење и улепшавање грађевинских подругја друго, мада су, прецизније речено, у питању две стране једног ширег пројекта... Коришћење реке Саве има примарну улогу у побољшању туризма. Сава је међународни пловни пут, а кад је већ тако, зашто не бисмо привукли људе да виде шта то има у Сурчину... Желимо да направимо такав плански документ, да када се неко појави у одсеку за урбанизам са жељом да гради нешто, мора да добије позитиван одговор. А ако не може да гради на начин на који је замислио, онда мора да добије усмерење од надлежне службе на који начин може да гради. Наравно да ћемо нешто и забранити, а то су на пример простори у шумама, јер хоћемо да оставимо нешто и за будуће генерације. Администрацији ће бити олакшан посао, а и смањиће се могућност за неке недозвољене активности које су управо последица непостојања просторног плана. Врло јасно ће писати за све локације где шта може... Овим путем апелујемо на грађане Сурчина да се што више укључе у овај посао, јер ово радимо за њих. Стално ћемо излазити у јавност са новим идејама и предлозима како би сви били обавештени."

Председник Општине Сурчин Војислав Јаношевић, заједно са одборницима, био је добар домаћин тиму за израду Просторног плана, и на самом старту је успостављена добра комуникација и размена информација. Вучићевић је изнео следеће:

Паралелно са израдом Просторног плана, креће и израда планова за опште уређење четири села. За највише годину и по дана би требало да буду урађена планска акта за сваку стопу општине Сурчин.
"Са 15 стручних људи, делегираних испред фирме ЦЕФТ, која је на тендеру за велике набавке добила да ради Просторни план, обишли смо све интересантне и важне пунктове од Добановаца до Прогара. На крају смо се након свега виђеног договорили о даљој концепцији рада. Главно је да што пре добијемо све потребне планове за општину Сурчин. Паралелно са израдом Просторног плана, као планског документа, креће и израда планова за опште уређење четири мања села: Бечмена, Петровчића, Бољеваца и Прогара. Ускоро расписујемо и тендер за израду планова генералне регулације за Добановце и Сурчин. А кад буде усвојена генерална измена планова Београда за пар месеци, почећемо да радимо план детаљне регулације Сурчина. Планирамо да за највише годину и по дана добијемо сва планска акта за сваку стопу општине Сурчин. Ово је једна врло озбиљна екипа, јер ова фирма спада међу најјаче у Београду. Они су доктори и професори просторног планирања на географском факултету, једна госпођа је дипломирала на „Сорбони", што значи да су сви искусни у свом послу. Видећемо се поново за десетак дана, а у селима ћемо правити зборове грађана да видимо шта они то желе. Да се спасе све што се спасти може од онога што је направљено и да се омогући што више тога у будуђности... Идеја је да се привуче што више страних инвеститора у циљу отварања нових радних места. За све оне куће које за сада немају услова за легализацију, створићемо плански основ који ће омогућити њихову легализацију. Исто тако, након доношења новог плана, бићемо ригорозни кад је реч о дивљој градњи."

Б.Симић

Preuzeto sa www.surcin.net
Skicu plana mozete preuzeti na linku:
http://www.opstinasurcin.org.yu/prilozi/rec04/urbanisti.jpg

 

[Siniša]

Da ovde nastavim priču o pruzi Surčin-Jakovo-Boljevci. Vidim, na skici plana je ucrtana još uvek pruga Surčin-Jakovo-Boljevci. Međutim, ta pruga je u vrlo jadnom stanju. Od Surčina do silosa prema Jakovu je još u nekakvom stanju, ali od silosa do Boljevca ona ili ne postoji ili je ostala samo jedna šina. Da li ti imaš vcom kakve informacije šta će biti sa tom prugom? U tekstu ništa ne piše o pruzi, a puno bi pomogla kada bi se obnovila i pretvorila u prugu kojom bi išao prigradski voz. Najzad, interval autobuskih linija 605 i 610 je svakih pola sata, a ovako bi mogao da polazi i voz, čak sa jačim intervalom od 15-20 minuta. Da ne pričam o kapacitetu voza koji je kao tri zglobna busa. Postavit ću fotke koje sam slikao u kakvom je stanju pruga u Boljevcima.

 

[Vocar]

Budući da sam veoma često u Boljevcima ali i u Dobanovcima, mogu reći da su dosta oprečna mišljenja, nakon vesti u glasniku surčinske opštine da je planirano da petlja za obilaznicu oko Beograda bude na putu Surčin-Dobanovci, umesto u samom Surčinu ( kod mlina, iliti malog Teksasa ). Naime ovo izmeštanje ne bi bilo funkcionalno za žitelje Boljevaca, Jakova, Bečmena, Petrovčića, Progara itd... jer bi morali da prođu kroz centar Surčina ne bi li došli na obilaznicu.

Pruga je do Boljevaca nikakva, tačnije postoje šine, ali uopšte nisu upotrebljive. Na krivini na izlasku iz Jakova, posle skretanja za Fenek, mislim da su čak izgrađene kuće na trasi pruge ( ili ona prolazi tik pored kuća ). Pruga se završavala na ulazu u Boljevce ( 6 topola ). Ne znam da li je ovde bilo reči, ali uveliko se priča o izgradnji mosta Obrenovac- Boljevci, tačnije, priča se da već postoji most kojim je toplovod trebao da pređe iz TENT-a A ka N.Bgdu, i da bi taj most mogao da se osposobi za drumski saobraćaj. Ponovno osposobljavanje pruge i njeno eventualno produžavanje do Progara, kao i uvođenje reda u Beovoz, bi zaista moglo da bude dobar potez. A zašto ne maštati i da taj pomenuti most recimo bude drumsko-železnički, pa da Beovoz dođe i u Obrenovac, i to najkraćom mogućom trasom. Zamislite recimo, Beovoz linija Obrenovac-Aerodrom- Nova Pazova bez prolaska kroz centar grada

 

[dragan]

"Просторни план Градске општине Сурчин " - излагање на јавни увид :
http://www.surcin.net/

Јавни увид обавиће се у периоду од 23.11. 2007.године до 23.12. 2007.године,у просторијама ГО Сурчин, у простору услужног центра, радним данима од 11-13 часова. Заинтересована правна и физичка лица могу извршити увид у Просторни план ГО Сурчин и Извештај о стратешкој процени утицаја Просторног плана ГО Сурчин на животну средину.

Свим заинтересованим лицима која врше увид у изложени план, стручна служба Одсека за урбанистичко-грађевинске и комуналне послове пружиће потребне информације и стручну помоћ приликом тумачења појединих решења.

Примедбе на планирана решења достављају се у писаној форми Одсеку за урбанистичко-грађевинскe и комуналне послове ГО Сурчин закључно са 23.12.2007.године, а преко писарнице ГО Сурчин.

Јавна седница Комисије за планове ГО Сурчин одржаће се 26.12.2007.године у 12 часова у просторијама кабинета председника ГО Сурчин. Правна и физичка лица могу пред Комисијом за планове да образложе своје примедбе које су у писаном облику послате током јавног увида.

Контакт лице: Тошић Добринка, тел. 8442-111/115.

Evo imaš šansu da daš svoje primedbe i predloge na pravu adresu.

 

[Vocar]

Tošić Dobrinku znam i lično

A kako sam trenutno u postupku legalizacije nekog objekta u Boljevcima, ne bih se pojavljivao

 

[Влада]

Golf tereni i veštačko jezero u Surčinu

Izgradnja sportsko - rekreativanog kompleksa na 300 hektara u najmlađoj gradskoj opštini trebala bi da počne sledeće godine

Na budućem sportskom centru posao će naći oko hiljadu ljudi

Surčinske vlasti planiraju da uobližnjem selu Bečmen u narednih deset godina bude izgrađen sportsko - rekreativni kompleks sa terenima za golf, kriket i veštačkim jezerom. Opština je nedavno raspisala je konkurs za davanje u zakup 300 hektara zemljišta na 99 godina, na kojem je predviđena izgradnja ogromnog sportsko - rekreativnog kompleksa. Opštinske vlasti procenjuju da će vrednost ove investicije kada ceo kompleks bude završen dostići cifru čak od pola milijarde evra.
Rok za dostavljanje ponuda je 21. februar, a uslov za učešće na konkursu je uplata od 90.000 evra ili dostavljanje bankarske garancije u istom iznosu. Kako je za Danas, potvrdio predsednik najmlađe gradske opštine, Vojislav Janošević, do sada je šest firmi podiglo konkursnu dokumentaciju. Za izgradnju golf terena u na teritoriji opštine Surčin, najviše je bila zainteresovana jedna izraelska firma, ali Janošević tvrdi da će na konkursu sve firme imati podjednak tretman. Ko će dobiti pravo na zakup zemljišta u narednih 99 godina znaće se 26. februara kada će biti proglašen pobednik konkursa.

- Opština Surčin je usvojila prostorni plan prema kojem je predviđeno da se u jednom delu opštine nalaze objekti za sport i rekreaciju, koji bi podstakli razvoj turizma, dok bi se u drugom delu opštine nalazila industrijska zona - objašnjava Janošević.

Prema njegovim rečima zemljište u selu Bečmen je idealno za izgradnju velikog sportsko - rekreativnog kompleksa s obzirom na blizinu aerodroma i očuvanu prirodu. Prvi čovek Surčina smatra da ukoliko konkurs bude uspešan sa izgradnjom golf terena moglo bi da se počne sledeće godine.
Ipak izgradnja celog kompleksa trajala bi više godina.
- Ono što je najvažnije je da ovim zakupom zemljišta i izgradnjom kompleksa hiljadu ljudi dobije posao, a naplaćivanjem nadoknade za uređenje i korišćenje zemljišta dobijemo sredstva da gradimo infrastrukturu koja će privući nove investitore - ističe Janošević.
Prema njegovim rečima od mesečne rente za zakup zemljišta u selu Bečmen opština bi ubirala dva do tri miliona dinara. Ugovorom koji će opština potpisati sa budućim investitorom prema tvrdnjama Janoševića, biće predviđeno da nakon najviše 50 godina ceo kompleks na upotrebu bude dat opštini Surčin.

Najveći na Balkanu
Predviđeno je da na 300 hektara bude izgrađeno tri terena za golf, tereni za kriket, kuglanje, boćanje, tržno-poslovni centar, obdanište u prirodi, hotelski kompleks, rezidencijalni i stambeni kompleks, komercijalni centar i veštačko jezero. Kada bude završena izgradnja, ovaj kompleks bi trebalo da bude jedan od najvećih na Balkanu.
B. Č. Bačić

izvor Danas
link http://www.danas.co.yu/20080206/beograd1.html

 

[Влада]

Чари сурчинског сеоског туризма

Општинске власти планирају увођење бродова којима ће туристи „крстарити” од Блока 44 до Бољеваца и Јакова. – Странци ће у Сурчину моћи да одседну у бунгаловима, посете етносело, партизанске земунице у шуми, да трче поред језера Живача... – У току обука локалног сеоског становништва за пружање услуга туристима

Госте ће фијакери провозати до партизанских земуница (Фото П. Павловић)

Најмлађа београдска општина, препознатљива по лошој инфраструктури, нелегалној градњи и комуналном нереду, ускоро би могла да постане туристички бисер главног града. Сурчинске власти започеле су обимне припреме за предстојећу туристичку сезону до када би, како очекују, требало да буду уведени бродови којима би туристи „крстарили” од новобеоградског Блока 44 до Јакова и Бољеваца. У плану је и укључивање Обедске баре у овај наутички пројекат, као и довођење гостију из земље и иностранства у већ постојеће бунгалове у Јакову, али и у етнокомплекс у Бојчинској шуми.

Миле Стипић, шеф општинског одсека за туризам, каже да је у сарадњи са Градском и Управом општине Нови Београд на сплаву у Блоку 44 већ обезбеђен простор за будући туристички инфо-центар који ће се налазити непосредно поред аква-парка који би требало да буде завршен у мају.

– „Крстарење” од Блока 44 до Бољеваца, у дужини од око 40 километара, могло би да кошта око 5.000 до 6.000 динара, али би у цену био укључен дводневни смештај у кућицама за одмор, и то пун пансион, док би једнодневни излет и вожња туристичким бродом коштали од 800 до 900 динара – најављује Стипић.

Према његовим речима, бродови ће се кретати брзином од 15 до 17 километара на час како би туристи имали могућност да у лаганој вожњи разгледају нетакнуту природу.

У општини Сурчин намеравају да отворе још један инфо-пункт на Пристаништу, како би страни туристи који Дунавом долазе у Београд имали могућност факултативног излета до Срема. Одмах по искрцавању госте ће на обалама Бољевaца или Јакова чекати фијакер који ће их возити до оближње шуме где ће моћи да посете, између осталог, партизанске земунице из Другог светског рата, а у плану је и изградња летње позорнице.

– Постојаће и могућност излета до манастира Фенек, као и обилазак Музеја ваздухопловства – каже Стипић и додаје да ће путницима који на Аеродрому „Никола Тесла” дуго чекају авион бити понуђени кратки излети до Сурчина како би прекратили време. Он истиче да ће посаде авиона добити могућност да, уместо уобичајеног ноћења у београдским хотелима, ноћ проведу у сурчинским селима – далеко од загађеног ваздуха.

Како кажу у Општини, у току је обука локалног сеоског становништва за пружање услуга туристима који би, према првим најавама, већ овог лета могли да осете чари сурчинског сеоског туризма.

Општинске власти намеравају и да на обали бољевачког језера Живача изграде бициклистичке и трим стазе, веслачки клуб, као и риболовачки комплекс.

Из Скупштине града најављују да ће подржати све напоре општине Сурчин да привуче што већи број страних гостију. Јасенко Лазовић, члан Градског већа, наглашава да од свих приградских општина Сурчин предњачи у развоју туризма, као и да ће град, уколико буде потребе, одобрити новац за изградњу туристичких објеката.

– Волели бисмо да и друге приградске општине направе сличне пројекте, јер смо уверени да ће странци уживати у ономе што Београд у целости има да понуди. Постојало је интересовање страних туриста за долазак у Лазаревац, а надамо се да ће и Гроцка ускоро понудити своју визију туристичког развоја – наглашава Лазовић и додаје да Сурчин засад предњачи у развоју туризма.

Према првим проценама, Сурчин је из општинског буџета досад уложио око 100.000 евра у развој туризма, а цео пројекат претварања ове општине у туристички центар требало би да буде окончан за две године, односно до почетака Универзијаде која ће се одржати у Београду.

Н. Миковић
[објављено: 12/02/2008]

извор Политика
линк http://www.politika.co.yu/rubrike/Beograd/CHari-surchinskog-seoskog-turizma.sr.html

 

[Влада]

Зна ли ико нешто о дешавањима у Сурчину па да мало прокоментарише вести које се у последње време објављују?

Elgolf gradi golf terene u Surčinu

16:45 | Izvor: Beta, Tanjug
Beograd -- Kompanija Elgolf iz Beograda pobedila je na konkursu za zakup 300 hektara zemljišta za golf i kriket terene u Surčinu.

Ponuda te kompanije iznosi 26 miliona evra, a članica konkursne komisije Branka Davidović je kazala da će, prema uslovima iz ponude, izgradnja terena početi u roku od četiri godine, a da će u prvih šest godina biti izgrađena tri terena za golf.

Planirano je da se na 300 hektara zemljišta u selu Bečmen, oko 25 kilometara od centra Beograda, pored terena za golf i kriket, izgrade hotelski kompleks, stanovi, komercijalni objekti, veštačko jezero, tereni za tenis i boćanje, kuglana i obdanište u prirodi.

Preduzeće Elgolf se obavezalo da izgradnju stambenih objekata i hotelskog kompleksa započene za osam godina, navela je Davidovićeva i dodala da su na konkursu za zakup zemljišta ponude dostavili Bromont inženjering, konzorcijum Golf holders i Golden golf, kao i konzorcijum Golf siti i Golf holders.

Osim predvidjene brzine izgradnje objekata, glavni kriterijum bila je finansijska ponuda, a Davidovićeva je kazala da ponuđači imaju rok od osam dana da se žale na odluku konkursne komisije, nakon čega će biti objavljeno više detalja o pobedničkoj ponudi.

Prema ranijim navodima medija, izgradnja terena mogla bi da košta oko 40 miliona evra, a vrednost čitavog projekta bila bi između 300 i 500 miliona evra.

Investitor će ugovorom biti obavezan i da u prvih pet-šest godina izgradi golf teren i objekte golf kluba, čija je procenjena vrednost oko 40 miliona evra, a potom u sledeće dve godine i obdanište. Ako sve bude išlo po planu, ovaj kompleks bi trebalo da bude jedan od najvećih te vrste na Balkanu.

Cilj opštinske vlasti bio je da ovim zakupom zemljišta i izgradnjom kompleksa zaposli hiljada ljudi, a naplaćivanjem nadoknade za uređenje i korišćenje zemljišta dobije sredstva da gradi infrastrukturu koja će privući nove investitore.

U Srbiji, prema podacima sa interneta, postoje tereni za golf kod Gornjeg Milanovca, na beogradskom izletištu Ada Ciganlija i u Vojvodini, a tereni za kriket još ne postoje.

извор Б92
линк http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2008&mm=02&dd=26&nav_id=286584

 

[Влада]

Четвртак, 13. март 2008.
Финансирање пројеката општине Сурчин

За финансирање више пројеката општине Сурчин из градског буџета биће издвојено 98.133.520 динара, рекао је Зоран Алимпић, в.д. градоначелника, на данашњој редовној конференцији за новинаре у Старом двору.

– Град Београд финансира све добре пројекте које предложе општине а за које немају средстава у властитом буџету. Ми у граду имамо фонд за финансирање таквих пројеката и овога пута се ради о образложеним и добро приремљеним пројектима општине Сурчин. Ово је пут који могу да следе и све друге општине, а основни критеријум је развој насеља на добробит његових становника – рекао је Зоран Алимпић.

Средства ће бити искоришћена за радове на адаптацији бивше школе „Вук Караџић” у Косовској улици 2 (18,6 милиона динара), адаптацију и санацију Словачке цркве у Добановцима (1,4 милиона), изградњу Словачког дома у Добановцима (8,2 милиона), израду идејних пројеката за домове културе у Јакову (1,4 милиона), Бечмену (2,6 милиона) и Бољевцима (2,6 милиона).

За израду пројектне документације и изградњу водоводне мреже у насељу „Кључ” издвојено је 27,3 милиона динара, а за уређење канала „Шуганица” 13,8 милиона динара.

Међу пројектима су и планови уређења насеља Бечмен, Бољевци, Прогар и Петровчић, израда главног пројекта Првомајске и улице Јанка Чмелика у Добановцима, израда туристичке сигнализације на целој територији општине, изградња стамбеног објекта за свештеника у Прогару, стамбеног објекта за породицу Анице Јовановић из Сурчина и изградња помоћног објекта Основне школе „Бранко Радичевић” у Бољевцима.

извор Беоинфо
линк http://www.beograd.org.yu/cms/view.php?id=1309046

 

[Milance]

Elgolf ulaže 800 mil. evra u Surčin

Beograd -- Konzorcijum Elgolf uložiće između 700 i 800 miliona evra u izgradnju golf terena i drugih sadržaja u Surčinu.

Direktor Elgolfa Omri El Dudaš kaže da će radovi na izgradnji sportskih sadržaja i luksuznog stambenog i trgovinskog kompleksa u Surčinu biti završeni u roku od devet do 11 godina. Konkurs za zakup 300 hektara zemljišta u selu Bečmen u Surčinu za izgradnju golf terena raspisan je 22. januara, a Elgolf je ponudio 26 miliona evra za zakup na 99 godina i krajem februara je proglašen pobednikom.

Elgolf će u Surčinu izgraditi golf terene, sportski centar sa terenima za tenis, bazenima i drugim sportskim sadržajima, hotel visoke kategorije kao i luksuzan stambeni kompleks koji će sadržati veštačko jezero, škole, obdanište, kao i trgovinske i zdravstvene centre, a radni naziv projekta je "Oaza".

Projektom je predviđeno da na 110 hektara budu sportski sadržaji, a na 190 hektara stanovi i prateći sadržaji i istakao da će naseljenost biti izuzetno niska za Beograd, manja nego na Dedinju. Teren za golf, koji će moći da ugosti i svetske turnire, trebalo bi da bude završen u roku od šest godina, kao i deo stambenog kompleksa.

Prema rečima El Dudaša, Elgolf je konzorcijum američkih, austrijskih i izraelskih kompanija, a registrovan je u Srbiji kao preduzeće Elgolf da bi učestvovao na konkursu za projekat u Surčinu, i nema drugih planova u Srbiji. Predstavnici konzorcijuma nisu hteli da kažu koje firme su u sastavu Elgolfa i najavili su da će ta informacija biti objavljena naknadno.

Predsednik Opštine Surčin Vojislav Janošević kazao je da je Elgolf dao depozit od 90 hiljada evra kao garanciju da će projekat biti realizovan i da će u roku od 21 dan od potpisivanja ugovora uplatiti 1,8 miliona evra za zakup zemljišta za prvih deset godina. Zakup za prvih deset godina iznosi 2,6 miliona evra, ali će Elgolf dobiti popust od 30 odsto za gotovinsko plaćanje unapred, kazao je on.

Opština će graditi infrastrukturu, a jedan od preduslova za realizaciju projekta je izgradnja 20 kilometara dugog puta od Obrenovačkog mosta do Dobanovaca, za koji će biti izdvojeno 650 miliona dinara i koji se delom finansira iz Nacinalnog investicionog plana.

Janošević je rekao da će trećina puta, koja prolazi pored budućeg kompleksa, biti građena ove godine i dodao da je najavljeni projekat "najveća investicija koja je ikada stigla u Surčin".

Izvor: B92
Link: http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2008&mm=04&dd=02&nav_id=292070

 

[shmeksi]

Ne da je samo najveca investicija u Surcin, vec u celom Beogradu, stavise greenfield investicija. Nego samo da pitam zaposlene u beobuildu, da li planiraju u skorije vreme da stave i ovaj projekat na sajt, jos kad bi pali neki renderinzi to bi bilo ekstra

 

[Nikola]

Elgolf ulaže 800 mil. evra u Surčin

Beograd -- Konzorcijum Elgolf uložiće između 700 i 800 miliona evra u izgradnju golf terena i drugih sadržaja u Surčinu.

Direktor Elgolfa Omri El Dudaš kaže da će radovi na izgradnji sportskih sadržaja i luksuznog stambenog i trgovinskog kompleksa u Surčinu biti završeni u roku od devet do 11 godina. Konkurs za zakup 300 hektara zemljišta u selu Bečmen u Surčinu za izgradnju golf terena raspisan je 22. januara, a Elgolf je ponudio 26 miliona evra za zakup na 99 godina i krajem februara je proglašen pobednikom.

Elgolf će u Surčinu izgraditi golf terene, sportski centar sa terenima za tenis, bazenima i drugim sportskim sadržajima, hotel visoke kategorije kao i luksuzan stambeni kompleks koji će sadržati veštačko jezero, škole, obdanište, kao i trgovinske i zdravstvene centre, a radni naziv projekta je "Oaza".

Projektom je predviđeno da na 110 hektara budu sportski sadržaji, a na 190 hektara stanovi i prateći sadržaji i istakao da će naseljenost biti izuzetno niska za Beograd, manja nego na Dedinju. Teren za golf, koji će moći da ugosti i svetske turnire, trebalo bi da bude završen u roku od šest godina, kao i deo stambenog kompleksa.

Prema rečima El Dudaša, Elgolf je konzorcijum američkih, austrijskih i izraelskih kompanija, a registrovan je u Srbiji kao preduzeće Elgolf da bi učestvovao na konkursu za projekat u Surčinu, i nema drugih planova u Srbiji. Predstavnici konzorcijuma nisu hteli da kažu koje firme su u sastavu Elgolfa i najavili su da će ta informacija biti objavljena naknadno.

Predsednik Opštine Surčin Vojislav Janošević kazao je da je Elgolf dao depozit od 90 hiljada evra kao garanciju da će projekat biti realizovan i da će u roku od 21 dan od potpisivanja ugovora uplatiti 1,8 miliona evra za zakup zemljišta za prvih deset godina. Zakup za prvih deset godina iznosi 2,6 miliona evra, ali će Elgolf dobiti popust od 30 odsto za gotovinsko plaćanje unapred, kazao je on.

Opština će graditi infrastrukturu, a jedan od preduslova za realizaciju projekta je izgradnja 20 kilometara dugog puta od Obrenovačkog mosta do Dobanovaca, za koji će biti izdvojeno 650 miliona dinara i koji se delom finansira iz Nacinalnog investicionog plana.

Janošević je rekao da će trećina puta, koja prolazi pored budućeg kompleksa, biti građena ove godine i dodao da je najavljeni projekat "najveća investicija koja je ikada stigla u Surčin".

Izvor: B92
Link: http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2008&mm=04&dd=02&nav_id=292070

NIsam najbolje razumeo ovo gore boldovano.

Ponudili su 26 miliona evra za 99 godina zakupa i placaju prvu ratu za prvih 10 godina u vrednosti od 2, 6 miliona (smanjenih na 1,8 zbog placanja odjednom)?

Da li sam ja lose shvatio, ili je greska u tekstu?

 

[jovanovm]

^^ Matematicki zvuci sasvim u redu...

 

[Nenad]

10 x 2,6 = 26

 

[Ambassador]

Oaza?
Zar već nemamo jednu Oazu? Koju je izgradio MPC...

 

[Nenad]

Dobro, jedno ce biti Oaza od betona, a druga prirodna
Inace, meni je lokacija super!! Postoji velika suma koja ce stititi ceo komplex, a sama investicija podrazumeva (kao sto i pise u vesti i kao sto je Opstina Surcin najavila) i zavrsavanje puta od avetinjskog mosta kod Obrenovca do Dobanovaca.

Evo i lokacije: http://maps.google.de/maps?f=q&hl=d...58314,20.216045&spn=0.02188,0.053644&t=k&z=15

 

[Nikola]

^^ Matematicki zvuci sasvim u redu...

10 x 2,6 = 26

Matematicki uredu, nego ovo prvi put cujem, da se kod nas nesto prodaje i da poslednja rata dolazi na naplatu 2098 :lool: .
Pa ako je tako, vec sledeca rata zbog inflacije ce vredeti 50% manje, a 2098. ce to biti vrednost jedne godisnje plate.
Zato, molim vas recite mi da sam ovo pogresno razumeo.
Plus, oni dobijaju 1,8 milion evra, a obavezuju se da izgrade put od 8 miliona(mada taj put i onako treba).

 

[Ambassador]

Wadikali, wadikali su tamo na vlasti... Sve je moguće...

 

[Nurko7000]

Тај износ се усклађује са растом цена на мало у Београду, тако да ће значајно порасти и у еврима...

Инвеститор не би без резона платио 10 год унапред...

 

[Влада]

Хм, па нису баш Радикали на власти у Сурчину.

Ево новинског чланка из 2005. (Глас јавности)

Dvovlašću u Surčinu konačno je došao kraj. U najmlađu beogradsku opštinu juče je stiglo mišljenje nadležnog Ministarstva za državnu upravu i lokalnu samoupravu u kome se kaže da Rajko Matović iz radikalne stranke više nije predsednik, a da je novi predsednik opštine Vojislav Janošević iz Demokratske stranke.

http://arhiva.glas-javnosti.co.yu/arhiva/2005/12/16/srpski/BG05121502.shtml

 

[Ambassador]

Au, jbte.. Ja sam baš demode...

 

[aleksa]

uh pa ovo ce tek za 10 god da bude gotovo..... ko zna dal cu biti ziv tada.....xexe

„Elgolf” potpisao ugovor sa opštinom Surčin o izgradnji megakompleksa sa golf terenima...

Za 10 godina i uz ulaganje od 800 miliona evra, Surčin će od prigradskog naselja postati elitni deo prestonice. Kompanija „Elgolf” na 300 hektara zemljišta u Bečmenu izgradiće golf i kriket terene, i čitav turističko-poslovni i stambeni kompleks „Oaza”.

OAZA - Konzorcijum „Elgolf” i predstavnici opštine Surčin potpisali su juče ugovor o izgradnji megakompleksa kakav, prema rečima Omri Dudaša, direktora konzorcijuma „Elgolf”, nije viđen u regionu.
- Biće to grad u gradu. Prava oaza, kako smo kompleks i nazvali. Sinteza pozitivnih iskustava prethodnih projekata. Već imamo dogovore s nekoliko vodećih američkih golfera i dva kluba koji će pomoći u organizovanju takmičenja „Čempionšip” svetskog nivoa - istakao je Dudaš.
„Elgolf” čine firme iz Izraela, SAD i Austrije. Ova firma pobedila je na konkursu ponudom od 26 miliona evra za zakup zemljišta.
Pored velikog terena sa 18 rupa biće izgrađeno još nekoliko manjih koji će se prostirati na 110 hektara. Biće izgrađen i teren za kriket, hotel, veštačko jezero oko koga se planira stambeni kompleks, škola, obdanište, zdravstveni i šoping centar, kantri klub, bazeni, teniski, košarkaški i drugi sportski tereni.
Izgradnja prvih objekata ovog velikog projekta, čija se vrednost procenjuje na 800 miliona evra, trebalo bi da počne čim opština Surčin obezbedi potrebnu infrastrukturu.
- Sledi proveravanje terena i urbanističko planiranje. Idejni projekat radila je renomirana kuća „Haradin”. Beograd ima šmek, istoriju, unikatan je u mnogo čemu u odnosu na druge metropole i dobro je mesto za razvoj i ulaganje - naglašava Dudaš.
Završetak radova planiran je za devet do 11 godina.
- Minimum dve godine neophodno je za infrastrukturu i izgradnju puta. U narednih šest godina biće izgrađen najveći deo projekta, veliki golf teren, upravne zgrade - istakao je Vojislav Janošević, predsednik opštine Surčin, dodajući da je ovo najkrupnija investicija u istoriji regije koja će zaposliti hiljadu ljudi.

Golf tereni privlače nove projekte
Predsednik opštine Surčin ocenio je da će ovaj veliki projekat dovesti nove investitore i da stižu ponude za slične projekte za razvoj sporta i turizma. „Već stižu ideje za izgradnju sportske američke akademije, za 2.000 studenata, filmski grad, terene za moto reli, republičku kuću fudbala, poput one u Kovilovu, kao i mnoge druge ideje”, naglasio je Janošević.

Izvor: 24Sata

 

[Nurko7000]

Боље одмах да планирају лаки метро до "Оазе" кад нагрну крикет навијачи, може настати гужва...

Мислим, зашто новинари истичу те голф терене, инвеститори хоће да изграде прави мали град а акценат је на голфу и крикету, популарним спортовима.

 

[Влада]

Milionska zagonetka

M. JANKOVIĆ, 03.04.2008

CENA izgradnje sportsko-rezidencijalnog kompleksa u surčinskom naselju Bečmen postaje prava enigma. Investitor, preduzeće "El golf", troškove je proračunao na oko 700 do 800 miliona evra. Sa druge strane, u opštini Surčin veruju da iznos neće premašiti 700 miliona, a početni planovi kalkulisali su sa znatno nižom cifrom - do 500 miliona evra.
Iako iznos od 700 do 800 miliona evra nekome može izgledati preteran, računica je vrlo prosta, objašnjava Srećko Pecikoza, pravni zastupnik "El golfa".
- U rezidencijalnom delu, na 190 hektara zemljišta, zidaćemo milion kvadrata - kaže Pecikoza. - Sa cenom od 600 evra po kvadratu, već dolazimo do cifre od 600 miliona evra. Tu nije uračunata ni gradnja golf i ostalih sportskih terena, veštačkog jezera, troškovi projektovanja. Računamo da će ukupna vrednost investicije biti između 700 i 800 miliona evra, naravno, pod uslovom ne bude nekih iznenađenja kada se ispita teren.

Pošto bi, poređenja radi, za 800 miliona evra moglo da se izgradi šest mostova preko Ade, pitali smo Vojislava Janoševića, predsednika Surčina, šta sve ulazi u taj iznos.
- To su procene i još se ne zna pouzdano koliko će sve koštati, ali trebalo bi da konačan iznos bude između 400 i 700 miliona evra - kaže Janošević. - Gradiće se hotel visoke kategorije sa 500 soba, rezidencijalno naselje sa 20 vila, oko 700.000 kvadratnih metara stambenog prostora za igrače golfa, veštačko jezero na površini od osam hektara, sa plažama i sportovima na vodi. Tri golf terena, jedan sa 18 i dva sa po devet rupa koštaće oko 20 miliona evra. Osim njih, praviće se i desetak teniskih terena, kao i tereni za kriket, boćanje, košarku i odbojku. Tržni centar će se prostirati na površini od 10.000 kvadratnih metara.

Uprkos tome što je nedavno zahtevao Janoševićevu smenu, njegov zamenik Jovan Sretković takođe smatra da u ugovoru nema ničeg spornog.
- To je dobar projekat za naš kraj i otvoriće oko 1.000 novih radnih mesta - rekao je Sretković. - "El golf" je u početku izašao sa cifrom koja nije prelazila 500 miliona evra, ali kasnije su je povećali. I investicija od 200 miliona je ogromna, a kamoli četiri puta veća. No, oni su zaista ponudili najbolje uslove na konkursu, a ako ne ispoštuju ugovor, on će biti raskinut.

"EL GOLF"
PREDUZEĆE "El golf", predstavnik konzorcijuma firmi iz SAD, Austrije i Izraela je krajem februara pobedilo na konkursu za zakup 300 hektara zemljišta u Bečmenu. Za 99 godina zakupa, platiće opštini Surčin 26 miliona evra, a u roku od 21 dana od potpisivanja ugovora dužni su da plate 1,8 miliona evra za deset godina unapred, jer su od opštine dobili popust 30 odsto.

INFRASTRUKTURA
KOMPLEKS će imati i heliodrom, upravnu i zgradu za iznajmljivanje opreme za golf, servise za vozila koja održavaju terene, dom zdravlja i obdanište u prirodi. Prema Janoševićevim rečima, u prve četiri godine na površini od 300 hektara će se raditi infrastruktura, što znači gradnju tridesetak kilometara asfaltnih puteva, vodovodne, kanalizacione i elektro mreže i trafo stanice.

извор Новости
линк http://www.novosti.co.yu/code/navigate.php?Id=14&status=jedna&vest=119055&datum=2008-04-03

Sportska akademija i filmski grad u Surčinu

Vojislav Janošević, predsednik opštine Surčin je istakao da će ova investicija privući i ostale investitore. Novim prostornim planom opštine Surčin predviđeno je da dve hiljade hektara bude namenjeno za sportsko rekreativne sadržaje.
- Već nam je stiglo nekoliko pisma o namerama. Jedna američka sportska akademija je zainteresovana za svoj objekat u Surčinu. Takođe, postoji ideja da se u Surčinu izgradi i Filmski grad - rekao je Janošević.

извор Данас
линк http://www.danas.co.yu/

 

[eldiamen]

Golf i srbija. :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: