Šta je novo?

NIKS Residence [Stambeni kompleks]

Igor

Administrator
Urednik
Učlanjen(a)
10.01.2007.
Poruke
20.386
Pohvaljen
45.274
niks-residence-01.jpg
niks-residence-02.jpg
niks-residence-03.jpg
niks-residence-04.jpg
niks-residence-05.jpg
niks-residence-05b.jpg
niks-residence-06.jpg
niks-residence-07.jpg
niks-residence-07b.jpg
niks-residence-07c.jpg
niks-residence-08.jpg
 
Kontaktirah ih prošle nedelje, ovo su preliminarne informacije koje sam dobio:
  • Sa prodajom su trebali da krenu ove nedelje, ali me još niko nije kontaktirao
  • Cene parking mesta idu od 18.000 EUR do 24.000 EUR (sa PDV-om) u zavisnosti od veličine.
  • Rok izgradnje je prvi kvartal 2027. godine.
  • Izvodjač radova je Brigate.
  • Postoji mogućnost kupovine na kredit, ali se daje 20% nakon potpisivanja Predugovora i još 20% na koti nula.
  • Standardni plan otplate je 6 rata koje prate faze izgradnje
Inače, investitor je neka Ruska firma koja gradi najviše po Čeljabinsku mahom. Po onome šta sam ja uspeo da pronadjem, deluju ok tamo. Sad, pitanje je kakvi će biti ovde. Možda su im i zato cene nešto niže.

Edit: Prema inicijalnom planu, trebalo bi i faza 2 da bude izmedju ove zgrade i Soko Štark-a.
 
Kako vam se cini ta lokacija?
Deluje mi malo izolovana i u delu gde su poslovni objekti.
 
Nisam oduševljen al, po meni bolja lokacija nego okolni projekti u blizini (Evolution, Voždov kvart i Nemanjin Grad), baš zbog toga što je izolovano.
 
Nisam oduševljen al, po meni bolja lokacija nego okolni projekti u blizini (Evolution, Voždov kvart i Nemanjin Grad), baš zbog toga što je izolovano.
Danas sam prosao tuda.
Nekako mi se ne uklapa stanovanje uz te poslovne objekte.
Zadnji deo ce biti blizu poslovnih objekata, a u stanovima sa ostalih strana ce se sigurno cuti saobracaj.
 
Danas sam prosao tuda.
Nekako mi se ne uklapa stanovanje uz te poslovne objekte.
Zadnji deo ce biti blizu poslovnih objekata, a u stanovima sa ostalih strana ce se sigurno cuti saobracaj.
Opet, ja poredim sa ova 3 projekta u blizini, i kod sva 3 će saobraćajna buka biti podjednako veliki problem. Čak, kod Nemanjinog Grada je još gore jer je semafor odmah ispod prozora, a za Voždov Kvart kamioni koji ulaze/izlaze iz fabrike.
 
Kontaktirah ih prošle nedelje, ovo su preliminarne informacije koje sam dobio:
  • Sa prodajom su trebali da krenu ove nedelje, ali me još niko nije kontaktirao
  • Cene parking mesta idu od 18.000 EUR do 24.000 EUR (sa PDV-om) u zavisnosti od veličine.
  • Rok izgradnje je prvi kvartal 2027. godine.
  • Izvodjač radova je Brigate.
  • Postoji mogućnost kupovine na kredit, ali se daje 20% nakon potpisivanja Predugovora i još 20% na koti nula.
  • Standardni plan otplate je 6 rata koje prate faze izgradnje
Inače, investitor je neka Ruska firma koja gradi najviše po Čeljabinsku mahom. Po onome šta sam ja uspeo da pronadjem, deluju ok tamo. Sad, pitanje je kakvi će biti ovde. Možda su im i zato cene nešto niže.

Edit: Prema inicijalnom planu, trebalo bi i faza 2 da bude izmedju ove zgrade i Soko Štark-a.
Ne znam gde će da stave fazu 2 zato što je plac između Štarka i Niks-a Štarkov, a tu je planirana nova fabrika Smokija i/ili magacin...
 
Bio sam malo konfuzan u prethodnoj poruci. Inicijalno je ovo trebao da bude jedan projekat koji se sastoji iz 2 faze, manje i vece. [izvor]

Na manjem je sada Niks (7228/12), na vecem je trebalo da bude faza 2, ali bice neki drugi investitor (7228/4). Stark je na 48120, i na travnjaku njihove parcele bi trebalo biti to prosirenje proizvodnjih pogona.

1749749012507.png
 
Zna li se nesto o ovom investiroru? Da li je pouzdan? Vidim nisu nista gradili u srbiji.
 
Sa sajta kompanije Brigate. Oni grade i Nemanjin grad u komsiluku.

Ovaj plac pored (7228/4) ce nakon izgradnje zatvoriti pogled stanovima koji gledaju na tu stranu, a to su uglavnom stanovi 45-50m2.

 
Poslednja izmena:
Da li neko zna da li ispred samog kompleksa prolazi neka linija gradskog prevoza? Cini mi se da je u tom pogledu bolji izbor Nemanjin grad.
 
Prolazi 39 ispred samog kompleksa. Najbliza stanica posle toga je na nekih 8 min (po Google Maps), na kojoj staju 25, 25P i 18.
 
Vrh