Zdravo!
Već izvesno vreme ulazim u jednu za mene potpuno novu priču.
O čemu se radi:
Već izvesno vreme sa 4 partnera dogovaram ulazak u stanogradnju. Moj matični posao je IT, tačnije vlasnik sam IT kompanije i svet arhitekture i gradnje posmatram kroz oči ljubitelja/entuzijaste. To jeste, do sada nisam imao iskustva sa gradnjom iz prve ruke sa strane nekog ko je u tom poslu.
Napominjem da ne planiram da prestanem da se bavim matičnim poslom. Ovo je jednostavno dodatni posao u koji planiram, zajedno sa ostala 4 partnera da investiram jedan deo slobodnog kapitala. Moj prvenstveni motiv je da ispunim sebi jednu veliku želju i da ostavim nešto u legat društvu, ako to možemo tako nazvati.
2 od moja 4 partnera su privrednici koji imaju iskustva u građevinskom biznisu, a druga 2 su iz potpuno drugog sveta. Jedan je ekološki aktivista, a drugi je umetnik (obojica su stranci kojima se Srbija dopada na više načina).
Ono što će biti jako zanimljivo ljudima na forumu je zapravo u kakav tip projekata želimo da uđemo. Kao što sam rekao, voleo bih da ovaj projekt bude svojevrsni legat, nešto što ostaje iza mene. Prema tome, to neće biti projekat samo da bi se obrnuo neki novac i uzeo neki profit, već nešto što će biti ponos i nama koji gradimo i ljudima koji budu živeli tu.
Ideja je da projekat bude u biti stambeni objekat, ali što je više moguće energetski samoodrživ, uz oslanjanje na prirodne materijale, reciklirane materijale, reciklažu otpadnih voda... (zbog toga što je između ostalog jedan od suinvestitora ekološki aktivista), i pored toga jako nam je bitno da arhitektonaki projekat bude nešto potpuno drugačije (što je želja i jednog od suinvestitora koji je umetnik - vajar).
U narednom kvartalu plan je da obilazimo lokacije i da vidimo šta je to u šta bismo mogli da uđemo. Specikacije lokacije nisu jednostavno, zato što želimo da to objekat koji je okružen u neposrednoj blizini sa drugim objektima (makar 100 m treba da bude udaljenost od najbliže zgrade sa sve 4 strane).
Pored neometanog pogleda iz stanova, ovakva konfiguracija parcele omogući će nam da realizujemo i još jednu bitnu stvar, a to je da izgradimo funkcionalan prostor ispred zgrade u nekoliko tematskih celina.
Želimo da se na tržištu konačno pojavi novogradnja sa lepim i velikim dvorištem u kojem će klinci moći da odrastaju na sličan način kao što smo i mi, naravno uz dobru organizaciju prostora i jasne tematske celine.
Plan je da tematske celine budu organizovane u 4 zone kako bi maksimizovali kvalitet provedenog vremena ispred zgrade:
Zona 1: odmor i relaksacija (bez buke, deo dvorišta u kojem će ljudi uživaju u tišini)
Zona 2: igralište za najmlađe
Zona 3: tereni za timske sportove (tereni za košarku, mali fudbal, padel...)
Zona 4: deo za kućne ljubimce
Svaka od ovih zona bila bi odvojena celina, dok bi između njih bio prostor nalik parku sa dekorativnom vegetacijom, drvećem i ostalim (ideja je da vizuelno i funkcionalno svaka zona bude jasno definisana i bez mogućnosti da korišćenje jedne ometa drugu - npr. da se buka iz zone za timske sportove ne prenosi u zonu za mir i relaksaciju).
Kao što sam već spomenuo u biti ideje je izgradnja samoodrživog eco-friendly stambenog objekta, tako da su između ostalog neke naše ideje koje bi trebalo da budu zadovoljene da bi to bilo to što želimo i sledeće stvari:
- Zgrada treba da ima sistem za sakupljanje kišnice koja bi se potom koristila kao sanitarna voda (za wc i za zalivanje travnjaka/cveća ispred zgrade).
- Zgrada treba da ima sistem za prečišćavanje otpadnih voda iz stanova kako bi se ta voda koristila za zalivanje travnjaka/cveća, ili kao sanitarna voda.
- Krov zgrade i fasada treba da budu opremljenj solarnim panelima pomoću kojih bi se proizvodila energija za zajedničke potrebe (rasveta u hodnicima, lift i sve ostalo što se napaja strujom).
- Centralno odlaganje otpada sa sistemom za reciklažu, što bi zahtevalo da se stanari striktno pridržavaju sortiranja otpada
- Punjači za elektro bicikle/trotinete koji bi se napajali putem solarnig panela na krovu i fasadi objektia (praktično besplatna struja koju bi mogli da koriste svi)
Ideja nam je i da jedan deo projekta prate i banke kroz projektno finansiranje, kako ne bi zarobljavali previše sopstvenog kapitala, ali i kako bi dali dodatno poverenje kupcima.
Gledamo i istražujemo lokacije u širem centru grada, na Novom Beogradu, pa čak i na periferiji, imajući u vidu trendove da ljudi sve više žele da žive van grada + Expo i novo naselje koje će svakako bi van grada.
Neka naša ciljna grupa su ekološki osvešćene porodice i pojedinci između 25 i 45 godina, kojima nije samo bitno da kupe stan, već žele da objekat u kojem će živeti bude u skladu sa njihovim životnim vrednostima, koje su vezane za zdraviju i ekološki prihvatljiviju životnu sredinu.
To su neke od ideja koje imamo na pameti trenutno, a cilj ove teme je generisanje ideja i prosto brainstorming na ovu temu.
Moja lična želja posle 1000 i kusur poruka na ovom forumu je da ovo bude prvi (ili jedan od prvih) projekata za koji neće biti loših (hejt) komentara i koji će generisani pozitivno raspoloženje, kako kod ljudi koji bi želeli tu da kupe stan, kao i kod onih koji će samo komentarisati. Ako to ostvarimo jedan od ciljeva će biti zadovoljen.
Kada kupimo lokaciju, pribavimo sve dozvole i krenemo u izgradnju, svako sa foruma ko bude želeo biće dobrodošao da se upoznamo.
Eto, to sam hteo da podelim sa vama, pa ko želi da u ovoj vrlo rano idejnoj fazi učestvuje i da svoju ideju, neka piše.
Već izvesno vreme ulazim u jednu za mene potpuno novu priču.
O čemu se radi:
Već izvesno vreme sa 4 partnera dogovaram ulazak u stanogradnju. Moj matični posao je IT, tačnije vlasnik sam IT kompanije i svet arhitekture i gradnje posmatram kroz oči ljubitelja/entuzijaste. To jeste, do sada nisam imao iskustva sa gradnjom iz prve ruke sa strane nekog ko je u tom poslu.
Napominjem da ne planiram da prestanem da se bavim matičnim poslom. Ovo je jednostavno dodatni posao u koji planiram, zajedno sa ostala 4 partnera da investiram jedan deo slobodnog kapitala. Moj prvenstveni motiv je da ispunim sebi jednu veliku želju i da ostavim nešto u legat društvu, ako to možemo tako nazvati.
2 od moja 4 partnera su privrednici koji imaju iskustva u građevinskom biznisu, a druga 2 su iz potpuno drugog sveta. Jedan je ekološki aktivista, a drugi je umetnik (obojica su stranci kojima se Srbija dopada na više načina).
Ono što će biti jako zanimljivo ljudima na forumu je zapravo u kakav tip projekata želimo da uđemo. Kao što sam rekao, voleo bih da ovaj projekt bude svojevrsni legat, nešto što ostaje iza mene. Prema tome, to neće biti projekat samo da bi se obrnuo neki novac i uzeo neki profit, već nešto što će biti ponos i nama koji gradimo i ljudima koji budu živeli tu.
Ideja je da projekat bude u biti stambeni objekat, ali što je više moguće energetski samoodrživ, uz oslanjanje na prirodne materijale, reciklirane materijale, reciklažu otpadnih voda... (zbog toga što je između ostalog jedan od suinvestitora ekološki aktivista), i pored toga jako nam je bitno da arhitektonaki projekat bude nešto potpuno drugačije (što je želja i jednog od suinvestitora koji je umetnik - vajar).
U narednom kvartalu plan je da obilazimo lokacije i da vidimo šta je to u šta bismo mogli da uđemo. Specikacije lokacije nisu jednostavno, zato što želimo da to objekat koji je okružen u neposrednoj blizini sa drugim objektima (makar 100 m treba da bude udaljenost od najbliže zgrade sa sve 4 strane).
Pored neometanog pogleda iz stanova, ovakva konfiguracija parcele omogući će nam da realizujemo i još jednu bitnu stvar, a to je da izgradimo funkcionalan prostor ispred zgrade u nekoliko tematskih celina.
Želimo da se na tržištu konačno pojavi novogradnja sa lepim i velikim dvorištem u kojem će klinci moći da odrastaju na sličan način kao što smo i mi, naravno uz dobru organizaciju prostora i jasne tematske celine.
Plan je da tematske celine budu organizovane u 4 zone kako bi maksimizovali kvalitet provedenog vremena ispred zgrade:
Zona 1: odmor i relaksacija (bez buke, deo dvorišta u kojem će ljudi uživaju u tišini)
Zona 2: igralište za najmlađe
Zona 3: tereni za timske sportove (tereni za košarku, mali fudbal, padel...)
Zona 4: deo za kućne ljubimce
Svaka od ovih zona bila bi odvojena celina, dok bi između njih bio prostor nalik parku sa dekorativnom vegetacijom, drvećem i ostalim (ideja je da vizuelno i funkcionalno svaka zona bude jasno definisana i bez mogućnosti da korišćenje jedne ometa drugu - npr. da se buka iz zone za timske sportove ne prenosi u zonu za mir i relaksaciju).
Kao što sam već spomenuo u biti ideje je izgradnja samoodrživog eco-friendly stambenog objekta, tako da su između ostalog neke naše ideje koje bi trebalo da budu zadovoljene da bi to bilo to što želimo i sledeće stvari:
- Zgrada treba da ima sistem za sakupljanje kišnice koja bi se potom koristila kao sanitarna voda (za wc i za zalivanje travnjaka/cveća ispred zgrade).
- Zgrada treba da ima sistem za prečišćavanje otpadnih voda iz stanova kako bi se ta voda koristila za zalivanje travnjaka/cveća, ili kao sanitarna voda.
- Krov zgrade i fasada treba da budu opremljenj solarnim panelima pomoću kojih bi se proizvodila energija za zajedničke potrebe (rasveta u hodnicima, lift i sve ostalo što se napaja strujom).
- Centralno odlaganje otpada sa sistemom za reciklažu, što bi zahtevalo da se stanari striktno pridržavaju sortiranja otpada
- Punjači za elektro bicikle/trotinete koji bi se napajali putem solarnig panela na krovu i fasadi objektia (praktično besplatna struja koju bi mogli da koriste svi)
Ideja nam je i da jedan deo projekta prate i banke kroz projektno finansiranje, kako ne bi zarobljavali previše sopstvenog kapitala, ali i kako bi dali dodatno poverenje kupcima.
Gledamo i istražujemo lokacije u širem centru grada, na Novom Beogradu, pa čak i na periferiji, imajući u vidu trendove da ljudi sve više žele da žive van grada + Expo i novo naselje koje će svakako bi van grada.
Neka naša ciljna grupa su ekološki osvešćene porodice i pojedinci između 25 i 45 godina, kojima nije samo bitno da kupe stan, već žele da objekat u kojem će živeti bude u skladu sa njihovim životnim vrednostima, koje su vezane za zdraviju i ekološki prihvatljiviju životnu sredinu.
To su neke od ideja koje imamo na pameti trenutno, a cilj ove teme je generisanje ideja i prosto brainstorming na ovu temu.
Moja lična želja posle 1000 i kusur poruka na ovom forumu je da ovo bude prvi (ili jedan od prvih) projekata za koji neće biti loših (hejt) komentara i koji će generisani pozitivno raspoloženje, kako kod ljudi koji bi želeli tu da kupe stan, kao i kod onih koji će samo komentarisati. Ako to ostvarimo jedan od ciljeva će biti zadovoljen.
Kada kupimo lokaciju, pribavimo sve dozvole i krenemo u izgradnju, svako sa foruma ko bude želeo biće dobrodošao da se upoznamo.
Eto, to sam hteo da podelim sa vama, pa ko želi da u ovoj vrlo rano idejnoj fazi učestvuje i da svoju ideju, neka piše.
to jeste to ce se prodavati jacim igracima.