Hoteli Beograda

[Nenad]

Evo jedne nove teme koja ce biti sve interesantnija s' obzirom na cinjenicu da se Beograd orijentise ka konferencijskom i sportskom turizmu kao i ostalim vidovima, a sve u prilog vecoj poseti stranih, a i domacih turista glavnom gradu.
Bice interesantno pratiti razvoj hotelijerstva kao i "hoStelijerstva" u Beogradu, a posebno dolazak raznih svetskih lanaca, koji sobom automatski nose i nove goste. Posto se blizi Univerzijada, a i razni internationalni dogadjaji, ocekujemo da hoteli prate trend i dalje pospesuju svoju ponudu.

 

[Nenad]

Molitva od pet zvezdica

A.Krsmanović, 25. avgust 2007
TURISTI koji sledeće godine u maju pronađu slobodan krevet u nekom od beogradskih hotela, moći će slobodno da zapevaju od sreće. Jer, zbog "Evrovizije", koja se u srpskoj prestonici održava sledećeg proleća, zahvaljujući pobedi Marije Šerifović sa "Molitvom" u Helsinkiju, kreveti i apartmani u svim boljim hotelima odavno su rasprodati!
Prema podacima jedinog rezervacionog sistema www.visitserbia.org, u kojem se nalaze svi važniji hoteli, mesta gotovo da više i nema, a vlasnica Biljana Marčeta kaže da su stranci rezervisali sobe u hotelima od dve do pet zvezdica. "Prodati" su, čak, i hoteli koji nisu izgrađeni!
- Otvaranje "Holidej ina" je predviđeno za početak oktobra, a naš sektor prodaje odavno više ne prima rezervacije, jer je ceo maj rasprodat - kaže Tomas Pavlović, direktor "Holidej ina". - Prodati su kapaciteti već za oktobar, kada se održava prvenstvo u fitnesu i aerobiku. Situacija na beogradskom tržištu je loša, a naš kvalitet na svetskom nivou. Tome je doprinelo i zvučno ime koje daje garanciju.
Većina beogradskih hotela, osim onih koji pripadaju sistemima "Jat" i "Geneks", privatizovani su, ali novi vlasnici nisu pokazali spremnost da zasuču rukave i počnu sa renoviranjem. Jedino "Metropol" i "Moskva" zatvaraju vrata i počinju sa kompletnom rekonstrukcijom. Možda će biti završeni do maja, pa se postavlja pitanje da li je Beograd spreman za velike događaje poput "Evrovizije" i značajne sajmove kao što su "Siti brejk" i Sajam medija, ako nema dovoljno pristojnog smeštaja za goste.
- Naši hotelijeri nisu spremni za tržište Evrope - kaže Dragan Nikolić, konsultant za hotelijerstvo. - Ali, naš narod jeste, pa neka turistička inspekcija proveri koliko je stanova u okolini beogradske "Arene" već sada izdato za naredni maj. Nekada važni hoteli Beograda, poput "Jugoslavije", "Kasine", "Praga", "Parka" ili "Uniona" sada su ruine, a nove vlasnike niko ne pita zašto ih ne renoviraju. Kupili su ih ljudi koji se bave sasvim drugačijim biznisom, posmatraju ih samo kao poslovni prostor i planiraju da ih preprodaju za veći novac. Da ulaganje novca u renoviranje hotela garantuje uspeh, najbolji primer su "Balkan", "M" i "Šumadija, koji su utrostručili promet otkada su renovirani.
- Dobro rade hoteli čiji su vlasnici doneli odluku da žele da povećaju kapacitet ili ponude nove sadržaje novim gostima - kaže Tatjana Vukanić, arhitekta. - Oni, iako nisu ljudi iz struke, pozvali su arhitekte, objasnili šta žele i započeli renoviranje. Spolja je neophodno ispoštovati ambijentalnu celinu, a unutra ponuditi smeštaj koji je svuda u svetu normalan - od čiste posteljine, novih televizora i restorana sa lepim ambijentom, do bežičnog Interneta.
Po svemu sudeći, "kajmak" će pokupiti potpuno novi hoteli koji se upravo grade i o kojima postojeći hotelijeri i ne sanjaju. Jedan od njih imaće u svim sobama zvezdano nebo, drugi će biti stilski, u staroj zgradi, treći strogo poslovan... U svakom slučaju, Beograd će naredne godine imati oko hiljadu novih kreveta.
- Pitanje je da li Beograd ima oko 3.000 pristojnih hotelskih kreveta, jer kada se održavala bankarska konferencija imali smo problem gde da smestimo ljude - kaže Biljana Marčeta. - Nedostaju dobri hoteli sa tri zvezdice, a umesto da se renoviraju, hoteli se još i zatvaraju.

PRVI DIZAJNIRANI
NOVI "Ivanium" hotel, koji će biti završen za šest meseci, biće jedini dizajnirani hotel u Beogradu. Ovaj hotel je prvobitno trebalo da bude tržni centar sa malim hotelom sa "tri zvezdice". Konstrukcija je izgrađena, a onda je promenjen vlasnik. Slovenci, koji su kupili gradilište, promenili su plan i sad će to biti trgovačko-poslovni centar sa hotelom od "četiri zvezdice". Hotel će imati 53 luksuzno opremljene sobe. Svaka soba će biti drugačije dizajnirana.

NOVI HOTELI

"MPS", kod Ekonomskog fakulteta
"Ivanium", Balkanska 18
"Todor", Knez Mihailova, u bivšoj zgrada "Progresa"
"Verano", iznad novog "Vera" u Dimitrija Tucovića
"Tri lista duvana", u Raićevoj, kod Gradske biblioteke
"Korpo", u Čika Ljubinoj, iza Narodnog muzeja
"Korpo", kod "Marakane"

Izvor: Vecernje Novosti
Link: http://www.novosti.co.yu/code/navigate.php?Id=14&status=jedna&vest=107773&datum=2007-08-26

Nisam siguran koliko su ove informacije o novim hotelima tacne (ili aktuelne), ali ko ima vise informacija mogao bi da dopuni (recimo Tri lista duvana u Rajicevoj su dva spojena projekta ).

 

[Homer Jay]

Ma taj "novinar" je prosvrljao malo ovde, malo po sscu i sklopio tu listu, ali mu je gornji tekst ok.

Da editujemo listu:

Pouzdano U/C:
- "Ivanium" - rade enterijer
- "Vero centar" - rade fasadu
- "Studentski trg" - gotovi grubi gradjevinski radovi

Najavljena izgradnja
- "Korpo", Cika Ljubina - za sada nista
- "Korpo" Ljutice Bogdana - ni ne nazire se
- "MUP" - kupili lokaciju pre neki dan
- "Stari mlin" - izgradnja bi trebalo da (konacno) pocne na jesen
- "Rajiceva" - ama bas nikakva aktivnost na gradilistu
- "Andricev venac" - navodni dizajn hotel, nemam pojma sta je s tim
- "Cetinjska" - jos su tu BiP-ove barake
- "Intercontinental" Blok 20 - navodno pocinju pocetkom 2008.
- "Crown plaza", Airport city - krajem 2008.
- "Atlas", Bulevar Vojvode Misica - najavljen na njihovom sajtu


Rekonstrukcije
- "Metropol" - zatvoren, valjda rade nesto unutra
- "Jugoslavija" - uskoro bi trebalo da pocne rekonstrukcija, pa izgradnja kule
- "Moskva" - po Novostima rekonstrukcija pocinje uskoro
- "Srbija" - sredjuju enterijer, zavrsna faza je nova fasada
- "Beograd" (ex-Intercontinental) - rekonstrukcija navodno uskoro
- "Park" - navodno postace "Holiday Inn"
- "Excelsior" - prodat, najvaljena rekonstrukcija
- "Splendid" - prodat, najavljena rekonstrukcija

Nagadjanja
- "Usce 2" - moguce je da ce deo biti hotel
- "Marina Dorcol" - u kompleksu je predvidjen i hotel
- "Aerodrom Nikola Tesla" - trebalo bi da se izgradi aerodromski hotel
- "Todor" - hoce da adaptiraju zgradu u luksuzni hotel
- "PKS", Terazije - navodno pregovarali s Hiltonom
- "Stadion Partizana" - projektom predvidjen hotel

Novoizgradjeni hoteli
- "Holliday Inn", Treci bulevar
- "President" u Karadjordjevoj
- "Hotel In" kod Arene
- "President", Kovilovo
- "Aleksandar Palace", Kralja Petra
- "Zlatnik", Zemun
- "La petit piaf", Skadarlija
- "Ambasadror Club", Venizelosova

Rekonstruisani hoteli
- "Balkan"
- "Best Western Sumadija"
- "Best Western M"

Pa dopunjavajmo

 

[bojan87]

Evo najnovijih slika hotela holiday inn

 

[Ambassador]

- "Beograd" (ex-Intercontinental) - rekonstrukcija navodno uskoro

Zar nisu rekli da će se zvati Continental? Ili tako nešto? Postoji samo jedan hotel "Beograd" u Beograd! A to je onaj na uglu Balkanske i Nemanjine! :duri_se:

- "Ambasadror Club", Venizelosova

Koliko sam čuo od drugarice koja živi u Đ. Đakovića, ovaj hotel posećuju kolege i koleginice;kolege i kolege; koleginice i koleginice na "službenom putu"...

 

[Nenad]

Pa za sada se zove Beograd (iako taj. krs dole kod Z. stanice nosi isto ime)

 

[poenk]

- "Ambasadror Club", Venizelosova

Koliko sam čuo od drugarice koja živi u Đ. Đakovića, ovaj hotel posećuju kolege i koleginice;kolege i kolege; koleginice i koleginice na "službenom putu"...

A da ti potvrdi forumska koleginica koja živi u 29-tom da tako i izgleda. Tužno je, u stvari. To je prilično lepa vila sa ulazom natkrivenim balkonom koji stoji na dorskim stubovima i ogradom od kovanog gvožđa. Onda je ko zna ko rešio da je pretvori u hotel, na balkon nakačio plehani znak sa imenom hotela i sam znak i stubove osvetlio reflektorima. Šta tu fali, pitao bi neko, kad osvetljene predratne zgrade obično izgledaju super? To što reflektori emituju naizmenično crveno, zeleno i plavo svetlo. A, da, i vrhove ograde su ofarbali u zlatno. Izgled je, otprilike, sudar četvrti crvenih fenjera i Knez Mihajlove

 

[Nenad]

Pa dobro, mozda su ga malo "udiznilendili", ali je ta zgrada, sa sve ogradom i dvoristem, ipak pravo osvezenje za svoju okolinu koja je blago receno katastrofalna! Tako da, pustite koleginice i kolege, nek se druze..

 

[Ambassador]

Tako da, pustite koleginice i kolege, nek se druze..

Nek se druže do mile volje, i više, samo nek zamene aluminijumsku tablu..
Uostalom neuporedivo je bolje to nego JUL, koji je ranije tu bio... A ja sam video neke ljude koji izlaze odatle, baš neka fina gospoda...

 

[dziggy]

Ovaj Holidej inn jedna od retkih novijih zdanija u BGu koji mi se dopada i izgleda kul... naravno uvek moze bolje

 

[Homer Jay]

ex Inter-continental - Izgleda da se ipak zove Continental.... samo su izbrisali ono "inter", a sve ostalo je isto, cak i sa istim fontom izgubili licencu jer su ispali glupi, mislili da ce im doveka njihovim brljotinama gledati kroz prste... srBska posla

Admiral klub - vlasnik bivsi DB-ovac koji je vilu kupio od Genexa tipa za 5DM, a pre toga je Genex dobio legalnom otimacinom zvanom nacionalizacija. Onda je vilu "vlasnik" poklonio njegovoj stranci JUL-u, ali je posle 5.X dobio nazad u sudskom procesu... U rekonstrukciju vile i pretvaranje iste u hotel ulozeno navodno nekoliko miliona evra... Sve prsti od kica, italijaske keramike, parketa od tresnjinog drveta i slicnih perverzija, mada im je usluga na suvise niskom nivou za hotel od cetitri zvezdice... umesto da trosi milione na kvake i sijalice bolje da je tu kintu dao za sposobniji menadzment.... opet, srBska posla

Holiday Inn - vrlo pristojno, narociti je plus sto je u pitanju domaci arhitekta (u koliko se ne varam isti lik se pominje i za hotel u Rajicevoj ulici), i dobro je sto jedan veliki lanac posle dugo godina dolazi u Beograd, e za ovo se moze reci da su srpska posla... cestitam

 

[Nenad]

http://www.modular.co.yu/main.html

Pogledajte pod "PROJEKTI" i onda projekat "Hotel".

 

[dragan]

Uskoro ću ga posetiti da vidim i enterijer.

 

[vrachar]

Ne, na uglu je Porgresova zgrada. Mislim da je u pitanju ova crno-bela.

 

[dragan]

Da, ova u sredini slike ... vidi se na krovu ovaj restoran :

 

[Nenad]

^^Ne znam da li se ovaj projekat odnosi na zgradu iz texta dole..

Gradnja bi mogla početi u decembru

„Hilton“ u centru Beograda

Ukoliko modna kuća „Todor“ uspešno okončana pregovore sa svetskim lancem hotela „Hilton“, u Beogradu će u decembru ove godine početi izgradnja ekskluzivnog hotela sa četiri zvezdice. Planirano je da stara zgrada „Progresa“ u Knez Mihailovoj ulici bude preuređena u prestižni hotel „Hilton“.

- Trenutno prikupljamo građevinske dozvole i radimo na glavnom projektu, koji će izraditi stručnjaci sa beogradskog Arhitektonskog fakulteta. To će biti gotovo do decembra, kada ćemo i znati rezultat pregovora sa „Hiltonom“ - kaže Mirko Todorović, vlasnik konfekcije „Todor“ koji je kupio zgradu „Progresa“.

On dodaje da je prednost to što postojeća zgrada „Progresa“ ne zahteva preobimne građevinske radove, već će se sanirati i preurediti. Predviđeno je da budući hotel ima 78 soba, uglavnom dvokrevetnih i nekoliko apartmana, sa oko 150 ležajeva.

- Objekat ćemo prilagoditi tako da obavezno bude na nivou hotela sa četiri zvezdice, zato, osim „Hiltona“, pregovaramo sa još dva svetska lanca hotela. Enterijer objekta zavisiće od lanca sa kojim sklopimo ugovor. Naravno, i spoljni izgled će morati da se prilagodi standardima te kompanije - kaže Todorović.

Ono što iz „Todora“ najavljuju kao pouzdano jeste poseban unutrašnji dizajn, potpuno drugačiji od onoga na koji smo navikli u hotelima u našoj zemlji. Posebna pažnja biće posvećena restoranu, kafeu i planiranim sadržajima na krovu budućeg hotela, koji će svoja vrata gostima otvoriti u septembru sledeće godine. Ukupna vrednost investicije u ovaj hotel iznosi osam miliona evra, a Todorovićeva „ekskurzija“ iz konfekcionarstva u građevinarstvo počela je, i pre ovoga, investiranjem na Dedinju.
15.09.2006.
B. Jelovac

Izvor: Blin Online
Link: http://www.blic.co.yu/stara_arhiva/arhiva/2006-09-15/strane/ekonomija.htm

 

[vrachar]

Zanimljivo Realno govoreci, nema boljeg mesta za Hilton.

 

[Nenad]

Kao sto rekoh, ne znam da li se to odnosi na tu zgradu (iako bih rekao da je to to), ali i projekat se gore odnosi na hotel sa 3 zvezdice, a ne 5 (koliko bi trebao da ima Hilton).

 

[poenk]

Never thought I'd say this, ali ova stara varijanta zgrade izgleda mnogo bolje od onog "na crno-bele štrafte" u Draganovom postu gore... :o

 

[Ambassador]

^^ Slažem se! :lol:

 

[Homer Jay]

Definitivno je u pitanju ta zgrada, ali cisto sumnjam da ce bti Hilton (to je inace jedan od dest najvaljenih Hiltona na svim mogucim lokacijama u BG-u)

Vec se nalazi na mojoj listi gore, u sekciji "nagadjanja"

 

[Nenad]

Najbolji su mi ovi projekti koji se nekada negde najave (po mogucstvu naravno na sva zvona) i onda se vise nista o tome ne cuje...

 

[Nenad]

Тендер за хотеле „Славија”

До краја године очекује се и аукција за „Јат апартмане” на Копаонику

Хотели „Славија” и „Славија лукс”, који су се до пре две године налазили у саставу „Јат ервејза”, после више најава коначно ће се наћи на тендеру који ће бити расписан почетком следеће године. Сазнајемо да се сви послови око припрема за продају ових хотела приводе крају.
Ових дана биће потписан и уговор са приватизационим саветником, тако да, према изворима из Агенције за приватизацију, која води поступак продаје, тендер ће бити расписан највероватније у фебруару.
Врло је вероватно да ће до краја године на аукцији бити продат још један туристички објекат из некадашњег „Јатовог” ланца хотела – „Јат апартмани” на Копаонику.
Више је него извесно да ће бити купаца за хотеле „Славија”, јер су их неколико последњих година разгледали инвеститори Аустрије, са Кипра и Грчке.

Помињали су се и велики хотелски ланци, а било је и предлога да се стари хотел „Славија” потпуно сруши, а на његовом месту изгради нови. Пре шест година као могући инвеститор помињала се чак и италијанска авио-компанија „Алиталија”.

Хотелски комплекс на Славији обухвата три целине на укупној површини од 30.000 квм. Његов прошлогодишњи приход износио је три милиона евра, добит предузећа 74.000 евра, а капитал је процењен на нешто више од 27 милиона евра.

Највећи квалитет ових хотела је, сигурно, њихов положај, јер су од аеродрома удаљени 16 километара, а само километар и по од аутобуске и железничке станице. То је утицало да и сада смештај у једнокреветној соби „Славије лукс” износи 7.800 динара, док је закуп двокреветне собе 9.800 динара.

Стара „Славија” има категорију једне и две звездице, у зависности од соба, и боравак у њима стаје између 3.000 и 3.800 динара, док је цена за ђачке екскурзије 1.290 динара дневно.

У Агенцији за приватизацију истичу да су се определили за тендерски метод продаје ових хотела, јер је реч о предузећу од великог значаја како за државу, тако и за запослене – и све ове послове је лакше реализовати на бази тендерске продаје, него по методу аукције.

Управо по аукцијском методу требало би да буде завршена продаја још једног „Јатовог” поноса – апартмана на Копаонику. Како истичу у Агенцији за приватизацији, у току је „завршна верификација програма приватизације и процене капитала”. Потребне су још неке сагласности од „Јата” како би се окончао цео процес припреме за продају. Оно што је за сада извесно јесте то да до продаје апартманског насеља на Копаонику неће доћи у новембру, јер су попуњени сви термини за аукције у Агенцији за приватизацију.

Управо у време вероватне продаје на аукцији, а очекује се да ће то бити око Нове године, боравак у „Јат апартманима” биће и најскупљи. Већ сада су објављене њихове цене за зимску сезону. У ударним терминима недељни закуп двокреветног апартмана износи 23.000 динара, док је петокреветни апартман у истом термину могуће изнајмити за 80.000, али само на недељу дана.


Дарко Кнежевић
[објављено: 13.10.2007.]

Izvor: Politika Online
Link: http://www.politika.co.yu/detaljno.php?nid=44031

 

[Nenad]

Projekat : Hotel HOLIDAY INN Beograd

Link: http://www.ekapija.com/website/sr/page/132717

 

[Homer Jay]

Dopunio listu sa Atlasom, Holliday Innom u ABC-u i navodnim pretvaranjem MPS-ove zgrade u hotel...