Gradnja u toku legalizacije?

[bvasecki]

Mozda i nije pravo mesto za postavljanje pitanja, te se unapred izvinjavam, ali nisam uspeo da se snadjem gde bih drugo mogao da stavim temu, a i odgovor mi je jako bitan i hitan.
Razmisljam o kupovini nezavrsene kuce, koja se nalazi u Kaludjerici, konkretnije zavrseno je samo prizemlje i na prvoj ploci postavljen privremeni krov. Predati su papiri za legalizaciju. Da li je moguce nastaviti gradnju sprata (i pod kojim uslovima) dok je postupak legalizacije u toku?

 

[krkan1]

Vidi, mislim da je najbolje da dooooobro provjeriš sve elemente, i to: parcelu (za kakvu je gradnju predviđena, infrastruktura okolo), objekat (kako je zamišljen i kojim je kvalitetom izgrađeno to što je izgrađeno), proceduru legalizacije (šta je predato da se legalizuje - obično se legalizuju gotovi, završeni objekti-, šta je na toj lokaciji uopšte moguće legalizovati, itd.).
Najbolja situacija za tebe bi bila da na parceli rasterećenoj urbanističkih i imovinskih problema, imaš predate legalizacione papire baš za onakav objekat kakav će biti na kraju, kad bude završen i sprat. Nažalost, papiri za legalizaciju kod nas su uglavnom nepotpuni, nerjetko se dešava da je od dokumentacije predat samo zahtjev.
Znači, traži od vlasnika da ti omogući da provjeriš sve elemente, i detaljno češljaj tako da prije negoli kupiš tačno znaš šta će te čekati kao budućeg vlasnika.

Kako je prizemlje već sazidano i pokriveno, pretpostavljam da je objekat već useljiv; ovo ti može olakšati život kasnije, u smislu da nećeš morati da žuriš sa dogradnjom sprata, i jeftinija gradnja, kad budeš radio.

Pozdrav i sretno!