"BW King’s i Queen’s Park Residences" - Beograd na vodi [Stambeni kompleks | 53.000m2]

[woona]

U istom komentaru gde se odgovara kako treba da se prevazidje koncept da svako ko hvali BNV je bot se svi koji kritikuju BNV nazivaju politicki ostrascenim, zavidnim i elitistama
Neverovatno odsustvo samorefleksije.

Ako se zalis na opstu generalizaciju a onda i to sam radis pucas sebi u nogu i ispadas licemeran.

Rekao sam da su velike sanse da ti se dopada ako nisi nesto od pomenuto troje cime sam ostavio prostor da se ne dopada i po slobodnoj proceni manjem delu ljudi koji nisu nista od navedenog.

 

[Extroniks]

Rekao sam da su velike sanse da ti se dopada ako nisi nesto od pomenuto troje cime sam ostavio prostor da se ne dopada i po slobodnoj proceni manjem delu ljudi koji nisu nista od navedenog.

Opet je generalizacija, otkud ti znas koje su sanse da li se nekom dopada ili ne dopada nesto osim ako nisi sproveo analizu?
Otkud znas da su velike sanse?

Po meni delovi BNV su OK odradjeni, ali se kao celina urusava zbog masovnosti gradnje i zbijenosti zgrada. Pre 2 godine je po meni bila bolja situacija sa osecajem prostora i rasporedom zgrada, sad se svodi na veliku kosnicu slicnih zgrada i fakticki bolje uredjene NBGD blokove, samo sa manje prostora i manje sirine od NBGDa.

 

[Alisa_Bg]

Ma od pocetka oni soliteri deluju jednostavno tuzno, pri tome ne mislim na izgled fasada, meni je to uglavnom nebitno (dokle god je novo, cisto i od kvalitetnog materijala), vec prvenstveno na visinu i zbijenost. Ono sto je daleko veci problem je nekvalitetna gradnja, fusherisanje kod podosta zgrada a za poprilicne novce. Kao sto rekoh a i pomenuto je vec, lokacija je ono sto je ovde najveci adut, ali poptuno je suludo (u ovom trenutky, ljudi koji su na pocetku kupili stanove stvarno to nisu mogli znati) kupiti tu stan za porodicni zivot. Za izdavanje da i eventualno ako ne zivite ovde pa da povremeno dodjete, verujem da je ok.

 

[Мџе]

O BNVu najviše pišu oni koji nisu tu živeli i to uglavnom dele pogrešne informacije. Ima jako puno mladih bračnih parova u zgradama kao i porodica sa malom decom, mnogo više od kirminalaca, kurvi, estrade, turista i svega onoga što se ovde potencira. Unutrašnja dvorišta su puna dece svaki dan kao i tereni u savskom parku.

Iskreno pre bih kupio tu stan nego u raspalim blokovima jer su raspali. Da se infrastruktura održava svugde kao u BNV onda bi lagano mogli da diskutujemo gde je bolje živeti za porodice ali ovako se odgovor sam nameće. Nova infrastuktura, nove ustanove, puno sadržaja, mesta za igranje, dobro odžavanje i lokacija je o meni na strani BNV u poređenju sa novim blokovima na drugoj strani reke. Tamo su verovatno zgrade boljeg kvaliteta što nije zanemarljivo ali manje bolje od ovog.

Najveći problem je politička pozadina koja je stvarno odvratna, da toga nema mnogo bi ljudi više pozitivnih komentara pisali.

 

[Extroniks]

Tamo su verovatno zgrade boljeg kvaliteta što nije zanemarljivo ali manje bolje od ovog.

Ja koliko znam nigde od novogradnje na NBGD novim zgradama ne stavljaju jeftinu demit fasadu, a dosta zgrada ima mnogo bolju materijalizaciju od BNV.
Znam jer sam pre kupovine stana poredio materijalizacije, za klasu iznad stavljaju na trenutnim projektima na NBGD.

 

[StariPosmatrač]

Njega mogu da pitam da li mu stan gleda ka reci ili gradu, tebe da li gleda ka rodi ili IMT-u. To je najveća razlika koju nikakva materijalizacija ne može da nadomesti.

 

[Мџе]

Ja koliko znam nigde od novogradnje na NBGD novim zgradama ne stavljaju jeftinu demit fasadu, a dosta zgrada ima mnogo bolju materijalizaciju od BNV.
Znam jer sam pre kupovine stana poredio materijalizacije, za klasu iznad stavljaju na trenutnim projektima na NBGD.

Moguće i ne sumjam. Treba privući kupce i na tu stranu.

 

[Extroniks]

Njega mogu da pitam da li mu stan gleda ka reci ili gradu, tebe da li gleda ka rodi ili IMT-u. To je najveća razlika koju nikakva materijalizacija ne može da nadomesti.

Nece zauvek tu biti ni IMT ni Roda, to je sve nesto sto otkucava i sto ce biti zamenjeno novim kompleksima i sadrzajem. Ali dobro, ko zeli da gleda na reku slazem se, samo sto nisu svi projekti u BNV do reke, niti gledaju na istu.
Ja sam bio platezno u mogucnosti da biram BNV pa sam odustao jer mi vise odgovara ova strana grada i mnogo vise volim uredjenost i urbanizam NBGDa nego pogled na reku i urbanisticki haos starog grada.

Moguće i ne sumjam. Treba privući kupce i na tu stranu.

Slazem se, ali ne treba gajiti iluzije da se na BW dobija neka premium materijalizacija, dobija se samo lokacija i masovna gradnja, svako ko ne kupuje do reke stan po meni ne dobija puno za svoje pare.
Sto je po meni katastrofa jer je zemljiste dato za kikiriki, ali dobro, to je moje misljenje samo, necu da duzim puno pricu.

 

[Мџе]

Slazem se, ali ne treba gajiti iluzije da se na BW dobija neka premium materijalizacija, dobija se samo lokacija i masovna gradnja, svako ko ne kupuje do reke stan po meni ne dobija puno za svoje pare.
Sto je po meni katastrofa jer je zemljiste dato za kikiriki, ali dobro, to je moje misljenje samo, necu da duzim puno pricu.

Pa to bi imalo smisla da su stanovi pored reke slične cene ali ne mislim da za stan koji košta 350k u Savskoj vredi dati milion pored reke, ovo je ipak Beograd. Meni ne smeta demit fasada već mi je bitnije da postoji širok parking, recepcija i dobro održavanje zgrade. U jednom od šifonjera gde sam iznajmljivao stan je mnogo stvari bilo niskog kvaliteta ali ih je upravnik stalno ispravljao uz pomoć naših sredstava i onda te nedostatke i ne osetiš iako uvek može bolje. Mislim da je ovo veliki napredak za stanovanje u Srbiji i da ne bi trebalo da upoređujemo sa inostranstvom još jer smo mi na samom početku.

I opet zbog lokacije samog naselja i načina održavanje mislim da ono ima najveću perpsektivu da zadrži cenu i meni bi to bilo jako bitno jer zar par godina možda odlučim da se odselim.

 

[Extroniks]

Pa to bi imalo smisla da su stanovi pored reke slične cene ali ne mislim da za stan koji košta 350k u Savskoj vredi dati milion pored reke, ovo je ipak Beograd. Meni ne smeta demit fasada već mi je bitnije da postoji širok parking, recepcija i dobro održavanje zgrade. U jednom od šifonjera gde sam iznajmljivao stan je mnogo stvari bilo niskog kvaliteta ali ih je upravnik stalno ispravljao uz pomoć naših sredstava i onda te nedostatke i ne osetiš iako uvek može bolje. Mislim da je ovo veliki napredak za stanovanje u Srbiji i da ne bi trebalo da upoređujemo sa inostranstvom još jer smo mi na samom početku.

I opet zbog lokacije samog naselja i načina održavanje mislim da ono ima najveću perpsektivu da zadrži cenu i meni bi to bilo jako bitno jer zar par godina možda odlučim da se odselim.

Placamo evropske cene za m2 onda ima smisla da se poredimo sa evropskim standardima.
Opet, zemljiste i parcele su prakticno poklonjene, tako da materijalizacija i kvalitet izvedbe ne bi smeli da budu na nivou na kome su, fakticki vecina m2 cene ide direkt investitoru a cene na nivou gradova u inostranstvu.

Dobro odrzavanje zgrada ne postoji u starogradnji jer ljudi ne zele da plate, ne bi tako bilo ni u BNV da nije ugovorom zahtevano.
A danas je u svim vecim kompleksima to sve isto zahtevano tako da se uredjenje i recepcija stvarno ne mogu klasifikovati kao luksuz (pogledaj: A blok, blok 65, kdistrikt itd)

 

[woona]

Opet je generalizacija, otkud ti znas koje su sanse da li se nekom dopada ili ne dopada nesto osim ako nisi sproveo analizu?
Otkud znas da su velike sanse?

Po meni delovi BNV su OK odradjeni, ali se kao celina urusava zbog masovnosti gradnje i zbijenosti zgrada. Pre 2 godine je po meni bila bolja situacija sa osecajem prostora i rasporedom zgrada, sad se svodi na veliku kosnicu slicnih zgrada i fakticki bolje uredjene NBGD blokove, samo sa manje prostora i manje sirine od NBGDa.

Zbijenost zgrada nije prevelika, ipak je to centar velikog grada.
Ovaj video npr, meni je i dalje neverovatno da je ovo srpski grad. U 10 minuta setnje nijedna stroka, nema smeca, rasturenih ivicnjaka, automobila i kontejnera posvuda na trotoarima, kablova koji vise sa svih strana, iskrivljenih stubica i znakova...
Fascinantno. Mogu samo da se nadam da ce sto duze da se odrzava ovako i da odoleva entropiji.
Ako bih morao da kritikujem, mogla je malo slobodnija arhitektura pojedinih zgrada i lepo bi legao trg od promenade ka unutra sa nekom landmark javnom zgradom, npr. muzej savremene umetnosti bi bio kao stvoren ali on vec ima zgradu na dobrom mestu.

 

[Extroniks]

Zbijenost zgrada nije prevelika, ipak je to centar velikog grada.
Ovaj video npr, meni je i dalje neverovatno da je ovo srpski grad. U 10 minuta setnje nijedna stroka, nema smeca, rasturenih ivicnjaka, automobila i kontejnera posvuda na trotoarima, kablova koji vise sa svih strana, iskrivljenih stubica i znakova...
Fascinantno. Mogu samo da se nadam da ce sto duze da se odrzava ovako i da odoleva entropiji.
Ako bih morao da kritikujem, mogla je malo slobodnija arhitektura pojedinih zgrada i lepo bi legao trg od promenade ka unutra sa nekom landmark javnom zgradom, npr. muzej savremene umetnosti bi bio kao stvoren ali on vec ima zgradu na dobrom mestu.

Pa ne znam, sa istog kanala drugi video mogu se videti sledeci kadrovi:

Meni ovo izgleda prilicno zbijeno a gradice jos zgrada. Da ima i delova gde nije zbijeno, uredno je jer stanari placaju skupo odrzavanje i samo zato, a da se moglo lepse graditi i organizovati prostor mogao je.

 

[BillHicks]

tbh za centar, meni uopste ovo nije zbijeno. cak i pristojno izgleda, samo sto ove sifonjerke me podsecaju na one najbednije soc zgrade iz mog rodnog grada, na koje su dodali jos 20 spratova i uradili garazu

 

[sutraw]

(Da se ne osvrćem na političko-mafijaško-kriminalnu pozadinu projekta, bespravno rušenje, poklanjanje zemljišta, lex specialis, privatizaciju obale itd.)

Zbijeno manje-više, previše spratova apsolutno, odsustvo bilo kakve koncepcije u pozicioniranju zgrada unutar kompleksa, nedostatak smislene estetike u arhitekturi zgrada, materijalizacija prosečna, izvedba fušeraj.

Pozitivne strane su lokacija (najveći plus) i održavanje okoline, što će trajati dok traje BNV projekat, a posle toga ćemo videti šta će uspeti da održe u ovom stanju.

 

[Lavanda]

Da li neko ima informaciju o plaćanju zadnje rate u decembru kao i primopredaja stanova u Kings-u?