Šta je novo?

BIG Residences - [ Stambeni kompleks]

peopleT

Beginner
Učlanjen(a)
09.01.2022.
Poruke
48
Pohvaljen
64
Nas jos uvek nisu zvali. Zvacemo mi posle praznika.
Slikano danas, zgrada A najbrze napreduje

IMG_20220214_142512.jpg
 

nensav

Higher intermediate
Učlanjen(a)
16.01.2014.
Poruke
1.043
Pohvaljen
593
U medjuvremenu gradnja je odmakla. Primetio sam da radnici pričaju na turskom, ne znam da li su svi iz Turske.
 

Donny

Beginner
Učlanjen(a)
23.01.2022.
Poruke
30
Pohvaljen
29
Znaci otislo u pretprodaji dovoljno i sad ce da drze prodaju zatvorenu 6 meseci i naravno bice 2300+
 

Medekobrada

Intermediate
Učlanjen(a)
29.01.2022.
Poruke
309
Pohvaljen
326
Mozda planiraju da zavrse zgrade pa da onda prodaju ? Ovo mora da je ozbiljna prica, jer drugi investitori cim pobodu asov prodaju ?
 

peopleT

Beginner
Učlanjen(a)
09.01.2022.
Poruke
48
Pohvaljen
64
Ja moram da dodam da su jedni od retkih koji su poceli da grade sa svim potrebnim dozvolama, koje mozete i sami proveriti jer su javno dostupne.

Nama su rekli da prodaja pocinje uskoro, verovatno pocetkom marta, cena od 1900-2300.
 

Medekobrada

Intermediate
Učlanjen(a)
29.01.2022.
Poruke
309
Pohvaljen
326
Gradjevinsku imaju skoro svi. To je samo jedan od papira u dugackom nizu.Gradjevinska vredi 5 godina ali moze da se produzi i izmeni. Bitano je 80% izgradjenosti ( za kreditne kupce), tehnicki prijem ( za useljenje), upotrebna dozvola ( za uknjizenje). Datum zavrsetka radova na tabli ne znaci nista i to su lepe zelje. Ozbiljni investitori to ispune.
 

peopleT

Beginner
Učlanjen(a)
09.01.2022.
Poruke
48
Pohvaljen
64
Skoro svi, lepo ste rekli :)

Pratimo iste teme pa vidimo da se neke stvari resavaju i menjaju u hodu.
Poznanik rezervisao stan kod ZikeMike investitora i ima problema oko podizanja kredita jer nisu imali ni prijavu radova i 100 nekih cuda.

Na katastru se vidi, pretragom po parceli da su zgrade dobile i kucni broj, Diljska od 1-5.

Sve ove dozvole i dokumentacija su javna informacija, ko hoce, moze da se potrudi i sazna.
Ko nece moze da se bavi teorijama zavere.

Svima je recena ista cena, ne znam sta vise tu nije jasno. Od 1900-2300 zavisi od orijentacije i spratnosti. Verovatno su stanovi ka Dunavu i manji, skuplji.

Ok, nije jasno zasto nisu pustili prodaju uporedo sa montiranjem krana? Evo ne znam, mozda su svi u Merinu na covid bolovanju😂 da ce se prodati brzo, hoce! Ja znam bar 5 vrlo zainteresovanih.

Nista, cekamo. Bitno da se radi i da taj rad prati uredna dokumetacija.
 

Medekobrada

Intermediate
Učlanjen(a)
29.01.2022.
Poruke
309
Pohvaljen
326
Big uknjizen na Visnjicku 84?
Zgrade se vode na Diljsku 1-5?
Gradjevinka na Uralsku 3?
Sta mi ovde nije jasno???
Jos da dodaju i Stevana Hristica ko na tabli pa da bude lavirint.
Investitor Minel Kotlogradnja RE. Prodaja Mera ili Big cc? Bigom upravlja neka treca firma ?
Verovatno ne treba nista ni da bude jasno.
 
Poslednja izmena:

Medekobrada

Intermediate
Učlanjen(a)
29.01.2022.
Poruke
309
Pohvaljen
326
Inace , stari stanovi su na Karaburmi su poskupeli 10- 20% u zadnjih 10 dana odkad su prodavci videli kranove na bigu.. Pregledo sam sve stanove unazad tri meseca i nijedan se nije dosad prodao ali su cene podigli.Pre toga su pri objavi radova na depou buduceg metroa cene skocile 20%. I tako je 2020 kvadrat bio 800 do 1000 a sad 1300 do 1800 za iste krseve.
 

peopleT

Beginner
Učlanjen(a)
09.01.2022.
Poruke
48
Pohvaljen
64
Big uknjizen na Visnjicku 84?
Zgrade se vode na Diljsku 1-5?
Gradjevinka na Uralsku 3?
Sta mi ovde nije jasno???
Jos da dodaju i Stevana Hristica ko na tabli pa da bude lavirint.
Investitor Minel Kotlogradnja RE. Prodaja Mera ili Big cc? Bigom upravlja neka treca firma ?
Verovatno ne treba nista ni da bude jasno.

A sta tacno sugerisete?

Da ce zavrsiti 3x68 stanova, prodati duplo ili uzeti pare i nestati? Sta mislite da planiraju ovim lavirintom ulica?

Jeste nasa drzava kaubojstina, ali nismo bas ni Somalija...

Sutra cu bas da predjem studiozno svu tu dokumentaciju.

Kucni broj nisu oni sami smislili vec im je dodeljen od strane nadlezne institucije. I tako je, zgrada A je Diljska 1 pa redom.
 

peopleT

Beginner
Učlanjen(a)
09.01.2022.
Poruke
48
Pohvaljen
64
I kad otvore konacno prodaju svaki potecijalni kupac moci ce i morati da trazi svu dokumentaciju na uvid, pa i hipoteku da ne pisem sad i pp.

Pa ce tek onda moci da se diskutuje.

Meni je veci rizik da kupim neku sumnjivu starogradnju na Karaburmi, zatim novogradnju oko Bogoslovije i ka Mirijevu nego u Bigu.

Za cene se slazem, svuda je jezivo.
 

Medekobrada

Intermediate
Učlanjen(a)
29.01.2022.
Poruke
309
Pohvaljen
326
Ne sugerisem nista jer mi nista nije jasno. Verovatno je to slalom Srpskog poslovanja. Cackao sam dostupne informacije i mislim da bi i expert imao problem da sve objasni. Ja sam bio spreman da udjem u kolo da su objavili cene, bolje reci da se kockam jer kad u nekom veku prodje metro kraj biga cene ce biti ko da si dobio na ruletu
 

Zezeljko

Higher intermediate
Učlanjen(a)
05.06.2012.
Poruke
1.269
Pohvaljen
2.090
Big uknjizen na Visnjicku 84?
Zgrade se vode na Diljsku 1-5?
Gradjevinka na Uralsku 3?
Sta mi ovde nije jasno???
Jos da dodaju i Stevana Hristica ko na tabli pa da bude lavirint.
Investitor Minel Kotlogradnja RE. Prodaja Mera ili Big cc? Bigom upravlja neka treca firma ?
Verovatno ne treba nista ni da bude jasno.
Big Fashion je na adresi Višnjička 84, dok je Big Fashion Park u Uralskoj 3, logično da neće građevinska dozvola biti izdata za adresu tržnog centra koji je već izgrađen. A što se tiče brojeva zgrada, to dodeljuju institucije kako je i rekao @peopleT

Meni tu apsolutno ništa nije sporno oko adresa. A što se tiče investitora, to samo oni znaju zašto je na Minel Kotlogradnja RE, pretpostavljam da ima neke veze sa tim što se Big Srbija primarno ne bavi nekretninama, pa im je papirološki lakše da otvore novu firmu koja će se baviti time, dok bude potrebno, kad završe zgrade i usele ih, firmu će zatvoriti i to je to.
 

istoričar

Beginner
Učlanjen(a)
28.01.2022.
Poruke
41
Pohvaljen
29
Big Fashion je na adresi Višnjička 84, dok je Big Fashion Park u Uralskoj 3, logično da neće građevinska dozvola biti izdata za adresu tržnog centra koji je već izgrađen. A što se tiče brojeva zgrada, to dodeljuju institucije kako je i rekao @peopleT

Meni tu apsolutno ništa nije sporno oko adresa. A što se tiče investitora, to samo oni znaju zašto je na Minel Kotlogradnja RE, pretpostavljam da ima neke veze sa tim što se Big Srbija primarno ne bavi nekretninama, pa im je papirološki lakše da otvore novu firmu koja će se baviti time, dok bude potrebno, kad završe zgrade i usele ih, firmu će zatvoriti i to je to.
Meni samo sporno to valjanje stanova u predprodaji šurnjajama, svastikama, pašenozima i zavlačenje drugih kupaca.
 
Vrh