Гага
Professional
Званично је почела изградња овог дела „Плато Бежанија“ где су још 2021. изграђене две зграде „Љубинка“ и „Рашко“, а на углу улица Љубинке Бобич и Рашка Димитријевића, насеље Бежанијска коса, 3.м.з., блок 19. То је онај ћошкасти део (шпиц) који није могао тада да се гради, и тај део је требало да споји ове две изграђене зграде. Инвеститор за први део радова тј. две зграде које су изграђене је био Финвест доо Београд, а ивеститор за овај део који је почео да се гради и да споји ове две зграде је GPA Construct доо Београд (Земун).
У овом делу је раније био бивши технички преглед „Мунгос“, кафић „Пауза“, аутоперионица, тјунинг аутомобила за трке 1+1 и део за полирање и керамичку заштиту возила „S&S Polish“. Раније сам објављивао слике рушења и уклањања ових објеката, тако да их сад нећу понављати, све их имате овде https://forum.beobuild.rs/threads/razvoj-novobeogradskih-blokova.86/page-290#post-1476536
Радови су званично почели јуче - петак 25.јула 2025. године, пошто је јуче ограђено градилиште и постављена грађевинска табла. Сами радови су иначе почели прошле недеље уклањањем шута и делимичним ископом земље од 1 метар дубине. Да би се ископала темељна јама, извођач радова мора прво да обезбеди по ивици регулационе линије, а ради сигурности постављање/побијање шипова, да се не би обрушавале ивице исте. После тога следи копање темељне јаме и њено обезбеђење попречним гредама против обрушавања. Сама зграда ће се наслањати на обе претходно изграђене зграде.
Зграда ће бити спратности -2По+Пр+3+Пс, висине 17 метара, улаз у зграду ће бити из улице Рашка Димитријевића, имаће укупно 19 станова различитих структура, двособних, трособних и четворособних. Висина свих станова ће бити 2,60 метара.
-Двособних ће бити укупно седам и то од 45,12 и 48,89 м²,
-Трособних ће бити четири и то од 77,87 м² и 99,42 м²,
-Четворособних ће бити осам и то од 88,00 м², 98,21 м², 113,15 м² и 138,49 м².
Пословни део зграде ће имати укупно шест пословних простора тј локала и сви ће бити са галеријом. Величина тих простора ће бити 56,45 м², 30,56 м², 36,07 м², 107,42 м², 66,02 м² и 52,80 м². Улази у пословне објекте ће бити из улица Љубинке Бобић и Рашка Димитријевића.
Зграда ће имати два подземна нивоа односно две подземне гараже са укупно 30 паркинг места, по нивоу 15 места. На сваком нивоу ће бити по једно место за особе са инвалидитетом, по две техничке просторије на сваком нивоу, а такође на сваком гаражном нивоу ће бити и паркинг за бицикле. Гаражна места ће бити различитих димензија 2,50х5,42м; 2,55х5,51м; 2,55х5,55м; 2,60х5,15м; 2,70х5,15м. Висина гаражних места ће бити од 2,85 до 2,95 метара.У гараже ће се улазити помоћу ауто лифта, а колски приступ ауто лифу ће бити из улице Рашка Димитријевића.
Цена квадратног метра је 4000,-еврића + ПДВ, а завршетак радова ће бити у септембру 2026.године.
Ортофото, место изгрдање објекта
Прво неколико фотографија почетних радова од од 19. и 24.07.2025.
19.07.2025.
24.07.2025.
Цртежи и 3Д прикази зграде
Шира ситуација локације зграде
Гаража, ново -1 (исти је распоред и на новоу -2)
Приземље
1.спрат (исти је распоред станова по вертиклама на сва три спрата и повученом спрату)
Пресек 1-1 и пресек 2-2
Изглед зграде из улице Рашка Димитријевића
Изглед зграде из улице Љубинке Бобић
3Д прикази
Данашње фотографије – 26.07.2025.
Грађевинска табла
Радови - постављање шипова
У овом делу је раније био бивши технички преглед „Мунгос“, кафић „Пауза“, аутоперионица, тјунинг аутомобила за трке 1+1 и део за полирање и керамичку заштиту возила „S&S Polish“. Раније сам објављивао слике рушења и уклањања ових објеката, тако да их сад нећу понављати, све их имате овде https://forum.beobuild.rs/threads/razvoj-novobeogradskih-blokova.86/page-290#post-1476536
Радови су званично почели јуче - петак 25.јула 2025. године, пошто је јуче ограђено градилиште и постављена грађевинска табла. Сами радови су иначе почели прошле недеље уклањањем шута и делимичним ископом земље од 1 метар дубине. Да би се ископала темељна јама, извођач радова мора прво да обезбеди по ивици регулационе линије, а ради сигурности постављање/побијање шипова, да се не би обрушавале ивице исте. После тога следи копање темељне јаме и њено обезбеђење попречним гредама против обрушавања. Сама зграда ће се наслањати на обе претходно изграђене зграде.
Зграда ће бити спратности -2По+Пр+3+Пс, висине 17 метара, улаз у зграду ће бити из улице Рашка Димитријевића, имаће укупно 19 станова различитих структура, двособних, трособних и четворособних. Висина свих станова ће бити 2,60 метара.
-Двособних ће бити укупно седам и то од 45,12 и 48,89 м²,
-Трособних ће бити четири и то од 77,87 м² и 99,42 м²,
-Четворособних ће бити осам и то од 88,00 м², 98,21 м², 113,15 м² и 138,49 м².
Пословни део зграде ће имати укупно шест пословних простора тј локала и сви ће бити са галеријом. Величина тих простора ће бити 56,45 м², 30,56 м², 36,07 м², 107,42 м², 66,02 м² и 52,80 м². Улази у пословне објекте ће бити из улица Љубинке Бобић и Рашка Димитријевића.
Зграда ће имати два подземна нивоа односно две подземне гараже са укупно 30 паркинг места, по нивоу 15 места. На сваком нивоу ће бити по једно место за особе са инвалидитетом, по две техничке просторије на сваком нивоу, а такође на сваком гаражном нивоу ће бити и паркинг за бицикле. Гаражна места ће бити различитих димензија 2,50х5,42м; 2,55х5,51м; 2,55х5,55м; 2,60х5,15м; 2,70х5,15м. Висина гаражних места ће бити од 2,85 до 2,95 метара.У гараже ће се улазити помоћу ауто лифта, а колски приступ ауто лифу ће бити из улице Рашка Димитријевића.
Цена квадратног метра је 4000,-еврића + ПДВ, а завршетак радова ће бити у септембру 2026.године.
Ортофото, место изгрдање објекта
Прво неколико фотографија почетних радова од од 19. и 24.07.2025.
19.07.2025.
24.07.2025.
Цртежи и 3Д прикази зграде
Шира ситуација локације зграде
Гаража, ново -1 (исти је распоред и на новоу -2)
Приземље
1.спрат (исти је распоред станова по вертиклама на сва три спрата и повученом спрату)
Пресек 1-1 и пресек 2-2
Изглед зграде из улице Рашка Димитријевића
Изглед зграде из улице Љубинке Бобић
3Д прикази
Данашње фотографије – 26.07.2025.
Грађевинска табла
Радови - постављање шипова
