Rezultati pretrage

U tom slucaju je bas pohvalno sto zele da se ovaj period cekanja na prikljucke iskoristi za korekcije.

@Wolf1994 da li ste sada potpisivali zapisnik o primopredaji ili je neki drugi dokument u pitanju?

Nisam upoznata da li postoji uslovna primopredaja, pa imam par nedoumica, ako neko od vas ima vise iskustva... Da li ovakva primopredaja (potpisivanje zapisnika bez trajnih prikljucaka) znaci da, u slucaju da isti ne budu obezbedjeni ni do januara, kupac gubi osnov za potrazivanje penala, jer je...

Nisam cula za nizu fiksnu. Kod Intese je max rok 20g. Raiff ima 4.5 na 30g.

Komsije i kreditni saborci, niko da podeli uslove kod banke? 😔

Ne znam gde pise. Prodajni tim Zelene Avenije mi je tako komunicirao. Imali su veliki br posl apartmana u ponudi, gde je cena kvadrata znacajno povoljnija u odnosu na stambene jedinice. Medjutim komunalije su skuplje jer se tretira kao posl. prostor.

Hvala! Da li mislite da bi to bio slucaj i za lamelu B iako nisu skinuli skele? Iznad sam procitala da je uklanjanje skela uslov za 80% pa sam zbunjena.

Za vas koji ste vec dobili izvestaj procenitelja, da li mozete da podelite koji % procenat izgradjenosti je naveden u proceni?

U svakoj novogradnji investitor je obavezan da napravi odredjen % poslovnih prostora od stambenih jedinica i one se i prodaju kao poslovni prostori, iako su na spratovima kao stanovi.

Kod Gredinih tipskih predugovora, visa sila ne stiti kupca u kasnjenju sa isplatom kredita. Visa sila stiti samo Gredu ukoliko probiju rokove definisane predugovorom.

Hvala na ovim info! Prica oko rokova deluje skroz ok. Nadam se da ces dobiti dobre uslove kod banke. 🍀

@Extroniks da li odbijen zahtev iznad znaci i pomeranje datuma za potpisivanje ugovora? Spomenuo si da je planirano za ovu sedmicu. Da li vam je izlazio procenitelj na teren?

Da li je neko vec sa bankom dogovorio uslove kredita? Verujem da je sada ta tema vecini aktuelna. Pisite vasa iskustva, da se i mi pripremimo. 😅

To znaci da kupac ne prisustvuje merenju stana, vec samo dobije obavestenje o tome od investitora? @Wolf1994 koja je kvadratura vaseg stana?

Me Meni je predstavnik prodaje u Gredi rekao da garažno mesto mora ići na poseban predugovor, pa sam tako i uradila. Međutim, kasnije su mi u banci rekli da to nije neophodno, što sam prenela i Gredi. Rekli su da su prvobitno mislili da mora zbog procedure sa stambenim kreditom. Ako tebi više...

Hvala. Da, to je i moje ocekivanje. Cudno je samo sto smo usli u jul a da nisu ni nagovestili pomeranje roka.

Da li je nekom investitor slao obavestenje o pomeranju roka za useljenje?

Ja sam dobila preliminarne pre par meseci i tada je NLB bio najbolji. Mislim da daju i fiksnu KS na 30g. Ako se dobro secam bilo je 4.5 fixna par godina, zatim 2,5 + Euribor. Trazicu im osvezene ponude. Verujem da ce u junu skinuti skele..

Da li se neko od vas skorije raspitivao u uslovima kredita? Kakve su vam ponude, izbor banke?

Nadam se da je tako. Na dvorisnoj stani lamele B terase su blizu (L shape), ali tu se ne vidi da su ih planirali.

Da li ce na svim terasama biti ta "peraja"? Na 3D prikazu se za neke vertikale vidi, za neke ne, bez obzira na orjentaciju.

B, bar je tako bilo za lamele A i B.

Hvala na detaljnim info. Dobro je znati!

Neuobicajeno je da u ugovorima navode da za 6 meseci kasnjenja sa primopredajom nema isplate penala. Znam da je kod nekih drugih investitora tolerancija ogranicena na 2 meseca. Da li je neko uspeo da ispregovara drugacije?

Sjajno je sto ste se pridruzili! 😀 Da li mozete da podelite trenutni procenat izgradjenosti za lamele A i B? I kada se ocekuje pocetak prodaje lamela E i F?

Hvala za fotke! Da li neko zna koji je stepen izgradjenosti lamela A i B u ovom momentu?

Identicno lose iskustvo sa predstavnicom prodaje iz Grede i mislili smo da je takva samo prema nama. 😅 Tu dozu arogancije, neljubaznosti i hladnoce nismo nigde videli. Sto neko rece, kao da je ljuta sto hoces od nje da kupis stancic za 200-300k. Nije podelila ni jednu informaciju sem odgovora na...

Hvala. Taj scenario je najpesimisticniji, trudim se da gledam pozitivno. :) Ja mislim da ce biti najbolji blok kada se sve izgradi jer ce biti vise kompleksa u bloku. Meni jako interesantno. Sve je blizu, lokacija extra i velika prednost sto nije na nekoj prometnoj ulici. Airport Garden, Greda...

Blok 64. Jel zna neko nesto o ovom projektu?