Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. S

    Cene nekretnina

    Imaš 100 din danas, 1lit mleka 100din. Imaš 118 (100+18) din za 3 god, 1lit mleka za 3god 125din. Kada inflacija šiba jako je diskutabilno šta ćeš dobiti i da li ćeš uopšte i dobiti kamatom. Tad je najbolje po mom mišljenju uzeti kredit, a onda neka banka razmišlja šta i kako dalje. Mogućnost...
  2. S

    Cene nekretnina

    Sve bi to bilo lepo kad ne bi postojalo nešto što se zove kapitalna dobit, odnosno dodatno poentiranje na razlici između kupljene i prodate vrednosti nekretnine. Dodatno bi sve to bilo lepo da ne postoji nešto što se zove inflacija koja je u dobroj meri i doprinela maniji bežanja iz keša u...
  3. S

    Cene nekretnina

    Stvarno, čemu izvrtanje činjenica? :)
  4. S

    Cene nekretnina

    Ima 4 ali nautičke milje :)
  5. S

    Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

    Mala ispravka kolega, beli je f8 spajder (ako dobro vidim ovo je kabrio verzija f8 trubuta), a crveni je sf90
  6. S

    Cene nekretnina

    Mladenovac Sopot i pomenuto Barajevo realno i nisu Beograd ali to je sad neka druga tema. Zamisli neki Bronks gde ne smeš ni danju da se prošetaš a kamoli noću da je 25% jeftiniji od Menhetna...a sve je to NY... ne ide to baš tako, odnosno ne bi trebalo da ide, ali kod nas je svašta naopako pa i...
  7. S

    Cene nekretnina

    I da i ne, skoro 3k npr Vidikovac koji je 10km+ od centra a sa druge strane dobar deo Vračara je 4k km koji je skoro pa centar grada. Previše je sve kompresovano i starogradnja i novogradnja i 15km od centra i 1km od centra.
  8. S

    BIG Residences - [ Stambeni kompleks]

    Neće, baš naprotiv, uvede se plaćanje a npr prvih 3-4h bude besplatno, dovoljno za sve potrebe TC ali oteraš kampere. Ovim modelom onda nema ni svrhe za sva 4 u višnjičkoj itd...
  9. S

    Cene nekretnina

    Labude savet, pogledaj prvo na netu ako nisi siguran nemoj pisati nešto što nema veze sa životom. 63 km može ako instaliraju dva vremenska portala pa uđeš kod Kotromana i teleportuješ/stvoriš se negde iza Goražda. 97 km je prava linija kao strela Pale-Mačkat, AP bi izašao nekih 120km za istu...
  10. S

    Cene nekretnina

    Labude kako ti ovo računaš? Od Mirijeva do Borče npr sat vremena a od Beograda (npr Karaburme) do Zlatibora 1.5h? Čak i da živiš u Surčinu koji je najbolja moguća polazna tačka iz Beograda do Zlatibora ti treba trenutno oko 2.5h. Sa AP koji kad bude došao do Mačkata (a neće doći sledećih 5god)...
  11. S

    Autoput Miloš Veliki / A2: Beograd-Požega-Boljare (Koridor 11)

    Ne kažem da je rešeno samo mislim da postoji i ta mogućnost parcijalnog otvaranja.
  12. S

    Cene nekretnina

    A ako uzmeš na kredit? Ti si relativno zakucao cenu, ok naravno varirati ti rata od euribora ali banka je sad ta koja razmišlja dal su cigare 600 a bile 200. Plastično gledano ti kad za 30 god vratiš pare banci ona neće moći da kupi ni garažu za te pare tada. Ok zaradila je na kamati ali pravi...
  13. S

    Autoput Miloš Veliki / A2: Beograd-Požega-Boljare (Koridor 11)

    Jeste i to do Požege. Lupio al ajde idemo dalje. On će da se slika u Lučanima, režimski mediji objave slike puta, tunela... i to je to idemo dalje. Što je najluđe neki % ljudi će stvarno misliti da je gotovo skroz do Požege.
  14. S

    Cene nekretnina

    Izvor NBS, https://nbs.rs/sr_RS/finansijsko_trziste/medjubankarsko-devizno-trziste/kursna-lista/prosecni-kursevi/index.html
  15. S

    Cene nekretnina

    sutraw finansijski ti si prošao super sa tim "biznis planom". Ok možemo da pričamo da ti je standard pao da ti je bilo teže da plaćaš kredit čak i da si se vratio kod roditelja na par god a rentao to da bi prebrodio... Ali gledano iz ugla biznisa ti si pobedio. Zaradio si duplo.
  16. S

    Autoput Miloš Veliki / A2: Beograd-Požega-Boljare (Koridor 11)

    hmm nisam baš siguran, i prošli put je presidente pričao Požega Požega pa ispalo do Pakovraća. Koliko puta je u poslednjih par nedelja ponovio otvaranje do kraja godine, a svi znamo da to ako se desi može samo do Lučana teorije nema do Požege u ovoj godini.
  17. S

    Cene nekretnina

    ...Gradio se Djerdap tih godina pa je bilo loše za kupovinu... Čega? Npr. stana na NBGD koji se isto fino gradio tih godina koje su to tek paralele lebemekani. Sale priča se ga kreće izgradnja RHE Bistice, ala će materijal da odleti u stratosferu i koji će to upropast da bude.
  18. S

    Cene nekretnina

    "Toliko gluposti da ne znam da li uopšte da počinjem 😂😂😂. Aj ukratko samo:" 2012te kurs otišao sa 90 na 120??? Nije a i da jeste kakve veze ima kad su stambeni krediti indexirani u stranoj valuti. Kupio si tih godina npr stan u Stepi za cca 900 e a sad je cca 2700e pa lepo si se upropastio...
  19. S

    Cene nekretnina

    Prosto je, pored rente ostvariće i kapitalnu dobit kada budu prodavali. p.s.edit. Kad premotaš unazad jedini period loš za kupovinu je god dve pred seku i god dve dana posle. Sve ostalo je bila pobeda. 80te bile male kamate a jake plate moglo se, 90te inflacija tu je tek bio pogodak kupiti...
  20. S

    Autoput Miloš Veliki / A2: Beograd-Požega-Boljare (Koridor 11)

    Vlad alal vera majstore. Biće ovo jako zanimljivo pratiti i na proleće, a pogotovo u septembru-oktobru kad bude bio pun gas, naravno navija se da na sve strane pršte bele lajne™ (y)
  21. S

    Cene nekretnina

    Rast populacije je 26k, a rast Rusa i Ukrajinaca je 260k
  22. S

    Cene nekretnina

    Pod 2. navod iz Privrednik-a "Конкретно цена квадрата за старе станове на готово свим локацијама у Београду је испод 2000 евра" Na gotovo svim lokacija ako izuzmemo komplet Vračar, Stari Grad, Savski Venac, Tašmajdan, Banovo Brdo skoro ceo Novi Beograd, dobar deo Zvezdare, Voždovca itd...
  23. S

    Cene nekretnina

    Ako ti je matematika tačna, onda bi prošireno na ceo NBGD 7-8/10 škola bilo potpuno prazno. Trenutno uz kriminalno loš natalitet, neki delovi NBGD-a vape za školom više i ti dalje misliš da je pre bilo više stanovnika. Ok poštujem veruj i dalje.
  24. S

    Cene nekretnina

    Ništa Sindjelicu veruj wikiju, ja ću svojim očima i to je to. Forum dobrim delom i služi da bi se razmenjivala (oprečna) mišljenja.
  25. S

    Cene nekretnina

    Napisati da NBGD ima manje stanovnika sada nego pre 33 godine može samo neko ko nikada nije bio na Novom Beogradu.
  26. S

    Фасаде / Fasade

    Iz Sarajevske produžiš ka Balkanskoj, i zgrada je 30m pre raskrsnice sa Admirala Geprata.
  27. S

    Brankov most

    S vremena na vreme, stoji patrola na početku mosta koja usmerava i obična vozila u žutu, možda je to slučaj i ovde.
  28. S

    Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

    Bgd na vodi na noćnim slikama fino izgleda.
  29. S

    Cene nekretnina

    Na oročene dinare porez je 0
  30. S

    Bulevar Zorana Đinđića - produžetak ulice

    Divlji je bio i duplo veći. Ne znam kakva je situacija sad ali u Sava Centru mesečna je bila 3000din. U svakom slučaju pakao je tu sad za parking.
Vrh