Rezultati pretrage

Isto kao i 2019., i tada je u Plato Bežanija obedovao samo taj sa mesom.

Ok, može i sa medijalnom. U oktobru 2019. medijalna zarada je iznosila 42.700din, a sada iznosi 83.500din. Čovek koji prima medijalnu (i tada i sada) mogao je od svoje mesečne plate 2019. da kupi 0.180m2 u Plato Bežanija. Sada (avgust 2025.) može da kupi 0.162m2, što je za 10% manje (kao i kada...

Pošto pričamo o stanovima, konkretno Plato Bežanija, odnos cene i plate govori da se sada može kupiti oko 10% manje kvadrata za prosečnu platu nego što je moglo 2019. kad je počela gradnja i prodaja. U oktobru 2019. prosečna plata je bila oko 55.000din, danas je oko 105.000din. Na početku...

Tako je, 20.000din. To ne menja poentu za nove stanove u kompleksima, o kojima ovde govorimo. Radi se o nekoliko stotina eur godišnje za porez, maksimalno, sve i da nema tog ograničenja na 20k, nego da je 50% na pun iznos. Misliš li da će to zaustaviti nekoga ko je spreman da plati 300+k eur za...

Pa, već se plaća 50% veći porez za nekretninu u kojoj ne živiš. Tj, tamo gde ti je prebivalište dobijaš umanjenje 50%. Isto bi se prodavalo i da se porez poveća još dodatnih 50%, sve dok postoji neki novac u opticaju, a ne postoje drugi vid za ulaganje. Hipotetički, ako čovek ima dokonih 300k...

Prosečna plata u Srbiji pre 5 god je bila 60.000din, sad 109.000din. Nije baš duplo, ali skoro da jeste. Muško šišanje pre 5 god 300din, sada 800din (kod istog frizera). Kilogram zlata pre 5god 45.000eur, danas 117.000eur. Hoću da kažem, nema mnogo smisla porediti cene nekad i sad. Nemam nikakav...

Svaka razlika u ceni ima razlog, nije kao da je jedan investitor alav, a drugi human. Bežanijska kosa je planski građeno naselje, urbanistički jedno od najboljih u Bg, sa kompletno razvijenom infrastrukturom. Takođe, nema mesta za ogroman broj novih stanova. Nasuprot tome, Vojvođanska je primer...

Uh, to je kompleksna tema za tako paušalne ocene, molba da budete oprezni sa konstatacijama, može neko da ih shvati ozbiljno. Ovo što pišem ne odnosi se na ljude koji kupuju stan da u njemu žive, to je druga stvar, i izvinjavam im se što uzurpiram deo prostora na temi. Kad pričamo o...

Može li za nas neupućene, šta se dešava na tržištu?

Vrv si mislio da je ovo što gori romsko naselje u blizini Plato Bežanije, ali nije. Ovo je na okretnici autobusa, u blizini Grand Kafe, 1.5-2km udaljeno od zgrade koja je predmet teme.

Da, potpisao sam ugovor. Ako vas zanima nešto vezano za to - tu sam da odgovorim.

Verovatno različito definišemo "taj kraj". Za mene je to deo u kom su standardni blokovi Bežanijske kose 2 i 3, zgrade između ulica Marka Čelebonovića i okretnice u Srđana Aleksića, što je prilično veliki pojas. I u tom pojasu je ova pozicija najbolja, po nekim merljivim parametrima. Bukvalno ne...

Tržište će pokazati da li je cena previsoka, kao i uvek. Meni deluje baš mnogo, ali ako prodaju sve - svaka čast, znači da je cena bila ok. Nisu bez šansi jer je mala zgrada, malo stanova, a lokacija jedna od najboljih na Kosi (u krugu od 150m je bukvalno sve što treba porodici za život, osim...

Prošao sam pre neki dan pored gradilišta, rekao bih da se privodi kraju. Iz mog ugla, šteta je što će ovo biti jedini blok u tom delu BK koji u unutrašnjem delu nema dvorište, park i dečje igralište. To mi je uvek bila najveća prednost ovog dela grada. Ovde je sve asfaltirano, a ulica po sred...

Mislim da nisu dati rokovi po pojedinačnim fazama.

Razumem. Šteta, gubi se najveća prednost života na Bežanijskoj kosi - veliko dvorište sa parkom u zelenilu.

Koja je svrha Baltičke ulice po sred ovog bloka? Svi okolni blokovi su slične veličine i unutra imaju park, samo ovaj ulicu. Ako je zbog ulaza u garaže, zar nije moglo elegantnije, da se bar deo prostora između zgrada ostavi bez saobraćaja?

Slažem se da su 2 kupatila po 5m2 nepotrebna, ali to je što je - normalno mi je da kupatila i kuhinje budu nepromenljivi, zbog jednoobraznosti instalacija. Ovi stanovi i jesu ostali neprodati zato što su najmanje funkcionalni.

A šta bi ti ovde konkretno menjao po pitanju zidova, a da se mnogo dobije, kad ti se već dnevna zona dopada?

Rekli su da su na oko 25% radova, rata je kad bude 30%, ne zadugo, pretpostavljam. Javiće kad bude.

Imate i na ovom forumu sliku, 17.09. objavio Extroniks (prva slika, sa kamionom) na kojoj se vidi koliko je udaljen nadzemni deo (prizemlje) od ulaska na gradilište (odatle je slikano), tj. od trotoara ulice.

Onda ćemo morati da verujemo svako svojim očima, pa na kraju projekta da procenimo ko je dobro video. U kom delu je vaš stan, je l' ovaj koji gleda na Omladinskih brigada ili negde drugo? Meni baš taj deo bitan, pa sam se trudio da budem pažljiv oko toga.

Ne znam kada ste to videli i kada ste bili na gradilištu, danas nije tako. Uvučeno je baš vidljivo o odnosu na The One, jasno se vidi da ima mesta za 2 reda parkinga. Taj detalj mi je bitan pošto mi je stan u tom delu, lamela D, pa sam pitao ženu iz prodaje koja mi je rekla da je 35m od ulice...

Nadzemna linija je 35m od ulice, dosta uvučena u odnosu na The One i ispred će biti 2 reda parkinga. Danas je bio obilazak gradilišta za kupce.

Nema potrebe da to kupac traži, prodavac šalje taj izveštaj zajedno sa predračunom za ratu, kao dokaz da je ispunio svoj deo ugovorne obaveze i osnov za uplatu. Dosadašnje rate (po predugovoru) nisu bile vezane za stepen završenosti objekta, pa nije ni trebalo da nam to šalju, zato ste dobijali...

Ova rata dospeva po završetku 30% radova, a dokaz za to je izveštaj overen od strane nadzornog organa. Do danas nisam dobio taj izveštaj, a žena iz prodaje sa kojom od početka komuniciram mi je javila da rata neće biti u septembru, pomera se, ona ne zna tačno za kad, a ne zna ni da li je razlog...

Je l' realno da menjate mišljenje o projektu u zavisnosti od toga koliko koji dan ima radnika na gradilištu? Danas 10 radnika - katastrofa, najgori projekat u celom Meksiku, samo tupani ovde kupovali. Sutra 100 radnika - au, uozbiljili se, najdinamičnije gradilište u celom Meksiku, odoh kući po...

Sigurno je da će svako od ovih naselja egzotičnih imena, a na bliskom rastojanju, naći svoju ciljnu grupu. Neko voli crni deo, neko beli, na kraju se sav Eurocrem proda.

Verovatno deo ljudi smatra da je ova lokacija ipak bolja od Airport Gardena i Belmonda, a da je veliki kompleks sa (nekakvim) dvorištem unutra privlačniji od solo zgrade poput The One.

Ne znam ni sam, ali nijedna od te dve ekstremne. Neka čudna grupa koja nekad hvali (dopada mi se slikovnica sa starta projekta, kao i pozicija kompleksa), a nekad kudi (sad već nema šanse da postignu dati rok, a da ne pati kvalitet). Nisam se kladio ni "za" ni "protiv", pa nemam potrebu grčevito...