Rezultati pretrage

Meni ipak nije jasna ova teza precenenjenosti. Kako to funckcionise za nas koji nismo deo političkih struktura i kolektivnog mentaliteta, već želimo da se ponašamo racionalno i ispravno. Meni lično nije bitna apsolutna vrednost stana, ali mi je bitan komfor i kvalitet stanovanja. Kada bi...

Pa dobro je za nas, jer ko hoće na nemačku baustelle može, oni traže kadrove. Ko hoće da se bavi deficitarnim tehničkim zanimanjem, može i to plus ne mora fizički ni da ide u Nemačku (ili Francusku, UK, Holandiju), dakle ima visok standard u sopstvenoj zemlji. Win win situacija.

Tako je Markis, ljudi digli frku što roštilj majstor mora da se znoji 6 dana u nedelji za svojih 120k, a nastavnici u školi, vaspitači u vrtiću, čak i sudije zatrapane predmetima ne mogu da dobace do te cifre. I onda kao, nemoj da uzimaš Bangladešane da ne budeš nelojalna konkurencija...

Otkud ti to? Otići sa menadžerske pozicije na "običnu" poziciju je ultimativni karijerni cilj svakog mid-high manager-a sa 15-20 godina senioriteta koji su dovoljno mladi da ih očekuje višedecenijsko giljanje, a opet kojima je prošao voz da uđu u exec nivo i dobiju priliku da zarade istinski...

Kakve veze ima "čovek sa zvanično najvećim IQ" sa temom? Nečija relevatnost se meri visnom IQ? Ne sumnjam da si i ti osoba visokog IQ-a kada ti taj parametar predstavlja ultimativni standard kojim se vrednuje validnost nečijeg postojanja, ali te očigledno ni taj superioni intelekt ne lišava...

Ok, ako pretpostavimo da postoji neki master plan koji vode Soroš, Trilateralna komisija, ili neki drugi centar moći sa Balkan Info kanala. Kako mi da se kao jedna mala i nebitna drzava odupremo tom trendu ako se bukvalno SVE evropske zemlje oslanjaju na migrante iz zemalja "trećeg sveta"? Zvuči...

Verujem da žive u "krugu dvojke", eventualno centralni NBG, jer koliko se da primetiti, lokalno stanovništvo se povlači na levu obalu, Bataju, Ledine pa sve do Pazova a sve to zbog notorno opasnih Šrilančana šofera...

U kojoj evropskoj zemlji ne nestaje domicilno evropsko stanovništvo? Nisam znao da je to deo nekog opšteg projekta, jer čak i siromašnije zemlje EU (Hrvatska, Bugarska, Rumunija) uvoze migrante. Nekako Srbija treba da bude izuzeta iz tog globalnog trenda? Znači ovo nije samo ekonomsko pitanje...

Vratio sam se iz Istre. Svi poslovi koji nisu customer-facing rade rade migranti. Ne samo u ugostiteljstvu, vec u polju, u vinskoj proizvodnji, itd. Zašto neko iz Babgladeša da radi 7 dana nedeljno u nekoj selendri pored Obrenovca za 500 eur kad moze pored mora za 2,5× vise para?

Ok, ali šta to tačno znači "prodavali uknjiženi po tehničkom prijemu"? Malopre si rekao da "ekspert ne može ništa da vidi osim šminke ukoliko nije visio po gradilištu". Ljudi koji su u komisiji za tehnički prijem svakako nisu visili na gradilištu, vec imaju veoma kratak rok da pregledaju zgradu...

Analiza je toliko površna, puna opštih mesta i iskazana na krajnje detinjast način. Naravno da postoji korupcija i da neke strukture ljudi zarađuju stotine miliona eur, ali to nema veze sa 99% nas koji naporno radimo da bismo stekli nešto

Dobra analiza ali za jednog dvanaestogodišnjaka.

To bi bilo isto kao da kažeš najbitnije je da je auto ispravan i da je prošao tehnički pregled. To se (valjda) podrazumeva. Ali kao što ispravan Porsche i ispravan Yugo pružaju dijametralno različito korisničko iskustvo, tako je i sa stanovima bez obzira na njihov administrativno-pravni status...

Nema ništa od elektro Pančevo = tržište stanova kolabiralo? Zanimljiva analogija, ali tržište stanova ne zavisi od prodaje Elektro Pančevo, već od količine novca u opticaju koga još uvek ima jaku puno, kreditne aktivnosti koja je dodatno pojačana "kreditima za mlade", investicijama u građevinske...

Otkud to da je 30k eur za garažu i 4300 eur m2 previše za full sređen stan u novoj zgradi na najboljoj lokaciji na NBG? Pa za te pare se oglašavaju renovirani stanovi u socijalističkim blokovima starim 60 godina (21/22), a ovo je daleko bolja opcija.

Ganjaćemo se sa Ganjanima

Ali šta je tu čudno, cene hrane, usluga i mnogih drugih stvari su porasle u protekle 4 godine, propocionalno čak više nego cene stanova. Trend rasta cene stanova je prisutan od 2012 godine, tako da to što rastu cene ne vidim kao neko iznenađenje, baš na protiv. U nekom momentu zaista verujem da...

Jesam, sjajan je grad i redovno pratim situaciju za potencijalno investiranje. Dopada mi se i okruženje NS, vec sam investirao u plac na Fruskoj Gori, mozda se u nekoj srednjeročnoj perspektivi (5-10 godina) preselim tamo full time.

Pa ti se fokusiraj na dve trećine proizvoda koji nisu poskupeli i onda će ti subjektivni osećaj inflacije biti 0% i osećaćeš se zadovoljnije.

To znači da za život u pristojnom ambijentu nije neophodno ići u NS ili BG, ovaj stan je sasvim u skladu sa finansijskim mogućnostima prosečnog fakultetski obrazovanog građanina Srbije.

Pa ne znam koliko ima menadzera koji zive u Batajnici i putuju do centra na posao, ali sustina je da centralni delovi i NBG/Zemun jesu dobro pokriveni prevozom. Moskva ima jedan od najboljih metroa na svetu, pa nisam cuo da se Moskovljani u Beogradu nesto zale na prevoz, mada vecina njih ide...

Naravno, ja govorim o cenama u stambenim zgradama. Recimo, u poslovnoj zgradi u Resavskoj, parking mesto je 180 eur+PDV. Znači ako želiš kolima na posao, nije dovoljno da kupis/iznajmis garažu tamo gde stanuješ, već i tamo gde radiš. To čini odlazak na posao kolima višestruko neisplativim.

Um, ovo zapravo nije tačno iz više razloga, a primarni je da je ROI na garaže još niži nego na stanove. Takodje, ljudi koji imaju puno para i plaćaju dobre kirije (preko 1000 eur) u 90% slučajeva su stranci koji ne voze niti im trebaju garaže. Domaćim građanima je mahom puno para da daju 35-40k...

Slazem se, ovaj stan bi se mogao prodati za 290k, mozda i do 300k, garaza je isto potcenjena- vredi 35k.

Neobicno da prodavac nije pokusao da izvuce jos 15 ili 20k na ovu cenu. Mozda se ne bi prodao u roku od odmah, ali svakako bi privukao dosta potenicjalnih kupaca, a neko bi verovatno prihvatio da plati 290k za ovaj stan.

Ne uživaju ljudi da ruše I prave ispočetka, nego vole da žive pored reke, da šetaju Kejom i idu na Gardoš, a tu nema novogradnji.

za ovo prvi put cujem, tim pre jer je minimalac, onako...minimalan. Zamisli neku malu proizvodnju, ali gde se trazi kvalifikovana radna snaga (stolari, metaloglodaci, tesari....), dakle ne mozes da uvezes Nepalca/Filipinca i da mu das krevet, hranu i minimlac i da se nadas da ce posao da bude...

Gde ti radi žena da iziskuje svakodnevnu vožnju do posla i nazad? Za takvu akciju nije dovoljno da imaš parking kod kuće već i na poslu, a ukoliko nisi neki srednji-viši menadžment najveći broj firmi koje su u centru grada ili na NBG nemaju obezbeđen parking za svoje zaposlene. Ok je imati auto...

Može se parkirati novac I izdavati I novogradnja. Za ljude koji žele lokaciju starogradnja je jedini izbor. Gde na gornjem Dorćolu imaš novogradnju, osim za 8-10k eur m2. Ili kod Ušća ili hotela Jugoslavija?

Lol, koji odgovor. Više cimanja u smislu treba da popuniš formular, ali ako je neko funkcuonalno nepismen pretpostavljam da je I to nepremkstiva prepreka. A da je loše ovde, pa I nije baš jer ne biste ti @Salev85 @enfario kupovali stanove I ostajali da je tako strasno. Uvek je bilo lakše...