Rezultati pretrage

Izglda da ce MTS a mozda i jos neko od operatera postaviti antene na tu kulu, a izgleda i na spratovima. Tako da ce najlepsa kula dobiti krunicu na vrhu :D Izvor: strana 116, dokumenta urbanistickog plana : UP TheONE KP2906-26 KO NBGD-0123_REV 2

Ne navodi se da je to firma Lapresidenta, kao ni vremenski okvir. Evo dela teksta iz ugovora koji je potpisan: Члан 3. Стамбену заједницу чине сви власници посебних делова Комплекса. Стамбена заједница има статус правног лица, који стиче тренутком када најмање два лица постану власници два...

Pre same promene firme, neko je morao da potpise ugovor sa trenutnom firmom La Presidenta. A obzirom da skupstina stanara nije ni formirana, nije postojala mogucnost da sa njom neko od pretstavnika stanara potpise ugovor. Samim tim, stanari nemaju obavezu prema toj firmi. Ispravan redosled...

Pozdrav komsinice, Moguce je da se promeni fimra iako nema 2/3 potpisa. Procedura je sledeca: sazove se skupstina stanara i da predlog na glasanje, ukoliko dva puta nema dovoljnog broja prisutnih ljudi(kvorum), treci put se racunaju glasovi samo ljudi koji su se pojavili, i na osnovu toga se...

Nigde u ugovoru ne pise koja ime agencija za ciscenje koja ce biti angazovana. Nasla sam ugovor i jasno pise, da ce se za odrzavanje kompleksa naci firma koja se bavi odrzavanjem, ali ne pise da je to LaPresidenta, samim tim, ako je investitor angazovo - nametnuo, onda neka ih on i placa(ili...

@stemar : Zasto Laprezidenta mora da bude dve godine? Prilikom potpisivanja anex-a ugovora, investitor je nametnuo da potpisemo papir na kojem se kupac obavezuje da ce se naci firma koja ce odrzavati kompleks. Nigde se ne pominje Laprezidenta, znaci moze biti bilo koja firma koja pruza usluge...

Da li je nekome od stanara pomenuto da ce bas firma La Presidenta da radi poslove odrzavanja i to sa cenom odrzavanja 0.72E + PDV po m2 i 7E + PDV za gazno mesto ? PItam iz razloga, sto mi ova cena deluje previsoko, obzirom da u celom kompleksu nema nista specijalno za odrzavanje osim trave...

Dogodilo se to da im je sve pomalo skliznulo... Malo im skliznule slovne oznake lamela u odnosu na kucni broj, malo im skliznula fonatana u decje igraliste, a onda je decje igraliste skliznulo u zelenu poljanu. Malo su im skliznule i garaze , pa su na dosta mesta busili i krpili spoljne zidove i...

Iz CBRE-a su mi dali takvu informaciju. Razlog je to sto "Aleksandar kad je bio na gradilistu je morao nesto da promeni, jer tako on uvek uradi" . Naravno, lazima nikad kraja, jeftnije je staviti travu po celom atrijumu, nego praviti fontanu tu.

Jako lose. Jedan otklone, dva nova se pojave. Liftovi jos uvek nisu pusteni u svim lamelama, posle gotovo 3 meseca od podele kljuceva. U garazi na -2 jos uvek su na nekim mestima vidljive fleke od od vode do visine 1.5m na zidu. A u garazi na -1 posle proslonedeljne kise, pojavile su se barice ...

Zdravo svima, Obzirom da sam dobila kljuceve stana, a od pratece dokumentacie koju je @BoleBG pomenuo nema ni naznaka. Utisci su katastorfa kao i kod vecine komsija kod kojih je takodje prisutno veliko nezadovoljstvo izvedenim radovima. Investitor je mozda imao nameru da kupce privuce...

Ne deluje tako po ovome sto su napravili. Na slici koju je @stemar postavio, vidi se malo ostrvo za rampu pred ulaz u garazu, tako da ce izgleda biti i ulaz i izlaz u garazu na ulicu Oml. Brigada. Dodatno sto je asvaltirani deo u obliku lepeze pa samim tim dozovoljava i iskljucenje sa Oml...

Njima bi pametnije bilo da su predali garaze i stanove pre ovih kisa. Sad kad krene da curi i odozgo i odzdo :D Sad cemo da vidimo @stemar da li su odvodne kanalice primile svu vodu. tj. da znamo sta nam treba sve od opreme kad se uselimo ;)

Ovo je stvarno strasno. Ja nisam silazila u garazni nivo -2, isla sam samo do -1. Tu nema ovakvih tragova vode. Doduse i na -1 se na spoljnim zidovima vide tragovi vlage.

Koje troskove odrzavanja su hteli da naplate? Zar se odrzavanje ne prenosi sa investitora na kupce nakon zavresene kompletne primopredaje (sve lamele) i kompletnog uredjenja svih povrsina? Kada je investitor normalan i nije alav na svaki dinar, zavrsi se primopredaja objekta, i da rok od mesec...

Logicno. Koja bi bila svrha ziveti na gradilistu sa majstorima svaki dan.

Ne, mene nisu jos zvali. Da li ste vi preuzeli kljuceve?

Mozda je moguce nepraviti neko podesavanje - udavise nas reklamama o pametnim semaforima :D . U trenutnoj situaciji mene vise brine sta ce biti sa pesacima, biciklistima i vozacima el. trotineta. Veoma je upitna preglednost na toj poziciji prilikom izlaska iz garaze.

Bolje da za zavrsavaju ulaze u lamele i stavljaju fasadne panele koji im nedostaju dok ne pocne zima. Na ovom projektu se moze videti bezobrazluk investitora udruzen sa zastitom od strane CBRE-a. Takodje, iako sam kupila stan u ovoj zgradi, nije mi jasno ko je mozak koji je dozovlio, da na...

U potpunosti se slazem sa vama. Obzirom da je cela kupovina stana takodje isla preko CBRE, mislim da su veoma neprofesionalno postupili.

I meni je izgradjena povrsna manja od projektovane za 0.2 m2. Nije drasticno odstupanje, ali ocekivala sam da ce da zakinu. Doduse, meni jos uvek nisu nudili davanje kljuceva.

Da li je neko dobio poziv ili termin za potpisivanje aneksa vezanim za podelu kljuceva?

Ja sam juce prosla oko gradilista, i ne deluje mi realno da bude za manje od mesec dana gotovo. Nema pristupnih staza oko zgrada, tek ponegde se redjaju kocke. Ni jedan pristup garazi nije napravljen. Na penthausima nedostaju fasadni paneli. Na samom kraju su bas usporili sa radovima.

Da li neko ima info oko podele kljuceva? Deluje da su usporili radove.

Da li je neko dobio neki info oko podele kljuceva ili useljenja? CBRE je stalno pominjao podelu kljuceva krajem septembra.

Izvodljivo je. Na porpisanom predugovoru stoji jedan datum, a prilikom potpisivanja glavnog ugovora taj datum je promenjen - bili su svesni probijanja roka. Poslali su email sa obavestenjem o tome. Moguce da postoji nacin da se to izbegne, nekom tuzbom ali nisam sigurna za ishod i isplativost te...

Iz licnog iskustva. Obzirom da sam kupila stan na drugom projketu od istog investitora - TheOne.

To sa probijanjem roka ce resiti time sto ce naterati kupce da potpisu anex ugovora u kojem se pomera rok. Ukliko kupac to odbije, sledi raskid ugovora, sto investitoru veoma odgovara. Jedini koji ce biti obesteceni su kupci koji su stan/garazu isplatili u celosti, odmah pri potpisavnju glavnog...

Nama nisu dozvolili nikakve izmene u stanu. Sto se tice plafona oni su od gips ploca i deluje da su vec blago spusteni.

Ja sam se nadala da ce preko njih staviti bar neke maske. Ali koliko sam cula od predstavnika prodaje, toga nece biti.