Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. H

    WoodStar Residence [ Stambeni kompleks | 16 000 m²]

    Slika ili se nije desilo 😁 Salim se, trenutno je projekat do pola zavrsen, ako bi ovim tempom kao do sada radili ne bi zavrsili ni za jos 2 godine.
  2. H

    WoodStar Residence [ Stambeni kompleks | 16 000 m²]

    Rekose ranije da od kada pitaju za plocice pa dok ne pocnu da rade prodje oko mesec dana. Dok nabave materijal i ostala logistika. U svakom slucaju je dobro, kontinuitet neki da ima. Sta jos ostaje od unutrasnjih radova, parket?
  3. H

    Cene nekretnina

    Ne samo sto je tamo dosta kvalitetnija vec je ta potrosna roba i tehnika znatno jeftinija nego kod nas. Isti model Ecco patika je kod nas bio 30% skuplji, gledam i ne verujem. O izboru i ceni tehnike da ne pricamo. O odnosu i zasticenosti kupaca tek ne treba trositi reci. Dobro je poznat odnos...
  4. H

    Cene nekretnina

    I na toj slici sa dobrim uglom se vide automobili, ne mogu potpuno da se izbace, niti ce uskoro. Ako nista drugo mora da postoji pristup makar za hitnu pomoc. Nece pacijente camcem da prevoze. U Beogradu smo jos na nivou da su automobili svuda po trotoarima pa ne mozes ni pesaka da se provuces...
  5. H

    Cene nekretnina

    Ako se vec uporedjujemo sa razvijenim svetom, evo kada bi cene nekretnina u Beogradu mogle da budu donekle opravdane. Ako bi isli u ovom smeru, a ne sve suprotno. Za nas je i ovo betoniranje na zapadu misaona imenica jer i to sto zabetoniramo je nakaradno, legalizuje se divlja gradnja cija se...
  6. H

    Cene nekretnina

    https://birn.rs/saric-uredjivao-medije-iz-pritvorske-celije/ Evo nesto o tim drugim "dobrim" medijima koji imaju i nacionalnu frekvenciju.
  7. H

    Cene nekretnina

    Stisnem show ignored members cisto da vidim ko se toliko uznemirio i naravno, klasika. Opusti se, mnogi nasi politicari i bag** uz njih su kod nas nakrali milione i milijarde i jos niko nije kaznjen niti mu je oduzeta imovina.
  8. H

    Cene nekretnina

    Vrlo moguce da Rusi imaju neku dojavu, polako nas zapad pritiska da priznamo Kosovo, a usput moze lako da se doda i da uvedemo sankcije Rusiji. Nesto se desava.
  9. H

    Cene nekretnina

    Ovo sto se dobija na zapadu nije klasican kes kredit i dobijaju se cifre kojima mozes da kupis nekretninu. Kod nas je druga prica, ali opet ima ljudi koji u istom trenutku otplacuju vise stambenih kredita i rade slicnu stvar kao Ameri, renta im pokriva ratu za kredit. Sto se tice akcija, moze...
  10. H

    Cene nekretnina

    Na zapadu, narocito u US, ljudi uzimaju HELOC kredite i tako lancano kupuju nekretnine koje izdaju i tom rentom placaju rate kedita. Nije to cista potraznja da neko samo digne kredit za nakretninu u kojoj ce da zivi vec je ovo investiciona manija. Svi oni prave racunicu po trenutnim cenama...
  11. H

    Finansijska tržišta (trgovina akcijama, obveznicama i dr. instrumentima)

    Pa ti onda podigni pare iz banke
  12. H

    Finansijska tržišta (trgovina akcijama, obveznicama i dr. instrumentima)

    Pametno, sto bi kupio dok je bilo povoljno 😄 Sta bi to okvirno moglo da bude sto trazis, a da je investiciono isplativo?
  13. H

    Cene nekretnina

    https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Serbia&city1=Belgrade&country2=Georgia&city2=Tbilisi&displayCurrency=EUR Zasto su u Tbilisiju rente tako visoke, a cene nekretnina kao u Beogradu 2015? Pogledao sam malo sajtove za prodaju i iznajmljivanje i to su te cene...
  14. H

    Cene nekretnina

    Opet ovo 🤦‍♂️ Sumnjam da ne razumes razliku izmedju ne slusati druge i kupiti kada je bio najbolji period za kupovinu i ne slusati sada ljude koji upozoravaju na trzisnu anomaliju pa kupiti kada su cene na istorijskom maksimumu, plus kamate otisle i jos ce malo da ih povecaju. Ko god da misli da...
  15. H

    Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

    Imam utisak kao da sam se probudio iz tridesetogodisnje kome kada sam procitao o kojim cenama pricate za kuhinju bez bele tehnike. Nisam valjda uzimao stan sa veoma povoljnom cenom kvadrata da bih dao za kuhinju kao za 5-6 kvadrata stana. Pre bih uzeo veci stan sa spavacom vise i stavio samo...
  16. H

    Iskustva sa majstorima

    Naplatili kao da rade transplantaciju bubrega. Probaj jos malo, al izgleda da im ne pada na pamet da dolaze jer su zamazali malo ofrlje hidroizolacijom i to je sada popustilo. To mora da se vidi odozgo, odakle dolazi ta vlaga, a ne samo da se radi iz tvog stana. Ako bas hoces da isteras pravdu...
  17. H

    WoodStar Residence [ Stambeni kompleks | 16 000 m²]

    Zato smo mi na nizim spratovima domacinski sazreli 😅
  18. H

    Cene nekretnina

    U Novom Sadu prosecna cena starogradnje daleko veca od novogradnje, cudnovato. Moze da prica ko sta hoce i da nalaze hiljadu opravdanja za dalji rast, a pruzaju ruku i za stagnaciju cena, medjutim ove cene za Beograd koje su stigle Stoklholm nisu realne kada se uporedi sa drugim razvijenim...
  19. H

    WoodStar Residence [ Stambeni kompleks | 16 000 m²]

    Da li neko zna kolika treba vise vremena za fasadu ako se radi kamenom vunom nego stiriporom? Ovo sa stiroporom mi deluje kao sklepanje torte korama od oblande i da je neuporedivo manje komplikovano od postavljanja kamene vune. Ko god planira da zivi u ovoj zgradi treba da obrati paznju, ako...
  20. H

    WoodStar Residence [ Stambeni kompleks | 16 000 m²]

    Bas sam pre neki dan hteo da napisem da je pohvalno u celoj prici sto nismo zavrsili u Birnovom izvestaju legalizovane divlje gradnje, al rekoh aj da sacuvam to za kasnije da dignem temu iz mrtvih 😄 Ali realno gledano, valjda nema puno smisla/koristi da to neko radi za jedan sprat ako je platio...
  21. H

    WoodStar Residence [ Stambeni kompleks | 16 000 m²]

    Cekam prvi april da se malo nasalimo 😅
  22. H

    Cene nekretnina

    Kamo srece da su nasa prigradska naselja takva. Beograd je okruzen divljim naseljima koja onemogucavaju pravilno sirenje grada. Evo sada se vec dolazi polako do tih naselja, a to nece biti reseno ni za 300 godina jer ne mozes da rusis zgrade da bi napravio trotoar. Pre ce da smisle letece...
  23. H

    Cene nekretnina

    Zezao sam se sa uvodom. Malo sam samo odzumirao grafik da se bolje vidi gde smo tj. da se drzimo rukama na ivici litice.
  24. H

    Cene nekretnina

    Ovi indeksi uglavnom kasne da pokazu pravo desavanje na terenu, a to je da pravi rast tek sledi. U narednih godinu dana ocekujem jedno 100% povecanje cena od ovih nivoa. https://fred.stlouisfed.org/series/CSUSHPINSA Evo malo sira slika, cisto da se vidi koliko to sve zna da se razvuce i...
  25. H

    Cene nekretnina

    Kada sam sve sabrao i oduzeo, nikada mi nije imalo smisla da dam vise od 1500/600 eur/m2 za novogradnju ili zaista dobro kompletno renoviranu starogradnju (toga kod nas nema) na 4-5km od centra Beograda, na primer Zvezdara, Sumice. Na sajtu katastra se vidi da su se sredinom 2019. prodavale i...
  26. H

    BITCOIN kriptovaluta (?!)

    Takvih prevara je bilo i bice, samo menjaju oblik. Ovi su samo iskoristili pricu oko kripta i namamili ljude, a to nema nikakve veze sa kriptom vec je samo osmisljen sajt sa nekim tabelama i chartovima da lici da je pravo, a u pozadini toga je obicno nista. Sreo sam igrom slucaja pre par godina...
  27. H

    Cene nekretnina

    30% skuplje nekretnine u Beogradu nego u Bukurestu, i renta i cena kvadrata. Ostalo slicno, mesecna za gradski duplo jeftinija, a ima i metro, taksi jeftiniji, start im 50 din, a kod nas 200, 1km voznje 30% jeftiniji nego u Beogradu...
  28. H

    Cene nekretnina

    Da ali ka Bugarskoj gravitiraju i Srbi koji kupuju sakom i kapom, i po 24 stanova odjednom.
  29. H

    Cene nekretnina

    Ovi kako su se zaleteli sa legalizacijom divljaka, zamalo i marihuanu da legalizuju.
  30. H

    Atria residence [Stambeni objekat ~10.000 kvm]

    Kako su uspeli da toliko ukrivo zidaju, a samo tri sprata? Sa druge strane mi je neverovatno da se nije islo na vecu spratnost sto je za svaku pohvalu. Spolja mi deluje lepo i skladno sa okolinom.
Vrh