Rezultati pretrage

Odličan projekat. Šteta za radijatore, možda su mogli podne konvektore bar u dnevnim da predvide. Sjajno svakako, meni najlepše zgrade u Bg trenutno u izgradnji.

Ne razumeš, pročitaj ponovo...složio sam se da nema gotovih, već tek planiranih, možda nisam bio precizan...

Dada, cca 4k + pdv u proseku za 2. i 3. red pomenuh podrazumevajući da se radi o kupovini od BW, a gotov je sky is the limit :D

Zavisi kako gde u BW, poslednji red zgrada uz Savsku nije za poređenje sa prvim redom gde je potražnja značajno veća i rasprodaju se većinom na launch-u..istina da stoji cena rekao bih za drugi i treći red zgrada na tih 4+pdv, ali i dalje mislim da dugoročno imaju veću perspektivu i potencijal...

Ne blamirajte se, muljne pumpe u garažama se ne postavljaju da bi ispumpavale podzemnu vodu. Aman ljudi. U doba interneta i AI.

Vidim da su na onom linku što je kačio neko, obaveštenje promenili i da se radovi produžavaju do 15.05.

Mene više buni to što kad se gleda stan u okviru zgrade, piše jedna kvadratura (približna onoj bez terase), a kad se uđe na njega, drugačija je - i bez i sa terasom..

Vidim na sajtu da je Faza 1 zaobljena zgrada - zar nisu puštani ranije u pretprodaju stanovi iz poslednjeg reda (više manjih zgrada)? Zna li se cena sada?

Mora se raspitati ko je izvođač na objektu, ogromne su razlike od zgrade do zgrade, jednostavno naša građevinska industrija ne može da isprati ekspanziju zadnjih par godina..tu se ne radi samo o radnicima, već i inženjerima..

To sa pumpama koje rade 24h na izgrađenim objektima je toliko apsurdna priča da je van pameti. Ljudi ne komentarišite stvari u koje se ne razumete, sami sebe diskreditujete.

Je li tačno da je otišlo 120 stanova na prodajnom danu

Kako je prošao prodajni dan, zna li se nešto

Nikad nije bila veća gužva ujutra ka gradu iz NBg pravca. Kad je uveden kružni tok, osetilo se više popodne iz grada ka NBg, gde nije bila ranije gužva, ali jutros je katastrofalno bilo. Ne smem da zamislim šta će tek biti od prekosutra.

Obezbeđenje temeljne jame sa zategama?

Lep projekat, sigurno će biti kvalitetan kao i ostali Merin-ovi, ali ovo udaljenje između dva trakta je jako malo - moći će maltene da se vidi šta se sprema u tiganju.

Izgleda odlično.

Kad već čitaju bilo bi lepo da malo povedu računa i o postojećim objektima, iako to nije više pod njihovom jurisdikcijom, ipak bi bilo lepo da se u kecu ne zaobilaze oborene svetiljke, da na stepenicama spoljnim se ne sapliće od komade odvaljene keramike i da se ne zaobilaze kontejneri na trojci...

Iz ove Studije, navedena faznost podrazumeva prvo da se radi objekat A i B ("kriva") na GP1, pa GP2 sa druge strane marine sa objektima E i F, a objekti C i D na GP3 sa 7 kula su treća faza. Verovatno su iz komercijalnih razloga promenili strategiju pa kreću sa dozvolom na GP3.

Postoji jedan jednostavan scenario - pojedini vrlo verovatno prihvataju delimične isplate u kešu, mahom privatni manji investitori - to su stanovi od 900 eur po m2 na vračaru, kad u izveštaju RGZ piše da je to najjeftiniji stan u novogradnji na toj opštini (da, bilo je baš takvih). Zbog toga...

Tako je. S tim što onaj ko nema problema sa finansiranjem, za njega je ovo dokaz da je prethodna cena prava jer ovo bi se moglo okarakterisati i kao jeftino jer se prodalo brzo. U prodaji nije dobro ni kada se ne prodaje ni kada se brzo prodaje, osim ako se finansiraš iz sopstvenih sredstava...

Kao što i napisah negde ranije, ako je tačno da su se za par dana rezervisali ovi stanovi, znači da tržište postoji tj novac postoji i da je pitanje samo cene, ljudi su počeli da čekaju, ali i dalje ima nestrpljivih. Pratimo dalje hoće biti “akcija”.

U novogradnji je sve uslovljeno konstruktivnim sistemom tj rasterom parking mesta ako su u pitanju betonski zidovi pa onda recimo maksimalan raspon bude oko 7,5m (3 parking mesta) i u to treba uklopiti ili dnevnu i sobu ili 2 sobe. Možda je to ovde slučaj. Stubovi i grede donose više slobode...

Očigledno su odabrali najmanje tražene (da ih tako nazovemo) tipove stanova i napravili marketinški potez da ih prodaju. Naći će se kupac spreman na kompromis za te novce - bez osvrtanja na generalni cenovni trend, ipak nazovimo povoljno u odnosu na cene sličnih struktura konkurentskih projekata...

Ipak nisi uzeo u obzir sve varijabile. Prvenstveno subjektivni aspekti - generalizacija nije zahvalna - verujem da je dosta ljudi odraslo u stanovima od 60-70m2 gde je nekad obitavalo i po 3 generacije i ljudi su moglo bi se reći živeli srećnije nego danas (sa manje - ok, sve je diskutabilno...

Pitanje je li u The One cena za visoki objekat, ako se izađe na sajt nema opcije tih stanova.

Soliter nije u prodaji još, sudeći po sajtu.

Zato je počela da iskače reklama za prodajni dan 2. faze Soul 64.

Evidentno je da je u toku stagnacija, ali mislim da se ipak pravi prevelika fama jer su brojevi i dalje jako visoki u odnosu na godine pre 2022. Još jedno poređenje - broj transakcija i završenih stanova - Beograd prva tri Q jeste pad 20% tj. oko 10500 transakcija +/- (ukupan broj transakcija...

Sa teme Deltini projekti vidi se na slici šta ostaje, mislim da ona i jedna manja - attachment:

Vidim prodajni dan 24. novembar - ima li informacija o ceni nekih?