Rezultati pretrage

U principu jeste to tako, ali mozes biti duzan ko Japan i duzan ko Grcka :) e sad, u kom smeru mi idemo, procenite sami...

Oko pola milijarde su samo Caci krediti (5000 x 100000). Videcemo kako ce se trziste ponasati kad se istrosi privremena mera zadrzavanja visoke cene.

Izvini, stvarno, bolji smo od Albanije, Moldavije i zaracenih podrucja :) ako je to stav koji grcevito branis.

Ko u EU ima nizu medijanu od nas, a da su visi troskovi zivota? https://tradingeconomics.com/country-list/gdp-per-capita-ppp?continent=europe Medju najgorima jesmo sigurno, a sad za tron apsolutno najgoreg je uvek velika borba. :) Samo su ususal suspects gori od nas. Da je dobro, nije.

Koliko kontam metodologiju ovde se radi o ljudima koji imaju ispod 60% medijalnog dohotka u datoj zemlji. A sve te nabrojane clanice EU imaju vece plate od nas za 30%ak i nekretnine iste ili nize cene. Tako da nasih 60% medijane nije bas isto kao i njihovih 60%.

Pa ne znam bas, affordability crisis se do sada koroz istoriju tradicionalno resavao na druge nacine :) 🪓💣🩸 Meni se cini da je sirotinja raja ipak sklonija da se prihvati Zohranovog plana nego da uziva u 50 godina kredita. Kako ti sad ljude u zemlji gde je privatna svojina svetinja da ubedis...

https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/savrseno-projektovan-3-0-stan/5425645233949?kid=4&sid=1763033669377 Je l ovo opet neki AI od vec pomenute agencije?

Kupatilo nije toliko strasno, za moja paorska shvatanja. Bila je neka prica o stanovima bas na bezaniji, koji su ostali na Republika Srbija, da l neke vojne zgrade i sl, treba videti..

Jedino sto je verovatno tamo odmah kod groblja, neki nisu fanovi lokacije, iako je komsiluk tih. :censored: Plus, ako oglas istikliran u Dodatno i Ostalo, a nije eksplicitno stiklirano u oglasu da je stan uknjizen, obicno ima neka zvrcka. Treba proveriti.

Ja sam razumeo da NY razmatraju kao investiciju vs BG. Ne da bi neko kupio da jede burger od 100 dolara u NY. 😁 a na kraju ko ima preko pola miliona, ne brinem da bi imao i za burger.

Hrana u korpama iz meseca u mesec 10% iznad ove u anketama, za prosecnu potrosacku (20 -80). Kontam sta rade, u celokupnoj slici ukljucujuci i super bogate (top 10%) kada se svi saberu 30% ide na hranu. Ali bolji opis procenog domacinstva je onda prosecna potrosacka korpa, oko 41% na hranu, dok...

Ovako je predstavljena potrosacka korpa na istom sajtu, za jun 2025: Da li se meni cini ili im korpa nije konzistentna sa ovim zadnjim statistickim izvestajem: https://www.stat.gov.rs/sr-latn/vesti/statisticalrelease/?p=17153&a=03&s=0301?s=0301 U potrosackoj korpi je procena da na ice i pice...

Ja sam ti samo naveo definiciju spekulacije, da bi shvatio da i ulaganje u nekretnine moze biti spekulacija. Nemam sta da dodam. Ako ti imas svoju neku definiciju, napisi svoj naucini rad i svoje knjige o finansijama. @Analitičar Spekulacija ima svoju definiciju, a da l je neko dozivljava kao...

Ne znam zasto je to bitno, u investiciono zlato, u nekretnine u ionstranstvu (npr Bugarska, kao jedan decko), u zezanje i lud provod, sta god... Samo sam naveo definiciju spekulacije iz udzbenika, jer je neko iznosio neku nadri-ekonomsku tvrdnju da spekulacija nije spekulacija ako je u nekretnine :)

Sve se menja, u jednom trenutku je Americka ekonomija napredovala zbog robovlasnistva, pa danas smatramo da to i nije bas ok :) Imali smo feudalizam, gde su pojedinci drzali zemlju i sredstva za proizvodnju hrane, a danas smatramo da nije ni to ok :) Klati se klatno, zlato je zlatno. Nisam...

Ja koliko znam obogatilo ga je to sto mu je majka Mira Nair, reziserka, a cale mu je profesor sa Harvarda. Ako imas neki insajd da su se obogatili od nekretnina, slobodno nas obavesti. Ili si mozda mislio na Trampa :) Al samim tim sto se neko ko se obogatio od nekretnina (e.g. Tramp) forsira...

Pa ne znam bas :) ti mi delujes kao neko ko je vise u poslu nego ja. Ukratko, prva tacka mu je borba protiv corporate kupovina, da sto vise moguce onemoguci korporacijama i spekulantima da kupuju ogroman bro nekretnina i drze. To je glavi deo. Sto se tice renti, tu ce probati da ogranici rente...

To je Trampov nacin borbe, a postoji i Zokijev nacin borbe u Nju Jorku :) videcemo koji ce da pobedi.

Hahah, da l su tako jadni :) Na zalost, imacemo sada i uticaj AI na trziste nekretnina. Imace baitovanje, lazne oglase... Neko moze da nastancuje 10k oglasa stanova od 7000 po kvadratu i da proda picu da su prodati. Stvarno treba napraivti listu agenata koji se bave ovime ih stavimo u potpise...

Posledica 90ih, kada su se uzimale pare iz info stana i prelivali fondovi, na zalost. Zadnji put kad sam bio u Ceskoj, mislio sam za stare komi-blokove da su novogranja. Ima i tamo losijih i boljih fasada, ali sve u svemu daleko bolje nego kod nas. I sta nije jasno, sta nije tacno u vezi toga...

Ooo, Analiticaru, otkud ti da se nadjes prozvano :) Sta ti bi... :)

Periferija je stigla one cene koje je pre par godina po narativu kupovao IT, a nisu naglo skocile plate u IT, samo kazem. Bukvalisti stop! :) Nisam rekao da niko iz IT nije kupio stan ove godine, nemojte da mi navodite primer vaseg ortakovog druga pa njegov brat, ova recenica ima drugo znacenje...

On je o Mirijevu od 5k pricao i pre kovida i stampanja i svega... :) tako da, mnogo je nepredvidivih faktora bilo. Da se pozivao samo na inflaciju, ne bi se niko ni svadjao s njim. Problem su bili grafici linearnog rasta, prestizanje Hrvatske za par god, literarni opisi tipa "raketa koja polece"...

Nisam stekao takav utisak. Cak i Defke nije "u centru" Zemuna, pa je i ta lokacija prilicno skupa. Mozda neko, nekad kaze tako nesto, ali nista od toga mi ne upada u opis 2 km od centra grada.

Konjarnik i Zemun su 2km od centra grada?

Vec je najavio da ce da satre od poreza corporate landlord-ove. Da ce da napravi katove u administraciji sto se tice "drzavnih stanova" to su stanovi koje poseduje drzava njujork i koje izdaje gradjanima, ali se tu nakotilo zaposlenih i digli su kirije do nepodnosljivih visina. I naravno...

Sve to moze da izrodi nekog domaceg Zorana Mamedanija :) Mladi u siroj okolini Njujorka koji su zavrsili skole i rade dobra poslove, ne mogu vise da plate zakup, o kupovini niko ni ne razmislja. Ako smo dosli do Borce za 2400, onda je Bg bogami u jos u dubljem loncu u odnosu na plate.

Aj da kazem, problem je i u institucijama i u mentalitetu :) a i gi joe se vidi da ne zivi ovde x3

Samo da kazem da smo daleko dogurali ako drzavna gradnja u borci kosta 2500. https://sofiain.com/bg/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B1%D0%B0-%D0%BD%D0%B0-%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B8-%D1%81%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F-75-obiavi.html?utm_source=chatgpt.com

Pazi ne znam kako onda prolaze gradjevinari pristojnih novogradnji u unutrasnjosti koji prodaju za 1500 po kvadratu, ili ovi u altini koji prodaju 1700 ili po kvaratu. Drugi deo posta ne bih komentarisao, zamastavanje dialoga i stavova koje niti sam ikad izgovorio, niti pomislio. Al bilo kako...