Rezultati pretrage

Oglasi kao sto su ovaj gore. I ovaj: https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/lux-stan-od-84m2-kod-hotela-jugoslavija/5425645828440?kid=4 Su upravo sazetak svog mog nerazumevanja naseg trzista i cena, po kojoj logici oni mogu da budu toliko bolja investicija od npr ovog stana...

Ko je manipulisao platama u Berlinu? Ja sam uporedio dve investicije za odredjeni iznos, jedan je u sirem, sirem centru Bg, drugi u suvom centru Berlina. Plate u Berlinu mozes da proveris gde hoces. Ne znam zasto nekad imas jaku potrebu nesto da napises, pa makar i nemalo nikakvog smisla. Udahni...

Tek da vidis plate kolike su im u odnosu na Bg... Plus, primeti da su oba suvi centar Berlina, jedan blizu TV Towera, prilicno uporedivo sa blokom 65.

Kad bi ste imali oko 500k sta bi ste smatrali za bolju i stabilniju investiciju, ovaj stan u bloku 65 ili neki od ovih u centru Berlina? https://www.engelvoelkers.com/de/en/exposes/bbe1eee0-51f9-5a11-9789-f8bf2b82bda3 https://www.engelvoelkers.com/de/en/exposes/45a2b209-9db9-55a6-a47e-899e9f7f2f61

E buraz moj, nemas ti pojma kako neko iz Vlasotinca razmislja, obaska sto si omasio poentu, ko po obicaju. Sva sreca sto nismo u EU, tad bi i Pecinci bili prazi :LOL: da ne pominjem Vlasotince. Ja znam primer, bas iz tog kraja da idu u Cesku i Slovacku, zene se zbog papira, let alone Nemacku...

Jedino sto treba drzava duradi je da ne daje kurti i murti da zidaju bez ikakvih standarda. Bez obzira sto ovde neki smatraju da na gledanje stana treba da dovedes iskusnog arhitektu, gradjevinca, vrhunskog pravnika itd... 😁 kao sto rekoh, da imam sve te ljude, gradio bih sam.

https://n1info.rs/vesti/foto-sa-zgrade-u-borci-visi-ostatak-krova-stanari-apeluju-na-nadlezne-da-preduprede-nesrecu/ Ne znam da li je ovo za Ledine fejk, ali u Borci su leteli krovovi.

Banalizijes stvari, nisam ja za preterane drzavne intervencije, sem kad ne gori :) a to sto je u bg postalo besmisleno ici kolima, kad bas ne moras, to je tema za sebe. Ne smem da zamislim tosin bunar i ostale ulicice kad investitori budu nakrcali desetosprarnice na mestima gde su bile privatne...

Nije nista sarkasticno, samo reakcija na neke od tvrdnji koje su se odnosile na neke projekte na obodu Beograda, a koji su dostizali cenu od 3000+pdv. A verujem da je zemljiste na dedinju skuplje, mozda cak i nekoliko puta skuplje nego na obodu Vozdovca npr. Plus, ovde racunam da je luksuzna...

Kako li ce da prezivi taj investitor, pa svi vec znamo da izgranja novogradnje na Vozdovcu kosta skoro 3000 evra po kvadratu i da im je margina 10% max.

Bice, bice... :D

Za porez se, naravno slazem, ali ne verujem da su ljudi kao Dzo problem ;) on ce kupiti jedan ili dva stana. Ako kupi vise, naravno sledeci proez mora da bude brutalan, bio gastos ili ne. Problem je kada ti ortak Velje Nevolje kupi pola geneksa, a to je vrh ledenog brega, to je bilo vidljivo. Ko...

To tako stoji vec dve godine. Kao i npr za Rudo, gde godinama stoji traka i poruka da pada fasada, pazi mirko metak.

E da, dobro si me podsetio. :) Drugi strawman je da neko tvrdi da "Kupuju samo kriminalci" P.S. Ako ti se ne da da pretrazujes, nema veze, al vise od jednog puta sam objasnio defketu da ne tvrdim ni jedno ni drugo. Oba su u kategoriji neko nekad rekao, a ja odgovaram kolektivnom nesvesnom.

Mozda je cesta teorija, al ja je iskreno nisam video. Bar ne ovde. Mozda je neko, nekad rekao.... Ovde se cesto strawmenuje, sto bi reko Defke, da neko tvrdi da se kupuje koferom novca. :D Tih godina smo imali tzv 'pobednike privatizacije' i 'gubitnike privatizacije'. Drugacija je scena bila...

Ne znam sta si zakljucio. Ovde kazemo da kupuju 'opranim' novcem. Ne mozes se naravno pojaviti sa koferom para i kupiti stan.

Bukvalno u naslovu pise kroz gradnu i kupovinu nekretnina. A pare se peru na razne nacine, po periodu kad su krenule da grme prodaje stanova, cini mi se da je najvise islo i kroz kripto. Tu su i kladze, navodno uvek puni preskupi apartmani u nekim zabitima itd... Posle oprana lova takodje ide u...

Moras malo da poradis na fokusu, pricalo se o tome sta je dinar za dinar bolja investicija. A ja sam izneo svoje misljenje na tu temu. Nisam pricao da li je prosecnom Madridjaninu lakse ili teze. A ako su Atina ili Drezden zabiti... Sta da ti kazem...

Ako Atina za izdavanje nije bolja investicija od Bg, ja ne znam sta jeste... U Atini takodje mozes da izdajes tokom cele godine. Turisticki centar po svojoj definiciji. Slicno je i za Trst, pa i 2nd tier gradove u Nemackoj, tipa Drezden, Leipzig i sl.. Da ne pominjemo Valenciu :) koja je vec...

Ako je vise od 90% u ozbiljnom raskoraku zelja i mogucnosti, moguce je da se nesto cudno desava sa nasim trzistem. Kod nas su i Norvezani u raskoraku. Da bezimo svi u Koracicu za 2000 po kvadratu dok se ne razgrabi.

Ljudi zive gde mogu, a ne nuzno gde bi zeleli. Covek sa prosecnom platom ne moze ni u nabrojanim naseljima bas lako da kupi bilo sta.

On je mislio po tome kako je osmisljen deo grada. Ali u sadasnjoj situaciji Mirijevo, Altina, MML i sl... su priustivi prosecnom, t.j ne proscnom, al coveku koji ima fakultet i ok posao.

Nbgd vise nije fokusiran na obicnog coveka. Tacka.

Ako je verovatni kolegi koji je bio u Istanbulu skoro, situacije je gora nego kod nas. Plate oko 800 evra, prodavnice cak malo skuplje nego Bg. Kafici u centru grada - u rangu Bg ili skuplji. Plus za izavanje, nema garsonjere ispod 500 eur. Stanovi kao stanovi jesu dosta jeftiniji nego kod nas...

Google is your friend. Click here

Posto je ovo moje subjektivni osecaj, voleo bih da vidim statistiku za ovo sto si ti rekao. Ili mislis da je tvoj subjektivni osecaj bolji od mog? :ROFLMAO: U inostranstvu je i porez na nasledstvo ogroman, al to nisam hteo da uzimam u obzir, jer mislim da nije kljucno.

Opet mislim da je neko ko ima tri velika stana, u jednom zivi, a dva izdaje nije krupan krokodil. Svakako 3 stan bi bio znacajno veci poreski liabilty nego 2. Ovde mislim da imamo posla sa mnogo krupnijim zverkama, al ok... sta ja znam.

Problem je sto ti "stvarno bogati" kod nas uglavnom nisu vlasnici biznisa u koje bi se moglo ulagati, nisu pametnjakovici koji su doprineli inovacijama, nisam nesto cuo za nase firme koje su postale medjunarodne korporacija (sem nekoliko IT izuzetaka)... A ako tranage-frange vrlo bogate neko ne...

Postoje bolje mere je ono sto ja hocu da kazem. Subvencije kakve daju kod nas mogu samo da podignu cene svega, kao sto se do sad videlo.

Pa ako je u drzavi u kojoj je skok populacije bio sa blizu 37 na 41,5 cena stana i dalje dostupnija nego u Bg, kako mozes da tvrdis da mere nisu imale nikakvog efekta? Koliko li tek ostrascen trebalo da budes da kazes da su imale nekakav kontraefekat? Da mi jesmo banana drzava, a banana drzavu...