Rezultati pretrage

U garazi faze 1. se retko desava da se sretnu deca u garazi. Za ovih pet godina video sam ih dva puta, da voze bicikle dole. Mnogo veci problem je izletanje dece izmedju nepropisno parkiranih vozila na ulicu kod glavnog parkica (izmedju G i H). Cak je i pesacki prelaz potpuno blokiran vizuelno...

Da li postoji rampa za kolica na ulaznim stepenicama, ne vidi se na slikama?

Ako ste zainteresovani pozovite prodaju telefonom ili idite licno. Tesko da ce stajati prazno, prica se da je to sve vec rasprodato. Za prvu fazu su nas zvali nekoliko puta, a telefon smo ostavili isto tako godinu dana ranije. Ali prvi poziv je bio kada je zgrada tek poceta, mozda se stiglo do...

Dalja prodaja stana ce biti moguca ako postoji upotrebna dozvola, sto za mnoge projekte nije slucaj i razvlaci se godinama. Tako da kupovinu treba posmatrati manje vise taknuto maknuto i racunati da nece moci da se prometuje par godina.

Tužno i jadno, na šta ovo liči! Umesto krošnji drveća dobili smo gomilu asfalta i betona. Teško nama kad upeknu vrućine. U direkciji su rekli da im je nametnuto, i da zgradurina ovog gabarita svakako nije bila u planu naselja! A tek kada krenu da dolaze zaposleni i posetioci u poresku upravu...

Neverovatno sta uradise sa ovim divnim drvecem! Da li je ovo normalno?!

Imajte u vidu da je ulica prilicno bucna, pogotovo leti kada jurcaju motorima i kolima i odvrcu muziku sa otvorenim prozorima do kasno u noc. Mi smo uvuceni u naselju Zemunske kapije, pa opet buka iz Cara Dusana dolazi do nas.

Kod 4.2 i 4.3 se do spavaceg dela dolazi kroz kuhinjsko/trpezarijski deo, nije problem trpezarija (tako su bili stari salonci) nego kuhinja na izvolte sa ulaza. Ne znam kakve su mogucnosti adaptacije, da se npr. nekako zatvori ta kuhinja.

Da li su u planu sportski tereni unutar kompleksa? Neverovatno je da nijedan investitor ne moze da stavi makar pola kosarkaskog terena, tj. jedan kos, gde bi deca mogla da igraju basket. Valjda zato sto se prodaje mladim parovima pa je dovoljno da ima parkic za bebe. I nista vise od toga.

Ukoliko iskopaju jednu veliku rupu od ovog drveca u sredini nema nista. Bice zardirenjere ili nesto slicno...

Kao sto nije dozvoljeno zastakljivanje terase, kacenje klime na fasadu ili parkiranje u kolovoznoj traci. Znaci da je dozvoljeno jer to kad neko uradi nikom nista. Pogledajte na ovom oglasu kako je u G zgradi zatvoren boks od 2 mesta rolo vratima. Vidi se na nekoj od slika (nije zatvoreno...

Nisam siguran kolika je cena dogovorena na kraju u eurima, kod nas u ZK. Posto na racunu ima vise stavki, za stan od ~67kvm stavka je oko 1650 dinara za odrzavanje. Odrzavanje garaznog mesta je malo ispod 1000 din (sto je po meni mnogo u odnosu na cenu za stan), takodje na racunu su i...

Što se tiče ruskih državljana koji su se doselili kod nas, kao što je već rečeno ljudi su došli da bi mogli da obavljaju posao. Takođe kako sam čuo, većina ne planira da se vrati u Rusiju, najviše iz razloga straha od odgovornosti jer su otišli za vreme mobilizacije. Jednostavno ljudi neće...

Da, najveci problem je preveliko zauzece parcela objektima. Sto neko rece ranije, svi parkici su za bebe i manju decu, jedan kos za basket nisu mogli da stave negde. Da ne pricam o teretani na otvorenom, sto bi bio neki minimum za naselje ovakvog tipa. A sto se tice parkiranja, kada usele...

Da li je i ovde koncept da kada neko dodje u goste biva legitimisan na ovom pultu?

Čemu služi ovaj auspuh? :)

Realno mrtva trka :D Ovo je na 100m od Laudonovog sanca i njegovih stanovnika...

Da li neko zna kakva je situacija sa upotrebnom dozvolom u projektima Gornji Grad i Tri Nove? Nisam ispratio da li je to reseno, hvala.

Terase idealne za zastakljenje :)

Evo da li je realno ovako nesto? Blok 30, znaci celina zaokruzena, top lokacija (najtrazeniji soliter sa garaznim mestom, drugi sprat), stari stan za 3100eur/kvm. Bilo bi zanimljivo videti skorije realizovane prodaje u tom bloku...

Prave zgradu koja nije bila po planu, a obecanog vrtica i vracanja skole nema ni na vidiku. Znaci nasa deca treba da idu u skolu na Galeniku, jer nema novca da se geografima napravi zgrada i da se osnovna skola vrati nameni. A za poresku upravu ogromnog gabarita ima novca. Ono sto je jos gore je...

Kada je pocela prva faza cena je bila ~1360+PDV, i tada je postojalo cudjenje kako je skupo za ovu lokaciju :) A sada 2150, ne znam sta da kazem. Verovatno da ce se i ovo prodati kao i ostale novogradnje sto se prodaju.

Ima li pomaka oko upotrebne dozvole? Vidim da ima oglasenih stanova za prodaju, nije mi jasno kako se to prodaje ako se ne moze overiti kod notara. Na jednom oglasu pise 'upotrebna je u toku'. :?

Sto se tice diskusije oko parkinga, dosta ljudi imaju sluzbeni auto plus privatni (ili cak dva). To je iskustvo iz Zemunskih kapija. Tako da prica oko standarda ne stoji posto je sluzbeni auto jel'te najbolji jer ne kosta nista :D Iznenadjujuce je koliko ljudi ima sluzbeni auto.

Ali zato ko voli miris kafe taj ce da uziva :D

Zanimljivo je kako na ovakvom projektu ne moze da se dovede topla voda iz toplane. Pa na Galenici u starim zgradama postoji topla voda, a ovde istureni geberit i bojler koji zauzima mesto. Nije mi jasno, kako je u ono neko vreme to bilo moguce a sada nije.

Ono sto mene recimo zanima, da neko napise kakva je praksa kod notara po zakonu, a sto se tice placanja iz torbe. Ako takav zakon postoji. U uzoj porodici smo imali dve kupoprodaje nepokretnosti, jedna za 10k i jedna za oko 30k i obe su prosle glatko. Samo se u ugovor stavi da je isplata u...

Ovo je izgled zarđale vodovodne cevi iz prve faze u lux naselju gde kvm ide preko 2k eura. Ljubi čika.

Render je nerealan, ova zgrada od 22 sprata ce biti ogromna gledano sa tla. Cetiri solitera u bloku 30 (preko puta yubc) imaju po 17 spratova, a realno su veliki ali posto okolo ima zelenila jos i izgleda sasvim pristojno.

Da li se dobijaju komarnici sa stolarijom? Pitam posto je na ovakvom prozoru sa fiksnim donjim delom skoro nemoguce naknadno montirati komarnik.