Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. Orfanelin

    Cene nekretnina

    Просечан годишњи принос од 10%? Значи ако уложим 25 хиљада евра, за 10 година имам 64843? Па чак и да је 50 хиљада то звучи доста примамљиво.
  2. Orfanelin

    Cene nekretnina

    У Ужицу је новоградња од 1450 до 1750 плус ПДВ. Староградња ретко када иде испод 1000. А ако хоћеш близу трга онда 1300+ независно од стања стана. Има јако мало станова на тржишту и људи просто неће да продају стан ако не добију паре које су замислили.
  3. Orfanelin

    Cene nekretnina

    Нисам из Београда, из Ужица сам. Ти мени говориш да су људи који су се у неком тренутку живота одлучили да пале за Америку јер овде није било пара сада вратили у Београд и да имају по минимално 2 некретнине, феноменалне послове или приватни бизнис. И да то нису изузеци него да је то правило...
  4. Orfanelin

    Cene nekretnina

    Био сам сада у августу у Америци, од 20+ наших са којима сам седео нема апсолутно нико ко није задовољан својим животом и условима живота. Само један од свих њих размишља о томе да се врати у Србију и то не у потпуности него да остане да ради за Американце али из Србије и да повремено иде тамо...
  5. Orfanelin

    Cene nekretnina

    На граници Мирјева 1 и 2.
  6. Orfanelin

    Cene nekretnina

    Значи не живиш на Мирјеву четири.
  7. Orfanelin

    Cene nekretnina

    Нисам знао да је Каматица бескорисна и неажурна. За мене та информација није опште позната. Имаш ли неки сајт који је ажуран и није будалаштина а да се бави овом тематиком? Нисам досад никад учествовао на оваквим дискусијама. Лично сам новац ставио на Рајфајзен инвест. Такође сам направио...
  8. Orfanelin

    Cene nekretnina

  9. Orfanelin

    Cene nekretnina

    Какав бесмислен наслов без икаквог упоришта у тексту. А ни твој коментар није ништа бољи.
  10. Orfanelin

    Autoput Miloš Veliki / A2: Beograd-Požega-Boljare (Koridor 11)

    Ја сам најлаганије возио петом са Пежоом 208 са 1,4 дизел мотором. Нисам осетио да је ауто губио снагу ниједном. Све зависи од аутомобила.
  11. Orfanelin

    Autoput Miloš Veliki / A2: Beograd-Požega-Boljare (Koridor 11)

    2 stepena i 40 minuta 0 stepeni i 55 minuta 1 stepen 43 minuta
  12. Orfanelin

    Užice - Bajina Bašta sa tunelom "Kadinjača"

    pre nekoliko godina sam pričao sa nekim politicarima iz SNS koji su se zalagali za tu trasu i delovalo je da će to biti sprovedeno. Ali očigledno je odlučeno da se ne radi ništa a na ovoj postojećoj obilaznici mogu lakse da se ubiraju politicki poeni.
  13. Orfanelin

    Autoput "Požega - Užice - Kotroman"

    Ne razumem. Nema 3 kilometra od petlje do izlaska iz tunela, nego se petlja nalazi odmah posle tunela. Niti je petlja vezana za nastavak puta do Uzica. Ni u šta me nisi dirnuo, samo pokušavam da ustanovim da li ima smisla to sto pišeš. A ti pišeš o nekim plavim cicama u kabinetu. Pisao si meni...
  14. Orfanelin

    Autoput "Požega - Užice - Kotroman"

    Petlja se nalazi odmah posle izlaska iz tunela u selu Gorobilje.
  15. Orfanelin

    Autoput "Požega - Užice - Kotroman"

    hahaha udjoh i ja sada na sajt da proverim. Pa dobro, završiće ta tri kilometra do tada.
  16. Orfanelin

    Cene nekretnina

    Samo sam rekao da treba da se oporezuje posedovanje više stanova, sto je praksa u celom razvijenom svetu. Ovo sto se dešava na tržištu nekretnina je samo posledica potpunog odsustva regulacije. Država služi kako bi regulisala stvari. Imanje krova nad glavom je osnovna ljudska potreba. Trenutna...
  17. Orfanelin

    Cene nekretnina

    Godišnji porez na drugi stan 10% vrednosti stana, na treći stan 20% vrednosti stana i sve tako po 10% dodavati.
  18. Orfanelin

    Cene nekretnina

    "Labor share" nije veći od 60% nigde u Evropi pa nije ni u Srbiji. BDP Beograda sa sve sivom i crnom ekonomijom nije veći od 33 milijarde evra. Od tih 33 milijarde oduzimam 20% jer postoji ogroman broj (najvećih) firmi koje su registrovane u Beogradu a prihode ostvaruju van Beograda. Pomnožimo...
  19. Orfanelin

    Cene nekretnina

    Вредност свега произведеног у Београду (роба и услуга) за претходну годину била је око 33 милијарде евра и то када додамо 20% на званичну статистику. 69*0,4*1,2=33. Ајде да узмемо то као полазну тачку за ту твоју рачуницу. Треба узети у обзир да су у Београду регистроване практично све фирме...
  20. Orfanelin

    Cene nekretnina

    Нек је 20% потцењен БДП, и нек је 40% у Београду. То је око 33 милијарде у Београду. А ми ми само у приходима људи дођосмо до 20 милијарди најлаганије. И то само код те богатије половине. Већи део тих пара негде уђу у легалне токове. И дознаке и неопорезован кеш... Просто прецењујеш број људи...
  21. Orfanelin

    Cene nekretnina

    Ајде да пробам ја да изводим ову твоју рачуницу. Такстиста има 12000 у Београду. Сваки заради минимално 2000 евра месечно а они вреднији и двоструко више. Узмимо да има 3000 тих вреднијих. (9000*2000+3000*4000) * 12 = 360.000.000 евра Око 100 хиљада предузетничких породица. Можемо ли да рачунамо...
  22. Orfanelin

    Cene nekretnina

    Mislim da si ti u zabludi i da ne poznaješ grad u kome živiš. Samo uzmi i saberi i pomnoži sve te brojeve koje si naveo. Saberi koliko je to milijardi prihoda samo u Beogradu. Pa reci sam sebi da li je realno da u Beogradu cirkuliše toliko para. Voleo bih da je tako, ali upoznao sam stotine...
  23. Orfanelin

    Cene nekretnina

    Баш то хоћу да кажем. И то је великодушно. Нема ни теоретске шансе да има преко 100 хиљада породица у Београду са приходима од преко 36000 евра на годишњем нивоу. Ти си сада овде написао да такстисти на нивоу Београда наплате преко милион евра вожњи на дневном нивоу? Дакле тржиште такси...
  24. Orfanelin

    Cene nekretnina

    Знам доста породица у којима нема занатлија и програмера а да имају преко 3000 евра прихода месечно. Али рећи да је то 50% на нивоу Београда је стварно понижавајуће.
  25. Orfanelin

    Cene nekretnina

    50% породица има 3000 и више евра? Ма дај брате немој ме зајебавати. Нема ни 15% породица те паре.
  26. Orfanelin

    Cene nekretnina

    Постоји неколико разлога за тако нешто. Први и основни је да су људи спремни много више да се жртвују када се селе и започињу нови живот. Цела породица ради на томе да скући тог члана који се одлучио на одлазак. Тако је бар у мом крају. Други исто јако битан разлог је што су сада (због туризма)...
  27. Orfanelin

    Cene nekretnina

    Написао си "ако не можеш да обезбедиш за своју породицу". Али опет да питам, колико људи би по тој рачуници живело у Београду? Колико по теби процентуално има породица са примањима од минимално 3000 евра? Много је ту фактора у игри. Ретко ко стан купује сам, већина има неко наследство, родитеље...
  28. Orfanelin

    Cene nekretnina

    koliko bi ljudi ostalo u Beogradu u tom slučaju? Možda 100 hiljada?
  29. Orfanelin

    Cene nekretnina

    У малим градовима те плате од 3000 евра су јако ретке. Ако не рачунамо директоре фирми, практично не постоје.
  30. Orfanelin

    Cene nekretnina

    Ovo nisam znao. Ali realno tvoja žena nema pravo na stan koji si ti nasledio pre braka. Ne razumem bas tu logiku. Inače, zanimljivo mi je da ovde većina ljudi smatra da je nemoguće živeti sa 1000 evra mesečno. Pa vecina Srbije živi sa toliko i manje. Ako se hraniš pametno i ne ideš mnogo po...
Vrh