Rezultati pretrage

Cene su od 2900 do 3300 plus PDV. Uglavnom su oko 3100.

Prica o zgradi u kojoj je upravnik iskljucio sistem za dojavu i zastitu od sirenja pozara. Stanari ne znaju sta im se desava, drzava ne reaguje. Nevolja u najavi. https://www.suncokret.org/2021/12/komsi ... -i-garazu/

Belivil je naselje sa visokim zgradama, narocito one sa 13 spratova i veoma zapustenim sistemima za dovod vode. Evo kako smo mi to resili. https://www.suncokret.org/2021/09/kako- ... -spratove/

Sve svoje dobavaljce kao i dizajnerska ili tehnicka resenja mi delimo sa svima koji nam se obrate. Moj interes nije da moja zgrada izgleda bolje i funkcionise od drugih (iako to jeste tako) nego da se sve to rasiri na sve strane. Upravo zato je sve publikovano da svi u naselju mogu da znaju sta...

u normalnim okolnostima, ta osoba nikada ne bi dosla u poziciju da upravlja firmom koja ima vrednost imovine 11 miliona evra. prosto receno ona je nesposobna i ona to zna. otud i frustracija pa bi povlacanje sa te pozicije bio njen unurasnjih krah sa kojim nije ustanju da zivi. I drugo, naucila...

Iskreno ne znam nista o ovom slucaju. Ono sto mi je cudno kod ljudi koji bi trebalo da rese ovu situaciju a to je pre svega upravnik zgrade, sto oni po pravilu jure izgrednike. Neko prospe fekalije kroz prozor i sakrije se u stan i nece da otvori. I onda nista! :) Treba dohvatiti vlasnika...

Diskusija izmedju upravnika se pomerila blize "bazi". Digla se kuka i motika da smeni upravnicu. Nakon silnog pritiska, upravnica D. J. tako se zove, zakazala sednicu.Na sednici 80% pristunih je bilo za njenu smenu i izbor drugog upravnika, ali se ona snasla i kazala posto nemaju kvorm da...

Očigledan dokaz da biti upravnik može biti bilo ko. Poslovno nesposobani, ali da upravljaju nekretninama od 10 miliona evra, e to već mogo. To su naše dvoje upravnika na parceli. Dva kamena oko vrata. Konačno smo morali da uputimo poziv na dogovor i preko weba,ali odgovora i dalje nema...

Koliko je meni poznato ovakav slucaj ne postoji u praksi u srbiji. Svi mi u naselju smo kupli nepokretnosti bez tereta na njima. Zemlja ima teret ali ne ne mogu da zamislim kojim pravnim insitutima bi se taj teret preneo na nas vlasnike stanova a potom od nas i zahtevao da izmirimo dug prema...

https://youtu.be/skIDdNdlInw https://www.suncokret.org/2021/06/sklon ... 10-godina/

na prvom mestu, apsolutno nesporan, je problem zemlje na kom se nalazi naselje. mogao bih o tome da pisem satima. najkrace. vlasnik zemlje je RS Srbija. korisnik zemlje je Direkcija za GGZ. Zemlja je data u nameski zakup na 99 godina. Namena zakupa, izgradnja poslovno stambenog bloka, davanje...

neka ti neko podesi stolariju, zameni gume i nemas nikakvih problema sa tom bukom. osim ako volis da spavas sa otvorenim prozorima. autobusi imaju dve velike migracije dnevno koje traju ukupno dva sata. iskreno od svih problema depo je po meni na zacelju dugacke kolone.

Ima, ima, basta kaput! Sve je vracno u prvobitno stanje. Ne znam kako ce invesitor da vrati ovom turistickom radniku novac, avans 50.000 od ukupnog iznosa od 163.000 za 2021. Svi Blok 67 racuni su u blokadi 8 meseci (sa jednom kracom pauzom oko nove godine) tako da ovaj novac ide pravo...

Blok 67 izdaje saglasnosti za baste ilegalno. Od prosle godine oni su izbrsani iz katastra kao korisnici zemljista. Po meni, oni nisu imali nikakvo pravo da daju u zakup ni pre, jer je zemlja zakupljena namenski za izgradnju i prodaju zgrada. Prodajom poslednje nekrenine njihovo postojanje u...

Ispod su slike rezulata rada (invesitor) Blok 67 - komunalne milicije - opstina Novi Beograd Na slikama gledate, demontazu decijeg igralista i pravljanje baste kafane. Uprakos prijavama komunalnoj policji, redovnoj policiji i njihovom izlasku na teren, turisticki radnik nastavlja sa...

Nikola, ako smes da nam otkrijes tajnu, kada ce vasa upravnica da zakaze sednicu? Proslo je 14 meseci i sednice nema. Molim te prenesi joj da je po Zakonu o stanovanju i odrzavanju stambenih zgrada duzna najmanje dva puta godisnje da drzi sednice (clan 41, stav 7) Ima li ona petlju da je...

Nikola, sva ova gužva nastala je posle marta prošle godine, to znači da upravnica sve svoje postupke vodi na svoju ruku. Ona nikoga ne konslutuje sem tebe. Kao da zazire od susreta sa komsijama? :D Kako ti vidiš, ima li neke nade da se to stanje promeni i da dopusti stanarima da je odgovore...

Grozdje je sasvim ok :) Ovo dvoje upravnika su talog koji se statisticke gledano uvek pojavi u jednoj velikoj grupi. Mislim da sva nova naselja, od A bloka, west65, do beograda na vodi ce pre ili kasnije da dodju u fazu u koj se nalazimo mi danas. Tako nesto nije moguce izbeci. Da li ce uspeti...

Nikola, to su sve sjajne vesti. Zao mi je sto sam pogresio i mesto godinu kazao godinu i po. Gospodja Jaksic je upravnik-profesionalac i za ocekivati je da tu platu zaradi na nacin kako si kazao. Nije svakome zivot u Belvilu pristupacan. Sto se nas tice. sve sednice, zapisnici izvodi iz...

Posto ne znam ko si, ako se ne ljutis, zvacu te Nikola. Poznavalac,prilika ti zaista ne stoji. Postovani Nikola, ako mislis na Zorana Stojanovica iz Mimoze A. Zaista ne znam sta se tamo desava. Ono sto znam, znaju svi. On godinu dana ne placa obezbedjenje, menadzment, call centar, tehnockko...

Kao i uvek hvala za pitanja. Ti bas umes. :) Ti i tvoja upravnica ocigledno ne zalazite u garazu. Evo ovako. Svoje obaveze da organizuju i odlucuju tekuce odrzavanje svi vlasnici GM i GB su delegirali upravnicima sest zgrada Sporazumom na parceli. Prema tome tu postoji cvrsta obaveza. O...

To je odlicno pitanje. I moram da kazem da je to pre pravilo nego izuzetak. Mali je broj SZ u Srbiji, koji imaju zaista autenticnu demokratsku praksu u svom radu. Razloge za takvu situaciju ne treba traziti samo u nekim lukrativnim motivima upravnika, nego uglavnom u neznanju. Ako vas to zanima...

Koliko ti imas godina? OK, nema veze. Kada se podense tuzba u Privrednom sudu, teku rokovi za sud. Medjutim, sve do dobijanja termina za rociste nema dodatnih troskova za obe strane. Prema tome, ako tvoja komsinica pozeli da se resi bede koja dolazi, najpametnije je da prihvati upravo ono sto...

DVOJE vs 300 Mnoge komšije zanima kako je moguće da smo na parceli zapeli oko pitanja obezbeđenja. Evo izvoda iz diskusije upravnika gde pokušavamo da im objasnimo kako nas 300 u garaži želimo jedno, a njih dvoje nešto drugo. U nedelju 7.2.2021, činilo se da će upravnica iz zgrade Suncokret A...

Ti si :pob: :D :kk:

Uf hteo sam da te zapostavim ali mi je bilo tesko odoleti kada si mi namestio na volej. Posebne duznosti osoblja Securtiasa su opisane na stranama 8 do 12 ugovora koje su potpisale nase 4 zgrade i zbog duzine ih necu prenostiti u celosti. Deo o PP koji vas (Suncokret A i Mimoza A) najvise zulja...

Ma zasto bi se nervirao. VI imate problem a ne ja. Malo sam te provozao okolo da bi prosli kroz suplju pricu koja se promice u vasm kruzoku. Mnogo stvari ti ne znas ali to ne treba da te uzbudjuje jer nisi odgovorno lice. Zasnivanje ugovora sa icenciranom firmom koja pruza usluge FTO i PP...

Ko to kaze? Covek bez imena. KOga briga sta ti mislis. Ja ti kazem pedeseti put, idi i zaradi flasu vina. Podensi prijavu i dokazi da si urpavu. Mrzi te?! Onda - vozdra mala raja.

Posto smo se lepo isricali evo ja se odjavljujem. Samo da razjanism i ovu tvoju 'kljucnu" tezu. (priblizno govoreci) nas ima 6 SZ. to sto znaci da svaka SZ placa 4h usluge dnevno. nas 4 placamo 16h kada pridjete vi bice 20h a dolaskom Mimoze A 24h Dakle, nema razloga za zabrinutsot vase...

Ponude za obebedjenje su vrlo jednostavne ponude. Sadrze cenu za jedan radni sat i to je sve. Ponuda u prilogu moze da ima i ostale detalje, recimo polise osiguranja, politku poslovanja i referenc liste. Kod kuce imam svu tendersku dokumentaciju iz 2016. godine kao i iz 2020. ukupno 14 ponuda...