Rezultati pretrage

Toliko smo losi da nikad vise stranaca dolazi ovde da zive, od cega li beze da mi je znati.

Senzacionalisticki naslov, a u naslovu i u opisu dva puta "could". Naravno da je lakse reci da se sprema 'moguc' pad asset classa koji je rastao konstantno i to veoma jako, nego da nas ceka jos veci rast. Ljudi kad je krenuo kovid su mislili da nam ne gine pad i recesija odmah 2021, kad ono...

U principu mislim da smo sve moguce stvari prodiskustovali na ovoj temi, jedino mozda udar meteora nismo. Komotno tema moze na hibernaciju dok se popis ne zavrsi, onda cemo znati neke nove stvari.

Drzi nas 20c napolju, mnogi odbrojavaju dane do prvog minusa i dvogledom gledaju komsije preko puta, da vide iz koje ce prostorije stana prvo da nagrabusi parket.

Lepo receno. Ista prica kao i sa svime u Srbiji. Niko ne slusa turbofolk, a splavovi i klubovi puni. Koga god da pitas, svi mrze predsednika i vladajucu stranku, a zvanicno 60% podrzava. Isto i sa stanovima - nikog kao satro ne znamo da je prodavac, sve jadni i siromasni kupci koji refreshuju...

Videti pod 'students loans' i 'Biden'. Uvek tako bude. Pa setite se samo akcija 'imas kucu vrati stan', kod nas, pre 40+ god? Jel ovi sto vratili dobili nesto?

Najverovatnije socijalizam (davanje para od strane drzave). Naravno ne odma nego vec kad zagusti i kad se spremaju neredi. Oproban scenario vise puta, videti pod Occupy Wall Street, Student Loan protests iz 2010, i mnogi drugi. Ista prica kao i sa spoljnim dugom USA, rokas dalje sve dok moze...

Jedna i za bullove i bearove. Pa da vidimo.

Bez uvrede, ali ovo sam slusao i kad je kvadrat u centru bio 2200-2300e (u odlicnom, renoviranom stanju), pre godinu ipo, dve. Nece ove cene nigde.

Na selu je sve suprotno od ovog sto si naveo, pa opet kvadrat nije ni pola od BG/NS.

Добро пожаловать, братья!

Nece toliki koliko mnogi misle, Glovo i Wolt postoje, kao i u drugim razvijenijim zemljama :)

Nisu toliko nedostupne nekretnine u BG, ako racunamo Kaludjericu, Borcu, Ovcu, itd. Tamo jos moze da se kupi neki PSUT ili PR uz 20% ucesca i 80% kredita sa malo iznad-prosecnom platom. Druga je prica sto bi svi da budu u Historicalu..

Odlicno receno, narocito ovaj deo sa Kinom. Ogromne slicnosti koje mnogi ne zele da priznaju, s tim sto je kod njih cak i gora situacija, narocito jer se taj mehur uvukao u sve iole vece opstine i gradove, dok je kod nas i dalje izolovan u BG/NS koliko toliko. Njima je bukvalno okosnica...

Status metropole se stice izgleda samo kada postoji realna, ne-nulta verovatnoca da te opljacka crnac u sred bela dana (i to ne ako si usao u 'zabranjene kvartove' nego ovako, generalno). ;) Pritom ne racunam na ove nase indijske pod-varijante crnaca. Beograd je atraktivan za strance upravo iz...

Zavisi sta se sve gleda, refinancing rate (sto je ovo povecanje kamatne stope o kome se pise danas) je na istom nivou na kome je bio 2011. Problematika lezi u tome sto se nece dugo zadrzati ovde, mozda 2 meseca max, i videcemo jos jedno povecanje od 50bps ili 75bps. Nije bitno da li su stope...

Ocekivano, moraju da prate fed, narocito jer kasne skoro 5 meseci.

Cekamo ih s nestrpljenjem, winter is coming sto kazu oni iz serije, beobuildova vrata su svima otvorena

Slazem se s gore napisanim. Ko god je uzeo stan 2 meseca nakon "groblja ce nam biti mala" i "preti nam italijanski scenario" je sad up 50%.

Losa prica za one koji sede u EUR i nisu resili stambeno pitanje. Odlicna prica za ko god je primao platu u USD, i cuvao te USD a nije trosio za tekuce potrebe.

30e po kvadratu zvuci poprilicno skupo - znaci kupiti i nije toliko skupo, ali je bogami iznajmljivati dibidus skupo. Tako nesto smo i sami doziveli u BG/ NS kada je dosla najezda sa istoka - skocili su cene stanova, ali su daleko vise skocile rente/najami (naravno, uvek se moze proci jeftinije...

Od prvog avgusta do sad se 3M Euribor utrostrucio. Ici ce izgleda ECB do kraja, ovim tempom, do 2-2.5% sigurno do sledeceg leta, mozda i jace ako zima ne bude toliko strasna i hladna.

Ta lancana reakcija bi definitivno bila nenadani efekat, ali opet treba da se utrostruce kamatne stope (sto nije uopste nemoguce) da zapravo krene da kaskadira lancano na dole. Videcemo, 50bps definitivno 8. a vrlo verovatno i 75bps (sto je i idealni scenario za suzbijanje inflacije).

Slazem se sa ovim da su ljudi prezaduzeni, narocito za kes kredite, barem anegdotalno ljude koje znam, kes kerditi npr nemaju ispod 10% EKS nigde skoro, sto je bas dranje koze s ledja kad se ufaktorisu ostali troskovi vezani za kredite, a dosta ljudi ih koristi. Stanovi su malo drugacija prica -...

Ide na 75bps skoro pa sigurno, jer kaskaju dugo za FEDom (par meseci), EUR pati na fx trzistu, i generalno nemaju razloga da ne idu sa 75bps, i to par puta, osim ako se nesto zesce ne slomi u privredi pa onda moraju da pauziraju ili da nastave blaze. Jpow je napomenuo da gledaju da ostanu na 4%...

Mozda nisi shvatio, i ja kazem da su laz i pale se samo penzioneri i ljudi koji ne znaju za bilo kakve vesti a da nisu sa blica i b92, ali kazem da cak i u tom debilnom, kataklizmicnom, hipotetickom scenariju, opet nece nas pogoditi i cene nekretnina u Beogradu i Novom Sadu koliko se neki...

@marketwatcher slazem se da su imovinska prava daleko sigurnija u UK, samo sto nesto ne uliva poverenje leasehold gde gazda zemljista moze da ti dize 'rentu' tj. zemlju na kojoj ti se nalazi zgrada tj stan u zgradi. Sad je 2595, kroz 10-15 godina nece sigurno biti, razne klauzule su imali i ovi...

Par razlika i objasnjena zasto je tako: Kupovinom ovakvog stana ne dobijas automatski i rezidenturu u UK (Londonu), barem ne vise tako lako - You can apply for permanent residency in the UK after obtaining Investor Visa: after 2 years – if the investor has invested £10 million or more; In 3...

Sve stoji sto kazes, ali dosta ljudi je u prethodnih 15 godina uzeo stambeni kredit na 20+, nadajuci se da ce referentne kamatne stope ostati iste (ne nuzno nulte). I sa ovim stopama velika vecina moze da otplacuje kredite, ali je pitanje sta ako se nastavi rast stopa, a nastavice se sigurno jer...