Rezultati pretrage

Izvini... U pravu si... Ne znam ni zasto objasnjavam.

Uff. Ajde ovako, kada bih znao tacno kada ce i sta ce da se desi u dan, ja bih sada bio milioner, kao sto bi i ti sada kupio jos nekretnina ako bi znao da ce za 5-10 godina nekretnine da rastu do te mere da ti se isplati ako posmatramo nekretnine u investicionom smislu. Ne postoji sigurnost ni...

Ocekuje se da trziste ide gore, sto se i desava , kada trziste ide gore onda dxy ide dole. Dxy ce ici gore kada bude recesija ili kada se trziste rasproda. Kada ljudi prodaju akcije onda oni drze kes kada drzis kes onda dxy ide gore. Trenutno dxy je pao jer dosta ljudi i institucije nisu izasle...

Ako se desi ovaj poslednji skok sto deluje kao da ce biti onda bi dxy morao pasti tu negde na 96-98

Zvucis kao moj komsija posle seste...

Ja postujem druga misljenja ali isto tako volim i neke izvore ili dokaze na tvrdnje. Recimo ti kazes da ce cene rasti sve do 2027 zbog EXPO-a. Na osnovu cega to tvrdis, da li samo na osnovu toga sto ce to biti izgradjeno? Ko su to novi kupci i odakle mislis da bi taj kapital dosao pa ocekujes...

U sustini, tu je samo jako tesko vreme pogoditi, tacno u mesec ali desavanja kojim redom ce se sta desavati, koliko vidim sve ide onako kako smo i pisali.

Evo nece me mrzeti da napisem opet ukratko i jako uprosteno posto verujem da cim naletis na nesto sto ne razumes verovatno razmisljas "evo ga jos jedan strucnjak" posto vidim da je kod tebe sve crno ili belo, ovako bi trebalo da bude. Prvo spustanje kamata kada se desi u 100% slucajeva...

Znam da sam dosadan ali moram :D Ne moze inflacija sada da skoci iako su oni smanjili, sve ide sa kasnjenjem. Oni cim smanje kamate to ce se osetiti tek za 6 meseci a opet smanjuju za 0,25% ili 0.5% sto je nista jos. Kada kamate krenu da padaju onda uglavnom na svakom sastanku oni nastavljaju da...

Bice: 2024: Stanovi na savskom keju stvarno vrede 2500e po kvadratu, kvalitet, mikrolokacija, mora to vise. 2026: Ajde bezi da kupujem taj krs za 2000e, kad bude 1500e onda cu da razmislim.

Znao sam da namestaju brojke i vise puta sam pisao da posle dodju revizije i onda niko ne prica o tome ali ovo je toliko lose, da se zapitam kako ti ljudi koji promase toliko smeju da budu na slobodi. Kakva manipulacija!

Bas me interesuje da li ce ovo da se desi, neverovatno je da se u dan sve pogodilo :D https://x.com/brett_eth/status/1825645953782886867/photo/1

Ja ulazem ali ne u nekretnine... ne svidja mi se ROI :D

Lupamo = Analiziramo !!! Molim lepo :D

Jeste Mico, puca sve naglo i sutradan kada se probudis odjednom ce cene pasti 80%, tako inace krize funkcionisu.

Jel ti ovo od Zeberg-a?

Kod mene je bio slucaj tehnickog viska pa sam prosao jedno mesec dana kroz konkurse da pronadjem nesto sto mi se bas svidja. Moguce je da regruteri u mom slucaju me imaju van filtera zbog skorog prelaska u firmu (zasto bih presao negde kada sam se tek zaposlio)

Ista stvar i u mojoj korporaciji a i generalno u IT sektoru se to bas primecuje. Ja i dan danas dobijem jednu ponudu na recimo 3,4 meseca, ranije je to bilo bukvalno svaki dan, osetis se posebno, mislis svi te zele :D Onda dodje ovo vreme i pricam sa kolegama koji apsolutno ne prate sta se...

Zato sto smo navuceni. Ja garantujem recimo da ovde na forumu svi mi cekamo pad cena nekretnina sa padom kamata pa da svi mi uskocimo :D Iskreno ne verujem da ce takav scenario da se desi. Onog momenta kada kamate budu nesto nize, tada ce kriza vec biti tu, banke ce opet traziti 30-40% ucesca i...

"Soft landing" moze da se desi ako FED ne dozvoli da dodje do hard landing-a :D Kada je bila covid kriza, njima je trebalo da reaguju drasticno svega 2 meseca. Uz pomoc medija i stampanja ti onda mozes reci da je soft landing uspeo ali toliko je tu neznanja u medijima i toliko sire lose...

Mada ovo je prvi put da ljudi sa nekretninama kukaju, mozda se obrce trend. Mozda za par meseci budu diskusije kao sto su "kako prezivljavate sa 1000e pasivnog prihoda? Da prodajem?"

Ono sto mislim da ce i kod nas da se desi ako se nastavi inflacija a ona dolazi samo novim stampanjem ali dzabe, ljudi nece moci da naduvaju opet cene zbog trenutnog zivotnog standarda. Bear market nekoliko godina prema mom misljenju vise ima sansi i sa QE nego bull.

To kada bih znao, vec bih se pozicionirao. Ocekujem da se desi krajem godine i onda treba pratiti kako centralne banke reaguju i kako drzave reaguju. Ono sto bi moralo da se desi je strah i stednja i pad cena i to bi trajalo godinama ali isto to smo imali kada je bio kovid pa je ekonomski strah...

Ma ja nesto i dalje mislim da taj QE nece puno znaciti odmah vec tek za nekoliko godina samo na osnovu parametara koje pratim. Moramo prvo da vidimo kakva ce kriza biti. Ako je ne osetimo onda verujem u taj scenario za koji pricas.

Ja bas mislim da ako je sada mnogo vise investicija u stanove nego sto je to bilo 2008 onda prostora za veci pad itekako postoji samo na osnovu prirode gledanja u stanove sada, ako je uopste istina da ljudi koji su kupovali su uglavnom gledali da izdaju ili prodaju za vecu cenu.

Ma trazio je ljude za kukanje. Moj savet je da napravi novu grupu koja ce se zvati "3+ nekretnina only" (morao sam da dodam nekretnina jer bez toga bi zvucilo bas lose) pa nek kuka. Dobio je savete, zna i on sam sve tako da ili troluje ili trazi da kuka nekome kako mu je lose.

Perica na steroidima

Bogami, ja jesam ljubomoran ali onda gledam sta pises pa mi je lakse.

#prayformica #jesuismica

Uff, a sta je sa ljudima koji su drzali novac na racunima? Njih ko sisa, kao da je samo tebe zeznulo sve ovo sto se desava. Uspeo si da odrzis svoje bogatstvo, smiri se.