Rezultati pretrage

https://biznis.kurir.rs/nekretnine/4204978/neverovatno-rampa-u-kuli-west-65-mu-razbila-auto-stetu-morao-sam-da-plati-okrivili-me-za-prebrzu-voznju-sad-prete-i-tuzbom Neko je ovdje pisao da se radi o reketu koji ovaj kompleks nije htio da plati Kuriru. Lako je moguće da je to istina jer svaki...

Moraće projekat ozbiljni da se napravi. Najlakše je vidjeti koliko su gubici na fasadi. Medjutim problemi su balkoni, horizontalni i vertikalni serklaži, temelji, krov, pregradni zidovi ka hodnicima i ostalim negrijanim prostorima, stolarija, da li je objekat jednostrano ili dvostrano uzidan...

U Krunskoj 84 imaš sličnu vjerovatno i još bolju i lepšu zgradu. U Kajmakčalanskoj ulici takođe. Imaš i u Bilećkoj na Voždovcu i u Stjepana Ljubiše (ispod Dimitrija Tucovića) jednu od prije 15 godina i jednu novu od istog investitora. Imaš u Njegoševoj ulici od prije skoro 20 godina najljepšu...

Po zvaničnim statistikama koje se zasnivaju na naplati boravišne takse, na CG primorju je navodno dosta više turista nego prošle godine. Medjutim golim okom se vidi da ih je značajno manje. I njihova potrošnja je znatno manja. Uglavnom Srbija i Bosna dolazi. Uglavnom slabije platežni turisti...

Kada je kirija za stan veća nego kirija za posl.prostor, to ti je znak da je privreda u onoj stvari. I kod nas na CG primorju i u BG-u su se nekada stanovi u prizemlju prenamjenivali u posl.prostore, pa čak i na I spratu, a danas se kod nas posl.prostori prenamjenjuju u stanove ili turističke...

Koje su cijene?

Labude, Jesi li gledao kompleks što se gradi na Tari od Ytonga? Da li ono uopšte ima podzemne garaže? Koje su cijene? Meni nisu nikada odgovorili na upit čime su mi ubili svaku želju za daljim interesovanjem.

Izgleda da je ovo na Bulevaru (biv.Depo) projektno finansiranje Intesa banke. Baš me zanima kakve uslove tu ista banka daje za kupovinu kupcima.

U BG se plaća i godišnji porez na imovinu. Samo se ugovor o kupoprodaji odnese u Opštinu. Čak se i ljute što se odma nije prijavilo plaćanje poreza. Ovo što sada radi vlast je klasična demagogija i populizam. Da su imalo pametni, uknjižili bi prvo sve nelegalne objekte u katastar sa teretom u...

I do sada su nelegalne nekretnine priključene na struju, vodu, grijanje... i čak se plaća godišnji porez na imovinu na njih i to godinama i godinama unazad.

Da. Delta legal. Oni su haos ljudima napravili. To mi je ostalo upamćeno da je ofarbani lik vozio Ferarija, a unesrećio desetine, možda i stotine porodica. Danas je takvih pojava srećom mnogo manje. Iskristalisali su se investitori.

Dvijehiljaditih je bilo puno prevara sa stanovima. Od Žike Muštikle i njegovog pajtosa sa Ferarijem, pa do manjih investitora tipa Gvozden Jovićević u Stojana Protića i sličnih profesionalnih prevaranata. Bilo je čak i nasilnih pokušaja rušenja kuća ljudima. Ako se ne varam investitor se zvao...

Za koju cijenu ti daje? I da li je objekat stavljen pod krov?

Korektan je investitor koji je održao usmeno dogovorenu nižu cijenu. Meni je investitor pola godine držao stan i garažu po istoj cijeni na riječ. Za tih pola godine su cijene najviše skočile čega je on bio i te kako svjestan ali je održao riječ.

Mada treba tu razumjeti i investitora. Jedan kupac može da mu da novac danas, a drugi za cca pola godine-godinu. Plus taj drugi i njegova banka ga stalno nešto smaraju i stalno mu nešto traže i provjeravaju ga.

Ljudi žive. Žene se. Udavaju. Dobijaju dijecu. Žele da se skuće. To je prirodno. Pad cijena nije siguran i izvjestan. Čekaju već dugo i vide da su samo pogriješili čekajući. Takođe, ne gradi se u Sazonovoj ka Čuburskom parku zgrada svaki dan. To je prilika sada i ko zna kada opet.

Da li je Danilović iz Čačka investitor? Meni je on nudio u Sazonovoj bliže Čuburskom parku. Tada u izgradnji mislim da mi je nudio za 3.200 ili 3.400 €\m2 ne mogu se sjetiti. To je bilo jako povoljno pogotovo za kvalitet gradnje jer znam kako su zgradu napravili u Vojvode Šupljikca prije te. I...

I ja to primjetih. Jadni kreditni kupci. Em ih banka odere, em i investitor u odnosu na keš kupce. Ovolika razlika je kao da kažu ne prodajemo kreditnim kupcima.

Lakše je u BG-u s ovim odnosom plata/cijena stana koji je napisao ili je makar egal. Stanovi su tamo 7-8 puta skuplji (ako 800.000 € košta nešto tipa Mirijevo), a plate im nisu toliko veće. Jesu veće ali ne baš 7-8 puta. Pogotovo kada se oduzme sve da bi se dobio raspoloživi dio plate koji se...

To su još uvijek baš jake cijene. E sad, kod konkretnih projekata logično je i radi razlike kada se kupuje u izgradnji u odnosu kada se kupuje na samom kraju gradnje, da u istoj zgradi koja je sada na početku gradnje, za godinu dana bude skuplji stan. To ne bi trebalo brkati sa trendom cijena...