Rezultati pretrage

Ne bih nikada uzeo kao razloh 5,10 ili 15min voznje vise za izbor mikrolokacije. Ali da, s jedne strane si u pravu, ali ako neko u grad ide kolima i koristi autoput onda je u prednosti. Dakle, sve zavisi kako gledas i sta je tebi bitnije, gde neko vidi manu tebi bas to bude vrlina. Mi se u...

Kapije su sa svim manama ipak ozbiljno i jedno od boljih naselja u Zemunu jer imaju sirinu i kakvu takvu infrastrukturu. Dzaba lepa zgrada ako je na malom placu, ako odmah izadjes na ulicu, ako nemas ni klupu ispred. S druge trane verovatno da i mikrolokavija ima nekog udela. Na kraju, u...

Vidjao sam da se prodaje za preko 3k eur. Znaci stan koji vise nema povrat pdv-a, a u startu je cak i nesto skuplji. Eventualno moze da se spusti cena na nivo cene po kojoj prodaje i investitor ali opet zasto kupovati tako. Jedino ako se bas zeli konkretn stan u kvartu, a nije se ranije bilo u...

Ne plasi ljude bre! :D Elem, vec u par navrata primetih oglase sa prodajom stanova u kvartu, a sa vecom cenom. Ljudi ocigledno preprodaju ali da li stvarno ti stanovi i bivaju prodati pitanje je.

@zlatnidecko Postoje takodje i nesto sto se zove nivo kvaliteta usluga za 1 eur vise ili 1 eur manje. @kengur Ne bih ja tu nista dirao osim ako nije preko potrebno. Lako se desi da se covek pokaje. Taj tarket je vec fabricki zastices i ako nije vec ostecen nekom poplavom ili fizickim...

@LolaBa Cuce se ali verujte to je sve stvar navike. Nista nije preglasno, niti uznemirujuce, a postoji neki dalji plan da se trasa sletanja i poletanja u buducnosti promeni ali kako je to ni malo jednostavno verujem da ce do toga proci jos dosta vremena. Svakako ne brinite i uzivajte u novom...

Planovi postoje odavno, kao i tacne lokacije jer ih nema mnogo koje su ostale, a pogodne za tako nesto. Kod nas se u svemu kasni ali mislim da je doslo vreme da je sve gore nabrojano na vidiku. Kosa poseduje sve preduslove, zato to nisu samo bajke vec projekti na cekanju. Moj subjektivni utisak...

SVaki tarket je viseslojni, pitanje je samo kvaliteta istog. Najveca mana tarketa u odnosu na klasican parket jeste njegov upotrbni vek. Gazeci sloj je 2-3mm i moze da trpi eventualno jedno fino hoblovanje, nista vise od toga. Cak i takvim hoblovanjem skida se povrsinska testura i postaje...

Ja mislim da je ovo ipak tarket, a pogotovo zato sto pise "viseslojni". Danas retko ko ugradjuje klasican parket, skuplji je i treba vise vremena za ugradnju istog. Neka me neko ispravi ako gresim.

Kao sto @Kempes rece, svako ce imati razlog za i razlog protiv. Meni recimo, a u skladu sa mojim navikama, kretanjima i poslovnim prilikama odgovara taj "kraj grada na tu stranu". A moze se postaviti i pitanje sta je to kraj grada i kako se on definise. Ako se pod njim smatra kraj urbanog i...

Ne zna se sta je teze, traziti i dobiti gradjevinsku dozvolu ili se dogovoriti sa komsijama. Gledaj sebe ako vec zelis da nesto uradis, a uradi da izgleda kao fabricki i to je to.

Ja nazalost nisam hteo da cekam, pa zato uzeh u Kapijama. Nisam se pokajao sto se cene kvadrata tice, razlika je manje vise dupla ali ne krijem ni da mi je zao sto nije Kosa Kvart. No, boze moj, one day, ako se jos bude gradilo, a verujem da hoce ili makar kao polovan stan.

Razumem zasto je covek to uradio, a jedino je moglo tako. Ono sto je dobio jestes taklena basta s proleca, a o letu da ne govorim. Plus ogromne staklene povrsine koje ce vecinom biti prljave nego ciste. Ali to je mana svih povucenih spratova, dok je prednost eto pogled i osecaj sirine.

Ne postoji gotovo ni jedan deo grada, lokacija/mikrolokacija koja nije bez mana. Stvar je navika, shvatanja, potreba, blizine trenutno i nekih potencijalno buducih poslova itd. itd. Guzve su gotovo svuda, parking je vec standardno da ga nema, zagadjenost osim nekih delova grada je manje vise...

Uzimali ne uzimali, postavlja se pitanje gde ce svi ti automobili, pogotovo ako se uzme u obzir da danas svako nesto vozi, a gotovo redovna pojava da jedan stan ima dva vozila. Ovako na prvu, opet mi smeta pozicija spoljnih jedinica klima uredjaja unutar terasa, a ono sto mi se svidja jeste da...

Bitno je da imate veliki market koji moze da podmiri potrebe jednog kompleksa. U Zemunskim Kapijama na 1500 stanova postoji Maxi Shop&Go bez delikatesa. Ne kazem da je tragicno ali ako se vec reklamira urbano i moderno naselje, zna se da i adekvatan market treba biti na tom spisku.

Hvala. Uglavnom horor prica za vecinu, a verujem da gotovo i da nema kreditnih kupaca sa min ucescem jer jednostavno treba i ziveti zivot, a ne samo placati ratu. Primera radi ja sam 2020god. za dvosoban stan od 51kvm + garazno mesto morao da platim 91000eur. Za ucesce sam dao 21000eur, a...

Jel ima neko okvirnu/grubu racunicu za recimo neki dvosobni stan, koliko je min ucesce i kolika bi bila rata na period otplate od recimo 25god. Od kad sam uzeo stan ne pratim vise pa me zivo zanimaju konkretne cifre u danasnjim uslovima.

Nazalost, to je posledica neiskustva koja je prisutna svuda. U Zemunskim Kapijamam takodje buka od Maxija, zale se i stanari kojima su kontejneri ispred nosa, a prazne se kasno uvece itd. itd. Tu se malo sta moze promeniti. Svaka greska se placa na neki nacin.

@Kempes Moguce ali to opet ne umanjuje cinjenicu da sam vise za sirinu nego za visinu, pogotovo uzimajuci u obzir da infrastrukutura ne moze da prati broj stanova, osnosno stanovnika, automobila itd. Ako je kroc dobro uradjen ne bi trebalo da bude problema. Krov mozda jeste vizuelno ravan ali...

Sam komplex mi se sve vise svidja, kao i mikrolokacija jer je nekako ususkano i izdvojeno. Sto se spratnosti tice idealno. Jedino mi bode oci dosta bele fasadne boje, i to samo zbog zuba vremena ali i klime koje su nekako opet u terasama, a moze to sve lepo da se napravi da budu na fasadi.

Bas me zanima specifikacija, detaljniji nacrti, strukture stanova i naravno cena. Lokacija nije idealna ali po meni daleko bolja od Ledina, Surcina pa cak i nekih delova Zemuna, a mislim na usje i jednosmerne ulicice gde su umesto nekadasnjih kuca sada stambene zgrade.

Inace ta mikrolokacija je solidne. Ispred je park, preko puta kog je ponovo uspostavljana osnovna skola. Ovo za kuce se slazem, otici ce i taj cija kuca je ostala jer je isgubljena svaka privatnost. Mnogo je gore to sto nema parkinga osim ako ne kupis garazu.

Moguce da problem imaju garaze koje su celom povrsinom i sa oba nivoa ispod povrsine zemlje ali i mozda ulaz/izlaz iz istih pod jako velikim nagibom gde kanali za odvodjenje vode nisu mogli da prime toliku kolicinu iste, a ne bi me cudilo i da su bili zapuseni. Mi u objektu G nismo imali taj...

Izbor materijala i opreme je siromasan, a zavrsni radovi losi. Inace nevreme koje je najvise pogodilo Zemun pokazalo je da zgrade ipak nisu toliko lose same po sebi. Nigde nije prokislo na krovu, fazada nije ostecena, u garazama nije bilo vode itd.

Racunajte na min 0.5 eur sa pdv po kvm i na 8-10eur po garaznom mestu. Takodje, kad smo kod sitnih slova, posto ce grejanje biti po ucinku racunajte mesecnu naknadu od 3-4eur za ocitavanje kalorimetra ko i naknadu za instalacionu snagu.

Zavisi kako gledas...ako se proda onda su "normalni", za sve ostale koji to ne mogu da priuste, kao sto si rekao, nisu normalni.

Zvanicno pocela prodaja stanova u A objektu. Jednosobni i dvosobni stanovi 2700e, dvoiposobni 2650e, trosobni 2600e, cetvorosobni 2500e, duplex (od dvoiposobnih do petosobnih) 2150-2400e. Cene su bez PDV-a. Cena garaznog mesta je 13000e + PDV.

Veliki broj ljudi ima istu muku. Necu da pametujem ali iz licnog iskustva jedina magija je odlazak preko sa ciljem da se sebi stvori krov nad glavom. Bolje se odreci 10god zivota radeci i skupljajuci za stan nego proci ceo zivot u onom bice bolje. Do tada, sto neko rece, cenkate se, kao i kada...

Upravo tako, ako je u pitanju egzistencija i krov nad glavom onda se to resava prvom prilikom. Ljudi su generalno skloni da cekaju "pravo vreme" ili "bolje vreme". Retko rizikuju i izlaze iz neke zone komfora, a onda vreme prodje, a ti ni kuceta ni maceta. Naravno neki osnovni uslovi treba da se...