Rezultati pretrage

Kad smo kod kriminala i korupcije. Evo godinu dana proslo od najave vlasti da ce resiti pitanje 1,36 miliona stambenih objekata ciji su promet zabranili 2018. godine i tako drasticno smanjili ponudu, stvarajuci uslov za rast cena i ekstra profit investitorima i povezanima. I dalje se nista ne...

Ne nego bilo kakva lista iz katastra ne znaci nista, jer se ne zna ko su u njoj ispravni, a ko peraci novca. Cinjenice koje imamo u vezi ove teme: -izvestaji renomiranih svetskih institucija koje navode znacajan obim ovih aktivnosti u Srbiji uklj. BW (vise puta postavljano ovde) -dokazane...

Znaci ti mislis da ako ima pranja novca, u katastru ce biti ime i prezime osobe koja je to uradila? Npr. Ime Sinise Malog za 24 stana. - - - - - - - - - Zbog trenutne makroekonomije: 1) cene uskoro padaju 2) ako se to ne desi, onda isplivava na povrsinu korupcija...

Zasto mislis da je spekulacija/licno uverenje to da onaj ko cini krivicno delo od vise 100k ili mio eur nece potpisati svoje ime ispod toga? - - - - - - - - - Zbog trenutne makroekonomije: 1) cene uskoro padaju 2) ako se to ne desi, onda isplivava na povrsinu korupcija...

Zasto si emotivan? Svo to ruzno pisanje. Nema potrebe za tim. Zasto te pogodilo sto sam ti trazio izvore, da podignemo tvoje tvrdnje na ozbiljniji nivo? Moji izvori su svetski priznate institucije sa svetski i naucno priznatim metodologijama. A tvoji (vasi)? Lepo je videti da sam pogodio u...

Da predpostavimo da su podaci tacni, verodostojni i da je uzorak ispravan: Ko je ocekivao da ce videti ime Malog ili Mihajloviceve ili nekog treceg iz ekipe je vrlo naivan. Ili mozda privatnici, ako je neko ocekivao da ce im u delatnosti/nazivu pisati uvoz-izvoz narkotika ili pranje novca...

Ministar Mali je u Pandorinim papirima pokazao kako se to preko offshore -a radi. A na celu Sluzbe za borbu protiv pranja novca... i vodecoj poziciji u stranci koja je najorganizovanija grupa na ovim prostorima od 90-te, je mozda i nekog kolegu naucio... Neko bi rekao hobotnica. Videcemo...

Jel imas ti neke zvanicne brojke da potkrepis ove tvrdnje i neke pouzdane izvore? Reportaza RTSa i razgovor sa agentom nekretnina u Solunu nije izvor... Ako pogledas istoriju mojih postova, videces da ne pricam napamet. Sve tvrdnje su izvedene iz prikazanih podataka i izvora i sl. O tome, kada...

Dezinformacija je i da dijaspora gura cene. Naravno ima pojedinih kupaca iz dijaspore, ali podaci govore da je njihov efekat minimalan. Dinamika doznaka stabilna (nacin unosenja novca u zemlju - nekoliko 100k eur se ne nosi u koferu). Doznake u nominalnom iznosu (bez efekta inflacije)...

Izvini, ovo je tako besmisleno, da ne treba trositi vreme za komentarisanje.

1. Ako hoces da sacuvas vrednost novca od inflacije ne cinculiras - pa malo u nekretnine, a malo nek stoji da dalje gubi vrednost, vec ides sa svime u nekretnine. Isto kad je panika, ne "bezi" samo neko, vec svi, cega u podacima nema. --> opcija koju pominjes nije realna. 2. Cinjenica da...

Dezinformacija je da Srbi zbog inflacije beze iz kesh-a u nekretnine. (naravno, ne iskljucuje izolovane slucajeve) Stednja i dalje raste. Sredina jula 2022. (vs. kraj 2021.): •dinarska: 86,6 mlrd rsd (-17,6 mlrd rsd ~ -0,15 mlrd eur) •devizna: 13,2 mlrd eur (+0,5 mlrd eur) = dinarska+devizna...

...Ali evo da prodjem i kroz vase tacke. 1-3 fiskalna politika ima razne nacine preraspodele. Npr. Jedna od opcija je progresivno oporezivanje druge, trece....pete...nekretnine 4. Gradjevinski sektor je preziveo period 2009.-2015. Od 2016. (6 godina) je pod ekstremnim podsticajem drzave ima...

Ne treba gradnja da stane, vec da se stavi u okvire pravne drzave u kojoj funkcionisu institucije i u stvarnosti, a ne samo na papiru i gde se stanogradnja ne koristi za pranje novca od korupcije. To sto ste naveli moze da prodje kod nekog ko povrsno gleda ili se ne razume. Sustina: A...

1. Uticaj izgradnje stanova na pokretanje privrede bi imao smisla samo kada bi obezbedio realan priliv vrednosti iz inostranstva (--> spoljnotrgovinski bilans), sto isti ne cini. 2. Zaduzivanje kod Kineza i odatle pranje korupcijom izvucenih sredstava u stanove nije realan priliv vrednosti...

Zato sto infrastruktura vec sada puca po savovima.

Forum treba da limitira samo jedan profil sa jedne IP adrese.

Evo detaljno. 1. USA Roba (usluga): ucesce u potrosnji × CPI robe (usluge) = pp ukupnog CPI Energija: 8,7% × 41,6% = 3,6pp Hrana: 13,4% × 10,4% = 1,4pp Usluge: 56,7% × 5,5% = 3,1pp (shelter=renta: 32,3%×5,6% = 1,8pp) (usluge bez shelter: 1,3pp) Ostala roba: 21,2% × 7,2% = 1,5pp -------' Ukupno...

Ljuba82 Kamate "Skromno" dizanje kamata u jednom potezu 75 bp (jun) najvece od 1994-te. Dizanje nije gotovo. QT Core inflacija (bez energije i hrane), a ne CPI odraz balance sheet-a. Efekat "simbolicnih" mera - US Core inflacija od aprila u padu. Recesija Uz pomenuti PMI -Consumer confidence...

Cinjenice: Svi zatezu (QT) i dizu kamatne stope i rade na suzbijanju inflacije. Definitivno ulazimo u recesiju (i nominalno izrazeno) koja ima dodatni (snazan) deflatorni efekat. PMI skoro svuda ispod 50. FED Mesecno povlaci 48 bln. USD. Do septembra taj iznos ce biti povecan na 95 bln. USD...

TPI je upravo namenjen da se napravi balans i omoguci dalje podizanje stopa, a smanji pritisak istih na javni dug pre svega Italije (i ostalih juznih zemalja unije). Ciljano se gadjaju obe strane problema - deo inflacije izazvane likvidnoscu i javni dug. Na drugoj strani, u strukturi najveci...

Gasenje peci nazalost pokazatelj nastupajuce recesije. Sustina MC_-ovog posta: 1. privredna aktivnost usporava 2. priliv iz transparentnih izvora zaduzivanja se smanjuje --> 3. kupovna moc opada. - - - Ako u ovim uslovima cene nekretnina ne pocnu padati, to bi znacilo da ih ipak diktira...

Srbija. Gro novogradnje od 2016. nije rast ponude. Pranje novca kroz nekretnine po definiciji trazi povecanje cena - veci opran iznos / 1 transakciji.

Zasto nema stanova novogradnje u oglasima i zasto se sve proda pre izgradnje, dobro objasnjava ranije citirana konstatacija institucije Global Initiative Against Transnational Organized Crime iz jan 2022. "For example, the Belgrade waterfront project not only continued in 2020, but there was...

Ako cene u ovim okolnostima ne pocnu padati to dodatno dokazuje da su sigurno pod uticajem neekonomskih faktora. Jucerasnji dogadjaj - silom branjena izmena urbanistickog plana, sastavljenog bez javne debate i nametanje Novog Sada na vodi je primer tih neekonomskih faktora. Jedina dobra stvar...

Consumer Confidence Index (citati: traznja za nekretninama) u Srbiji u velikom padu, koji ce se nastaviti i usled povecanja kamatnih stopa. Cene nekretnina moraju pasti po ekonomskim kriterijumima. Rasce/odrzavace se samo ako deluju neekonomski faktori (pranje novca, vestacko smanjenje ponude...

-U Beogradu renta ne moze biti 4%. To bi znacilo za npr. vrednost nekretnine od ca 200k eur godisnje neto prinos 8k eur iliti prosecno (12 meseci) cca 667 eur. 12 meseci je super optimistican slucaj, jer Occupancy Period nikada nije 12 od 12 meseci. Postoje i troskovi koji dodatno umanjuju...

Berza. Postoje veoma diverzifikovani ETF-ovi ili fondove za nisko rizicne long pozicije (medju njima i oni za defanzivne industrije - za jos nizi rizik). U toku padova kao sto je ovaj dobri novci mogu se uzeti na short-ovima. Trgovci sada prelaze u kesh jer ce trenutni pad otvoriti mogucnost...

Consumer Confidence Index (CCI) u Srbiji u velikom padu u maju i junu (citati: traznja za nekretninama u velikom padu). Ako cene nekretnina sada ne pocnu padati, znaci da postoji neki neekonomski faktor koji to sprecava (tipa pranje novca, lazne informacije i sl.). (CCI = namera da se obavi...

Citam zadnje postove kao (namerno) skretanje diskusije sa ovih konkretnih primera koji ogoljavaju trenutnu situaciju gradjevinske industrije Srbije i inkriminisu vlast. 1. Novogradnja danas - odredjen/mozda i znacajan deo nelegalna, ali kriminalna vlast sve legalizuje (njihovi projekti, a i za...