Rezultati pretrage

Nemojte da vas loze da stednja u stanovima dize cene. Stednja u novcu konstantno raste - rasla je pre i tokom pandemije, nakon pocetka rata u Ukrajini, nakon pocetka inflacije i jos uvek raste. To se ne bi desavalo da stednja ide u stanove, narocito u periodu inflacije. Da se ne ponavljam...

Jel si po toj logici od 2016. do 2021. kada su cene stanova u Srbiji isto abnormalno rasle imao deflaciju hleba, mleka i svih ostalih proizvoda i usluga, pa su isti uzimajuci u obzir stope rasta cena stanova u principu bili besplatni?

Dzabe sad ;)

U vezi otvaranja Spanije za digitalne nomade od januara. Uslovi za dobijanje vize (iz ostalih tekstova na netu o temi): -Min. 80% prihoda od kompanija lociranih van Spanije. -Godisnji prihod manji od 600k eur. -Ne zna se jos, ali spekulisu da mesecni prihod min. izmedju 2 i 2,5k eur. Ostali...

Prevod: Hajmo sada da napunimo bar pet strana zasto je ipak Beograd bolje mesto za zivot od Spanije i ubijemo ideju o spanskim vizama. Te manipulativne tehnike postavljanja otvorenih pitanja (sto cesto radis) kako bi usmerio diskusiju u smeru u kojem ti zelis ostavi za negde drugde. A trenerima...

Spanija iz drugog ugla. Od januara uvodi vize za digitalne nomade (eu i trece zemlje) i smanjuje porez na njihovu dobit. https://www.schengenvisainfo.com/news/spain-introduces-new-visa-for-foreign-start-ups-digital-nomads-reduces-taxes-for-them/

Deutsche Welle o kontrolisanju medija u Srbiji prema interesu vladara (i nekretnine interes vladara. Zapad mu zbog sopstvenog interesa gleda kroz prste. Kad pukne ta prica, bice posledica i po nekretnine...

Vazi i za Spaniju.

...i dzabe sto marketwatcher i ostali clanovi uloze dosta energije da kvantifikuju i ozbiljno argumentuju svoje tvrdnje, odmah brdo komentara "trla baba lan" uglavnom od promotera rasta cena. I onda ozbiljan covek u jednom trenutku digne ruke. Jednostavno, nema vremena da se uz svoj posao i...

Ne znam da li primecujete, ali ovde se vrte iste stvari u krug. Stalno neko otvara ranije diskutovane i apsolvirane argumente zasto cene treba da rastu.

Nisu Vlasi krivi vec partijska bratija. Kao kada na pijacnoj tezgi prodajes krompir. Uzmes reket od svih prodavaca i kupaca zajedno da platis poplocavanje staza iz svih pravaca samo do tvoje tezge i svetlecu reklamu iznad. Onda ostalim prodavcima zabranis da prodaju, a krompir koji je zbog...

Mnogi ovde previdjaju da je trziste nekretnina u Srbiji od 2015. regulisano u smeru rasta cena. Makroekonomija vuce na jednu stranu + ili -, ali konstantno od 2015. postoji veliki napor vlasti (iz licnih ili populistickih razloga) u smeru rasta cena: -Milos Veliki - da jug lakse povezu sa BG...

Consumar Confidence Index (namera da se kupi trajno potrosno dobro, stan ili kuca) u Srbiji u oktobru dodatno znacajno pao. Sada na nivou cca 2014. god. https://www.theglobaleconomy.com/Serbia/consumer_confidence_survey/

Dosta investitora se nadalo da ce FED danas pivotirati. Neuobicajeno da se termin pivotiranje koristio za opis ublazavanja stopa?!? NASDAQ indeks (komponente najvece Tech firme), nakon danasnjih 75bp ostro pao, vise od 4%. Slicno i sa S&P ali blaze. Naravno, ne mora da znaci nista, ali...

Nije ni pokazatelj, jer to nije tesko napraviti, i/ili je jedan slucaj koji je statisticki beznacajan za bilo kakve zakljucke (na ulasku u Srbiju ugledas jedan Bentli i zakljucis da svi Srbi voze Bentli). Iz istog razloga nije pokazatelj ni pojedinacni oglas ili informacija da je prodat jedan...

Ovo nije dokaz nicega. Rusa ima u Srbiji ali dalji zakljucci na tu temu, bez konkretnih cinjenica su proizvoljni (kao i sledeci). Npr. Najveci procenat izbeglica kad stigne na zeljenu destinaciju (nevezano gde), "ne stavlja sva jaja u jednu korpu" u okruzenju koje mu je nepoznato i ne kupuje...

Ukoliko je istina da Rusi masovno iznajmljuju stanove i da su se realizovane rente toliko uvecale, pitanje je trenutka kada cemo imati masovne nerede, jer znacajnom delu populacije nije ostavljena alternativa, a u pitanju je proizvod/usluga od egzistencijalnog znacaja.

Moje iskustvo visegodisnjeg zivota u Zapadnoj Evropi se poklapa u dosta stavki koje je pomenuo KlauKalash. Sustina svega toga je da je stres na mnogo nizem nivou od onog koji se dozivljava u Srbiji. To mi je, rekao bih jedan od glavnih utisaka i benefita zivota tamo. 1. Visok GDP koji je...

Interesantno kako bull-ovci :-) ovoliko aktivni zadnjih dana na forumu. Neko ce pitati zasto. Uzavrela atmosfera. Svi su tu, dopisuju se sami sa sobom, promo pamfleti, neki postovi dugacki - ulaze se vreme i energija 24/7. Forsira se: 1) Problem: "Inflacija probija sve granice, skoro pa...

Nebo je zuto. Nije zuto vec plavo. Vidis da sam napisao pet puta da je zuto, eto dokaz da nisi u pravu. A i moj brat kaze da je zuto.

Del Boy: Premium stan, samo za tebe. Rodney: Jel cena realna, jel ce jos da raste? Del Boy: Pa naravno, inflacija hleba ili stana, to ti je isto. A i evro samo sto nije propao, ovi iz EU nemaju pojma, kad ti kazem. Rodney: Ali kako to, cena mi se cini nerealna za to sto dobijam, a i price to...

Najbolji rast kroz istoriju je imao equity. Zato se cini ispravan pristup sacekati ispumpavanje balona koji je u toku i diversifikovati u neki ili vise indexa. Ko preferira nekretnine, moze i to kao deo portfolija, ali ne sada vec kada se izduva balon (padnu cene). Za nekretnine sada nije...

Poenta je pre svega da gledas sta mozes sad sa parama a ne sta si mogao. 1) Ako vec gledas sta si mogao, i sta si izgubio, prvo inflacija od pocetka godine nije 20% vec dosta manje, drugo treba da te interesuje inflacija proizvoda na koje bi u krajnjem slucaju potrosio pare. Npr. ako si...

Kada ce cene pasti, ja to ne znam. Ne znate ni vi, pa je svaka projekcija i izjave tipa "decenijama se ceka dip nece nikada biti" pre svega nisu iskrene i ulaze u domen nagadjanja. Moja prethodna poruka ne komunicira da treba cekati samo dip cena nekretnina u Srbiji, vec da pare ne treba...

1. U uslovima kada cene svih investicionih asseta idu dole, a jos nije ni krenula recesija otvara se "once in a lifetime" mogucnost za investiranjem. Investitori u svetu sada prelaze u kesh da bi kad se desi finalni dip bili likvidni za kupovinu obezvredjenih asset-a, nakon cega krece novi...

Jos kad bi se neki malo odmakli od https://stock.adobe.com/images/female-gypsy-fortune-teller-with-a-crystal-ball/9275062

U zemlji gde su sve institucije jedan covek. Covek koji, zajedno sa svojom ekipom ima interes u rastu cena i prodaji nekretnina. Zemlji gde se laziraju podaci o umrlima od COVIDa, a podaci o prosecnim platama i GDP podesavaju po potrebi. Gde su rezultati izbora u sivoj zoni, a mediji potpuno...

Pojedini agenti na sve spremni kada trziste u padu. U Kanadi uhvaceni u nelegalnim aktivnostima kako bi zakljucili prodaju. U primeru, 6 od 10 agenata se odlucilo za prevaru. "As interest rates rise, qualifying for a mortgage is getting harder for buyers, but that isn't stopping some real...

1. Gde investirati visak novca u Srbiji? U blizoj proslosti (a i pre toga) stednja je rasla u 2020., 2021., i prvoj polovini 2022. god. (izvor: NBS). + visina depozita uglavnom nedovoljna za nekretninu --> legalni visak novca nije isao masovno u nekretnine. Naravno ima izuzetaka 2. IT-evci...

Ispravka:...pa nece biti pada cena. (ne dozvoljava mi da editujem poruku)