Rezultati pretrage

Misliš, 80 m2 stana je povoljnije od 250 m2 kuće na placu od 5 ari? Teško da kuća od 80 m2 u Borči košta kao stan iste veličine.

Zasto ne napraviti i prodati 10.000 m2 bez papira i plaćanja skupih naknada?

Kako su stanovi povoljniji od kuća? Ako radiš i imaš ženu koja radi, potrebna su 2 garažna mesta. Koliko košta 80 m2 u kvalitetnoj, legalnoj novogradnji u Borči? Ja više volim život u kući, ali u mom kraju (Krunski venac) potrebne su milioni. Zato mi deluje da je ta razlika između stana i kuće u...

Ako je tako zasto onda investitori placaju preskupu naknadu za građevinsko zemljište i uopste pribavljaju ikakvu dokumentaciju. Da li je 1 m2 nelegalan ili 10.000 m2 nelegalnih ne čini razliku.

Ako si već u Borči zasto bi ti radije živeo u trosobnom stanu u novogradnji za iste pare kao u kući od 250 m2, 5 ari placa. Itd?

Opet ne razumes, mešaš dva odvojena slučaja. Investitor A sazida zgradu i doda povečeni sprat koji i onda nakon što se zgrada sazida, traje proces dobijanja upotrebne dozvole koji moze da se prologira zbog odstupanja od projekta. Investor B sazida zgradu. Bez lokacijskih uslova, bez građevinske...

Za početak treba da uzmeš advokata. Međutim, većina primitivnog naroda smatra da advokati "pametuju", još pride treba da ih platiš, pa bolje onda sam da završavaš šta treba. Drugo, treba praviti jasnu razliku između ljudi koji su prevareni- platiš punu cenu za stan i angažuješ advokata koji...

Jesu se desavali pre 2015, zato je tada napravljen satelitski snimak i ako je objekat vidljiv na tom snimku podleže ozakonjenju

Pomešao si lončiće, zakon o legalizaciji se odnosi na nelegalne objekte izgradjene do 2015.

Mislim da ti ne razumes sta podrazumeva zakon o legalizaciji, to se odnosi na objekte sagrađene do 2015. godine, dakle tek kada su konstituisani notari. Pre toga sudovi nisu vršili nikakve provere (to je i bio jedan od razloga zašto su uvedeni notari) niti je postojala elektronska baza katastra...

Čekaj bre jel se šališ, kupujes stan/kuću (radnja koja se za većinu ljudi obavlja jednom u životu) i pozivaš se na "naivnost i neupućenost" kao aboliciju od pravnih posledica za nekog ko je učestvovao u takvom poslu. Ima ona fraza na engleskom "blissful ignorance", pod hitno izmisliti nešto...

Ako bi se sprovela masovna legalizacija i kao posledica toga mogao da se kupi stan za 20-30% niže cene od sadašnjih da li bi pozdravio to jer više ljudi moze da se skući ili bi ostao principijelan da ako je neko zidao bez dozvola/dokumentacije, jedino što može da očekuje je wrecking ball?

Obratiti pažnju na naziv zakona...kod nas očigledno ništa ne može bez uber patetike i hiper populizma

Zasto te tangira cena starigradnje ako si kupac novogradnje? Zamisli da ljudi koji kupuju starogradnju pređu na novogradnju, pa onda bi cene novogradnje bile još više. Ovako, za svakog se nađe ponešto. Inače, ne znam koji bi energetski razred dobila moja zgrada stara 90 godina, ali dobrodošao si...

Ako mu je agent sugerisao ovu više nego prikladnu cenu, samim tim je zaradio svoju proviziju iako je uvećana 50% od standardnih 2%.

U Beogradu ako računaš ono što je sad na tržištu između nekoliko većih projekata premium segmenta BNV, Marine Dorćol, Delta Distrikta, Hotela Jugoslavija to je već par hiljada stanova sa cenom of 7k eur po m2. U NS je Ugao premium zgrada na top lokaciji, ali to je 20-tak stanova i nema sanse da...

Detelinara ima neki svoj identitet kao jedan autentičan novosadski kvart, ljudi koji su tamo odrasli se često identifikuju sa tim krajem, kao recimo Čubura na Vračaru ili Lion na Zvezdari. Što se lokacije, infrastrukture tiče, za mene je to periferija. Mislim da bi u NS generalno bilo tesko...

Apsolutno, jedan od najbolje sređenih stanova koje sam video. Uprkos tome, cena je apsurdna.

Ok, ali prosto mi je neverovatno da se 50% kuce ne koristi 364 dana u godini? Zasto ta najveća prostorija nije dnevna soba?

Ozbiljno, kolike su kuće u tvom selu? U smislu površine.

Ako ti je optimalni standard življenja za cetvoroclanu porodicu 150 m2 I radionica pride, onda se slažem da većina objekata koji se ovde diskutuju neće zadovoljiti tvoje standarde

Pa niko te ne sprečava da uzmeš stan sa još jednom sobom za goste.

Nema pravog luksuza osim ako svaka spavaca soba nema svoje kupatilo. Plus gostinski toalet. To je američki standard stanovanja.

Ne znam sta ovde konkretno problematično sa rasporedom? Izdvojena kuhinja, prostrano kupatilo, upotrebljiva terasa. Jedino je dnevni boravak skučen za stan od gotovo 100 m2, a spavaće su velike (ja bih radije da bude obrnuto).

Otkud to da su loše strukture kod ovog investitora? Možda u ovoj konkretno zgradi sa gomilom stanova na spratu (ne znam jer još nisam gledao projekat) ali Loznička 7-9-11 ima ogromne stanove vrlo lepih struktura.

koliko baba poznaješ bez naslednika u stanovima od po' milje koje mozes da "izdržavas" time što ćeš im odneti jednom nedeljno odneti bakaluk. To je prilično naivno razmišljanje

Kako nema da pobegne ako je NL državljanin? Pa nismo u starom Rimu pa da posedovanje imovine bude preduslov za građanski status. Većina holandskih državljana nisu vlasnici nekretnina, pa opet žive ljudi.

Cekaj, sad mi tek nije jasno. Pišeš da se u NL menja poreska politika i da dodatno oporezuju nekretnine. Koja je logika da onda imaš nekretnine u toj državi? Zar nije logičnije novac preusmeriti tamo gde su niži porezi i viši yield, nezavisno da li se radi o nekretninama, hartijama od vrednosti...

Ne treba ti agent već aktuear. Ako najveće svetske osiguravajuće kuće angažuju hiljade ljudi da procene rizik u planiranja stotina milijardi u penzione fondove i osiguranje života, zašto se neko ne bi zabavio ovim problemom. Čitava nauka se svodi u proceni koliko će osoba živeti i koliko ce...

Znači prodaješ i stan i kuću koji su u celosti isplaćeni i taj kapital ćeš da gruneš u ciglu u Srbiji?