Šta je novo?
Od:
Filteri

Rezultati pretrage

  1. C

    Sakura park - Blok 58

    Pa dobro, nije baš ispod ali je jako blizu. Belvilu su kao manu navodili GSP garažu a sad ispada najpopularnije naselje u NBG. Lokacija nije idealna ali je meni bolja od Wellporta. Sent from my iPhone using Tapatalk
  2. C

    Косанчићев венац - ревитализација

    Stanarima gosti da dolaze prevozom. Sent from my iPhone using Tapatalk
  3. C

    Косанчићев венац - ревитализација

    To znam ali kako sa treće na nultu zonu. Neko izgleda tu šteluje zakon prema svojim potrebama. Sent from my iPhone using Tapatalk
  4. C

    Косанчићев венац - ревитализација

    Ako se dobro sećam tu je bila zelena tj treća zona. Otkud sad odjednom najekslizivnija zona u gradu? Sent from my iPhone using Tapatalk
  5. C

    Cene nekretnina

    Nije poenta mog pisanja da neko naglo obori cene :) Samo na osnovu poznatih činjenica, diskutujemo zašto je to tako, koliko je to realno i dugoročno održivo. U ovom trenutku se poklopilo nekoliko parametara koji su pokrenuli tržište nekretnina i rast cena. Ako pričamo o popularnim modernim...
  6. C

    Cene nekretnina

    Ja za investitore ne brinem ni najmanje. Njima je trenutno zlatno doba :) S druge strane pucanje balona će se slomiti svima preko leđa, čak i onima koji nisu ništa ni kupovali. Sent from my iPhone using Tapatalk
  7. C

    Cene nekretnina

    1000e je smešna plata za kupovinu stana od 90-100m2 po ovim cenama. Ako tako razmišljamo, cena m2 u Parizu bi trebala da košta beskonačno. U Beogardu ima još mnogo objekata za rušenje, neki jako blizu centru a u Parizu bukvalno nema mesta da se sagradi trafika. Sent from my iPhone using Tapatalk
  8. C

    Cene nekretnina

    Retko ko kupuje od plate, pritom ne računam one koji prodaju nasleđen stan pa uzmu nekih 30-40% kredita. Optimalna formula za kupovinu je da cena kvadrata ne bi smela da bude viša od jedne mesečne neto zarade. Realna cena za nove blokove na NBG je max 2000 sa PDV a stari, osim onih na najboljim...
  9. C

    Cene nekretnina

    Država je direktni kreator balona na tržištu nekretnina u Beogradu i to samo zbog BNV. Dok se to bude gradilo, neće biti nikakvih poreza na rentu, provera porekla novca kojim se kupuje ili povrat PDV za prvi stan. Ostavite po strani te fantazije kako je realno da kvadrat u Beogradu košta više...
  10. C

    Cene nekretnina

    Naravno. Ljudi će moći da biraju da li da kupe trosoban stan u Parizu ili za isti novac garsonjeru u Beogradu. Sent from my iPhone using Tapatalk
  11. C

    Cene nekretnina

    Biće i više. BG se sve više profiliše kao jeftina vikend destinacija za radničku klasu sa zapada. Nešto kao Prag i Krakov nekada. Sent from my iPhone using Tapatalk
  12. C

    Косанчићев венац - ревитализација

    Eto, rešili su parkiranje. Ništa od pešačke zone. Sent from my iPhone using Tapatalk
  13. C

    Cene nekretnina

    Baš zato što je posedovanje jeftino a i izdavanje nije loša opcija jer je čist keš... nema poreza. Sent from my iPhone using Tapatalk
  14. C

    Cene nekretnina

    Zato i ne čudi što se ljudi otimaju za novogradnje a cena raste. Sent from my iPhone using Tapatalk
  15. C

    Cene nekretnina

    Sve ti soliteri u Srbiji građeni u socijalizmu su od samog starta krš (jeftino, jednostavno, nekvalitetno... sagrađeno samo da služi svrsi). Godine neodržavanja su učinile svoje i sad je potreban kompletan remont plus povećanje energetske efikasnosti a to košta gomilu para i svaki drugi stanar...
  16. C

    Косанчићев венац - ревитализација

    Nemam ja ništa protiv izgradnje garaže ali da bar sa 50% kapitala učestvuju vlasnici stanova koji bi u toj garaži imali privatna mesta na 99 godina. Protiv sam toga da grad gradi garažu u kojoj će sat parkiranja biti 150 dinara a nekom mesečna karta 800 samo zato što ima stan tu. Ovde se ljudi...
  17. C

    Косанчићев венац - ревитализација

    Pa ništa, hajde da i Knez Mihajlovu otvorimo za saobraćaj a na Trgu republike napravimo jedan veliki parking, kao u stara dobra vremena... A i ta Skdarlija, čemu zatvaranje, pustiti i tu automobile. Beograd automobilima! Sent from my iPhone using Tapatalk
  18. C

    Косанчићев венац - ревитализација

    Mislim da su sve to samo lepe želje. Beograd nikada neće biti poput ljubljane već ostaje kasaba sa nabacanim krševima (em puno automobila, em puno onih koji uopšte ne bi smeli da budu u saobraćaju) po trotoarima. Zatvori će ulicu ali će opet biti prepuna jer će gle čuda, preko burazerskih...
  19. C

    Razvoj novobeogradskih blokova

    Da, NBG je zimi generalno odvratan. Sent from my iPhone using Tapatalk
  20. C

    Cene nekretnina

    Ima i takvih sigurno ali svi pričaju da su keš kupci većina. Da bi rata kredita i iznos zakupnine bili isti treba da se poklopi više faktora. Zarada od kirije u nekom trenutku može biti čak i veća PD rate kao što može biti i manja. Prilično ozbiljna kocka na period od 20+ godina osim za ljude...
  21. C

    Cene nekretnina

    Slažem se ali bih dodao još tri stvari: - nikog ne zanima poreklo novca kojim se kupuje - veoma jeftino posedovanje (nema ekstra poreza za prazan stan) - mogućnost lakog izbegavanja poreza na zaradu od kirije Sent from my iPhone using Tapatalk
  22. C

    Cene nekretnina

    Veća je verovatnoća da će balon pući nego da cene prestignu Berlin (gde ne može svako da zida i nadograđuje bez dozvole) ali dobro, svako ima pravo na svoje mišljenje. Mislim da mnogi razmišljaju ovako pa su ulagali i stanove u BG kao i u bitkoin, s namerom da se lako i brzo obogate. Mnogi...
  23. C

    Cene nekretnina

    Pričam za prosek a ne za npr. softver inženjera koji ne može ni da nađe posao u Vranju. Moje je mišljenje da na cenu nekretnina ne utiču dođoši. Nešto drugo se dešava. Sent from my iPhone using Tapatalk
  24. C

    Cene nekretnina

    Većina tih sto stižu u Beograd dolaze “trbuhom za kruhom” a ne sa džakovima punim para da kupuju stanove. Onom ko ima 120k evra u kešu je bolje da ostane u svom rodnom gradu nego da kupi neki stančić od 60m2 u Beogradu i da posle radi za 200e više nego u svom gradu. Sent from my iPhone using...
  25. C

    Косанчићев венац - ревитализација

    Pa realno, metropola bez takvog kvarta i nije metropola :) Sent from my iPhone using Tapatalk
  26. C

    Косанчићев венац - ревитализација

    Naravno da im ne pada napamet jer nije ekonomski opravdano. Sad da naprave garažu i da tu neko dobije povlašćen parking za 500 dinara mesečno? Verujem da će od svih rešenja izabrati ono najgore a to je da zabrane parking svima osim stanarima. Mislim da će to biti jedina ulica sa takvim sistemom...
  27. C

    Косанчићев венац - ревитализација

    Otkud vam to da grad treba da misli na parking za vlasnike stanova u nekoj ulici? Nigde u svetu se grad ne bavi problemom parkiranja za vlasnike stanova u pešačkim delovima u centru. Kupuješ stan na nekoj lokaciji sa svim prednostima i manama iste. Mislim ako se već od naših para finansirala...
  28. C

    Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

    Dobra stvar je da je velika navala za stanove. Ima onih koji vole da ulažu veliki novac u maglu. Sent from my iPhone using Tapatalk
  29. C

    Cene nekretnina

    Stanje i kretanja u srpskoj ekonomiji su se uvek kosila sa zdravim razumom. BDP stagnira, privreda u rasulu a stanovi se grade i prodaju. Druga stvar je što je beogradizacija Srbije dugoročno jako loša. Beograd za početak nema infrastrukturu da primi tolike ljude a kako stoje stvari, mala je...
  30. C

    Srbija - crna strana medalje

    Koja bi da se menja sistem a to će se u Srbiji promeniti nikad. 2001 su neki dobili šansu da menjaju sistem a oni promenili svoju imovinsku kartu i stvorili SNS. Sent from my iPhone using Tapatalk
Vrh