Rezultati pretrage

Ovo je otprilike najbolji opis poslednjih 1000 stranica ovog foruma.

Da li je neko kupio stan u "Central Palace"? To je u Dimitrija Tucovića skoro odma uz Ruzveltovu. Kakva su iskustva? Kakav je kvalitet?

Je li Zoned isto što i Pionir Palace? Ako jeste 2.300-2.500 + PDV je bila odlična cijena.

Kupuje stan u izgradnji. Tu uvijek postoji rizik i kupac mora biti svjestan toga.

Da. Za cijenu novogradnje vjerovatno je najpravilniji izraz stagnacija. Vidjećemo kako će se stvari kretati u budućnosti.

Za sada bi neki preliminarni zaključak mogao da glasi da pad prometa u procentu koji očigledno imamo unazad godinu dana i koji nije mali, ne donosi ni minimalni pad cijena. Čak ni starogradnje, a kod novogradnje se javila anomalija da i pored pada prometa cijene su čak malo i skočile.

Po svemu sudeći Avgust će biti iznad očekivanja.

Gastarbajteri na godišnjem došli pa da iskoriste priliku :).

Da ali je ukupna količina potrošenog novca dosta velika. Jedan stan od 2.300.000 €. Nekoliko blizu milion. Dosta njih na oko pola miliona.

Kako je moguće da je cijena novogradnje u avgustu probila 2.800 €/m2 što je veliki skok?

Pa "savremena zapadna Evropa" danas ograničava imovinu Rusa, tačnije "zamrzava" je. I dan danas se u savremenim društvima vrše eksproprijacije (npr. za izgradnju puteva, dalekovoda ...), pa čak i svojevrsne konfiskacije (npr. oduzimanje imovine u krivičnom postupku). Privatna svojina nije...

U samo jednom projektu na Zlatiboru (vrhunskom) su apartmani uknjiženi kao posl.prostor. Tačno je da je PDV tu duplo veći i da se ne vraća ali jedino tako to i jeste hotel i kao takvo će moći da posluje u budućnosti. Ovo drugo, gdje se apartmani knjiže kao stanovi su u stvari najobičnije...

Avgust je mjesec kada gasterbajteri najviše kupuju stanove dok su u SRB na odmoru. Zato će avgust biti jako dobar sa prodajama.

Pravi bazen košta od cca 30.000-35.000 € pa na više. Pod pravim bazenom ja mislim AB bazen 8x4x1,5 m (koliko god neko mislio da je to mali bazen), propisno izolovan sa staklenim mozaikom i osrednjom bazenskom opremom (skimerski naravno, ne prelivni). Kuća sa linka koji je neko postavio košta...

Ovo je džaba stan. Zgrada lijepo izgleda. Vjerovatno je u pitanju nelegalno potkrovlje čim je ova cijena.

Rasporedi u starogradnji su neuporedivo bolji iz nekoliko razloga: 1) Projektovali su ih pravi školovani arhitekti poštujući normative (spavaća soba min. 15 M2, "pola sobe" min. 10 M2...); 2) Zgrade su urbanistički bolje postavljene pa svi veći stanovi su orijentisani na dvije ili čak tri strane...

Jako je skupo i teško u staroj zgradi organizovati takve radove. Za fasadu treba skela, sve to jako puno košta. Ulaz je takodje skup da se sredi u starim zgradama. Pojedine koje su sredjene su samo izuzetak koji potvrđuje pravilo.

Imali su nekoliko prodatih stanova bez ostave i garaže. Sada su im ostale te garaže i ostave kao "reslovi". To je moja pretpostavka. Savjestan investitor nikada ne bi prodao garaže i ostave nezavisno sem da preostali broj stanova nije pokriven i garažom i ostavom. Baš veliki stanovi i sa po...

Što ploču sa samo dvije ringle? Taj ogromni stub u uglu je pravio problem za osmišljavanje. Kuhinja je lijepo ispala. Sve osim šanka. Šank je morao biti "moćniji".

Skoro isto koliko i hrana. Inflacija je za taj period sigurno veća i u Americi i u Evropi.

Analitičar, Šipak je prosječna plata u Beranama 800 €. Možda u imaginarnoj statistici jedino.

Sudska prodaja (izvršni postuapak) ili prodaja od strane javnog izvršitelja nema veze sa prodajom po osnovu hipoteke banke/ radi nevraćanja kredita. To su dvije različite stvari.

Skoči cijena novogradnje u avgustu podosta. Mali je uzorak pa možda i zato.

10 cm su zidovi između lifta i stana. Šta je ovo brate mili. To i ne može biti betonsko okno. Možda je ono neka ostavica, a ne lift. Ko će ga znati ovim sega mega projektantima.

Ovo je tragedija od rasporeda i za turistički apartman. U kupatilu ne mogu stati tuš kabina i wc šolja u 1,55 m širine kupatila, sve i da je najmanja tuš kabina od 80 cm. Plus što će se sve te dimenzije smanjiti u izvedenom stanju.

Potpuno si u pravu za navedene lokacije da nema placeva. Ovo malo udžerica što je ostalo je sa masu suvlasnika, nerealnim apetitima ili nekim drugim dubiozama (zaključili ugovor sa investitorom pa poslije raskidali ..).

Defke, Gdje si kupio stan?

Ne znam za prodavnice ali znam za ove što rade po mjeri i koji su malo bolji u tom poslu i "izvikaniji" (tipa "Artbata" i još po neki), ne možeš ih uhvatiti za par mjeseci da ti rade. Sad da im daš avans 50 % pa da ih čekaš za novembar ili decembar. A deru svi sa cijenama. Kuhinje od medijapana...

Prodaće se isto. Samo duplo sporijim tempom. I nakon završetka će ostati dobar dio stanova koji će se tek onda prodavati što je dobro za kupce jer će vidjeti šta tačno kupuju. Do sada se 30 % prodavalo dok se temelji iskopaju, 60 % dok se objekat stavi pod krov i eventualno 10 % ili ako neko od...

I uskratiće mu. Ako ne bude plaćao basnoslovno održavanje. U zajedničkoj nedjeljivoj svojini etažnih vlasnika su zajednički djelovi stambene zgrade (ulaz, stepenište, lift, fasada, krov...) i urbanistička parcela na kojoj je zgrada izgrađena. Sve ostalo u kompleksu je vlasništvo investitora i to...