Rezultati pretrage

Tačno. S razvojem Facebook-a i pogotovo Instagrama sve se to podiglo na još viši nivo. Nije bitno kako živiš već kako okolina vidi da "živiš".

Od sad si vegan sendvičar:). Skup ćeš postati za botovanje :).

4.000 €\m2 u centru Dubrovnika? Treba javiti ovima što prodaju u Starom gradu za 10 hiljada €\m2 ili čak i više, da smanje. Ili ovima što prodaju stanove na Lapad za istu cijenu. Ili M2 zemljišta za 2.000 €\m2.

Agencije nekada namjerno drže nerealno precjenjene stanove kako bi prodali neki drugi iste ili slične steukture koji imaju na istoj ili sličnoj lokaciji u ponudi, a koji je sa "normalnom" cijenom. To su stare piljarske fore.

To nisu ni prodavci ni agenti. To su ljudi koji imaju previše slobodnog vremena zbog čega tudje ne cijene.

Usmeni dogovor ne znači apsolutno ništa. Samo možda u smislu morala i etike. Čak ni pismeni ne znači puno ako nije ovjeren u skladu sa zakonom. Mojoj sestri je investitor na riječ držao stan pola godine dok nije rješila kredit kod banke. Za to pola godine su cijene skočile, on joj je prodao po...

Ja sam do sada bio ubjedjen da cijene neće ići dolje, ali od danas i ja više nisam siguran. Naime, bio sam danas da naruči jedno 10 t željeza za sledeći sprat moga objekta i prijatno sam se iznenadio. Cijena po kilu je 0,83 €! Ja nisam moga vjerovati jer za temelje sam prije godinu ipo dana...

To više nije realno (kupovina u "sivoj" fazi) jer se ne može knjižiti ni zgrada ni stan dok se svi radovi ne završe po projektu i dok to komisija inženjera ne verifikuje. Sa nekadašnjim vlasnicima bi moglo da oni raskinu ugovor sa investitorom pa ti kao kupac zaključiš kupoprodaju sa direktno...

Nisu to investitori u smislu ljudi koji grade nego posebna vrsta koja vreba i čeka te prodaje u izvršnom postupku (lešinari). To su obično povezani tipovi sa zelenašima (njihovi pioni) koji kupuju upravo u izvršnim postupcima gdje su ti zelenaši izvršni povjerioci radi naplate zelenaškog duga...

To je zanemarljivo malo na nivou statističke greške, a uostalom to je tržišna cijena tih nekretnina iz razloga što trebaju investitorima za izgradnju. Najčešće se to završava kompenzacijom ili u budućem objektu na toj lokaciji ili u drugom objektu investitora tako da to ne utiče mnogo na...

2.750 €\m2 prosječna cijena novogradnje u septembru. Strašno. Vjerovatno da mali broj prodaja Vs. prodaja skupih nekretnina koja se koliko toliko održava, pomalo iskrivljuje sliku.

Može. Jer i parking mjesto se knjiži na njegovog vlasnika. Individualne garaže npr. imaju svoja brojila. E sad, što se tehničke izvodljivosti tiče to neće biti nimalo lako i jednostavno jer je cijela garaža od betona, a brojila inače moraju da budu na fasadi sa vanjske strane radi...

Da, tačno, ali rijetko gdje će neki investitor ostaviti saobraćajnicu dužu od poslednjeg i prvog parking mjesta. On bi to gledao kao izgubljena još dva parking mjesta (cca 30-50 hiljada €. Tu su onda problem i betonska platna koja idu iz temelja do vrha zgrade. Takođe su problem i dezorjentisani...

Za električna vozila je problem i što investitori u garažama još uvijek ne predviđaju i ne stavljaju brze punjače. Čak ni obične utičnice. Samo rijetki u pojedinim projektima. I normalno, taj izvor napajanja je potrebno vezati za stan vlasnika garaže (za njegovo brojilo). Tu je sad i problem...

Klackalice u najboljim izvedbama mogu da prime vozila do 2,2 metra visine. Jedino što je onda potrebna visina za instalaciju od preko dvije etaže. Ali opet je mnogo jeftinije nego raditi dvije etaže jer je ta visina samo u dijelu gdje ide klackalica + nema AB ploče + ne gubi se prostor za...

Wohr klackalica može da ti drži i Mercedesa G klase i Toyotu Land Kruzer. I po visini i po težini. Radi na principu hidraulike tako da težina nije problem. Ja mislim da može i do 3 tone da diže, a toliko nijedno serijsko auto nije teško. Manje zgrade moraju da imaju Wohr radi broja parking...

Wohr parking lift (tzv. "Klackalica") ti ima 14 M2. Odnosno, takvo parking mjesto se knjiži na 14 M2. Nije nešto prekomforno. Kod garažnih mjesta je bitniji manevarski prostor u samoj garaži i komunikacija od ulaza pa nadalje, nego veličina parking mjesta. Recimo, najdalje parking mjesto do zida...

Mjera za cijenu m2 garaže/garažnog mjesta je 50 % od cijene kvadrata stana u istoj zgradi. Ova minijaturna garažna mjesta imaju cca 12-14 M2 (cca 2,4/2,5 m x 5/5,5 m) i na njihovu cijenu još utiče i PDV koji je duplo veći nego za stan.

Je li moguće da se stare slike sa popustima poturaju na ovaj forum ili da se čak fotosopiraju? Ovdje se pisalo da ima botova i plaćenika zaduženih da propagiraju rast cijena. Izgleda da je ipak obrnuto. Samo koji li je zajednički interes tih ljudi izuzev ličnog da kupe peti stan jeftinije.

Jedno 5 metara je visina plafona u tom penthausu. Ima zapreminu skoro kao dva stana na spratu ispod. Treba ga prodavati po kubiku, a ne kvadratu :).

Odavno nije bilo Stokholma.

Ta Ruskinja je vjerovatno poredila cijene u Moskvi od prije 2 godine sa današnjim cijenama u Beogradu. Svugdje su cijene otišle u nebo unazad dvije godine. Moskva je inače skuplja od Beograda.

Ja sam iz istih razloga prestao da čitam njegove dugačke postove. Ne mogu kada vidim tri toma teksta. Ovo je forum. Nisu Ruski klasici. Potpuno je tačno da ima i jako dobrog i poučnog sadržaja ali džaba kad ga razvodni "na kila".

Ne smeta Perica. Moj post je dobronamjerna kritika. Ne vjerujem ni da Perici treba advokat. Da, ima i drugih ali Perica po mom skromnom subjektivnom mišljenju prednjači.

Perice, Jedan dobronamjeran savjet. Unazad nekoliko sedmica, možda čak i par mjeseci, otprilike svaki treći post na forumu je tvoj. Šta više, toliko su ti dugački postovi da je jako teško čovjeku da se nakani da ih pročita. Po količini riječi i rečenica ja mislim da pišeš više nego svi ostali...

Znači tebi pad cijena odgovara. Zato ga i projektuješ i priželjkuješ. Tako je sa većinom članova na forumu koji najavljuju (veliki) pad. Priželjkuju to jer hoće da kupe stan i onda su subjektivni.

I pored tolikog smanjivanja populacije unazad nekoliko decenija, došlo je do tolikog porasta cijene kvadrata, tako da se ne bi ja mnogo u to pouzdao ni kao potencijalni razlog pada u budućnosti.

Htio je čovjek da kaže da je mnogo više ljudi napustilo Srbiju od '91 do danas što se ne vidi po popisu (manje za 1,2 miliona stanovnika) jer je dio nadomješten naseljavanjem iz Krajine, Bosne i Kosova/Metohije pa čak i iz CG (milion ljudi). Seobe predvođene Čarnojevićima ne možeš porediti sa...

Ima tuš kabinu površine 1,5 M2. Sa tri strane je zid. To je extra. Mnogo bolje nego minijaturna kada. I bojler je odličan. Slim. Maltene je debljine kao ugradni vodokotlić. Na odlično je mjesto postavljen.