Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. T

    Cene nekretnina

    1. Automobil je statusni simbol u siromasnim drustvima. 2. ⁣Srpska kultura izrazito spada u polihronicnu grupu kultura (manjak strukture i preciznosti, fleksibilnost, podloznost autoritetu moci, konekcija i uticaj misljenja zajednice...). --> Prosecan Srbin kupuje automobil iznad svojih...
  2. T

    Cene nekretnina

    Posto se namerno ignorisu zvanicni podaci i pokusava stvoriti utisak koji nije u skladu sa istinom, ponavljam tvrdnje svetski priznatih institucija. I) Broj Evropskih zemalja koje su losije od Srbije po Basel Index-u (rizik pojave pranja novca i finansiranja terorizma): 2012:16 2015: 11 2016...
  3. T

    Cene nekretnina

    Resenje: 1. Svuda (ne samo na ovom forumu) i stalno u kontinuitetu raskrinkavati sve neistine i manipulacije 2. Raditi na stalnom povecavanju broja ljudi koji to rade 3. Bojkot kupovine do daljnjeg Suprotna strana investira znacajna sredstva za formiranje javnog mnenja u svoju korist. Koristi...
  4. T

    Cene nekretnina

    Kako se sami pronadju. Cudo jedno.
  5. T

    Cene nekretnina

    Nivo aktivnosti na forumu direktno proporcijalna interesu ili redje nemanja zivota van foruma. Ne nasedjate na SNS propagandu. Izadjite iz Srbije i svojim ocima vidite gde je ostala Srbija, a dokle su ostali dosegli. Mediji/internet i stvarnost u Srbiji, dva razlicita sveta. Strucni...
  6. T

    Cene nekretnina

    StevanHN Mislim da prvo trebate da se odlucite jel cjena ili cijena.
  7. T

    Cene nekretnina

    Ne citate detaljno ili je neki drugi razlog. Sta li je bilo nekada tipa 100% za 4 godine, to vise nije vazno. Vazno je sta ce biti u buducnosti. Ko donosi odluku stediti ili kupiti nekretninu, treba da gleda buduce stope rasta/pada. Kada su svi asset-i sirom sveta, ukljucujuci i nekretnine u...
  8. T

    Cene nekretnina

    I) Inflacija (CPI) Srbija Jul 2021 3,1% Maj 2022 10,1% Razlika = 7pp Euro zona Jul 2021 2,2% Maj 2022 8,1% Razlika = 5,9pp II) Core inflacija (iz CPI iskljucena hrana, pice, energija, duvan i alkohol) Srbija Jul 2021 1,7% Maj 2022 6,2% Razlika = 4,5pp Euro zona Jul 2021 0,7% Maj 2022 3,8%...
  9. T

    Cene nekretnina

    1) Euro index (EUR vs. korpa valuta) i dalje visok +15% vs kraj 2019. +20% vs kraj 2018. http://uk.investing.com/indices/investing.com-eur-index?utm_source=investing_app&utm_medium=share_link&utm_campaign=share_instrument 2) Celik nije malo pao. -41% vs. 2022. max. =Nivo 2018...
  10. T

    Cene nekretnina

    Mozda u nekom tvom sarenom svetu.
  11. T

    Cene nekretnina

    Defke Nisi malo zardjao. Ne znas osnovne stvari. Ne znas sta sam zavrsio, pa ne nagadjaj. Model odlicno pokazuje uporedo veci rast u BG. Demagogije i obrtanje reci ostavi za drugde.
  12. T

    Cene nekretnina

    Ne znam cemu to lol. To je nekulturno. Posebno jer si u poruci 21.06. u 13.47: 1. Rekao da nisam uzeo u obzir: a) SD (standardnu devijaciju) iako je to isto sto i sigma o kojoj pricam svo vreme a) Varijansu iako je to sigma na kvadrat i sigma pokriva sve aspekte (i vise) od varijanse b)...
  13. T

    Cene nekretnina

    Slavis bez osnova. Najveci min. i najmanja sigma - ne demantuje raniji zakljucak.
  14. T

    Cene nekretnina

    Sve se vise ukopavas. -Naravno da je normalan. Distribucija uprosecenih uzoraka ima normalan raspored. -Broj vrednosti u intervalu: +3 do +5 sigma je 0,13497%. +4 do +5 sigma je 0,00297%. Primeni to na godisnje serije od po cca 50 do 200 gradova i dobijes ...skoro pa nista. Zato je...
  15. T

    Cene nekretnina

    Sigma = SD (standardna devijacija) besmisleno je govoriti o 5 sigma iznad proseka. 99,73% podataka svakog skupa se nalazi u rasponu 6 SD (sigma) - 3 SD ispod proseka i 3 SD iznad proseka. sigma (SD) = kvadratni koren od varijanse....u principu isto - sluzi za prevazilazenje +/- potiranja SD...
  16. T

    Cene nekretnina

    Defke 1. Bezobrazan si. Ostavi se provlacenja kroz blato i trolovanja. 2. Nastavljamo tvoj niz (sa drugim gradom) koji si "slucajno" prekinuo: 2016....20,21.....32,36....62,4% 2017....21,24.....25,91.....82% - - - - - 2018...21,69....21,69.....100% 2019...22,21....20,83....106,6%...
  17. T

    Cene nekretnina

    PPI i analiza indirektno pokazuje trend. Trend vise nego ocigledan + poklapa se sa ranijim zakljuccima u vise tacaka i godina. Verovatnoca slucajnosti gotovo nepostojeca. Tema numbeo zatvorena. Prijatno vece.
  18. T

    Cene nekretnina

    Numbeo Property Price to Income racio odlicno objasnjava trend rasta cena u Srbiji i efekat ranije pomenutih neekonomskih faktora. Za vremensku analizu koju Defke hoce poredjenje redosleda nije adekvatno, jer u duzem periodu po godinama imamo razlicit broj gradova (verovatno bazirano na...
  19. T

    Cene nekretnina

    Marketinska tehnika zvana uvecanje percipirane vrednosti robe. U podsvesti sada povezujemo Beograd sa Minhenom i Becom, a ne Tiranom i Minskom gde realno pripada. Isto kao i: -Prica Mirjevo 5k eur kvadrat, koji realno vredi 800; -Kad agent pokaze krs od stana i nakon toga pristojan stan po...
  20. T

    Cene nekretnina

    Jutros upalio raketu i otisao do Marsa na kafu. Dejan mi rece da je tamo odlican kvalitet zivota. Njegov kum se bavi izdavanjem stanova. Kaze sve sto ponudi ode ko alva. A brat od Dejanovog kuma tetke je rekao da on ipak misli da to moze jos bolje, jer komsija iz mladosti njegove babe koji...
Vrh