Rezultati pretrage

Krajem godine se očekuje druga rata što znači da bi do tad trebali da stignu do armirano-betonske konstrukcije trećeg sprata. Radovi oko temelja su kompleksniji, a zidanje ide brže.

Danas sam prošao tuda, al nisam slikao. Rade, kopaju, stigli su malo dublje nego na prethodnim slikama.

Izgleda da Čović uvodi nove standarde u opremanju novogradnje :)

Neverovatno mi je da se za takav kompleks doplaćuje sušač u kupatilu koji košta 50e, a inače ih svuda ugrađuju bez doplate.

Krajem godine.

Jel može neko ko se razume da prokomentariše na osnovu ovih slika kako mu deluju radovi oko temelja?

Ni jedno novo naselje ne može da se poredi na naseljima koja su ranije pravljena. Stepa je poslednje nasalje gde zgrade nisu zbijene i gde postoje slobodne površine, igrališta... Naravno da ne vredi, al ako uspeju da prodaju stanove po toj ceni, kao i garažna mesta za 23000e, svaka njima čast :)

Čini mi se da nisi baš u pravu i da ova mapa zelenila bolje prikazuje situaciju.

Apropo diskusije o javnim aukcijama oduzetih stanova, koga zanima ovde može pogledati kako se preko fiktivnih menica i sličnim mahinacijama oduzima stan koji je uredno kupljen i u kome žena živi godinama, ali nije uknjižen što daje prostor za mahinacije.

To bi značilo da podstanar ima mogućnost da kupi dva stana u približno isto vreme, jedan u starogradnji i jedan u novogradnji što je ipak malo ređi slučaj.

Moderna lamela i možda želja da se naprave dva stana umesto jednog. Po meni bi bilo mnogo bolje da su od stanova 5.6 i 5.5 napravili jedan od 50-ak kvadrata i ostavili širi hodnik od kog su "ukrali" kvadrate što bi smanjilo kosine, ali i njihovu zaradu za oko 40.000 evra.

Pitanje koliko je to mana s obzirom da stan 2.9 ima 50.40m2, a stan 2.2 koji se ne naslanja na stepenište 50.73m2, a naveli su da je dozvoljeno odstupanje u kvadraturi +/-2.00%

Ti si bar siguran da nećeš imati problem sa komšijom iznad :)

Ovo je dobra ilustracija kako se kupuje i ko kupuje oduzete stanove. Info je od pre 6 godina, ali situacija ni danas nije mnogo bolja. https://novaekonomija.rs/vesti-iz-zemlje/ko-kupuje-stanove-koje-oduzimaju-izvrsitelji

Sa Ugovorom je izgleda malo povoljnija situacija. Drugi projekat je u pitanju, al bi trebalo da je slično i kod ostalih. Mogući aneks se odnosi samo ako postoji dozvoljeno odstupanje u kvadraturi i ako dođe do promene stope PDV-a. Naveli su da mogu projektno finansirati izgradnju i staviti...

Kakvo je vaše mišljenje o projektu "Investiram na kvadrat" i da li neko ima iskustva sa tom investicijom? Ne znam kako je moguće da postojeći projekat zgrade prošire za čak 7000m2...

Možda su čuli kako ih kritikujemo da je sajt neažuran pa su ga malo ažurirali skloniviši neke stanove koji su prodati :)

Nisam siguran koliko ljudi i želi da kupi stan ispod cene iz kog je neka porodica izbačena. Mislim da je tu loša energija koja vam se može vratiti.

Cena za kreditne kupce se uvećava jer ih čekaju do 80% izgrađenosti što znači da taj deo moraju pokriti iz sopstvenih sredstava ili iz kredita. Ako pokrivaju iz kredita njih taj evro zaista košta više, a koliko više zavisi od dogovora s bankom.

To su stanovi na povučenom spratu, velike kvadrature sa velikim terasama. Konkretno taj stan ima terasu od 42m2 tako da je i realno da mu snize cenu. Vidite na slici da stan od oko 72m2 ima istu cenu kao na sajtu iako je I sprat manje tražen, dok su ovi veliki na povučenom spratu sniženi. Kao i...

Da li postoji neki konkretan razlog zašto preferiraš stan okrenut ka severu jer taj stan uopšte neće imati sunca? ☀️

Na Voždovcu nema krize :) https://rs.bloombergadria.com/biznis/kompanije/77570/novi-stanovi-na-vozdovcu-beograd-gradi-i-karic/news

Treba imati u vidu da mi gledamo projektnu dokumentaciju koju nismo zvanično dobili od Vizantije. To je prvobitna projektna dokumentacija Elixira koja je verovatno većinom ostala ista, ali s obzirom da je Vizantija preuzela projekat vrlo je moguće da je došlo do određenih izmena, naročito...

Izgleda da postoje razlike izmedju slika na sajtu i projektne dokumentacije Elixira tako da postoji mogućnost da je projekat delimično izmenjen. Dobar primer je stan 9.1 - lamela G U projektnoj dokumentaciji stoji da ima prozore od poda par=00 što ima smisla jer nema terasu, dok 3D model stana...

Jedno garažno mesto je obavezno uz kupovinu stana, a ne bih rekao da svaki stan ima bar dva automobila. Investicionim kupcima je dovoljno jedno garažno mesto, a verujem da možete kupiti i tri garažna mesta ako želite. Biće određeni broj slobodnih parking mesta na samoj parceli, ali...

Bilo bi korisno ako bi bar okvirno rekli šta ste uspeli da ispregovarate pošto je dosta njih komentarisalo da nisu spremni za pregovore. Možda pomogne drugima jer moguće da se situacija promenila nakon prodaje manjih kvadratura pa sad nude više opcija.

Investitori bi trebalo da imaju obavezu da poštuju Plan generalne regulacije sistema zelenih površina, međutim, taj plan je prilikom usvajanja proglašen orjentacionim tako da investitori nisu dužni da ga sprovode. Stepu je gradila država i ona je poštovala taj plan dok privatni investitori...

Napreduju radovi. Deluje da će tokom leta da izađu iz zemlje.

Evo skorašnji primer iz prakse gde su kupci predavali gotov novac u iznosu od 20.000 evra, a investitor uhapšen. https://n1info.rs/vesti/uhapsen-investitor-zgrade-kod-manjeza/

Moje iskustvo je relativno korektno mada sam uvek sa istom razgovarao :) Da li su vas dezinformisale za nešto bitno ili prosto nisu znale nešto iz projekta? Pominjano je u komentarima da su bili neažurni sa slanjem avansnih računa određenom broju kupaca. I meni je to čudno. Pominjano je u...