Šta je novo?
Od:
Filteri

Rezultati pretrage

  1. V

    Cene nekretnina

    Da se vratimo temi i realnosti. Na primer, ovaj stan je bio oglasen i za 440k pre nekih 6 meseci, pa spusten na 400k, a od pre koji dan 386k...jel moze neki komentar iskusnih investitora i agenata? 🙂
  2. V

    Cene nekretnina

    https://www.handelsblatt.com/finanzen/banken-versicherungen/banken/jose-manuel-campa-eba-chef-banken-muessen-sich-auf-mehrjaehrige-krise-einstellen/100022864.html
  3. V

    Cene nekretnina

    Ja nisam voljan vise da platim 2500e ni za BnV, a kamoli za neki Zemun i ostalo... Evo malo iz danasnje stampe:
  4. V

    Cene nekretnina

  5. V

    Cene nekretnina

    Jel zna neko kako je prosao 8.mart (prodajni dan) u BnV, jesu li rasprodali Bellicu? 🙂
  6. V

    Cene nekretnina

    Izgleda da ni Karl-Heinz iz Helma grupe nije hteo da pregovara sa kupcima u poslednjih godinu-dve (poput ovih velikih investitora iz BGa) pa sada ima firmu u vrednosti jednog Penthouse-a iz Lastavice...
  7. V

    Cene nekretnina

    Nisam bas najbolje razumeo na koju informaciju iz prve ruke mislis posto spominjes cene od 270k i 220k (stan koji sam spomenuo je 150k) Za ovaj stan iz trece faze, svakako nije neki veliki iznos u pitanju pa da je deo morao deo da bude u cash-u...kupac je svakako mogao neku eventualnu razliku...
  8. V

    Cene nekretnina

    Zanimljivo deluje prodaja u A bloku: jun 2023, stan iz druge faze od 30m2 prodat za 130k tj 4333e po m2, a sada u januaru 2024, stan iz trece faze od 50m2 za 150k tj 3000m2... Necu da gresim dusu sta bi mogao da bude razlog tj. da li je planski ili je neko morao da proda ali za taj kraj deluje...
  9. V

    Cene nekretnina

    Cudno kako su u Srbiji svi investitori puni likvidnosti i svi rasturaju sa prodajom, a na zapadu malo drugacija prica (za malo statistike pogledajte poslednji pasus)... Ipak je Expo veci event od Euro2024 ili OI u Frankcuskoj...
  10. V

    Cene nekretnina

    Aleks "Chiki" znaci 😉 ili gresim? 🙂
  11. V

    Cene nekretnina

    U jednoj gde nema domaceg kapitala 😉
  12. V

    Cene nekretnina

    Secam se, kada sam pocinjao da trgujem na Reuters Dealing masini, da me je jako potresalo kada mi prekinu vezu nakon sto kazem "can buy at..."...ali posle par dana, kada sam ponudio jos nizu cenu, kaze "tvoje je"... Onaj ko se potresa i prima emotivno sto ce neko iz Sales-a da ga "oduva", ce...
  13. V

    Cene nekretnina

    Daleko je to vise od 11% u nekim gradovima ...
  14. V

    Cene nekretnina

    Ima puno ovakvih primera i zvucnijih imena ali ne bih ovde sve stavljao... Meni deluje da tek pocinje...
  15. V

    Cene nekretnina

  16. V

    Cene nekretnina

    Nemam pojma da li je i u kojoj meri trziste u Srbiji otporno na spoljne faktore, ali ovo sa CRE ne mirise na dobro...
  17. V

    Cene nekretnina

    Iz ugla carry trade/a tj lokalne valute. Tako da iskljucuju uticaj lokalnog CPI...btw. vuku celokupne podatke od BIS-a Ovo dole je cross-check sa domacim kalkulatorom...
  18. V

    Cene nekretnina

    Da, samo sto ce u Nemackoj izgleda jos vise da kida na dole 🙂 tako da i kada je nesto na trenutnoj mkt price, ja idem sa 20-30% dole... Emaar ima dobre planove i cene za Creek ali me plasi da onaj planirani Creek Tower nikada ili u narednih 10yr nece zavrsiti...ako ga odrade, tu ce biti dobar...
  19. V

    Cene nekretnina

    Evo malo da se vratimo temi i napravimo poredjenje cena nekretnina :)) Kako vam deluju podaci za Srbiju u poredjenju sa Hrvatskom, Nemačkom i UAE :-) Jel nas podaci lazu ili nam je neko stvorio pogresnu percepciju? SRBIJA HRVATSKA NEMAČKA UAE
  20. V

    Cene nekretnina

    "The Aon Center, the third-tallest office tower in Los Angeles, recently sold for $147.8 million, about 45% less than its previous purchase price in 2014." @vradovic, kolika je inflacija u US od 2014 🙂 po ovome ispada da si mogao u ovoj zgradi par spratova da pazaris za ono sto si dao za BnV 😉
  21. V

    Cene nekretnina

    Top, hvala 🙂 cash ceka spreman, cim bude frke tu sam 💪
  22. V

    Cene nekretnina

    Steta sto je ovako nesto tesko sprovesti u R.Srbiji...
  23. V

    Cene nekretnina

    Bilo je ovo fino jutro za trading sa real estate firmicama 🤞🙂
  24. V

    Cene nekretnina

    U tom slucaju BW pocinje da prihvata Rupee za placanja od pridoslica iz Sri Lanka i svi stanovi bivaju rasprodati za bagatelu u jednom trenu 😉, a nasa "elita" i visa srednja klasa konacno dobija fine komsije 🙂 pored toga, podaci sa Wolf-ovog sajta ce kasniti posto RGZ nece biti u tehnickoj...
  25. V

    Cene nekretnina

    Znam da sam dosadan, ali ovde na severu pada jos jedan "vojnik" (juce sam objavio za 6og, a evo danas vec dolazi 7mi) 🤣 Inace, sto se zarade tice, za dobar rast je uvek prethodno pozeljan dobar pad...aktiva koja se mrcvari je meni uvek bila mucna za gledanje i investiranje pa makar i sa...
  26. V

    Cene nekretnina

    Jel ima neko informaciju kako nam se drze investitori u Srbiji (ja sam nesto sitno nacuo da su pocela da se povecavaju kasnjenja i da se sve vise nudi kompenzacija ali nemam nesto previse informacija) posto je u Nemackoj jos jedan igrac "pukao" (ukupno 6ti za poslednjih mesec dana i to bez da...
  27. V

    Cene nekretnina

    Nije razmotrila debt u trenutku kada prica o platama i cenama. Mnogi imaju celu kolekciju (student loan, credit card, mortgage, car loan...) i kada plate ratu ostane im...
  28. V

    Cene nekretnina

    Preslo je vec 7.5% (najvisi nivo u poslednje 23god)
  29. V

    Cene nekretnina

    Ovo jedna i od danasnjeg autora (Handelsblatt)
  30. V

    Cene nekretnina

    I dok mi ovde govorimo o Borci, BnV, Zlatiboru, Novom Sadu, braca Kinezi za dve godine "izgubili" u vrednosnom smislu sav akumulirani prinos stvoren u perodu od 2009-2021 (prilozeni grafik od Bank of America govori vise od reci koliko je situacija ozbiljna)
Vrh