Rezultati pretrage

Da, istina da ova odluka obara taj datum kao dan D. Međutim, meni se čini da tu implicira još i sledeće: ako imaš svojinu nad objektom, ako je objekat validan kandidat za legalizaciju po važećem zakonu, onda je i to očekivanje legalizacije legitimno pravo svojine, te da pravo svojine nad...

Izgleda da je Ustavni sud doneo dve odluke koje se tiču toga (april i novembar prošle godine). Posredno, doduše, ali ipak zaključak koji iznose tamo, po onom što sam čitao, meni deluje kao da se dozvoljava promet tih nekretnina To su: Предмет - IУз-69_2019 Predmet - IУз-11_2020...

Ovo 2) znači da su cene stanova počeli da projektuju na osnovu trenutno precenjenih renti. Znaš ono, cena stana = 20-25g renta.

Grohotom se smijem.

Zašto mislim da će država dozvoliti ad hoc masovnu legalizaciju? Mnogo kredita dospeva na plaćanje u ovoj i godinama koje slede. Mogućnosti za inozaduženje vrlo su nepovoljne. Država se već sad zadužuje preko 6%, a rast BDP je koliko u odnosu na to? U nekoj od narednih godina (počev od ove)...

Dobro, mislim da ne treba žmuriti pred činjenicom da ako na tržište Beograda izađe samo 1% takvih nekretnina, to znači 2 hiljade dodatnih stambenih jedinica u prodaji. Trenutno na nekretnine.rs na području Beograd ima 9.700 oglašenih nekretnina

Kako procenjujete efekat koji će na tržište nekretnina imati skora masovna legalizacija 975 hiljada stambenih objekata u Srbiji, od čega 203 hiljade na području Grad Beograd?

Trenutno stanje tržišta nekretnina je trostruka zamka: 1. Previsoke cene same po sebi 2. Previsoke rente koje se ugrađuju cene investicionih stanova 3. Visoke kamate Uzimanje stambenih kredita po standardnim uslovima (20% učešća itd) sada (i gotovo cele 2022. godine) je NERAZUMNO.

Koeficijent korelacije pokazuje visoku vrednost, ali ne treba ga tumačiti tako. Jer u isto vreme su rasli i euribor i cene nekretnina. A oba faktora su uticala na pad stambenih kredita. Pri čemu je rast očekivane rate na kredite 20-25 godina najviše rezultat rasta cene stanova (na primeru mog...

Mada, evo grafika korelacije promena godišnjeg salda vs euribor 3m (najčešća varijabilna komponenta stambenih kredita)

Videla bi se korelacija, ali ne odlučujuća. Stambeni krediti međugodišnje su pali preko 40% najvećim delom zbog samo rasta cena nekretnina. Sve i da je euribor ostao isti, to bi opet izbacilo van tržišta značajan broj kreditnih kupaca. Konkretno, od ovih 40% pada, računaj da je oko 20-25 (možda...

Međugodišnja promena (mesec po mesec) salda stambenih kredita u bankarskom sektoru u Srbiji. Saldo i dalje raste, ali po ubrzano padajućoj stopi.

Muštuluk za vest. Stanje je sve gore i gore. Živim u susedstvu (29.blok) i danas sam pokušao da se parkiram, ali pola sata nije bilo nijedne promene u delu gde sam čekao. Iznerviran, pozovem Parking Servis i u pozivnom centru, gospođica-gospođa koja se javila, na moje pitanje kada 29. i 30. blok...

Danas uhvaćeno.

Ko se puni iz štamparije?

Nezgodno je naći taj podatak, jer Uprava za javni dug ne prikazuje otplatu po planovima otplate pojedinačnih kredita. Drugo, pozicija duga po kreditima kineskih banaka počinje zasebno da se prikazuje tek od izveštajne 2021. godine, ranije je bila unutar drugih pozicija. Poslednji podatak je ovo...

Tačno. Mada, mislim da ćemo u budućem periodu imati negativan efekat povećane cene goriva, bar dok se ne zaustavi rat u Ukrajini i stvari koliko-toliko postave u neku novu normalnost.

Примећује се и да је деоница аутопута Обреновац - Сурчин скинула око 3000 возила са обреновачког пута. Биће и још кад се заврши Сурчин-НБГ, али не драстично више, ценим. Ибарска у делу од Дића до превоја Рудник свукла на испод 3000 возила.

Takovo - Preljina 2019 - 6.8 hiljada 2020 - 8.2 hiljada 2021 - 11.1 hiljada