Rezultati pretrage

Ja samo mogu one koji ulažu i rentaju stanove po Beogradu da pozovem da na vreme krenete sa investicijama u Zlatibor, jer će cene samo zbog autoputa uskoro opet 🚀🚀 Ali stvarno ne znam jel neki ovde voze taljige ili šta, uz poštovanje propisa će se stizati za vreme koje sam napisao, 1h52min do...

1. autoput Miloš Veliki (Beograd-Požega 146km): oko 67 min 2. Požega - Zlatibor 45 min + eventualno Sava Centar - Miloš Veliki: 15 min (naravno ko živi oko Bloka 45 ili Vojvođanske on je za 7 min na autoputu) Tako da je uz poštovanje maksimalnih ograničenja 2h vožnje sasvim realno da se stigne...

https://biznis.telegraf.rs/info-biz/4122109-do-zlatibora-za-2-sata-na-vidovdan-otvaranje-20-kilometara-novog-auto-puta

Ima zato turista i kupaca apartmana sve više i više, a u Beogradu nema ni trotoara, ni kanalizacije, ni čistog vazduha...a vala ni kupaca, ispario ROI k'i popust posle praznika :cool:

Evo zašto država treba smanjiti ulaganja u trotoare i gluposti po Beogradu i uložiti u autoput do Zlatibora, i to odmah bez zadrške, čim otvore Požegu! Narod dolazi u sve većem broju, rast stranih turista vrtoglav skoro 40%! Najjači i najopterećeniji saobraćajni pravac i turističko mesto, mnogi...

Za razliku od svih ostalih destinacija koje su mahom u padu ili stagnaciji u prva 4 meseca ove godine, prema najnovijem izveštaju RZS-a, jedini Zlatibor kao drugi po turizmu u Srbiji nastavlja snažan rast! Sa povećanjem broja dolazaka stranih turista od čak 40%, a noćenja od čak 53%, što, kako...

Prvi srpski brend u video igrici – Zlatiborski Gold gondola Adventure...kad ova deca navale uživo :) https://www.euronews.rs/magazin/tehnologija/170228/prvi-srpski-brend-u-video-igrici-gold-gondola-adventure/vest

Tu ima ustvari najviše onih malih, može se reći i beskorisnih parcela za opštinu, od 5, 6 ari, na obodu i sl...ili one veće koje su sasvim izvan centra, na livadama. Kod nekih se mogu graditi isključivo akva parkovi i sl investicije. Ima par centralnih iznad jezera sa cenom od 80.000+ eura/ar...

Već je i počelo u četvrtom kvartalu 2024, Bloomberg piše da Beograd više nije u središtu pažnje kupaca, i da se tražnja pomera ka unutrašnjosti. Osim naravno Premijum nekretnina za koje takoreći nikad nema zime. Zato svi koji ovde na forumu reaguju nervozno ili omalovažavaju ovu važnu...

Postoji, ali prvenstveno svi živimo po gradovima, i osećamo taj pritisak investitorskih kupaca. Što u smislu povećanja cene rente, što u smislu da neki put ne možeš od njih doći na red da kupiš dobro orjentisan ili pozicioniran stan u zgradi, prosto rečeno dobar stan...a sve zbog njihove pohlepe...

Au sitni BG investitori i rentijeri na aparatima...sede po kafići, piju kafućino ili "završavaju nešto po gradu", a neki ozbiljan posao da rade ništa...a tek će da ih drma :cool: https://www.danas.rs/vesti/ekonomija/da-li-bi-srbija-nakon-izlozbe-expo-mogla-da-ukine-stan-na-dan/

Počelo opasno da se zakuvava, obračun sa izdavanjem tipa "stan na dan" po Španskim gradovima znači da više neće biti onako profitabilan, takođe znači veliki pad ROI za gradske investicione stanove! To očekuje i naše gradove uskoro, naročito Beograd i NS...može se desiti veliki beg investicionog...

Bliži se jun i vreme kad tradicionalno počinju da dolaze profesionalni sportski timovi na pripreme...čist vazduh, krvna slika, izdržljivost, antistres terapija https://www.zurnal.rs/sr/clanak/215603/fudbal/partizan/partizan-od-zlatibora-do-moskve

Prvo kriminal je govoriti da je vazduh na Zlatiboru otrovan! Kao neko ko gore provodi dosta vremena, prođem i po centru i to prosto nije istina...niti može biti, to je prosto laž. Naravno da kad prođe više auta u koloni bude i više gasova, to je svugde tako, ali to tako kolokvijalno...

Vile su skupe gde god se nalazile, one podrazumevaju posebnu, prefinjenu arhitekturu, prilaz, dvorište itd Pored ovoga što je Cherry naveo, još bi dodao da se stvar naročito promenila po pitanju cena, jer je ar u centralnim lokacijama već na 100.000-150.000 eura. Bilo je slučajeva i plac od 11...

Pa ko je blesav da ovo proverava, tu je verovatno pisalo "OKRPLJENO JE:" a neki žuti bot prepravio na "IZGRAĐENO JE:" 😂 😂

Centar cene 2500 - 3500 eur/m2, van centra do 2500 eur/m2...vile preko 4000 eur/m2 https://www.halooglasi.com/clanci/nekretnine/stambeni-prostor/zelite-da-kupite-nekretninu-ali-ne-znate-gde/611555...

"sve je bilo puno tražio se krevet više,...prvo se popune hoteli, pa privatni smeštaj i na kraju seoska domaćinstva...broj stranih turista u odnosu na isti period prošle godine veći za 30%"...

Hoće, ali je glavna stvar nastaviti dalje ka Zlatiboru. Da se ne lažemo glavni generator gužve je Zlatibor, za Vaskršnje i prvomajske praznike ove godine po 70.000 ljudi odjednom! I to iz godine u godinu sve više i više! To je najveća zlatna turistička koka Srbije i ako vlast to ne vidi, onda se...

Pa šta misliš šta može biti i sa Zlatiborom i drugim turističkim mestima ako u najvećim gradovima Beogradu i NS zabrane...može samo da eksplodira tražnja!

Sve prestonice ukidaju "stan na dan", moguće da to uskoro čeka i Beograd i NS...što znači da će apartmani na turističkim destinacijama postati još traženiji https://www.blic.rs/biznis/nekretnine/bec-ogranicava-kratkorocni-zakup-kazne-i-do-50000-evra-za-ilegalne-apartmane/jqy6jrk

Trenutno u Vrnj.banji 10.000 ljudi + još toliko okolo, a na Zlatiboru više od 70.000 ljudi...obara sve rekorde!! Ko ne mora sutra da se vraća sa Zlatibora bolje da ostane još neki dan i izbegne gužvu :) https://www.rts.rs/tv/rts1/5703348/cela-godina-posvecena-jubileju.html (negde posle 6-og...

Eee pa to ti je glavna razlika između nižih i viših prodajnih cena, veličina i opremljenost sadržaja...kao što je sada jedna cena na Zlatiboru, pa kad prođe autoput veća, pa kad sagrade aerodrom još veća, pa onda Golf tereni i nova skijališta još veća itd itd

Lepo izgleda, da nemaš etaže sadržaja (restorana, bazena, recepcije itd) da podeliš...ili bar okvirne površine po prostorima Što se tiče lokacije uvek će biti turista, s obzirom da mlađi traže bliže centru, važi dobrim delom i za strance. "Kraljica Zlatibora" koja je 400m iznad je postigla cene...

Ako te zanima zbog najbrže veze sa Zlatiborom, autoput će u prvoj fazi biti završen negde između Sušice i Sainovine kako bi se povezao na obilaznicu oko Zlatibora, pa će u zavisnosti od procene i gužve neko izlaziti kod Mačkata a neko posle Sušice pa na obilaznicu, ili posle Sušice pa nazad pa...

Ovo je tema o Zlatiboru, ta nećemo valjda pričati o cenama mleka i nutele mesecima kao na drugim temama...ako si zainteresovan da investiraš pristojno i kulturno pitaj,...a ako stalno lajkuješ hejtere koji se tako javljaju na svaku lepu vest o Zlatiboru onda znamo iz kog si tabora ;) Cene će...

Šta tebe muči što BGD rentijere i investitore hvata nervoza, em promet pao, em kirije pale, em slepci ne umeju da spuste cene i na taj način privuku kupce...kad već u svojoj tuposti ne umeju da naprave funkcionalne i estetski lepe zgrade sa najmodernijim sistemima kako bi opravdali ove velike...

Jeste, ali će mnoge po gradovima da otera u dugoročni najam, koji je već pao sa cenom, pa će cene još jednom dodatno da padnu, što je dobro za zakupce ali će stanodavcima da smanji ROI...i to može mnoge investicione kupce da preusmeri ka čisto turističkim nekretninama (banje i planine)

Ovo nije dobro za beogradske i ns rentijere i investicione kupce, poreska počela da šalje rešenja za iznajmljivanje stanova. Znači moći će da računaju na 20% manje prihoda otprilike i manji ROI ...

Vlast danas najavila brzi nastavak izgradnje autoputa ka Zlatiboru...to znači manje od 90 minuta od beograda i ubrzani razvoj hotela i rizorta, i ne samo to! Pored toga što se već sada doseljavaju porodice i parovi iz gradova, desiće se nova navala "online" radnika koji žele da žive i rade u...