Rezultati pretrage

Podela ljudi na one iz unutrašnjosti i neke druge nikako nije fer, posebno ne podcenjivačkim tonom, da znaju samo za Vračar i NBG. Računam da je to nenamerna omaška. Pitali ste za objašnjenje pojma atraktivna lokacija, dao sam svoje viđenje tog pojma u prvoj rečenici prethodnog komentara...

Po mom shvatanju, atraktivna lokacija = tražena lokacija, mesto na kom veliki broj ljudi želi da živi ili poseduje nekretninu. Ne mora nužno da znači da je atraktivna lokacija istovremeno i kvalitetna, kao i obrnuto. Takođe, kvalitet lokacije je subjektivna stvar, nekome je bitna blizina centra...

I ja mislim da većini ljudi nije atraktivna lokacija po toj ceni u ovom trenutku. Specifična je i spratnost, nekome odgovara, nekome ne. 2/3 naselja je ili prizemlje ili poslednji sprat (a i jedini sprat koji to nije - iznad sebe u nekom delu ima povučeni sprat), što kupci često izbegavaju...

Meni deluje da je Novi Minel čist beton, bez imalo planskog zelenila. Osim ako ne mislite na šiblje na brdu iznad zgrada. Ne bih rekao ni da je imun na zagađenje, iako je 50-ak m udaljen od saobraćajnice sa 4 trake. Ako je @potencijalnikupac mislio na takvo zelenilo i nezagađenje koje poseduje...

Ne zanima me mnogo ova tema, pa ne gledam istoriju poruka dalje od poslednje strane🙂. Samo sam hteo da dam informaciju (koju sam slučajno dobio) čoveku koji je pitao za prodaju parking mesta u garaži. Kad smo već tu, iznenadio me podatak da objekat koji je na 70% izgrađenosti ima samo 50%...

Informacije koje je je prijatelj dobio iz telefonskog razgovora sa prodavcem pre nekoliko dana: faza "B" je trenutno na oko 70% zarvšenih radova, očekivani kraj decembar ove godine. Od 85 stanova u toj fazi prodato je 40 i nešto (oko 50%). Faza "A" je puštena u prodaju pre neki mesec, ne znam da...

Uh, prisustvo zelenila i odsustvo zagađenja - to teško da zadovoljava bilo koja novogradnja u centralnim delovima grada i Novom Beogradu.

Aha, moguće da grešim, nisam ukačio taj šoping mol (računam, ima po jedan veliki na 200m istočno i severno). Možda nameravaju da počnu trgovinu obućom, ko zna. Al' sam zato bazen prepoznao:)))

Nemam utisak ni da je u Soulu planirano ne znam kakvo bajno zelenilo. Ako se pažljivije pogledaju renderi to je po neko drvo i travnata površinica. Naravno, slika se tako da se zeleni utisak malo pojača, jer se deo kupaca verovatno i na to dodatno loži. Zeleni utisak na renderu prevashodno...

Mislim da West nikada nije planiran kao neka zelena oaza, niti ga je neko od kupaca tako percipirao. Deluje da je "brojno stanje" stabala prilično ispoštovano, kao i pozicije. Sad što to na renderima izgleda zelenije, krošnje bujnije (a u realnosti još nije toliko poraslo i razvilo se, ne znam...

Ako su dali časnu pionirsku reč valjda je to dovoljna garancija.

Jedan od, za mene, najkorisnijih i najboljih postova u poslednje vreme. Podržavam od reči do reči.

Verovatno se nismo razumeli, pisao sam poluironično o win-win situaciji, jer mi (građani ove zemlje, pa i članovi ovog foruma) sve znamo - jedan deo sa sigurnošću tvrdi da će cene padati, a drugi da će rasti. Realno, pojma nemamo, to trenutno ne zna niko u Srbiji, čak ni ljudi kojima je to...

Nekoliko ljudi se ovde složilo da prodavci pumpaju priču i cene da bi uhvatili kupce na brzinu, jer dok dobiju dozvolu i počnu da grade cene će da padnu. Računam da ljudi znaju, ne bi valjda bez veze pisali, nismo deca da nagađamo. A sebe sam svrstao u grupu onih koji nemaju pojma o kretanju...

Kad ste napisali napredni kadar verovatno ste mislili na nešto drugo, a u suštini - vrlo moguće da je napredni, tj. kadar firme Napred, koja je pre nekoliko godina kupila Energoprojekt. Od starog Energoprojekta je ostalo ime, što ne mora nužno da znači da je Napred loš.

Naravno da ne ide tako, nisam to ni mislio (možda sam napisao nejasno, mada mislim da je većina shvatila). Napisao sam da ljudi koji znaju da će cene stanova padati (a ima ih dosta na ovom forumu) neće sada ni da rezervišu. Hipotetički, oni imaju 140.000eur za stan. Po sadašnjim cenama od...

Nisam vas razumeo, šta zavisi? Cena rezervacije je bila 3000Eur, u ugovoru o rezervaciji stoji da kupac može da povuče novac i poništi rezervaciju ako investitor ne dobije dozvolu do 31.12.2023. Ne vidim da uslovi rezervacije nešto menjaju ljudima koji već znaju da će cene padati, oni valjda...

Odlična situacija za ljude koji znaju da će cene padati. Umesto da sada rezervišu 40m2 iduće godine će za isti novac (koji sada sačuvaju) kupiti 60m2 ili neki m2 manje/više, zavisno koliko cene padnu. Takođe, odlična situacija i za one koji znaju da će cene rasti, sada rezervišu, a sledeće...

Ovaj projekat ima dosta manjkavosti, za sada mi je najveća to što su krenule rezervacije, a ne zna se tačno za šta, nema ni dozvole ni detalja, samo render. E, sad, cene ne vidim kao nekorektnost prodavca. Njegovo je da stavi koju god hoće cenu, a naše da odlučimo da li ćemo to da kupimo. Ne...

Na prodajnom danu su rekli da građevinsku dozvolu očekuju na proleće (moje tumačenje: teško pre juna), a početak radova u junu (moje tumačenje: ne pre jeseni).

Ne zaboravljam činjenicu da većina stanova ima 1+ automobila, naravno:) Kosa kvart će imati 168 stanova, 212 parking mesta u garaži i nešto parking mesta oko kvarta (ne znam koliko). Okolni blokovi na BK imaju (okvirno) po 250 stanova, 0 parking mesta u garaži i 150-ak mesta oko bloka. U tom...

Ne sumnjam da parking jeste problem i na Kosi. Samo mislim da u ovom Kosa kvart bloku ne bi trebalo da bude. Kosa kvart će imati jedan red parkinga oko celog bloka, kao i svaki drugi blok zgrada u tom delu BK. Plus će imati garažu sa min jednim parking mestom po stanu, a vrv i više. Takođe...

Ne bi trebalo da u tom kvartu parking bude problem, garaža + jedan red oko celog kvarta je znatno više nego bilo gde u blizini. Mada, kreativnost u izboru mesta gde parkirati je beskonačna...

Da, kad dovoljno porastu sigurno i mnogo dalje:) Do nekih 10-ak god su svi u svojim parkovima. Verovatno ovako mora, okolni blokovi nemaju garaže. Nešto izgubiš, nešto dobiješ, svako proceni šta mu više odgovara i slobodan je da bira za svoj novac. Važno je da se poštuje ono što su ljudi kupili...

Razumem. Deluje mi da se time gubi najveća prednost tih mini blokova na BK - da pustiš decu u park i ne misliš da li će da izlete na ulicu.

Nije mi jasno zašto je neophodna ova Baltička ulica. Svi okolni blokovi zgrada su slične veličine kao A+B i nijedan nema ulicu kroz sredinu, već zatvorene parkove. Posebno što kvart ima i garaže, pa nema potebe ni za parkingom između zgrada. Verovatno postoji neki dobar razlog, samo ga ja ne vidim.

Zašto nam rušite sneška, nama naivnima i lakomislenima koji smo u nekom smislu zainteresovani za dušu? Jeste da je duša još u magli, trenutno u fazi lepe dečje bojanke, ali neka nas da ludujemo u svojoj nepromišljenosti:) Vi ste se usrećili na drugom mestu, ako ispravno tumačim prethodne...

Zamre tema, jednako brzo kao što je i buknula. Nestadoše i pljuvači i botovi, rasteraše jedni druge, a i one treće koji su možda uzimali Dušu64 u neko razmatranje. Ti treći su verovatno shvatili da ako napišu ili pitaju nešto konkretno - skočiće odmah prvi ili drugi gore navedeni, pa će ih...

Garažna mesta se biraju, otvore ti na ekranu, prikažu slobodna mesta, pokažeš prstom i to rezervišeš. Kad sam ja rezervisao ostalo je još malo mesta na prvom nivou. Valjda imaju dva nivoa garaže.