Rezultati pretrage

U politikinom tekstu stoji jedna netacna informacija : Investiciono odrzavanje je obavezno po clanu 63. Zakona o stanovnju i odrzavanju zgrade.

Izaslo danas http://www.sllistbeograd.rs/pdf/2018/50-2018.pdf#view=Fit&page=6

Ja mislim da su za Beograd doneli na ovoj zadnjoj sednici ali nigde ne uspevam da ga nadjem. Cenim da ce ovde da izbace http://www.sllistbeograd.rs/ samo je pitanje kada.

Na ovaj koeficijent sam mislio...

Ako sam dobro razumeo ovu vest iz Blic-a, odredili su minimalan iznos redovnog odrzavanja bez obzira na velicinu stana. Koja je onda minimalna cena za investiciono odrzavanje ?

Ako zgrada i posebni delovi zgrade nisu uknjizeni onda trazite od Infostana "listing korisnika" za vasu zgradu ili ulaz i onda imate tacno definisano ko sa kojim delovima cini Stambenu zajednicu. Dobija se odmah, samo ponesite pecat. Iako zakon ne obavezuje Stambenu zajednicu da mora da ima i...

Gradsko stambeno kao JKP ciji je osnivac Grad Beograd mora pod hitno da pocne transparentno da prezentuje upravniku i stanarima stanje racuna i da jasno obrazlozi na sta novac od stavke sa Infostanovog racuna "odrzavanje zgrade sa/bez lifta" odlazi. Isto tako i "Beogradski vodovod i...

Manite se tekstova iz Blic-a koji promovisu profesionalne upravnike. Sajt stanovanje.gov.rs uredjuje nadlezno ministarstvo i tu je sve prezvakano... Knjigovodja treba SAMO ako komsija upravnik odluci da radi uz zvanicnu nadoknadu od novca koji se skuplja na racun SZ a da za to ima potrebnu...

Nije tacno da Infostan utuzuje posle 3 meseca.

Upravnik bilo komšijski ili profesionalni ne donosi odluke vec samo izvrsava ono sto je vecina clanova skupstine odlucila. Problem je to skupljanje potpisa od vrata do vrata- Uglavnom je to spisak stanara sa linijom za potpis. Posle toga osoba koja je skupljala moze da napise sta god hoce pa da...

Nema sta on da se brani, treba samo igrati otvorenih karata a kod vas se u startu krenulo na pogresan nacin. Tvoje resenje vise nije on line a i ne mora da bude, samo javi ko je podnosilac zahteva - profesionalni upravnik ili ovlasceno lice. Ako je upravnik onda je 100% sve znao u startu. A cak...

U resenju o registraciji stambene zajednice pise da li je zahtev podnosio profesionalni upravnik ili ovlasceno lice, ako je on sam podnosio zahtev onda je i te kako upoznat i sa ugovorom izmedju njega i firme koja vam ga je poslala kao i ugovora izmedju te firme i vas stanara. Daj Boze da ce oni...

Druze to se iz aviona videlo da tu nisu cista posla. Izabrali ste profesionalnog upravnika bez da ste razmatrali ni njegovu ponudu a ni ponudu nekog drugog. Veliki problem je sto je on po zakonu vas upravnik vec neko vreme i vi morate da mu platite njegovo upravljanje... Pretpostavljam da se od...

Izgleda da se nije nista promenilo, evo ga clanak od pre par dana, vec sam ga postavljao al nije na odmet da ponovim : http://www.nspm.rs/hronika/danas-beogradjanima-komunalne-usluge-naplacivane-desetostruko-jkp-gradsko-stambeno-prevarama-ostetilo-vise-od-800.000-ljudi.html Ovo je za ozbiljnu...

U teoriji moze kao stanar a u praksi zavisi od referenta. Evo primer nekih cena uz napomenu da je ovo za 2013. godinu. upload image album

Gradsko stambeno ne radi nista besplatno ! Trazite stanje na racunu za Vasu zgradu pa cete se iznenaditi koliko su Vam naplatili te intervencije. Obavezno naznacite da zelite za proteklih 5 godina zato sto podrazumevano salju samo za tekucu godinu izvestaj.

Da li je napomenula koliko ce da kostaju njegove usluge i na osnovu cega je njega "izabrala" ? On moze da radi one radnje na koje ga zakon obavezuje popise delove zgrade, popise stanare, trazi listing od infostana i izvestaj od gradskog stambenog, u Vase ime da trazi ponude za raznorazne radove...

Ja verujem da vecina Vasih komsija nije ni znala sta je potpisala bivsoj predsednici kad je skupljala potpise za izbor profesionalnog upravnika. Manite se misljenja upravnika, licencu je dobio svako ko je platio oko 50k dinara, njihovo tumacenje nije merodavno uopste. Opstinskoj komunalnoj...

Registracijom zgrada postaje pravno lice , sve sto se placa mora "na belo" ako potice od novca koji je na ziroracunu zgrade. Upravnik (bilo koji) ne moze samostalno odlucivati gde ce novac odlaziti vec izvrsava odluke stanara. Naravno da postoji prostor za malverzacije i zloupotrebu od stane...

Pojedinac nema pravo da sam po svojim kriterijuma i zeljama odabere profesionalnog upravnika i nametne ga ostalim komsijama vec samo da ga predlozi a stanari da ga izaberu. Nije bitno koju je ulogu obavljao u skupstini/savetu stanara po ranijem zakonu. Ovo nije po zakonu uopste, izmuljano je...

Ovaj upravnik nije dodeljen od strane opstine. Ovako ne izgleda Resenje o prinudnoj upravi. Na drugoj strani tog Vaseg resenja detaljno pise. Prilikom podnosenja zahteva za registraciju, neko je podneo najmanje 2/3 potpisa vlasnika, ako niste jedini koji misli da je ovo prinudna uprava od strane...

Pa Vi ste onda sigurno prva zgrada kome je dodeljena prinudna uprava. Ne znam samo kako ce da izracuna cenu po stanu za honorar posto lokalna samouprava jos nije odredila iznos koeficijenta za racunanje po onoj firmuli... Pre sazivanja bilo kakve sednice prinudni upravnik mora da okaci resenje o...

Na koji nacin Vam je dodeljen taj upravnik?

Taj komsija sto je zazidao prilaz kucici od lifta i deo hodnika ako ima saglasnost vecine stanara onda mu ne mozete nista. Trebali ste odmah da odreagujete i prijavite komunalnoj i gradjevinskoj opstinskoj inspekciji. Ni sada nije kasno samo ako zelite da dobijete povratnu informaciju onda...

Pozdrav svima, googlao sam iskustva sa registracijom stambenih zajednica i dosao do ove teme pa i ja da napisem moje iskustvo. Postoji jos jedan drugi forum na kome sam ucestvovao ali mislim da je ovaj daleko poseceniji posto je apolitican. Taj je mala maca za mog komsiju koji je jedan od...