Rezultati pretrage

Iskreno ja da mi neko ponudi da “kupimo stan zajedno” a da ga ne poznajem ne bih to radio zbog nekog popusta. Pritom ne radi se tu o popustu od 20-30%, rekao bih da je 5 do 10% maksimalno cega bi se investitor odrekao. Gde mislim da je 10% vrlo tesko iskreno. Kod ljudi koji se tako nadju, ne...

Meni se cini da je ovo bukvalno stan u kome neko zivi, precenjen naravno maksimalno ali na oglasima jer “ako prodje prodje”, sto da se ne iskoristi ovo kad sve skace, ako ne prodje nikom nista.

U kategoriju ne bas pametnih ljudi?

Savada 3 stvarno izgleda lose na trenutnoj lokaciji, ostatak bloka 65 je odlican. Svakako ne jure da kupe stan na zvezdari za 2800 ili koliko vec. Mene zanima iz kog razloga ti tacno imas potrebu da mislis da zivis u “eliti” na zvezdari. Je l tvoj ego ne moze da podnese da nije tako? Hoces sad...

Pa ima manjak jer mu ne treba. Do sada nije trebalo, pa ne treba ni sad jer se nista nije promenilo. Mislis da su se ovi genijalci sad setili necega sto ovi pre njih nisu? To je isto kao da kazes Iran ima manjak ekskluzivih hotela, ili ne znam Pakistan. Mi smo negde tu na njihovom nivou. Beograd...

Svi jure da se vrate u ovu stabilnu i uredjenu drzavu, gde uvek mozes da se oslonis na policiju, na sudove ako imas neki problem. Mozes da zavrsis sta god ti treba bez da si napredan i slicno… Da ima smisla.

Jesi to cuo na pinku? To sto oni grade, ne znaci da ce neko da stvarno dodje tu. Reci mi molim te, koji je razlog da bilo ko u srbistanu placa 300e noc?

Smatraj to kockom ili kako god hoces. Drzi novac u banci pa nek te stiti drzava i institucija od inflacije ako uopste znas sta je to. Ja licno mislim da je davno proslo vreme kada je bilo potrebno da se bitcoin propagira ili tako nesto, ali dobro mi srbi uvek kasnimo 20 godina za svetom u svemu...

“actual money’s gotta come from somewhere” I onda imamo “Fed prints $3 trillion” Da da defitivino mora doci od negde… Mislim da je samo ta cicnjenica dovoljna normalnom coveku da shvati vrednost bitcoina.

Imas vise razmisljanja sto se toga tice. Trenutno je inflacija prilicno velika, tako da ti ide u prilog kredit na sto duzi vremenski period. To naravno, ako imas siguran posao itd, slazem se da je 30 godina previse, ja licno ne bih to radio ali dobro. Druga stvar je sto su trenutno esktremno...

Ukoliko je produzenje zbog clana “visa sila” onda to zavisi od datuma potpisivanja ugovora. Ako je neko potpisao pre vanrednogn stanja, onda se to stvarno nije moglo predvideti i spada pod visu silu. Za sve koji su potpisali posle toga, to nije visa sila nego poznato stanje, i investitor se ne...

Objekat sagradjen tamo gde mu mesto nije, sa dozvolama koje su nabavljane ko zna kako i investitorom koji je blizak SNS-u. Sve ste to znali pre nego sto ste kupovali stanove, i sad vam je cudno sto investitora bas briga… Pa mislim sta ste ocekivali? Sns da postuje neki ugovor? Sigurno…

Stan se moze kupiti sa bitcoinom veoma lako. Ono sto sam ja video za konretknu novogradnju i investitora u Zemunu, jeste da su se dogovorili sa ECD-om da kupac preko njih razmeni kripto i to je to. Investitor svakako dobija dinare, sto i pise u ugovoru verovatno.

Pa bas zato postoji vise linija metroa i redosled kojim se grade. Samim tim prva linija od makisa je najveca glupost u skorijoj istoriji, ali iskreno nista me ne iznenadjuje od ovih nasih strucnjaka.

Znaci tvoja logika je, hajde da se fokusiramo na nesto sto potencijalno moze da bude dobro u buducnosti ali sve trenutne probleme cemo da zaboravimo jer sta sad, jeftinije je graditi tamo gde nema nicega a i ko ce razmisljati o trenutnim problemima.

Jedna od lepsih novogradnji u Beogradu. Zao mi je sto ce posle to da upropaste kao sto su uradili sa A Blokom i 4. fazom gde su totalno zatvorili sve druge zgrade. Nadam se da ce ovaj put biti malo humanije. Sto se tice trenutnih stanova, ne mogu da nadjem ni jednu zamerku.

U potpunosti se slazem da su kupci nezasticeni. Nisam zeleo da uvredim bilo koga, samo sam hteo da napomenem da investitori obicno izlaze sa ugovorom koji je najgori moguci po kupca, i onda idu promene. Uvek je moguce traziti neke pogodnosti, sad konkretno sto se tice neimara ne znam da li je...

Opet ti sa zvezdarom. Ako je to istina to je najgluplja kupovina za koju sam cuo u skorije vreme. Cestitke u moje ime. Znaci prestani da se tripujes, Zvezdara nikada nije niti ce ikada biti luksuz i to je to. A to sto oglasavaju za toliko par stanova na oglasima, ako prodje prodje ako ne nikom...

Ovde postoji ekipa ljudi koji troluju i pisu neku SNS propagandu i takodje ekipa ljudi koji troluju samo anti SNS propaganda. I jedni i drugi veze nemaju sa zivotom. Nadje se po neki komentar koji realno sagleda situaciju i to je to…

To je ta druga zgrada koju sam pomenuo. Uzeo sam je u obzir kad sam pisao post, jer ima skoro 10 puta manje stanova od savade. A da li je premium segmet ja gledam na osnovu materijala prvenstveno i lokacije a potom na osnovu cene. Ako se uzme to sve u obzir, kao i poredjenje sa drugim...

Video sam to za Zemonu pre i cini mi se za jos jednu zgradu koju su radili. Isti problem, ne mogu da dobiju upotrebnu dozvolu. Moje misljenje je da Neimar sa ovim objektom (savada 3) ulazi u neki premium segmet stanova, tako da ne mislim da ce biti nekih problema. Naravno ne kazem da je u redu...

Kroz kupovinu nekretnina direktno nije. Kroz fime, pa posle kroz nekretnine jeste. Ali ja ti kazem, da ako se dodje do nivoa da je novac opran kroz firme, koji je razlog tacno da neko kupuje nekretnine i bez potrebe privlaci paznju na sebe? Znaci ja ne znam ko se od nas dvojice pravi lud...

Covece kakve veze ima sad ko kako pere novac, ja sam ti rekao da nije moguce za fizicki kes kupiti nekretnine a ne da nije moguce oprati novac u Srbiji. Nisam ni jednom ulazio u to ko sta radi u Srbiji i kakvim se kriminalnim aktivnostima bavi, vec sam posmatrao iskljucivo sa gledista...

Ljudi sve je to ok sto vi pricate, vulin stvarno nema dokaz o poreklu, samo tuzilastvo bira da ga ne tuzi. Takvih slucajeva ima i uvek ce i biti, ali sad da pricamo da je to znacajan broj ljudi koji kupuje nekretnije nema puno smisla. Mene zanima vi sto tako pricate, jeste li ikada potpisali...

Ovde pise da je 100mil vrednost nekretnina, a ne milijarde. Ako se uzme neki prosek od oko 3 milijarde na nekretnine godisne, recimo da im je trebalo 5 godina da ubace 100 mil mada ja misim da je dosta vise, to bi znacilo da su oni uzeli nekih 0.66% nekretnina sto cisto sumnjam da utice na cenu...

Sigurno… Kupio je svaki treci stan u Srbiji u par godina. Posle je verovatno seo na jednoroga koji ga je odveo do skadista gde se nalazi jos fizickog novca koji je spreman da ubaci u nekretnine u Srbiji i tako ga opere. Ne osporavam to za vulina i snsovce, ali isto mislim da je statisticki...

Klasicna srpska logika. Ako mozes notara tako lako da potkupis, sta mene sprecava sutra da odem sklopim ugovor gde kaze ti meni prodajes stan ja ti vec platio u kesu, dokaza nema sta da se radi, dam par hiljada notaru i opa eto meni novog stana. Mislim logika je van svake pameti, a ako ce notar...

Evo procitao sam taj dokument krika, i on potvrdjuje ono sto ja ovde pokusavam da objasnim. Novac se pere mnogo pre nego sto on dodje do nekretnina, iako sam clanak nema puno veze sa nekretninama. To za majstore ti je malo kontradiktorno. Ako je ozbiljan i strucan i zaradjuje toliki novac onda...

Okej ajmo polako, recimo da neko ima milione od prodaje narkotika, npr iznos od 30 mil, objasni mi na koji nacin ta osoba novac (u tom slucaju vise dzakova fizickog novca) konvertuje u nekretnine? Znaci tu govorimo o 150-60 luksuznih stanova. Posto ima dzak novca ne moze ih kupiti od...

Ukoliko je neko povukao novac preko kriptovaluta u 2020 i pre, ne verujem da je lako mogao da ga pretvori u nekretnine jer tada nije postojao zakon o digitalnoj imovini. Danas je to druga prica, platis 15% i zavrsio si. Svakako ne verujem da su tu prosle milijarde evra. Ja do sada nisam video...